69 000 EUR
74 900 EUR
76 000 EUR
82 000 EUR
76 500 EUR
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos In Perpignan entdecken Sie diese T4-Wohnung von 64,85 m² im 3. Stock eines vierstöckigen Wohnhauses. Mit ihren drei Schlafzimmern, dem nach außen geöffneten Wohnzimmer und einem etwa 8 m² großen Balkon bietet diese Immobilie eine angenehme und funktionale Umgebung, ergänzt durch eine private Loggia, die an die Küche angrenzt. Das Vorhandensein eines privaten Kellers im Keller sorgt für echten Lagerkomfort im Alltag. Vom Eingang aus ist die Verteilung klar und praktisch: Der Flur führt zu einem hellen Wohnzimmer, das durch die Außenbereiche erweitert wird, einer separaten Küche mit eigener Loggia sowie zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Badezimmer und die separate Toilette tragen zur Funktionalität des Ganzen bei. Die Residenz ist Miteigentümer und profitiert von einem vollständigen Modernisierungsprogramm, wobei ein institutioneller Sicherungsplan umfangreiche Energiemodernisierungsarbeiten und Reparaturen der Gemeinschaftsbereiche vorsieht, unterstützt von den örtlichen Behörden, was mittelfristig ein Gewinn für die Denkmalpflege darstellt. Die Immobilie ist derzeit zur Miete verkauft, mit einem aktuellen Mietvertrag. Miete beträgt 650 € einschließlich Gebühren. Die unmittelbare Umgebung ist besonders günstig für ein angenehmes Nachbarschaftsleben. Etwa 50 m entfernt bietet der Military Medal Garden eine nahegelegene Grünfläche, ergänzt durch den Parc dla psów in 300 m und den Georges Bizet Garden in 600 m. Das Messezentrum ist fast 500 m entfernt, ebenso der Jardin Desprès, der mehrere Spaziergänge in fußläufiger Entfernung bietet. Familien werden die Anwesenheit vieler Schulen in der Nähe zu schätzen wissen: die Georges Dagneaux Grundschule 500 m entfernt, die Louis Pasteur Grundschule ebenfalls 500 m entfernt, die Lamartine Kindergarten etwa 500 m entfernt sowie das Marcel Pagnol College und die J-S Pons Sekundarschule etwas mehr als 600 m entfernt. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.251 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 180 € pro Monat - DPE: Klasse E (Verbrauch 278 kWh/m²/Jahr, Emissionen 51 kgCO2/m²/Jahr) - Heizmethode: Kollektivgas - Warmwasserverteilung: einzelner elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie technische oder administrative Überprüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Dienstbarkeiten. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, die Georiskenabteilung zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während seines gesamten Immobilienprojekts transparent und sorgfältig zu unterstützen, indem sie weiterhin zur Verfügung steht, um die Schritte und wichtigsten Schritte zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Balcony En Perpiñán, descubre este apartamento T4 de 64,85 m2 situado en la tercera planta de una residencia de cuatro plantas. Con sus tres dormitorios, su salón abierto al exterior y su balcón de unos 8 m2, esta propiedad ofrece un entorno agradable y funcional, completado por una logia privada junto a la cocina. La presencia de un sótano privado en el sótano añade un verdadero confort de almacenamiento en el día a día. Desde la entrada, la distribución es clara y práctica: el pasillo conduce a un salón luminoso ampliado por el exterior, una cocina independiente con su propia loggia, así como la zona de descanso compuesta por tres dormitorios. El baño y el aseo independiente contribuyen a la funcionalidad del conjunto. La residencia está en copropiedad y se beneficia de un programa completo de modernización, con un plan institucional de salvaguarda que contempla importantes trabajos de modernización energética y reparaciones de las zonas comunes, apoyado por las autoridades locales, lo que es un activo para la mejora patrimonial a medio plazo. La propiedad está actualmente vendida para alquiler, con un contrato de arrendamiento vigente. Alquiler de 650 € con cargos incluidos. El entorno inmediato es especialmente cómodo para una vida agradable en el barrio. A unos 50 m, el Jardín de la Medalla Militar ofrece un espacio verde cercano, complementado por el Parc dla psów a 300 m y el Jardín Georges Bizet a 600 m. El Centro de Exposiciones está a casi 500 m, al igual que el Jardín Desprès, que ofrece varios lugares para pasear a poca distancia a pie. Las familias apreciarán la presencia de muchas escuelas cercanas: la Escuela Primaria Georges Dagneaux a 500 m, la Escuela Primaria Louis Pasteur también a 500 m, la Escuela Infantil Lamartine a unos 500 m, así como el Colegio Marcel Pagnol y la Escuela Secundaria J-S Pons a poco más de 600 m. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1.251 € al año - Tasas de condominio: 180 € al mes - DPE: clase E (consumo 278 kWh/m2/año, emisiones 51 kgCO2/m2/año) - Método de calentamiento: gas colectivo - Distribución de agua caliente: depósito eléctrico individual Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporciona únicamente con fines informativos y se suma a los diagnósticos regulatorios y verificaciones técnicas o administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o servidumbres. Para obtener datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el departamento de Georiscos. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto inmobiliario, estando disponible para explicar los pasos y pasos clave. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Balcony À Perpignan, découvrez cet appartement T4 de 64,85 m2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence de quatre niveaux. Avec ses trois chambres, son séjour ouvert sur l'extérieur et son balcon d'environ 8 m2, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par une loggia privative attenante à la cuisine. La présence d'un cellier privatif en sous-sol ajoute un réel confort de rangement au quotidien. Dès l'entrée, la distribution est claire et pratique : le couloir dessert un séjour lumineux prolongé par les extérieurs, une cuisine séparée bénéficiant de sa propre loggia, ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres. La salle de bains et les toilettes séparées participent à la fonctionnalité de l'ensemble. La résidence est en copropriété et bénéficie d'un programme complet de revalorisation, avec un plan de sauvegarde institutionnel prévoyant d'importants travaux de modernisation énergétique et de réfection des parties communes, soutenus par les collectivités, ce qui constitue un atout pour la valorisation patrimoniale à moyen terme. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours. Loyer de 650 € charges comprises. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour une vie de quartier agréable. À environ 50 m, le Jardin de la médaille militaire permet de profiter d'un espace vert tout proche, complété par le parc dla psów à 300 m et le Jardin Georges Bizet à 600 m. Le Parc des expositions se trouve à près de 500 m, tout comme le Jardin Desprès, offrant plusieurs lieux de promenade à distance piétonne. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire Georges Dagneaux à 500 m, l'École élémentaire Louis Pasteur à 500 m également, l'École maternelle Lamartine à environ 500 m, ainsi que le Collège Marcel Pagnol et l'Établissement d'enseignement secondaire J-S Pons à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 251 € par an - Charges de copropriété : 180 € par mois - DPE : classe E (consommation 278 kWh/m2/an, émissions 51 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony In Perpignan, discover this T4 apartment of 64.85 m2 located on the 3rd floor of a four-level residence. With its three bedrooms, its living room open to the outside and its balcony of about 8 m2, this property offers a pleasant and functional setting, completed by a private loggia adjoining the kitchen. The presence of a private cellar in the basement adds real storage comfort on a daily basis. From the entrance, the distribution is clear and practical: the corridor leads to a bright living room extended by the exteriors, a separate kitchen with its own loggia, as well as the sleeping area composed of three bedrooms. The bathroom and separate toilet contribute to the functionality of the whole. The residence is in co-ownership and benefits from a complete upgrading programme, with an institutional safeguarding plan providing for major energy modernisation work and repair of the common areas, supported by the local authorities, which is an asset for the heritage enhancement in the medium term. The property is currently sold for rent, with a current lease. Rent of 650 € including charges. The immediate environment is particularly convenient for a pleasant neighbourhood life. About 50 m away, the Military Medal Garden offers a nearby green space, complemented by the Parc dla psów at 300 m and the Georges Bizet Garden at 600 m. The Exhibition Centre is almost 500 m away, as is the Jardin Desprès, offering several places for walks within walking distance. Families will appreciate the presence of many schools nearby: the Georges Dagneaux Elementary School 500 m away, the Louis Pasteur Elementary School also 500 m away, the Lamartine Nursery School about 500 m away, as well as the Marcel Pagnol College and the J-S Pons Secondary School just over 600 m away. Technical characteristics - Property tax: €1,251 per year - Condominium fees: €180 per month - DPE: class E (consumption 278 kWh/m2/year, emissions 51 kgCO2/m2/year) - Heating method: collective gas - Hot water distribution: individual electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and is in addition to the regulatory diagnoses and technical or administrative verifications that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or any easements. To obtain official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigour throughout their real estate project, by remaining available to explain the steps and key steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony In Perpignan kunt u dit T4-appartement van 64,85 m² ontdekken, gelegen op de derde verdieping van een woning met vier verdiepingen. Met zijn drie slaapkamers, de woonkamer die naar buiten open is en het balkon van ongeveer 8 m², biedt dit pand een aangename en functionele omgeving, compleet met een privéloggia die aan de keuken grenst. De aanwezigheid van een eigen kelder in de kelder zorgt voor echt opslagcomfort op dagelijkse basis. Vanaf de ingang is de indeling duidelijk en praktisch: de gang leidt naar een lichte woonkamer die door de buitenkant wordt verlengd, een aparte keuken met een eigen loggia, evenals de slaapruimte bestaande uit drie slaapkamers. De badkamer en het aparte toilet dragen bij aan de functionaliteit van het geheel. De woning is mede-eigendom en profiteert van een volledig moderniseringsprogramma, met een institutioneel beschermingsplan dat voorziet in grote energiemoderniseringswerkzaamheden en reparatie van de gemeenschappelijke ruimtes, ondersteund door de lokale overheden, wat een voordeel is voor de erfgoedverbetering op middellange termijn. Het pand wordt momenteel verhuurd met een geldige huurovereenkomst. Huur van 650 € inclusief kosten. De directe omgeving is bijzonder gunstig voor een aangenaam buurtleven. Ongeveer 50 m verderop biedt de Militaire Medailletuin een nabijgelegen groene ruimte, aangevuld met het Parc dla psów op 300 m en de Georges Bizet Garden op 600 m. Het tentoonstellingscentrum ligt op bijna 500 m afstand, evenals de Jardin Desprès, die verschillende wandelmogelijkheden op loopafstand biedt. Gezinnen zullen de aanwezigheid van vele nabijgelegen scholen waarderen: de Georges Dagneaux Basisschool op 500 m, de Louis Pasteur Basisschool ook op 500 m, de Lamartine Nursery School op ongeveer 500 m, evenals het Marcel Pagnol College en de J-S Pons Secondary School op iets meer dan 600 m afstand. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €1.251 per jaar - Condominiumkosten: €180 per maand - DPE: klasse E (verbruik 278 kWh/m2/jaar, uitstoot 51 kgCO2/m2/jaar) - Verwarmingsmethode: collectief gas - Warmwaterverdeling: individuele elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze advertentie wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de op het moment van schrijven beschikbare informatie. Deze wordt uitsluitend verstrekt voor informatiedoeleinden en is een aanvulling op de regelgevende diagnoses en technische of administratieve verificaties die bij elke vastgoedtransactie horen, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels of erfdienstbaarheden. Om officiële gegevens te verkrijgen met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, wordt aanbevolen de afdeling Georisico's te raadplegen. Het doel van Zefir is om elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele vastgoedproject, door beschikbaar te blijven om de stappen en belangrijkste stappen uit te leggen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Balcony В Перпиньяне откройте для себя эту квартиру T4 площадью 64,85 м², расположенную на третьем этаже четырёхэтажного жилого дома. С тремя спальнями, гостиной, открытой наружу, и балконом площадью около 8 м², эта недвижимость предлагает приятную и функциональную обстановку, дополненную частной лоджией, примыкающей к кухне. Наличие приватного погреба в подвале ежедневно добавляет настоящему комфорту для хранения. От входа распределение чисто и практично: коридор ведёт в светлую гостиную, расширенную снами, отдельную кухню с собственной лоджией, а также спальную зону из трёх спален. Ванная и отдельный туалет способствуют функциональности целого. Жилой дом находится в совместной собственности и получает полную программу модернизации, с институциональным планом охраны, предусматривающей масштабные работы по модернизации энергетики и ремонт общих помещений, поддерживаемый местными властями, что является ценным активом для улучшения наследия в среднесрочной перспективе. В настоящее время недвижимость продаётся в аренду с действующим договором аренды. Арендная плата — 650 € с учётом сборов. Ближайшая окружающая среда особенно удобна для приятной соседской жизни. Примерно в 50 м от него расположен Сад военной медали рядом с зеленым пространством, дополненным парком Parc dla psów на высоте 300 м и садом Жоржа Бизе на 600 м. Выставочный центр находится почти в 500 м, как и Jardin Desprès, предлагающий несколько мест для прогулок в пешей доступности. Семьи оценят наличие множества школ поблизости: начальная школа Georges Dagneaux в 500 м, начальная школа Louis Pasteur также в 500 м, детский сад Lamartine примерно в 500 м, а также колледж Marcel Pagnol и средняя школа J-S Pons чуть более чем в 600 м. Технические характеристики - Налог на имущество: €1,251 в год - Плата за кондоминиум: €180 в месяц - DPE: класс E (потребление 278 кВт·ч/м·ч/год, выбросы 51 кгCO2/м²/год) - Метод нагрева: коллективный газ - Распределение горячей воды: индивидуальный электрический бак Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, тщательно собрана компанией Zefir на основе имеющейся на момент написания. Она предоставляется исключительно в информационных целях и дополняет нормативные диагнозы и технические или административные проверки, сопровождающие любую сделку с недвижимостью, например, проверку правил градостроительства или сервитутов. Для получения официальных данных, касающихся природных, горнодобывающих или технологических рисков, рекомендуется обратиться в отдел георисков. Цель Zefir — поддерживать каждого покупателя с прозрачностью и строгостью на протяжении всего его проекта, оставаясь доступным для объяснения шагов и ключевых шагов. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Balcony