1.365.900 EUR
1.463.000 EUR
1.260.000 EUR
1.050.000 EUR
1.040.000 EUR
On the garden level, opening onto a second terrace, the 500 m2 grounds landscaped with species from the Bay of Arcachon and the heated swimming pool, a master bedroom, a double washbasin bathroom and two other bedrooms, one with a shower room, complete the clever layout of this pleasant villa.
Two parking spaces, two toilets, new exterior paintwork (2023), internal and external staircases, garden shed/technical room, independent access to the grounds and possibility of keeping the gardener.
Co-ownership charges: €500/year.
Property tax: €1,750Co-ownership of 14 lots. Annual charges of €500. No legal proceedings in progress.Price €1,262,700 - Fees of 3,5% inclusive of tax payable by the purchaser included in the advertised selling price (€1,220,000 excluding fees).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mr Bruno-Paul.Barreau, Real Estate Agent registered with the Paris Chamber of Commerce and Industry. Veja mais Veja menos The first international high-end neo-agency offering reduced fees presents :Ideally located in Cap-Ferret, with immediate access to Plage des Américains, and just 3 minutes by bike from the village centre, this villa offers a spacious 77 m2 living space thanks to an open-plan layout with sloping ceilings (kitchen/living/dining room), and large picture windows opening onto a very large terrace, overlooking the heated swimming pool.
On the garden level, opening onto a second terrace, the 500 m2 grounds landscaped with species from the Bay of Arcachon and the heated swimming pool, a master bedroom, a double washbasin bathroom and two other bedrooms, one with a shower room, complete the clever layout of this pleasant villa.
Two parking spaces, two toilets, new exterior paintwork (2023), internal and external staircases, garden shed/technical room, independent access to the grounds and possibility of keeping the gardener.
Co-ownership charges: €500/year.
Property tax: €1,750Co-ownership of 14 lots. Annual charges of €500. No legal proceedings in progress.Price €1,262,700 - Fees of 3,5% inclusive of tax payable by the purchaser included in the advertised selling price (€1,220,000 excluding fees).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mr Bruno-Paul.Barreau, Real Estate Agent registered with the Paris Chamber of Commerce and Industry. Die erste internationale High-End-Neo-Agentur mit reduzierten Honoraren präsentiert :Ideal gelegen in Cap-Ferret, mit direktem Zugang zum Plage des Américains, und nur 3 Minuten mit dem Fahrrad vom Dorfzentrum entfernt, bietet diese Villa eine geräumige Wohnfläche von 77 m2 dank eines offenen Grundrisses mit schrägen Decken (Küche/Wohn-/Esszimmer) und großen Panoramafenstern, die sich auf eine sehr große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool öffnen.
Auf der Gartenebene, die sich auf eine zweite Terrasse öffnet, vervollständigen das 500 m2 große Grundstück, das mit Arten aus der Bucht von Arcachon und dem beheizten Pool angelegt ist, ein Hauptschlafzimmer, ein Doppelwaschbecken und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad, die clevere Aufteilung dieser angenehmen Villa.
Zwei Parkplätze, zwei Toiletten, neuer Außenanstrich (2023), Innen- und Außentreppen, Gartenhaus/Technikraum, unabhängiger Zugang zum Gelände und Möglichkeit, den Gärtner zu halten.
Miteigentumsgebühren: 500 €/Jahr.
Grundsteuer: 1.750 €Miteigentum an 14 Losen. Jährliche Gebühren von 500 €. Es ist kein Gerichtsverfahren anhängig.Preis 1.262.700 € - Gebühren in Höhe von 3,5 % einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern, die im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind (1.220.000 € ohne Gebühren).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Dieses Immobilienangebot wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Bruno-Paul.Barreau, Immobilienmakler, eingetragen bei der Pariser Industrie- und Handelskammer, erstellt.