204.000 EUR
226.000 EUR
174.400 EUR
205.000 EUR
• Bus et Tram accessibles à seulement 8 minutes à pied
• Proximité immédiate des commercesDescription du Bien :
• Maison jumelée de 7 pièces avec un jardinet
• Édifiée sur un rez-de-chaussée complet et un 1er étage
• Construction et charpente traditionnelles, toiture en tuilesDisposition Intérieure :Rez-de-Chaussée :
• Garage / buanderie spacieux de ±35m2 avec atelier attenant
• Hall d'entrée accueillant
• Deux pièces de 9m2 et 10m2 (pouvant être aménagées en chambres)
• Véranda de ±19m2 à l'arrière, avec possibilité d'accès depuis le garage1er Étage :
• Espace de vie chaleureux avec :
o Dégagement
o Cuisine meublée de ±9m2
o Placard de rangement
o Salle à manger lumineuse de ±15m2 attenante au salon de ±10m2
o Salle de bains fonctionnelle de ±5m2
o Deux chambres confortables de 10m2 et 11.50m2Annexe :
• Véranda de ±19m2 accessible uniquement par le jardin actuellement, possibilité de la relier au garage
Informations Énergétiques :
• DPE : F
• GES : F
• Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2190€ et 3010€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)Prix de Vente :
• 211 000€ (incluant 4.97% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)Contact :
• Daniel QUARATO, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no 507.857.712
• Sablon Immobilier, 10 Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une vie familiale épanouie dans un quartier paisible et bien desservi Features:
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Emplacement Idéal :• Située près du stade Leclanché, secteur La Plaine
• Bus et Tram accessibles à seulement 8 minutes à pied
• Proximité immédiate des commercesDescription du Bien :
• Maison jumelée de 7 pièces avec un jardinet
• Édifiée sur un rez-de-chaussée complet et un 1er étage
• Construction et charpente traditionnelles, toiture en tuilesDisposition Intérieure :Rez-de-Chaussée :
• Garage / buanderie spacieux de ±35m2 avec atelier attenant
• Hall d'entrée accueillant
• Deux pièces de 9m2 et 10m2 (pouvant être aménagées en chambres)
• Véranda de ±19m2 à l'arrière, avec possibilité d'accès depuis le garage1er Étage :
• Espace de vie chaleureux avec :
o Dégagement
o Cuisine meublée de ±9m2
o Placard de rangement
o Salle à manger lumineuse de ±15m2 attenante au salon de ±10m2
o Salle de bains fonctionnelle de ±5m2
o Deux chambres confortables de 10m2 et 11.50m2Annexe :
• Véranda de ±19m2 accessible uniquement par le jardin actuellement, possibilité de la relier au garage
Informations Énergétiques :
• DPE : F
• GES : F
• Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2190€ et 3010€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)Prix de Vente :
• 211 000€ (incluant 4.97% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)Contact :
• Daniel QUARATO, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no 507.857.712
• Sablon Immobilier, 10 Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une vie familiale épanouie dans un quartier paisible et bien desservi Features:
- Terrace
- Garden Posizione ideale:• Situato vicino allo stadio Leclanché, settore La Plaine
• Autobus e tram raggiungibili a soli 8 minuti a piedi
• Vicinanza ai negoziDescrizione dell'immobile:
• Villetta bifamiliare di 7 vani con piccolo giardino
• Costruito su un intero piano terra e un 1 ° piano
• Costruzione e struttura tradizionali, tetto in tegoleDisposizione interna:Pianterreno:
• Ampio garage/lavanderia di ±35m2 con annessa officina
• Accogliente hall d'ingresso
• Due camere di 9m2 e 10m2 (che possono essere convertite in camere da letto)
• Veranda di ±19m2 sul retro, con possibilità di accesso dal garage1° piano:
• Spazio abitativo caldo con:
o Liquidazione
o Cucina arredata di ±9m2
o Ripostiglio
o Luminosa sala da pranzo di ±15m2 adiacente al soggiorno di ±10m2
o Bagno funzionale di ±5m2
o Due confortevoli camere da letto di 10m2 e 11,50m2Annettere:
• Veranda di ±19m2 accessibile solo dal giardino attualmente, possibilità di collegarla al garage
Informazioni energetiche:
• DPE: F
• Emissioni di gas serra: F
• Stime dei costi energetici annui: tra 2190 e 3010 euro (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021, abbonamento incluso)Prezzo di vendita:
• € 211.000 (incluso il 4,97% di spese di agenzia a carico dell'acquirente)Contatto:
• Daniel QUARATO, agente di commercio (EI) registrato presso la RSAC di Clermont-Ferrand con il numero 507.857.712
• Sablon Immobilier, 10 Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand
Non perdere questa opportunità unica di diventare il proprietario di una casa ideale per una vita familiare appagante in un quartiere tranquillo e ben collegato Features:
- Terrace
- Garden