A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T92781194
/ 92781194
Referência:
EDEN-T92781194
País:
ES
Cidade:
Comarca De Malaga
Código Postal:
29008
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
PRIX PAR BIEN MÁLAGA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mijas | 3.824 EUR | 3.600 EUR |
| Benahavís | 5.389 EUR | 4.629 EUR |
| Fuengirola | 3.669 EUR | 3.855 EUR |
| Málaga | 3.863 EUR | 5.074 EUR |
| Manilva | 3.414 EUR | 2.990 EUR |
| Torremolinos | 3.007 EUR | 3.647 EUR |
| Elveria | 4.421 EUR | 3.839 EUR |
| Nerja | 3.104 EUR | 3.280 EUR |
| Torrox | 2.006 EUR | 2.192 EUR |
| Coín | 2.787 EUR | - |
| Casares | 4.381 EUR | 3.640 EUR |
| Ojén | - | 5.644 EUR |
| Istán | 5.033 EUR | 4.451 EUR |
| Algarrobo | 2.137 EUR | - |
| Frigiliana | 2.548 EUR | - |
I samsvar med forskriften om forbrukerinformasjon ved kjøp og leie av boliger i Andalucia, informeres det om at følgende ikke er inkludert i prisen: notar- og registreringskostnader, kostnader for håndtering og presentasjon av dokumenter til offentlige myndigheter, forsyningsselskaper (vann, strøm, gass, etc. ) og sameie, avgifter knyttet til overføring som ITP for brukte eiendommer (eller IVA og AJD for nye eiendommer) og andre medfølgende kostnader. Veja mais Veja menos ¡Gran oportunidad de inversión en el centro histórico de la ciudad! Se vende este edificio de uso mixto, ideal para rehabilitar y sacarle el máximo provecho. Con una ubicación privilegiada en una calle en proceso de revalorización, este edificio de cuatro plantas cuenta con una gran fachada orientada al sur que le proporciona una excelente iluminación natural.En la planta baja, encontrarás dos locales comerciales que ofrecen múltiples posibilidades de negocio. En las tres plantas superiores, actualmente se encuentran distribuidas seis viviendas, las cuales pueden ser renovadas y adaptadas según tus necesidades.Además, esta propiedad cuenta con la posibilidad de construir una cuarta planta, lo que aumentaría su potencial y valor. Con un total de 1.300 m² construidos, este edificio es una opción única en el mercado, ya que son pocos los inmuebles disponibles en el centro de la ciudad.No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio y aprovechar todas las ventajas que ofrece. ¡Contacta con nosotros para más información y visita este magnífico inmueble!NOTA:
En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Immeuble à vendre à réhabiliter dans le centre historique, avec un rez-de-chaussée plus trois étages supplémentaires, actuellement 6 logements et 2 locaux, un 4ème étage pourrait être construit.Remarque: Au prix final il faudra ajouter les frais de la vente. Vendesi immobile da riabilitare nel centro storico, di un piano terra più altri tre piani, attualmente 6 abitazioni e 2 locali, si potrebbe realizzare un 4° piano.Nota: Al prezzo finale sarà necessario aggiungere le spese di vendita. Do sprzedania budynek do remontu w historycznym centrum, z parterem plus jeszcze trzy kondygnacje, obecnie 6 domów i 2 lokale, możliwe do wybudowania 4 piętro.Uwaga: Do ceny końcowej należy doliczyć koszty sprzedaży. Building for sale to rehabilitate in the historic center, with a ground floor plus three more floors, currently 6 homes and 2 premises, a 4th floor could be built.Note: To the final price it will be necessary to add the expenses of the sale. En flott investeringsmulighet i byens historiske sentrum! Denne flerbruksbygningen er til salgs, og er perfekt for renovering og maksimal utnyttelse. Med en privilegert beliggenhet i en gate som er i ferd med å bli oppgradert, har denne fire etasjers bygningen en stor sørvendt fasade som gir den utmerket naturlig belysning.I første etasje finner du to kommersielle lokaler som tilbyr flere forretningsmuligheter. I de tre øverste etasjene er det for tiden seks leiligheter, som kan renoveres og tilpasses etter dine behov.I tillegg har denne eiendommen mulighet for å bygge en fjerde etasje, noe som vil øke potensialet og verdien. Med totalt 1300 m² bygd areal er denne bygningen et unikt alternativ på markedet, siden det er få tilgjengelige eiendommer i sentrum av byen.Ikke gå glipp av muligheten til å investere i denne bygningen og dra nytte av alle fordelene den tilbyr. Kontakt oss for mer informasjon og besøk denne fantastiske eiendommen!MERK:
