720 000 EUR
748 000 EUR
630 000 EUR
5 dv
230 m²
748 000 EUR
750 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Odkryj tę piękną, nowoczesną willę położoną w spokojnym otoczeniu Svetvinčenat, oferującą nowoczesny design, przestronne przestrzenie mieszkalne i duży prywatny ogród. Stworzona z myślą o komfortowym życiu rodzinnym i doskonałym potacie inwestycyjnym, ta atrakcyjna nieruchomość łączy elegancką architekturę, wysokiej jakości konstrukcję oraz doskonałe udogodnienia na zewnątrz. Willa oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 144 m² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 201 m². Zaprojektowany na dwóch piętrach, zapewnia funkcjonalny układ, który zapewnia prywatność, komfort i dużo naturalnego światła w całym domu. Parter oferuje przestronny, otwarty salon, jadalnię oraz w pełni zintegrowaną kuchnię, tworząc przyjazną atmosferę codziennego życia i przyjęć. Na tym poziomie znajduje się także wygodna sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowa toaleta gościnna. Duże szklane drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na przestronny zadaszony taras wyposażony w letnią kuchnię i kominek na zewnątrz, zapewniając idealne miejsce do jedzenia i relaksu na świeżym powietrzu. Pięknie zagospodarowany ogród oferuje prywatny basen o powierzchni 32 m², tworząc idealne warunki do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie. Każda sypialnia dysponuje własną łazienką oraz bezpośrednim dostępem na balkon z widokiem na otaczającą zieleń, oferując spokojne widoki i pełną prywatność. Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 40 m², zapewniający cenną dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, siłownię, strefę wellness lub dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. Ta nowoczesna willa to doskonała okazja dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub dochodowej inwestycji w luksusowe wynajmy turystyczne w jednej z najbardziej pożądanych części centralnej Istrii. Svetvinčenat to jedno z najbardziej urokliwych historycznych miast Istrii, słynące z renesansowej architektury, imponującego zamku Morosini-Grimani, wydarzeń kulturalnych oraz autentycznej atmosfery śródziemnomorskiej. Otoczona naturą, a jednocześnie w zasięgu Rovinj, Puli, pięknych plaż i głównych szlaków komunikacyjnych, ta lokalizacja oferuje wyjątkową równowagę między spokojem, wygodą i potencjałem inwestycyjnym. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4135
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Discover this beautiful modern villa located in the peaceful surroundings of Svetvinčenat, offering contemporary design, spacious living areas, and a large private garden. Built for comfortable family living and excellent investment potential, this attractive property combines elegant architecture, quality construction, and outstanding outdoor amenities. The villa offers a total living area of 144 m² and is situated on a generous 1,201 m² plot. Designed over two floors, it provides a functional layout that ensures privacy, comfort, and plenty of natural light throughout the home. The ground floor features a spacious open plan living room, dining area, and fully integrated kitchen, creating a welcoming atmosphere for everyday living and entertaining. This level also includes one comfortable bedroom with its own en suite bathroom, as well as an additional guest toilet. Large glass doors from the living room lead directly to a spacious covered terrace equipped with a summer kitchen and an outdoor fireplace, providing the perfect setting for outdoor dining and relaxation. The beautifully landscaped garden features a private 32 m² swimming pool, creating an ideal environment for enjoying the Mediterranean lifestyle. An internal staircase leads to the first floor, where two spacious bedrooms are located. Each bedroom benefits from its own private bathroom and direct access to a balcony overlooking the surrounding greenery, offering peaceful views and complete privacy. An additional auxiliary building of 40 m² is located within the property, providing valuable extra space that can be used as a storage area, workshop, fitness room, wellness area, or adapted according to the future owner's needs. This modern villa is an excellent opportunity for buyers seeking a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment for luxury tourist rentals in one of the most desirable areas of central Istria. Svetvinčenat is one of Istria's most charming historic towns, renowned for its Renaissance architecture, the impressive Morosini-Grimani Castle, cultural events, and authentic Mediterranean atmosphere. Surrounded by nature while remaining within easy reach of Rovinj, Pula, beautiful beaches, and major transport routes, this location offers an exceptional balance of tranquillity, convenience, and investment potential. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4135
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace