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Saint-Hilaire-le-Vouhis - Casa e casa unifamiliar à vendre
467.550 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T90477768
/ 90477768
Referência:
EDEN-T90477768
País:
FR
Cidade:
Saint-Hilaire-Le-Vouhis
Código Postal:
85480
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
300 m²
Tamanho do lote:
14.146 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Au calme, à l'abri des nuisances et du voisinage, domaine avec piscine hors sol et diverses dépendances annexes (gites éventuels) et important potentiel d'aménagement / développement. L'ensemble sur environ 1,5 hectares avec parc/jardin, étang. Bel environnement rural et verdoyant avec nombreux chemins de promenade et randonnée, lacs, ..., en région touristique de premier ordre. Commodités à partir de 2,8km ; Accès autoroute et voie expresse à 7,5km (vers LA ROCHE SUR YON, NANTES, BORDEAUX, ...) ; MAREUIL SUR LAY (vignobles) à 10km ; LA ROCHE SUR YON (gare TGV) à 17mn ; Plages et port LES SABLES D'OLONNE à 35mn ; LE PUY DU FOU 40mn ; NANTES (aéroport) à 45mn ; LA ROCHELLE & ÎLE DE RÉ à 1h00 ; PARIS à 3h40. La maison principale de 240 m2 est composée, au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, 1 WC, d'une cuisine aménagée équipée avec salle à manger ouverte, un salon équipé d'un poele à bois, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un barnum avec plancher bois ( pour accueuillir des réceptions ) Au 1er étage : une grande mezzanine ( idéal pour le dortoir ) 3 chambres dont une avec sa salle de douche, 1 salle d'eau, 1 WC,
En lien avec l'habitation principale se trouve un logement de service à rafraichir
En complément la propriété propose : Bel espace piscine, Diverses dépendances dont :1 Logement annexe indépendante, des locaux à usage de stockage, ateliers.
3 chalets en bois ainsi que des sanitaires se situent sur la parcelle.
Vous serez conquis par la beauté de cette vieille bâtisse ayant gardée toute son authenticité. Pour un après-midi de détente et de loisir, vous pourrez profiter de la piscine, vous promener dans le grand parc, agréablement arboré et fleuri, ou vous adonner à la pêche grâce à l'étang privatif du domaine.
Possibilité d'exercer l'activité de Gites et/ou Réception avec des revenus compris entre 30 000/50 000 par an
Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au ... MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon. La chaize le vicomte, bournezau, saint hermine, chantonnay, Fougeré, la ferriere. Features:
- SwimmingPool
- Garden Veja mais Veja menos INVESTISSEUR ! Maison 8 pièces 300 m2 SAINT HILAIRE LE VOUHIS - DEMEURE DE 300M2 - 5 CHAMBRES - 4 SDE - TERRAIN 14 146M2
Au calme, à l'abri des nuisances et du voisinage, domaine avec piscine hors sol et diverses dépendances annexes (gites éventuels) et important potentiel d'aménagement / développement. L'ensemble sur environ 1,5 hectares avec parc/jardin, étang. Bel environnement rural et verdoyant avec nombreux chemins de promenade et randonnée, lacs, ..., en région touristique de premier ordre. Commodités à partir de 2,8km ; Accès autoroute et voie expresse à 7,5km (vers LA ROCHE SUR YON, NANTES, BORDEAUX, ...) ; MAREUIL SUR LAY (vignobles) à 10km ; LA ROCHE SUR YON (gare TGV) à 17mn ; Plages et port LES SABLES D'OLONNE à 35mn ; LE PUY DU FOU 40mn ; NANTES (aéroport) à 45mn ; LA ROCHELLE & ÎLE DE RÉ à 1h00 ; PARIS à 3h40. La maison principale de 240 m2 est composée, au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, 1 WC, d'une cuisine aménagée équipée avec salle à manger ouverte, un salon équipé d'un poele à bois, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un barnum avec plancher bois ( pour accueuillir des réceptions ) Au 1er étage : une grande mezzanine ( idéal pour le dortoir ) 3 chambres dont une avec sa salle de douche, 1 salle d'eau, 1 WC,
En lien avec l'habitation principale se trouve un logement de service à rafraichir
En complément la propriété propose : Bel espace piscine, Diverses dépendances dont :1 Logement annexe indépendante, des locaux à usage de stockage, ateliers.
3 chalets en bois ainsi que des sanitaires se situent sur la parcelle.
Vous serez conquis par la beauté de cette vieille bâtisse ayant gardée toute son authenticité. Pour un après-midi de détente et de loisir, vous pourrez profiter de la piscine, vous promener dans le grand parc, agréablement arboré et fleuri, ou vous adonner à la pêche grâce à l'étang privatif du domaine.
Possibilité d'exercer l'activité de Gites et/ou Réception avec des revenus compris entre 30 000/50 000 par an
Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au ... MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon. La chaize le vicomte, bournezau, saint hermine, chantonnay, Fougeré, la ferriere. Features:
- SwimmingPool
- Garden INWESTOR! Dom 8 pok. 300 m2 SAINT HILAIRE LE VOUHIS - 300M2 DOM - 5 SYPIALNI - 4 ŁAZIENKI - DZIAŁKA 14 146M2
Ciche, osłonięte od uciążliwości i sąsiedztwa, osiedle z basenem naziemnym i różnymi oficynami gospodarczymi (ewentualnymi domkami) i znacznym potencjałem rozwoju/rozwoju. Całość na około 1,5 hektara z parkiem/ogrodem, oczkiem wodnym. Piękne wiejskie i zielone otoczenie z wieloma szlakami spacerowymi i turystycznymi, jeziorami, ..., w pierwszorzędnej okolicy turystycznej. Udogodnienia od 2.8km; Dojazd do autostrady i drogi ekspresowej w odległości 7,5 km (w kierunku LA ROCHE SUR YON, NANTES, BORDEAUX, ...); MAREUIL SUR LAY (winnice) 10 km; LA ROCHE SUR YON (STACJA TGV) 17 MINUT DROGI; Plaże i port LES SABLES D'OLONNE oddalone o 35 minut; LE PUY DU FOU 40mn; NANTES (lotnisko) 45 minut drogi; LA ROCHELLE & ÎLE DE RÉ o 1:00 w nocy; PARYŻ o 3:40 Główny dom o powierzchni 240 m2 składa się na parterze z przedpokoju, 1 toalety, wyposażonej kuchni wyposażonej w otwartą jadalnię, salonu wyposażonego w piec opalany drewnem, dużej sypialni z łazienką z prysznicem i toaletą, barnum z drewnianą podłogą (na recepcje) Na 1 piętrze: duża antresola (idealna na akademik) 3 sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę z prysznicem, 1 łazienka z prysznicem, 1 WC,
Do głównego domu przylega pomieszczenie usługowe do odświeżenia
Ponadto nieruchomość oferuje: Piękny basen, Różne budynki gospodarcze, w tym:1 Niezależne zakwaterowanie w aneksie, komórki lokatorskie, warsztaty.
Na działce znajdują się 3 drewniane domki i sanitariaty.
Będziesz zachwycony pięknem tego starego budynku, który zachował całą swoją autentyczność. Na popołudnie relaksu i wypoczynku można skorzystać z basenu, wybrać się na spacer po dużym parku, przyjemnie obsadzonym drzewami i kwiatami, lub oddać się wędkowaniu dzięki prywatnemu stawowi na terenie posiadłości.
Możliwość prowadzenia działalności Gites i/lub Recepcji z dochodem od 30 000 do 50 000 rocznie
Ta nieruchomość jest dostępna od zaraz! Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Charley Mauguillet pod numerem ... MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier, w La Roche sur Yon. La Chaise le Vicomte, Bournezau, Saint Hermine, Chantonnay, Fougeré, La Ferrière. Features:
- SwimmingPool
- Garden