Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Węgorzewo - Terreno à vendre

1.058.213 EUR

Terreno (Para venda)

30.308
Referência: EDEN-T96377001 / 96377001
Bardzo atrakcyjna działka z własną linią brzegową (ok. 240m) jeziora Łabap leżącego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, z wydanymi warunkami zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego.
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Łabapa to niezwykle urokliwa, spokojna wieś położona w pobliżu portu w Sztynorcie (niecałe 3 km), nad jeziorem Łabap, leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (akwen połączony bezpośrednio z jeziorami: Dobskim, Kisjano i Dargin, Mamry). W niedalekiej odległości półwysep Fuleda. Okolica ujmująco piękna i malownicza z zachowanym dziewiczym charakterem Mazur. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.

DZIAŁKA:
Działka płaska, foremna w kształcie zbliżonym do prostokąta z doskonałą ekspozycją stron świata, terenem delikatnie opadającym w stronę tafli jeziora.
W drodze przy działce media: woda, prąd. Kanalizacja w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu wybudowania sieci gminnej.
Dojazd dobrze zachowaną drogą gminną.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: budynki mieszkalne jednorodzinne. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie wolnostojącej.
3.1. Uwarunkowania przestrzenne
a) Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy.
b) Parametry zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
• Usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą gminną o nr ew. działki 28.
• Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej.
• Dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku).
• Maksymalna wysokość budynku: 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy.
• Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze.
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maks. 16,0 m.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maks. 160 m2 (z tolerancją do 20%).
• Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35° - 45°.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym
• Kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli.
c) Parametry zabudowy budynku gospodarczego:
• Usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą gminną nr ew. działki 28
• Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej.
• Dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku).
• Maksymalna wysokość budynku: 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy.
• Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze.
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maks. 18,0 m.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maks. 150 m2 (z tolerancją do 20%).
• Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35° - 45°.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym
• Kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW.
Zachęcam do omówienia wizyty.

POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Veja mais Veja menos Bardzo atrakcyjna działka z własną linią brzegową (ok. 240m) jeziora Łabap leżącego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, z wydanymi warunkami zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego.
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Łabapa to niezwykle urokliwa, spokojna wieś położona w pobliżu portu w Sztynorcie (niecałe 3 km), nad jeziorem Łabap, leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (akwen połączony bezpośrednio z jeziorami: Dobskim, Kisjano i Dargin, Mamry). W niedalekiej odległości półwysep Fuleda. Okolica ujmująco piękna i malownicza z zachowanym dziewiczym charakterem Mazur. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.

DZIAŁKA:
Działka płaska, foremna w kształcie zbliżonym do prostokąta z doskonałą ekspozycją stron świata, terenem delikatnie opadającym w stronę tafli jeziora.
W drodze przy działce media: woda, prąd. Kanalizacja w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu wybudowania sieci gminnej.
Dojazd dobrze zachowaną drogą gminną.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: budynki mieszkalne jednorodzinne. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie wolnostojącej.
3.1. Uwarunkowania przestrzenne
a) Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy.
b) Parametry zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
• Usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą gminną o nr ew. działki 28.
• Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej.
• Dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku).
• Maksymalna wysokość budynku: 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy.
• Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze.
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maks. 16,0 m.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maks. 160 m2 (z tolerancją do 20%).
• Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35° - 45°.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym
• Kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli.
c) Parametry zabudowy budynku gospodarczego:
• Usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą gminną nr ew. działki 28
• Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej.
• Dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku).
• Maksymalna wysokość budynku: 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy.
• Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze.
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maks. 18,0 m.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: maks. 150 m2 (z tolerancją do 20%).
• Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35° - 45°.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze ceglastym
• Kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW.
Zachęcam do omówienia wizyty.

POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Referência: EDEN-T96377001
País: PL
Cidade: Wegorzewo
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Terreno
Tamanho do imóvel: 30.308
Área edificável: 30.308
Contacte-nos
Outras moedas