375 000 EUR
340 000 EUR
308 560 EUR
360 000 EUR
310 896 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking Veja mais Veja menos In einem ruhigen Teil der Stadt Poreč, in einer attraktiven Lage, 900 m von den Stränden entfernt, steht eine komfortable und hochwertige Wohnung mit einem privaten Garten von 110 m² und 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, viel natürlichem Licht, verbunden mit einer sonnigen Terrasse und einem grünen Teil des Gartens, in dem alle Haushaltsmitglieder Freude haben, mit der Möglichkeit, eine Sommerküche, einen Kinderspielplatz, ein Gartenhaus oder ein kleines Schwimmbecken einzurichten. Diese geräumige Wohnung verfügt über drei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Garten, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen verfügen. Der für diese Wohnung vorgesehene Parkplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase und die Fertigstellung aller Arbeiten wird für die erste Hälfte des Jahres 2026 erwartet. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit. Eine geräumige und hochwertige Wohnung in erstklassiger Lage in einem begehrten Stadtteil der Stadt Poreč ist eine großartige Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder einen qualitativ hochwertigen Touristenaufenthalt an diesem schönen Ort. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Wohnung. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 190
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking In a quiet part of the city of Poreč, in an attractive location, 900m from the beaches, a comfortable and high-quality apartment with a private garden of 110m2 and 3 bedrooms is for sale. The apartment consists of an open-plan living room with a kitchen and dining room with lots of natural light connected to a sunny terrace and a green part of the garden where all household members will enjoy with the possibility of setting up a summer kitchen, children's playground, garden house or a small swimming pool. This spacious apartment has 3 more bedrooms, each with access to the garden, a bathroom and a separate toilet. The apartment will have underfloor heating with air conditioning in all rooms. The parking space provided for this apartment is located in the courtyard of the building. The building is in an advanced stage of construction and the completion of all works is expected in the first half of 2026. The property is subject to VAT and the buyer is exempt from paying real estate tax in the amount of 3%. A spacious and high-quality apartment in a prime location in a sought-after neighborhood of the city of Poreč is a great opportunity for a pleasant family life or a quality tourist stay in this beautiful place. Contact us and arrange a viewing of this apartment. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 190
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking Dans un quartier paisible de la ville de Poreč, dans un emplacement attractif, à 900 m des plages, un appartement confortable et de haute qualité avec un jardin privé de 110 m2 et 3 chambres est à vendre. L’appartement se compose d’un salon à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, avec beaucoup de lumière naturelle reliée à une terrasse ensoleillée et une partie verte du jardin où tous les membres du foyer pourront profiter de la possibilité d’installer une cuisine d’été, une aire de jeux pour enfants, une maison de jardin ou une petite piscine. Cet appartement spacieux compte 3 chambres supplémentaires, chacune avec accès au jardin, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement sera équipé de chauffage par le sol avec climatisation dans toutes les pièces. L’espace de stationnement prévu pour cet appartement se trouve dans la cour du bâtiment. Le bâtiment est à un stade avancé de construction et l’achèvement de tous les travaux est prévu au premier semestre 2026. Le bien est soumis à la TVA et l’acheteur est exempté de payer une taxe foncière d’un montant de 3 %. Un appartement spacieux et de haute qualité, situé dans un quartier prisé de la ville de Poreč, est une excellente occasion d’une vie familiale agréable ou d’un séjour touristique de qualité dans ce lieu magnifique. Contactez-nous et organisez une visite de cet appartement. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 190
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
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- Internet
- Parking U mirnom dijelu grada Poreča, na atraktivnoj lokaciji, 900 m od plaža, na prodaju je udoban i kvalitetan stan s privatnim vrtom od 110m2 i 3 spavaće sobe. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s puno prirodnog svjetla povezanim sa sunčanom terasom i zelenim dijelom vrta u kojem će uživati svi članovi kućanstva, uz mogućnost uređenja ljetne kuhinje, dječjeg igrališta, vrtne kuće ili malog bazena. Ovaj prostrani stan ima još 3 spavaće sobe, svaka s pristupom vrtu, kupaonici i zasebnom WC-u. Stan će imati podno grijanje s klima uređajem u svim prostorijama. Parkirno mjesto predviđeno za ovaj stan nalazi se u dvorištu zgrade. Zgrada je u poodmakloj fazi gradnje, a dovršetak svih radova očekuje se u prvoj polovici 2026. godine. Nekretnina podliježe PDV-u, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%. Prostran i kvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji u traženom kvartu grada Poreča izvrsna je prilika za ugodan obiteljski život ili kvalitetan turistički boravak na ovom prekrasnom mjestu. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje ovog stana. Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupnji. ID KOD: 190
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking