480 000 EUR
415 000 EUR
332 000 EUR
430 000 EUR
481 000 EUR
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Veja mais Veja menos Eine wirklich einzigartige Immobilie wird zum Verkauf angeboten: ein Teil einer historischen Villa im italienischen Architekturstil, ideal im Zentrum von Pula gelegen. Das Grundstück umfasst eine geräumige Wohnung im zweiten Stock, einen separaten Geschäftsraum im Erdgeschoss mit einer Galerie, eine Garage sowie einen privaten Garten und einen Innenhof. Nur etwa 300 Meter von der berühmten römischen Arena in Pula entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus historischem Charme, urbanem Lebensstil sowie vielseitigen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und viele der kulturellen Attraktionen Pulas sind alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung beeindruckt mit ihrem authentischen Charakter, hohen Decken, reichlich natürlichem Licht, originalem historischem Fischgrätparkettboden und einladender Atmosphäre. Elegante Details aus der Epoche verstärken den Charme des Innenraums. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche führt direkt auf die Terrasse und schafft so einen wunderbaren Raum zum Entspannen. Die Wohnung bietet außerdem einen privaten Zugang zum Dachboden. Der Gewerbebereich verfügt über einen eigenen separaten Eingang im Erdgeschoss und umfasst eine Galerieebene, was ihn ideal für die Nutzung als Büro, Atelier oder Berufspraxis macht. Hauptmerkmale Historische Villa im italienischen Architekturstil Wohnung im zweiten Stock (108 m²) 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Küche 1 Badezimmer mit Badewanne Terrasse Privater Zugang zum Dachboden Privater Garten und Innenhof (115 m²) Garage Separate Geschäftsräume im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Galerie Höhepunkte Ca. 300 m von der Pula Arena entfernt Historische Villa mit authentischem Charakter Leben und arbeiten unter einem Dach Separater Gewerberaum mit flexibler Nutzung Erstklassige zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés und Geschäften Immobilien dieser Art kommen in Pula selten auf den Markt Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Se pone a la venta una propiedad realmente única: parte de una villa histórica de estilo arquitectónico italiano, idealmente situada en el centro de Pula. La propiedad consta de un amplio apartamento en la segunda planta, un espacio comercial independiente en la planta baja con una galería, un garaje y un jardín privado con patio. Situada a solo unos 300 metros de la famosa Arena Romana de Pula, esta propiedad ofrece una rara combinación de encanto histórico, estilo de vida urbano y oportunidades versátiles de vida y trabajo. Restaurantes, cafeterías, tiendas y muchas de las atracciones culturales de Pola están a poca distancia andando. El apartamento impresiona por su carácter auténtico, techos altos, abundante luz natural, suelo original de parquet en espina de pescado histórico y ambiente acogedor. Los elegantes detalles de época realzan el encanto del interior. La zona de estar y comedor de planta abierta con cocina da directamente a la terraza, creando un espacio maravilloso para relajarse. El apartamento también ofrece acceso privado al desván. El espacio comercial tiene su propia entrada independiente en la planta baja e incluye una galería, lo que lo hace ideal para su uso como oficina, estudio o práctica profesional. Características principales Villa histórica en estilo arquitectónico italiano Apartamento en la segunda planta (108 m2) 4 habitaciones 3 dormitorios Sala de estar y comedor de planta abierta con cocina 1 baño con bañera Terraza Acceso privado al desván Jardín privado y área de patio (115 m2) Garaje Espacio comercial separado en la planta baja con entrada y galería propias Aspectos destacados Aproximadamente a 300 m de la Arena de Pula Villa histórica con carácter auténtico Vivir y trabajar bajo un mismo techo Espacio comercial separado con uso flexible Ubicación central privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y tiendas Propiedades de este tipo rara vez salen al mercado en Pula Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Er wordt een werkelijk uniek pand te koop aangeboden: een deel van een historische villa in Italiaanse architectuurstijl, bij voorkeur gelegen in het centrum van Pula. Het pand bestaat uit een ruim appartement op de tweede verdieping, een aparte commerciële ruimte op de begane grond met een galerij, een garage en een privétuin met binnenplaats. Gelegen op slechts ongeveer 300 meter van de beroemde Romeinse Arena van Pula, biedt dit pand een zeldzame combinatie van