750 000 EUR
849 000 EUR
899 000 EUR
Les Plateaux Fleuris Villa individuelle de caractère avec vue mer et montagnes
Située au coeur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence de standing, cette magnifique villa individuelle de 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 680 m², cette agréable maison de 5 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle.
Une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Une cuisine conviviale.
Quatre belles chambres.
Deux salles de bains et des espaces de rangement optimisés.
Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en très bon état général. Sa conception de qualité, avec des murs de 40 cm d'épaisseur, lui confère une excellente isolation thermique et phonique.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible.
Double vitrage phonique et thermique sur l'ensemble de la maison.
Porte d'entrée en aluminium de style ogive.
Porte blindée.
Volets métalliques.
Moustiquaires.
Éclairage LED.
Tableau électrique conforme aux normes.
Fibre optique.
Eau chaude par cumulus de 300 litres.
Tout-à-l'égout.
Vide sanitaire.
Cheminée fonctionnelle.
Les extérieurs :
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
Grande pergola avec fermeture extérieure.
Barbecue en béton.
Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Atelier permettant de ranger le matériel de jardinage et les outils.
Garage fermé.
Plusieurs places de stationnement.
Portail électrique.
La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité.
Les atouts :
? Quartier résidentiel très recherché.
? Vue mer et montagnes.
? Aucun vis-à-vis.
? Exposition Est/Sud.
? Maison indépendante.
? Très bon état général.
? Nombreuses prestations.
? Vendue meublée.
? Résidence de standing.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var.
À découvrir sans tarder !
Pour toute question : appeler Frédéric au ... Veja mais Veja menos À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR
Les Plateaux Fleuris Villa individuelle de caractère avec vue mer et montagnes
Située au coeur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence de standing, cette magnifique villa individuelle de 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 680 m², cette agréable maison de 5 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle.
Une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Une cuisine conviviale.
Quatre belles chambres.
Deux salles de bains et des espaces de rangement optimisés.
Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en très bon état général. Sa conception de qualité, avec des murs de 40 cm d'épaisseur, lui confère une excellente isolation thermique et phonique.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible.
Double vitrage phonique et thermique sur l'ensemble de la maison.
Porte d'entrée en aluminium de style ogive.
Porte blindée.
Volets métalliques.
Moustiquaires.
Éclairage LED.
Tableau électrique conforme aux normes.
Fibre optique.
Eau chaude par cumulus de 300 litres.
Tout-à-l'égout.
Vide sanitaire.
Cheminée fonctionnelle.
Les extérieurs :
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
Grande pergola avec fermeture extérieure.
Barbecue en béton.
Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Atelier permettant de ranger le matériel de jardinage et les outils.
Garage fermé.
Plusieurs places de stationnement.
Portail électrique.
La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité.
Les atouts :
? Quartier résidentiel très recherché.
? Vue mer et montagnes.
? Aucun vis-à-vis.
? Exposition Est/Sud.
? Maison indépendante.
? Très bon état général.
? Nombreuses prestations.
? Vendue meublée.
? Résidence de standing.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var.
À découvrir sans tarder !
Pour toute question : appeler Frédéric au ... ZUM VERKAUF SAINT-LAURENT-DU-VAR
Les Plateaux Fleuris freistehende Villa mit Charakter und Meer- und Bergblick
Im Herzen des begehrten Stadtteils Plateaux Fleuris in Saint-Laurent-du-Var gelegen, in einer luxuriösen Residenz, wird diese prächtige freistehende Villa mit 170 m² Wohnfläche Sie mit ihrer privilegierten Umgebung, ihrer absoluten Ruhe und ihrem Panoramablick auf Meer und Berge verführen.
Auf einem bewaldeten Grundstück von etwa 680 m² errichtet, bietet dieses angenehme 5-Zimmer-Haus dank seiner doppelten Ausrichtung nach Ost und Süd wunderschöne Flächen und hervorragendes Licht. Ohne jegliche Gewissheit profitiert es von einer friedlichen Wohnumgebung und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Sie besteht aus:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit funktionalem Kamin.
Eine nach Süden ausgerichtete Veranda, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Eine gemütliche Küche.
Vier wunderschöne Schlafzimmer.
Zwei Badezimmer und optimierte Stauraume.
