940 000 EUR
1 190 000 EUR
899 000 EUR
879 990 EUR
1 170 000 EUR
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Dans le très recherché quartier des Américains à Nantes, cette maison familiale de 209 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, déploie des volumes généreux et une configuration rare. Nichée en second rideau au sein d'une allée privée sécurisée par portail électrique, dans un environnement calme et confidentiel. Dès l'entrée, le hall de réception aux nombreux rangements donne le ton d'une rénovation soignée. Un escalier conduit à une pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 20 m2, véritable extension extérieure. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et deux WC. A l'étage, un palier pensé comme bureau, bibliothèque ou salon secondaire distribue trois grandes chambres aux poutres apparentes, dont une chambre avec salle de bain privative, complétées par une seconde salle de bain et un WC. A l'abri des regards, la maison profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le calme renforce le sentiment d'intimité. Ses annexes de 100 m2 constituent un atout rare : garage de 44 m2, buanderie et espace indépendant pouvant accueillir bureau, atelier ou stockage. L'accès privatif et la position en retrait participent au caractère singulier de cette adresse. Entre maison nantaise revisitée et maison familiale de caractère, ce bien conjugue volumes, lumière et fonctionnalité dans un esprit résolument atypique. Une propriété confidentielle au coeur du quartier des Américains, pensée pour une vie familiale élégante et apaisée. Transports : ligne de tram 3 à 5 minutes à pieds Ecoles : privées et publiques à quelques minutes à pieds Commerces : marché des américains tous les mardis Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2900 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : ... Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace В востребованном американском районе Нант этот семейный дом площадью 209 м², полностью отреставрированный из благородных материалов, отличается просторными объёмами и редкой конфигурацией. Расположенный во втором занавесе в частном подъездном проходе, защищённом электрическими воротами, в тихой и конфиденциальной обстановке. Как только вы входите, зал приёма с множеством складских помещений задаёт тон тщательной реконструкции. Лестница ведёт в гостиную площадью 60 м², освещенную и расширенную балконом площадью 20 м² — настоящим внешним пристройкой. Оборудованная кухня с первоклассными услугами гармонично вписывается в это дружелюбное пространство. На этом уровне также расположены две спальни, ванная и два туалета. На верхнем этаже площадка, предназначенная для офиса, библиотеки или дополнительной гостиной, ведёт к трём большим спальням с открытыми балками, включая спальню с отдельной ванной, дополненной второй ванной и туалетом. Вне поля зрения, дом выигрывает от сохранённой обстановки, без «vis-à-vis», где спокойствие усиливает ощущение уединения. Его пристройки площадью 100 м² — редкий объект: гараж площадью 44 м², прачечная и отдельное пространство, где можно разместить офис, мастерскую или склад. Личный доступ и отступленное положение придают этому адресу уникальный характер. Между обновлённым домом в Нанте и семейным домом с характером, этот объект сочетает объёмы, свет и функциональность в решительно нетипичном духе. Конфиденциальная недвижимость в самом сердце американского района, созданная для элегантной и спокойной семейной жизни. Транспорт: трамвайная линия 3 в 5 минутах ходьбы Школы: частные и государственные в нескольких минутах ходьбы Магазины: американский рынок каждый вторник Чтобы открыть это уникальное место и договориться о визите, свяжитесь с Томасом ШАНУ по телефону ... ... Коммерческий агент RSAC 2022AC00017 NANTES ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат для стандартного использования, индексированная на 2021, 2022, 2023 годы: от 2090 до 2900 евро (с учетом подписки) Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In the highly sought-after American district of Nantes, this family house of 209 m2 of living space, completely renovated with noble materials, deploys generous volumes and a rare configuration. Nestled in the second curtain within a private driveway secured by electric gates, in a quiet and confidential environment. As soon as you enter, the reception hall with its many storage spaces sets the tone for a careful renovation. A staircase leads to a 60 m2 living room, bathed in light and extended by a 20 m2 balcony, a real exterior extension. The fitted and equipped kitchen, with top-of-the-range services, blends harmoniously into this convivial space. This level also hosts two bedrooms, a bathroom and two toilets. Upstairs, a landing designed as an office, library or secondary living room leads to three large bedrooms with exposed beams, including a bedroom with private bathroom, completed by a second bathroom and a toilet. Out of sight, the house benefits from a preserved setting, without vis-à-vis, where the calm reinforces the feeling of privacy. Its 100 m2 annexes are a rare asset: 44 m2 garage, laundry room and independent space that can accommodate office, workshop or storage. The private access and the set back position contribute to the singular character of this address. Between a revisited Nantes house and a family home of character, this property combines volumes, light and functionality in a resolutely atypical spirit. A confidential property in the heart of the American district, designed for an elegant and peaceful family life. Transport: tram line 3 5 minutes walk away Schools: private and public a few minutes walk away Shops: American market every Tuesday To discover this unique place and arrange a visit, contact Thomas CHANUT on ... ... Commercial Agent RSAC 2022AC00017 NANTES ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 2090 euros and 2900 euros (subscription included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace En el codiciado distrito americano de Nantes, esta casa familiar de 209 m2 de espacio, completamente renovada con materiales nobles, despliega grandes volúmenes y una configuración poco común. Situada en la segunda cortina de un camino privado asegurado por portones eléctricos, en un ambiente tranquilo y confidencial. Nada más entrar, el vestíbulo de recepción con sus numerosos espacios de almacenamiento marca el tono para una renovación cuidadosa. Una escalera conduce a un salón de 60 m2, bañado en luz y ampliado por un balcón de 20 m2, una verdadera ampliación exterior. La cocina equipada y equipada, con servicios de primera gama, se integra armoniosamente en este espacio convivial. Esta planta también alberga dos dormitorios, un baño y dos aseos. En la planta superior, un rellano diseñado como oficina, biblioteca o salón secundario conduce a tres dormitorios grandes con vigas expuestas, incluyendo un dormitorio con baño privado, completado por un segundo baño y un inodoro. Fuera de la vista, la casa se beneficia de un entorno preservado, sin vista, donde la calma refuerza la sensación de privacidad. Sus anexos de 100 m2 son un activo poco común: garaje de 44 m2, lavandería y espacio independiente que puede albergar oficina, taller o trastero. El acceso privado y la posición retrasada contribuyen al carácter singular de esta dirección. Entre una casa de Nantes revisitada y una casa familiar con carácter, esta propiedad combina volumen, luz y funcionalidad en un espíritu resueltamente atípico. Una propiedad confidencial en el corazón del distrito americano, diseñada para una vida familiar elegante y tranquila. Transporte: línea de tranvía 3 a 5 minutos a pie Colegios: privados y públicos a pocos minutos a pie Tiendas: mercado americano todos los martes Para descubrir este lugar único y concertar una visita, contacte con Thomas CHANUT en el ... ... Agente Comercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, indexada a los años 2021, 2022, 2023: entre 2090 euros y 2900 euros (suscripción incluida) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace