863 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T116777774
/ 116777774
Referência:
EDEN-T116777774
País:
FR
Cidade:
Nerac
Código Postal:
47600
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
307 m²
Tamanho do lote:
5 156 m²
Divisões:
12
Quartos:
7
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Condom | 1 699 EUR | - |
| Le Passage | 1 919 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 935 EUR | - |
| Tonneins | 1 427 EUR | - |
| Aquitaine | 2 692 EUR | 4 569 EUR |
| Fleurance | 1 497 EUR | - |
| Marmande | 1 818 EUR | - |
| Auch | 1 902 EUR | - |
| Moissac | 1 354 EUR | - |
| Monségur | 1 672 EUR | - |
| Duras | 1 943 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1 603 EUR | - |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Veja mais Veja menos iad France - Anne Papillaud vous propose: Venez découvrir cette demeure unique sur les hauteurs de Nérac, une perle rare alliant charme et confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée et fleurie de 5100m2, cette demeure entièrement rénovée avec goût s'étend sur 307m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 63m2, baigné de lumière, qui invite à la détente et aux moments conviviaux.La maison dispose de 7 chambres spacieuses et de 5 salles d'eau modernes, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie intime et confortable. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis.Un appartement séparé, avec sa propre cuisine et terrasse privative, ouvre des possibilités intéressantes de location saisonnière ou d'accueil de vos invités en toute indépendance.La propriété bénéficie de prestations techniques performantes : un diagnostic énergétique excellent, une chaudière à pellets installée en 2022, et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la piscine garantissent un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.Le parc arboré et fleuri est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale. Vous y trouverez une piscine et un court de tennis, parfaits pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.Cette maison, dont les origines remontent au 17e siècle, a été rénovée avec un soin particulier pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes. Elle incarne parfaitement le charme et l'histoire, offrant un cadre de vie unique.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle, véritable havre de paix et de raffinement, située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Nérac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool