270 000 EUR
265 000 EUR
345 000 EUR
313 000 EUR
295 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : PUYGOUZON - A trois minutes des commerces de Puygouzon, dans un cadre résidentiel, cette maison neuve de 118 m2 a été achevée en juin 2025. De plain-pied, la maison offre une pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée comprenant four, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés. Les branchements pour un réfrigérateur américain sont également prévus. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale insonorisée avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, ainsi que trois chambres insonorisées dotées de placards intégrés. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent l'ensemble. Un cellier ainsi qu'un garage avec ouverture motorisée attenant apportent un espace fonctionnel supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m2 s'ouvre sur un jardin contournant la maison, réparti en façade et à l'arrière de la maison. Conforme à la norme RE 2020, le bien est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'une motorisation de garage, de la fibre optique et d'une prise prévue pour la recharge d'un véhicule. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format imitation marbre. La maison dispose d'une orientation sud-ouest et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE B, GES A). Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. A proximité immédiate de la zone commerciale et de la D612, elle offre un accès rapide vers Albi et le sud du département. Les atouts de ce bien résident dans son agencement familial avec quatre chambres dont une suite, la présence d'un garage et d'un cellier attenants, ainsi que dans ses prestations actuelles et ses extérieurs comprenant terrasse et jardin. Elle se situe dans un lotissement, doté d'une Association Syndicale Libre (ASL) déjà constituée, sans frais liés au lotissement. La voirie sera reprise par la mairie début 2026. Un cahier des charges régit la gestion et les règles du lotissement récent. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: PUYGOUZON - Three minutes from the shops of Puygouzon, in a residential setting, this new house of 118 m2 was completed in June 2025. On one level, the house offers a living room with an equipped American kitchen including oven, microwave and integrated dishwasher. Connections for an American refrigerator are also provided. The sleeping area consists of four bedrooms: a soundproofed master suite with dressing room and private bathroom with toilet, as well as three soundproofed bedrooms with built-in wardrobes. An independent bathroom with bath and shower, and a separate toilet complete the set. A storeroom and a garage with adjoining motorized opening provide additional functional space. Outside, a covered terrace of 15 m2 opens onto a garden around the house, distributed on the front and back of the house. Compliant with the RE 2020 standard, the property is equipped with heating and air conditioning by heat pump, electric shutters, garage motorization, fiber optics and a socket for charging a vehicle. The floor is covered with large-format imitation marble tiles. The house has a south-west orientation and benefits from an efficient energy classification (DPE B, GES A). It is connected to the collective sewerage network. In the immediate vicinity of the commercial area and the D612, it offers quick access to Albi and the south of the department. The assets of this property lie in its family layout with four bedrooms including a suite, the presence of an adjoining garage and storeroom, as well as in its current services and its exteriors including terrace and garden. It is located in a housing estate, with a Free Trade Union Association (ASL) already constituted, with no costs related to the subdivision. The road network will be taken over by the town hall at the beginning of 2026. A set of specifications governs the management and rules of the recent subdivision. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace