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Notre-Dame-de-Sanilhac - Casa e casa unifamiliar à vendre
545.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T94195883
/ 94195883
Referência:
EDEN-T94195883
País:
FR
Cidade:
Notre-Dame-De-Sanilhac
Código Postal:
24660
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
244 m²
Tamanho do lote:
27.000 m²
Divisões:
11
Quartos:
6
Casas de Banho:
2
WC:
3
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Dordogne | 1.467 EUR | 1.626 EUR |
| Périgueux | 1.598 EUR | 1.607 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1.416 EUR | - |
| Vergt | 1.348 EUR | - |
| Neuvic | 1.196 EUR | - |
| Brantôme | 1.464 EUR | - |
| Le Bugue | 1.617 EUR | - |
| Thenon | 1.250 EUR | - |
| Mussidan | 1.140 EUR | - |
| Lalinde | 1.484 EUR | - |
| Ribérac | 1.117 EUR | - |
| Excideuil | 1.197 EUR | - |
| Montignac | 1.690 EUR | - |
| Thiviers | 1.049 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.350 EUR | - |
| Nontron | 1.197 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.196 EUR | - |
| Chalais | 1.004 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.521 EUR | - |
La maison : Plain-pied ! construite dans la plus pure tradition avec une charpente Périgourdine et des murs en pierre de 50 cms, cette maison offre une belle hauteur sous plafond ornée de poutres en chêne massif, mais surtout de très beaux volumes . Le séjour de 60 m2 prend la lumière sur 3 expositions, la cuisine de 19 m2 est séparée, 4 belles chambres dont certaines avec salle d'eau, de vastes placards, de nombreux dégagements, une grande salle de bains et une cheminée centrale viennent compléter ce plateau, de plain-pied , le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m2.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 60 m2 avec son grand salon, une vaste chambre, salle d'eau, dressing, WC et même une véranda privative. Accès autonome complètement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou optimiser un rapport locatif évident.
Un double garage avec porte automatisée et buanderie en tout 60 m2, une salle de réception avec une petite chambre possible, cave à vin et chaufferie complètent le sous-sol.
IMMENSES COMBLES AMENAGEABLES sur 130m2, hauteur 3 mètres.
Le Parc : SUPERBE ...... Peu de mots pour décrire cet environnement, arbres parfaitement taillés, ETANG, route enrobée faisant le tour de la propriété, grands arbres et nombreuses essences de plantes, huchet à bois immense, potager initial de 200 m2 extensible et surtout zone actuellement en poulailler de 2000 m2 pouvant faire office d'écurie pour recevoir chevaux ou moutons.Portail automatisé avec caméra.
Cette somptueuse propriété construite en 1975 est éligible aux nouvelles aides à la rénovation énergétique 2024. Taxe Foncière correcte pour la surface : 2200e/AN
Prix : 545 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur.
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4025 € et 5445 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour cette fin d'année, un bijou, une vraie maison traditionnelle avec un parc phénoménal, l'étang, remplie de carpes, les sous-bois et l'environnement général ne font que confirmer qu'il s'agit bien d'une PROPRIETE….A ne pas manquer..Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Notre Dame de Sanilhac - 10 MNS de Périgueux, proche écoles et transports, accès autoroutiers et grandes surfaces à seulement 5 minutes : SUPERBE propriété traditionnelle de 244 m2 sur un parc de 27 000m2 avec étang, potager, huchet et sous-bois....
La maison : Plain-pied ! construite dans la plus pure tradition avec une charpente Périgourdine et des murs en pierre de 50 cms, cette maison offre une belle hauteur sous plafond ornée de poutres en chêne massif, mais surtout de très beaux volumes . Le séjour de 60 m2 prend la lumière sur 3 expositions, la cuisine de 19 m2 est séparée, 4 belles chambres dont certaines avec salle d'eau, de vastes placards, de nombreux dégagements, une grande salle de bains et une cheminée centrale viennent compléter ce plateau, de plain-pied , le tout donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m2.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 60 m2 avec son grand salon, une vaste chambre, salle d'eau, dressing, WC et même une véranda privative. Accès autonome complètement indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou optimiser un rapport locatif évident.
Un double garage avec porte automatisée et buanderie en tout 60 m2, une salle de réception avec une petite chambre possible, cave à vin et chaufferie complètent le sous-sol.
IMMENSES COMBLES AMENAGEABLES sur 130m2, hauteur 3 mètres.
Le Parc : SUPERBE ...... Peu de mots pour décrire cet environnement, arbres parfaitement taillés, ETANG, route enrobée faisant le tour de la propriété, grands arbres et nombreuses essences de plantes, huchet à bois immense, potager initial de 200 m2 extensible et surtout zone actuellement en poulailler de 2000 m2 pouvant faire office d'écurie pour recevoir chevaux ou moutons.Portail automatisé avec caméra.
Cette somptueuse propriété construite en 1975 est éligible aux nouvelles aides à la rénovation énergétique 2024. Taxe Foncière correcte pour la surface : 2200e/AN
Prix : 545 000 euros Frais d'agence inclus commission charge vendeur.
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4025 € et 5445 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour cette fin d'année, un bijou, une vraie maison traditionnelle avec un parc phénoménal, l'étang, remplie de carpes, les sous-bois et l'environnement général ne font que confirmer qu'il s'agit bien d'une PROPRIETE….A ne pas manquer..Features:
- Terrace