43.900 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T93971636
/ 93971636
Referência:
EDEN-T93971636
País:
FR
Cidade:
Hirson
Código Postal:
02500
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
120 m²
Divisões:
1
Quartos:
4
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | - | 5.729 EUR |
| Laon | 1.220 EUR | - |
| Valenciennes | 1.759 EUR | 2.966 EUR |
| Cambrai | 1.437 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.616 EUR | - |
| Ham | 1.170 EUR | - |
| Soissons | 1.821 EUR | 1.758 EUR |
| Noyon | 1.485 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.322 EUR | - |
| Épernay | 1.771 EUR | - |
| Arras | 2.174 EUR | 3.220 EUR |
à Hirson découvrez :
Maison de 4 chambres avec un garage et un terrain clos. Les 2ème et 1er étages ont été entièrement rénovés à neuf, tandis que le rez-de-chaussée reste à finir. Potentiel de location estimé à 680 euros/mois.
Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Les 2ème et 1er étages ont été rénovés à neuf, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
Le rez-de-chaussée reste à finir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Avec un potentiel de location estimé à 680 euros/mois, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous pouvez également choisir d'occuper la maison en tant que résidence principale, en profitant des espaces rénovés à neuf.
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#MaisonAVendre #4Chambres #Garage #TerrainClos #PotentielDeLocation
DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 43990 euros dont 9.98% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veja mais Veja menos Nouveauté Propriétés Privées !
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Ontdek in Hirson:
Huis met 4 slaapkamers, een garage en een omheind perceel. De 2e en 1e verdieping zijn volledig gerenoveerd, terwijl de begane grond nog moet worden afgewerkt. Huurpotentieel geschat op 680 euro/maand.
Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of investeerders. De 2e en 1e verdieping zijn helemaal opnieuw gerenoveerd en bieden moderne en comfortabele woonruimtes.
De begane grond moet nog worden afgewerkt, zodat u deze ruimte kunt aanpassen aan uw behoeften en smaak.
Het huis heeft ook een garage, die een beveiligde parkeerplaats voor uw voertuig of extra opslagruimte biedt.
Het ommuurde terrein is een extra bonus van dit huis en biedt een eigen buitenruimte waar u kunt genieten van ontspannende momenten in de open lucht.
Met een geschat verhuurpotentieel van 680 euro/maand biedt dit huis een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur. U kunt er ook voor kiezen om het huis als uw hoofdverblijf te bewonen, gebruikmakend van de onlangs gerenoveerde ruimtes.
Wacht niet langer, grijp deze kans en investeer in dit huis met interessante verhuurmogelijkheden en onlangs gerenoveerde ruimtes.
#MaisonAVendre #4Chambres #Garage #TerrainClos #PotentielDeLocation
DPE: F
BKG: F
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 2370 en € 3240
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028.
Verkoopprijs 43990 euro inclusief 9,98% kosten ten laste van de koper, d.w.z. netto verkoopprijs 40000 euro.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Benjamin ALCESILAS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benjamin ALCESILAS die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Referentie mandaat: 350476. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (9,98 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)