historische charme, stedelijke levensstijl en veelzijdige woon- en werkmogelijkheden. Restaurants, cafés, winkels en veel van de culturele attracties van Pula zijn allemaal op loopafstand. Het appartement maakt indruk met zijn authentieke karakter, hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht, originele historische visgraatparketvloeren en uitnodigende sfeer. Elegante details uit die tijd versterken de charme van het interieur. De open woon- en eetkamer met keuken leidt direct naar het terras, wat een prachtige ontspanningsruimte creëert. Het appartement biedt ook privétoegang tot de zolder. De commerciële ruimte heeft een eigen aparte ingang op de begane grond en omvat een galerijverdieping, waardoor het ideaal is voor gebruik als kantoor, atelier of professionele praktijk. Belangrijkste kenmerken Historische villa in Italiaanse architectuurstijl Appartement op de tweede verdieping (108 m2) 4 kamers 3 slaapkamers Open woon- en eetkamer met keuken 1 badkamer met bad Terras Privétoegang tot de zolder Privé tuin en binnenplaats (115 m2) Garage Aparte commerciële ruimte op de begane grond met eigen ingang en galerij Hoogtepunten Ongeveer 300 m van de Pula Arena Historische villa met authentiek karakter Wonen en werken onder één dak Aparte commerciële ruimte met flexibel gebruik Uitstekende centrale ligging op loopafstand van restaurants, cafés en winkels Woningen van dit soort komen zelden op de markt in Pula Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Uma propriedade verdadeiramente única está à venda: parte de uma vila histórica no estilo arquitetônico italiano, idealmente localizada no centro de Pula. A propriedade é composta por um amplo apartamento no segundo andar, um espaço comercial separado no térreo com galeria, garagem e jardim e pátio privativos. Localizada a apenas aproximadamente 300 metros da famosa Arena Romana de Pula, esta propriedade oferece uma rara combinação de charme histórico, estilo de vida urbano e oportunidades versáteis de vida e trabalho. Restaurantes, cafés, lojas e muitas das atrações culturais de Pula ficam a uma curta distância para ir a pé. O apartamento impressiona com seu caráter autêntico, tetos altos, abundante luz natural, piso original de parquet espinha de peixe e atmosfera convidativa. Detalhes elegantes da época realçam o charme do interior. A área de sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha leva diretamente para o terraço, criando um espaço maravilhoso para relaxar. O apartamento também oferece acesso privado ao sótão. O espaço comercial possui sua própria entrada separada no térreo e inclui um nível de galeria, tornando-o ideal para uso como escritório, estúdio ou consultório profissional. Principais Recursos Vila histórica no estilo arquitetônico italiano Apartamento no segundo andar (108 m²) 4 quartos 3 quartos Sala de estar e jantar de planta aberta com cozinha 1 banheiro com banheira Terraço Acesso privado ao sótão Jardim privativa e área de pátio (115 m²) Garagem Espaço comercial separado no térreo com entrada própria e galeria Destaques Aproximadamente 300 m da Arena de Pula Villa histórica com caráter autêntico Viva e trabalhe sob o mesmo teto Espaço comercial separado com uso flexível Localização central privilegiada, a uma curta distância a pé de restaurantes, cafés e lojas Propriedades desse tipo raramente aparecem no mercado em Pula Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão de corretagem é de 3% + IVA e é paga na assinatura do contrato de compra preliminar ou final. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace En verkligt unik fastighet erbjuds till salu: en del av en historisk villa i italiensk arkitekturstil, idealiskt belägen i centrala Pula. Fastigheten består av en rymlig lägenhet på andra våningen, en separat kommersiell lokal på bottenvåningen med ett galleri, ett garage samt en privat trädgård och innergård. Belägen endast cirka 300 meter från Pulas berömda romerska arena, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av historisk charm, stadsliv och mångsidiga boende- och arbetsmöjligheter. Restauranger, kaféer, butiker och många av Pulas kulturella sevärdheter ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Lägenheten imponerar med sin autentiska karaktär, höga tak, rikligt med naturligt ljus, ursprungligt historiskt fiskbensparkettgolv och inbjudande atmosfär. Eleganta tidstypiska detaljer förstärker interiörens charm. Den öppna vardags- och matsalen med kök leder direkt ut på terrassen, vilket skapar en underbar plats att koppla av. Lägenheten ger också privat tillgång till vinden. Det kommersiella utrymmet har en egen separat