Das 1975 erbaute Haus wurde perfekt instand gehalten und befindet sich in sehr gutem allgemeinen Zustand. Sein hochwertiges Design mit 40 cm dicken Wänden sorgt für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Qualitativ hochwertige Dienstleistungen:
Reversible Klimaanlage.
Doppelverglasung, schalldicht und thermisch im ganzen Haus.
Aluminium-Eingangstür im ogive Stil.
Panzertür.
Metallfensterläden.
Moskitonetze.
LED-Beleuchtung.
Das Sicherungsfeld entspricht den Standards.
Glasfaser.
Heißes Wasser mit 300 Litern Kumulus.
Leitungsabfluss.
Kriechkeller.
Funktionaler Kamin.
Die Außenfassaden:
Die Außenfassaden wurden so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima voll ausschöpfen:
Große Pergola mit äußerem Verschluss.
Betongrill.
Garten mit mehreren Obstbäumen.
Werkstatt zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen.
Geschlossene Garage.
Mehrere Parkplätze.
Elektrisches Tor.
Das Haus wird voll möbliert verkauft, was eine sofortige Installation oder eine hochwertige Mietinvestition ermöglicht.
Die Vorteile:
? Ein sehr begehrtes Wohngebiet.
? Meer- und Bergblick.
? Kein Vis-à-vis.
? Ost/Süd-Ausrichtung.
? Unabhängiges Haus.
? Sehr guter Gesamtzustand.
? Zahlreiche Gottesdienste gibt es.
? Möbliert verkauft.
? Luxusresidenz.
Eine seltene Immobilie in der Gegend, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Laurent-du-Var sucht.
Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden!
Bei Fragen: Rufen Sie Frédéric unter ... an. TE KOOP: SAINT-LAURENT-DU-VAR
Les Plateaux Fleuris Vrijstaande villa met karakter en uitzicht op zee en bergen
Gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Plateaux Fleuris in Saint-Laurent-du-Var, in een luxe woning, zal deze prachtige vrijstaande villa van 170 m² woonruimte je verleiden met haar bevoorrechte omgeving, haar absolute rust en het panoramische uitzicht op zee en bergen.
Gebouwd op een bebost perceel van ongeveer 680 m², biedt dit aangename huis met vijf kamers prachtige ruimtes en uitstekend licht dankzij de dubbele ligging naar het oosten en zuiden. Zonder enige tegenstand profiteert het van een rustige leefomgeving terwijl het dicht bij voorzieningen blijft.
Het bestaat uit:
Een grote lichte woonkamer met een functionele open haard.
Een op het zuiden gerichte veranda, ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten.
Een gezellige keuken.
Vier prachtige slaapkamers.
Twee badkamers en geoptimaliseerde opbergruimtes.
Gebouwd in 1975, is dit huis perfect onderhouden en verkeert het in zeer goede algemene staat. Het kwaliteitsontwerp, met 40 cm dikke muren, zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie.
Kwaliteitsdiensten:
Omkeerbare airconditioning.
Dubbel glas geluidsisolerend en thermisch in het hele huis.
Aluminium voordeur in ogive stijl.
Pantserdeur.
Metalen luiken.
Muggennetten.
LED-verlichting.
Het elektrische paneel voldoet aan de normen.
Glasvezel.
Heet water met 300 liter cumulus.
Hoofdafwatering.
Kruipruimte.
Functionele open haard.
De buitenkant:
De buitenkant is ontworpen om optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat:
Grote pergola met externe afsluiting.
Betonbarbecue.
Tuin met meerdere fruitbomen.
Werkplaats voor het opslaan van tuingereedschap en -gereedschap.
Gesloten garage.
Verschillende parkeerplaatsen.
Elektrische poort.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat directe installatie of een investering in kwalitatieve huur mogelijk maakt.
De voordelen:
? Zeer gewilde woonwijk.
? Uitzicht op zee en bergen.
? Geen tegenstand.
? Oost/Zuid uitslag.
? Onafhankelijk huis.
? Zeer goede algehele conditie.
? Talrijke diensten.
? Verkocht gemeubileerd.
? Luxe woning.
Een zeldzaam pand in de omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Saint-Laurent-du-Var.
Te ontdekken zonder uitstel!
Voor vragen: bel Frédéric op ...