I samsvar med forskriften om forbrukerinformasjon ved kjøp og leie av boliger i Andalucia, informeres det om at følgende ikke er inkludert i prisen: notar- og registreringskostnader, kostnader for håndtering og presentasjon av dokumenter til offentlige myndigheter, forsyningsselskaper (vann, strøm, gass, etc. ) og sameie, avgifter knyttet til overføring som ITP for brukte eiendommer (eller IVA og AJD for nye eiendommer) og andre medfølgende kostnader. Tolle Investitionsmöglichkeit im historischen Stadtzentrum! Dieses gemischt genutzte Gebäude steht zum Verkauf und ist ideal für eine Sanierung, um das Beste daraus zu machen. Mit seiner privilegierten Lage in einer Straße, die sich im Aufwertungsprozess befindet, verfügt dieses vierstöckige Gebäude über eine große Südfassade, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgt.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, die vielfältige Geschäftsmöglichkeiten bieten. In den drei Obergeschossen befinden sich derzeit sechs Wohnungen, die nach Ihren Wünschen renoviert und angepasst werden können.Darüber hinaus besteht bei dieser Immobilie die Möglichkeit, ein viertes Stockwerk zu bauen, was ihr Potenzial und ihren Wert steigern würde. Mit insgesamt 1.300 m² bebauter Fläche ist dieses Gebäude eine einzigartige Option auf dem Markt, da nur wenige Immobilien im Stadtzentrum verfügbar sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Gebäude zu investieren und alle Vorteile zu nutzen, die es bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie diese prächtige Immobilie!HINWEIS:
In Übereinstimmung mit dem Dekret über Verbraucherinformationen beim Kauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien wird darauf hingewiesen, dass die Notar- und Registrierungskosten, die Kosten für die Verwaltung und die Vorlage von Dokumenten bei öffentlichen Verwaltungen, Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Gas usw. ) und der Eigentümergemeinschaft, die der Übertragung unterliegenden Steuern wie die ITP für gebrauchte Immobilien (oder die Mehrwertsteuer und AJD für Neubauten) und andere damit verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Stor investeringsmöjlighet i den historiska stadskärnan! Denna byggnad med blandad användning är till salu och är idealisk för renovering för att få ut det mesta av den. Med sitt privilegierade läge på en gata som håller på att uppgraderas har denna fyravåningsbyggnad en stor södra fasad som ger utmärkt naturligt ljus.På bottenvåningen finns två kommersiella lokaler som erbjuder ett brett utbud av affärsmöjligheter. Det finns för närvarande sex lägenheter på de tre övre våningarna, som kan renoveras och anpassas efter dina önskemål.Dessutom finns det en option att bygga en fjärde våning i denna fastighet, vilket skulle öka dess potential och värde. Med totalt 1 300 m² byggd yta är denna byggnad ett unikt alternativ på marknaden eftersom det bara finns ett fåtal fastigheter tillgängliga i stadens centrum.Missa inte chansen att investera i denna byggnad och dra nytta av alla fördelar som den erbjuder. Kontakta oss för mer information och besök denna magnifika fastighet!ANTYDAN:
I enlighet med dekretet om konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder i Andalusien anges att notarie- och registreringskostnader, kostnader för administration och inlämning av dokument till offentliga förvaltningar, allmännyttiga företag (vatten, el, gas, etc.) och ägargemenskapen, de skatter som omfattas av överföringen såsom ITP för begagnade fastigheter (eller moms och AJD för nybyggnationer) och Andra tillhörande kostnader ingår inte i priset. Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της πόλης! Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης είναι προς πώληση και είναι ιδανικό για ανακαίνιση για να το αξιοποιήσετε στο έπακρο. Με την προνομιακή του θέση σε δρόμο που βρίσκεται σε διαδικασία αναβάθμισης, το τετραώροφο αυτό κτίριο έχει μεγάλη νότια πρόσοψη που παρέχει άριστο φυσικό φωτισμό.Στο ισόγειο υπάρχουν δύο επαγγελματικοί χώροι που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών ευκαιριών. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν έξι διαμερίσματα στους τρεις επάνω ορόφους, τα οποία μπορούν να ανακαινιστούν και να προσαρμοστούν στις επιθυμίες σας.Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής τέταρτου ορόφου σε αυτό το ακίνητο, γεγονός που θα αυξήσει τις δυνατότητες και την αξία του. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 1,300 m², το κτίριο αυτό αποτελεί μοναδική επιλογή στην αγορά καθώς υπάρχουν ελάχιστα ακίνητα διαθέσιμα στο κέντρο της πόλης.Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το κτίριο και να επωφεληθείτε από όλα τα πλεονεκτήματα που προσφέρει. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και επισκεφθείτε αυτό το υπέροχο ακίνητο!ΥΠΑΙΝΙΓΜΌΣ:
Σύμφωνα με το διάταγμα για την ενημέρωση των καταναλωτών κατά την αγορά και ενοικίαση κατοικιών στην Ανδαλουσία, διευκρινίζεται ότι τα έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής, τα έξοδα διοίκησης και υποβολής εγγράφων στις δημόσιες διοικήσεις, τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο κ.λπ.) και την κοινότητα ιδιοκτητών, οι φόροι που υπόκεινται στη μεταβίβαση, όπως ο ITP για μεταχειρισμένα ακίνητα (ή ΦΠΑ και AJD για νέες κατασκευές) και Άλλα συναφή έξοδα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Страхотна възможност за инвестиция в историческия център на града! Тази сграда със смесено предназначение се продава и е идеална за обновяване, за да се възползвате максимално от нея. С привилегированото си местоположение на улица, която е в процес на надграждане, тази четириетажна сграда има голяма южна фасада, която осигурява отлично естествено осветление.На партерния етаж са разположени две търговски помещения, които предлагат широк спектър от бизнес възможности. В момента на трите горни етажа има шест апартамента, които могат да бъдат реновирани и адаптирани според вашите желания.Освен това има опция за изграждане на четвърти етаж в този имот, което би увеличило неговия потенциал и стойност. С обща застроена площ от 1 300 м², тази сграда е уникална опция на пазара, тъй като в центъра на града има само няколко имота.Не пропускайте възможността да инвестирате в тази сграда и да се възползвате от всички предимства, които предлага. Свържете се с нас за повече информация и посетете този великолепен имот!НАМЕК:
В съответствие с Указа за информацията за потребителите при покупка и отдаване под наем на жилища в Андалусия се уточнява, че нотариалните и регистрационните разходи, разходите за администриране и подаване на документи в публичните администрации, комуналните услуги (вода, електричество, газ и др.) и общността на собствениците, данъците, подлежащи на прехвърляне, като ITP за имоти втора употреба (или ДДС и AJD за ново строителство) и Други свързани разходи не са включени в цената. Skvělá investiční příležitost v historickém centru města! Tato víceúčelová budova je na prodej a je ideální pro rekonstrukci, abyste ji mohli využít naplno. Tato čtyřpodlažní budova s privilegovanou polohou v ulici, která je v procesu modernizace, má velkou jižní fasádu, která poskytuje vynikající přirozené osvětlení.V přízemí se nachází dva komerční prostory, které nabízejí široké možnosti podnikání. V současné době se ve třech horních patrech nachází šest apartmánů, které lze zrekonstruovat a přizpůsobit vašim přáním.Navíc je v této nemovitosti možnost vybudovat čtvrté patro, což by zvýšilo její potenciál a hodnotu. S celkovou zastavěnou plochou 1 300 m² je tato budova jedinečnou volbou na trhu, protože v centru města je k dispozici jen několik nemovitostí.Nenechte si ujít příležitost investovat do této budovy a využít všech výhod, které nabízí. Kontaktujte nás pro více informací a navštivte tuto nádhernou nemovitost!NÁZNAK:
V souladu s vyhláškou o informacích pro spotřebitele při nákupu a pronájmu bydlení v Andalusii je stanoveno, že náklady na notáře a registraci, náklady na správu a předkládání dokumentů veřejné správě, službám (voda, elektřina, plyn atd.) a společenství vlastníků, daně podléhající převodu, jako je ITP pro nemovitosti z druhé ruky (nebo DPH a AJD pro nové stavby) a Ostatní související náklady nejsou zahrnuty v ceně.