entré på bottenvåningen och inkluderar en gallerinivå, vilket gör det idealiskt för användning som kontor, studio eller yrkespraktik. Nyckelfunktioner Historisk villa i italiensk arkitekturstil Lägenhet på andra våningen (108 m2) 4 rum 3 sovrum Öppen bostads- och matsal med kök 1 badrum med badkar Terrass Privat tillgång till vinden Privat trädgård och innergård (115 m²) Garage Separat kommersiell lokal på bottenvåningen med egen entré och galleri Höjdpunkter Cirka 300 m från Pula Arena Historisk villa med autentisk karaktär Leva och arbeta under samma tak Separat kommersiell lokal med flexibel användning Förstklassigt centralt läge inom gångavstånd till restauranger, kaféer och butiker Fastigheter av denna typ kommer sällan ut på marknaden i Pula Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-kod: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace A truly unique property is offered for sale: part of a historic villa in the Italian architectural style, ideally located in central Pula. The property comprises a spacious apartment on the second floor, a separate commercial space on the ground floor with a gallery, a garage, and a private garden and courtyard. Located only approximately 300 metres from Pula’s famous Roman Arena, this property offers a rare combination of historic charm, urban lifestyle, and versatile living and working opportunities. Restaurants, cafés, shops, and many of Pula’s cultural attractions are all within easy walking distance. The apartment impresses with its authentic character, high ceilings, abundant natural light, original historic herringbone parquet flooring, and inviting atmosphere. Elegant period details enhance the charm of the interior. The open-plan living and dining area with kitchen leads directly onto the terrace, creating a wonderful space to relax. The apartment also provides private access to the attic. The commercial space has its own separate entrance on the ground floor and includes a gallery level, making it ideal for use as an office, studio, or professional practice. Key Features Historic villa in the Italian architectural style Apartment on the second floor (108 m2) 4 rooms 3 bedrooms Open-plan living and dining area with kitchen 1 bathroom with bathtub Terrace Private access to the attic Private garden and courtyard area (115 m2) Garage Separate commercial space on the ground floor with its own entrance and gallery Highlights Approx. 300 m from the Pula Arena Historic villa with authentic character Live and work under one roof Separate commercial space with flexible use Prime central location within walking distance of restaurants, cafés, and shops Properties of this kind rarely come onto the market in Pula Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace K prodeji je nabízena skutečně jedinečná nemovitost: část historické vily v italském architektonickém stylu, ideálně umístěná v centru Puly. Nemovitost zahrnuje prostorný byt ve druhém patře, samostatné komerční prostory v přízemí s galerií, garáží a soukromou zahradou a dvorem. Nachází se pouhých přibližně 300 metrů od slavné římské arény v Pule a nabízí vzácnou kombinaci historického kouzla, městského životního stylu a všestranných možností bydlení a práce. Restaurace, kavárny, obchody a mnoho kulturních atrakcí Puly jsou v snadné docházkové vzdálenosti. Byt zaujme svým autentickým charakterem, vysokými stropy, množstvím přirozeného světla, originální historickou parketovou podlahou z rybí kosti a příjemnou atmosférou. Elegantní dobové detaily zvýrazňují kouzlo interiéru. Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní vede přímo na terasu, což vytváří skvělý prostor k odpočinku. Byt také poskytuje soukromý přístup na půdu. Komerční prostor má vlastní samostatný vchod v přízemí a zahrnuje úroveň galerie, což jej činí ideálním pro použití jako kancelář, ateliér nebo profesní praxi. Klíčové vlastnosti Historická vila v italském architektonickém stylu Byt ve druhém patře (108 m2) 4 místnosti 3 ložnice Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní 1 koupelna s vanou Terasa Soukromý přístup na půdu Soukromá zahrada a dvůr (115 m2) Garáž Samostatné komerční prostory v přízemí s vlastním vchodem a galerií Hlavní momenty Přibližně 300 m od Pulské arény Historická vila s autentickým charakterem Žít a pracovat pod jednou střechou Oddělené komerční prostory s flexibilním využitím Skvělá centrální poloha v docházkové vzdálenosti od restaurací, kaváren a obchodů Nemovitosti tohoto druhu se v Pule jen zřídka objevují na trhu Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4086
Features:
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace