158 250 EUR
125 000 EUR
143 100 EUR
150 000 EUR
177 000 EUR
145 000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Veja mais Veja menos À Nantes, au sein d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement de 59 m2 situé au 2e étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par une grande terrasse courant sur toute la longueur du logement, idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, et la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés qui optimisent les rangements au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour offrir un confort pratique, avec une salle de bains et un espace de vie facilement aménageable. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans un immeuble de bon standing, avec des prestations standard et soignées. Au-delà de la terrasse qui prolonge largement les pièces principales, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement, pour un quotidien facilité. La présence de volets roulants manuels ajoute au confort d'usage, tout comme le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz, qui permettent de maîtriser sa consommation. L'appartement profite par ailleurs d'une bonne performance énergétique, avec un classement en C aussi bien pour la consommation que pour les émissions, atout appréciable pour un logement confortable et économe. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du tramway ligne 1, ce qui permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et de vie nantaise. Le quartier offre un équilibre entre vie urbaine et espaces verts, avec de nombreux services et équipements accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'école maternelle urbaine Le Verrier à environ 200 m, l'école primaire Julien Gracq à environ 300 m, ainsi que l'école élémentaire publique urbaine Le Verrier et l'école élémentaire Cesária Evora, toutes deux à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Bottière-Chénaie est situé à environ 300 m, tout comme le square de la Grande Noue, le square de la Grande Garenne, le square Augustin Fresnel et le parc du Pin Sec, tous dans un rayon d'environ 500 m. Le cadre de vie est ainsi marqué par la proximité d'écoles, de parcs et de squares, offrant un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € - Charges de copropriété : 157€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In Nantes, in a recent residence from 2014 with elevator, this 59 m2 apartment located on the 2nd floor offers a pleasant and functional living environment. It stands out for its large terrace running the length of the apartment, ideal for enjoying a generous outdoor space. The living room benefits from a beautiful light, and the equipped kitchen fits naturally into this convivial set. The apartment has two bedrooms, both with built-in wardrobes that optimize storage on a daily basis. The interior organization is designed to offer practical comfort, with a bathroom and a living space that can be easily arranged. The property is well maintained and is part of a building of good standing, with standard and neat services. In addition to the terrace which largely extends the main rooms, this property also benefits from a parking space, for an easier daily life. The presence of manual roller shutters adds to the comfort of use, as does individual gas heating and gas hot water production, which allow you to control your consumption. The apartment also benefits from a good energy performance, with a C classification for both consumption and emissions, an appreciable asset for a comfortable and economical home. The apartment is located in a pleasant residential environment, close to the tramway line 1, which makes it easy to reach the main hubs of activity and life in Nantes. The neighborhood offers a balance between urban life and green spaces, with many services and amenities within walking distance. At about 200 m there are several schools, including the urban nursery school Le Verrier at about 200 m, the Julien Gracq primary school at about 300 m, as well as the urban public elementary school Le Verrier and the elementary school Cesária Evora, both less than 500 m away. For moments of relaxation, the Bottière-Chénaie park is located about 300 m away, as are the Square de la Grande Noue, the Square de la Grande Garenne, the Square Augustin Fresnel and the Parc du Pin Sec, all within a radius of about 500 m. The living environment is thus marked by the proximity of schools, parks and squares, offering a practical and pleasant environment for everyday life. Technical characteristics - Property tax : 1247 € - Condominium fees: 157€/month - DPE: C - Heating method: individual gas - Hot water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks related to a real estate transaction, such as urban planning rules or easements. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decision with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony En Nantes, en una residencia reciente de 2014 con ascensor, este apartamento de 59 m2 situado en la segunda planta ofrece un ambiente agradable y funcional. Destaca por su amplia terraza que recorre todo el apartamento, ideal para disfrutar de un amplio espacio exterior. El salón se beneficia de una hermosa luz, y la cocina equipada encaja de forma natural en este ambiente convivial. El apartamento tiene dos dormitorios, ambos con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento en el día a día. La organización interior está diseñada para ofrecer comodidad práctica, con un baño y un espacio habitable que se pueden organizar fácilmente. La propiedad está bien cuidada y forma parte de un edificio de buena reputación, con servicios estándar y ordenados. Además de la terraza que extiende en gran medida las habitaciones principales, esta propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento, lo que facilita la vida diaria. La presencia de persianas enrollables manuales aumenta la comodidad de uso, al igual que la calefacción individual por gas y la producción de agua caliente a gas, que permiten controlar el consumo. El apartamento también se beneficia de un buen rendimiento energético, con una clasificación C tanto en consumo como en emisiones, un activo apreciable para un hogar cómodo y económico. El apartamento se encuentra en un entorno residencial agradable, cerca de la línea de tranvía 1, lo que facilita el acceso a los principales núcleos de actividad y vida en Nantes. El barrio ofrece un equilibrio entre la vida urbana y los espacios verdes, con muchos servicios y servicios a poca distancia a pie. A unos 200 m hay varias escuelas, incluyendo la guardería urbana Le Verrier a unos 200 m, la escuela primaria Julien Gracq a unos 300 m, así como la escuela primaria pública urbana Le Verrier y la escuela primaria Cesária Evora, ambas a menos de 500 m. Para momentos de descanso, el parque Bottière-Chénaie se encuentra a unos 300 m, al igual que la Plaza de la Grande Noue, la Plaza de la Grande Garenne, la Plaza Augustin Fresnel y el Parque del Pin Sec, todos en un radio de unos 500 m. El entorno vital se caracteriza así por la proximidad de escuelas, parques y plazas, ofreciendo un entorno práctico y agradable para la vida cotidiana. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1247 € - Cuotas de condominio: 157€/mes - DPE: C - Método de calentamiento: gas individual - Método de distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios obligatorios, así como los controles técnicos y administrativos habituales relacionados con una transacción inmobiliaria, como normas de planificación urbana o servidumbres. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar la página web de Géorisques, un servicio público de referencia en el campo. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para que puedan tomar su decisión con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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