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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T82115423
/ 82115423
Referência:
EDEN-T82115423
País:
FR
Cidade:
Bordeaux
Código Postal:
33000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
271 m²
Tamanho do lote:
58 m²
Divisões:
6
Casas de Banho:
1
PRIX PAR BIEN BORDEAUX
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel.
Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire.
RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale !
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente : 1 350 000 euros HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . NEAR PALAIS GALLIEN: Residence of 271m2 completely renovated having retained its old features (parquet, fireplace, high ceilings). The ground floor of the house consists of an entrance, a spacious double living room of approx. 52m2, with access to its large terrace of 54m2, a kitchen with dining area, a cellar and a a toilet. The floor is served by a staircase where there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and access to the patio as well as a parental suite of 31m2 with its bathroom and its dressing room, a bathroom and a toilet. In order to take advantage of this house's full potential, the basement has been fitted out with a 45m2 relaxation room, a wine cellar, an office, a laundry room, a storage space and an additional room of around 9m2. A garage of approximately 48m2 completes this house. RARE ! Ideal for a family or for a bed and breakfast activity! Sale price: EUR1,650,000 HAI including 3% agency fees payable by the buyer. of which 2.27 % fees incl. VAT at the buyer's expense.