185.000 EUR
170.000 EUR
202.000 EUR
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour avec baie vitrée de 30m2 et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier avec WC vient compléter cet espace convivial. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc offrant ainsi un espace nuit fonctionnel.
La maison dispose également d'une place de parking ainsi que d'une annexe de 10m2 idéale pour le rangement d'un vélo par exemple.
L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, à la gare TER et aux écoles, le tout à pied !
Actuellement louée avec un loyer mensuel de 630€, cette maison représente un investissement sûr et rentable.
Prix de vente Honoraires inclus : 185000€
Prix de vente Net Vendeur : 176500 €
Honoraires : 8500€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : ... , E-mail : ... - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323
Date de réalisation du DPE : 23/01/2024
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Veja mais Veja menos Opportunité idéale pour investir dans l'immobilier ! - Située en plein coeur de Ste-Pazanne, cette maison de 53m2 offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour avec baie vitrée de 30m2 et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier avec WC vient compléter cet espace convivial. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc offrant ainsi un espace nuit fonctionnel.
La maison dispose également d'une place de parking ainsi que d'une annexe de 10m2 idéale pour le rangement d'un vélo par exemple.
L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, à la gare TER et aux écoles, le tout à pied !
Actuellement louée avec un loyer mensuel de 630€, cette maison représente un investissement sûr et rentable.
Prix de vente Honoraires inclus : 185000€
Prix de vente Net Vendeur : 176500 €
Honoraires : 8500€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : ... , E-mail : ... - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323
Date de réalisation du DPE : 23/01/2024
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ideální příležitost k investici do nemovitostí! - Tento dům o rozloze 53 m2 se nachází v srdci Ste-Pazanne a nabízí pohodlné a praktické životní prostředí v bezprostřední blízkosti obchodů.
V přízemí objevíte obývací pokoj s arkýřem o rozloze 30 m2 a otevřenou vybavenou kuchyní. Tento družný prostor doplňuje sklad s toaletou. V patře vede podesta do 2 ložnic a sprchového koutu s toaletou, který nabízí funkční prostor na spaní.
K domu náleží také parkovací stání a přístavba o velikosti 10 m2, ideální například pro uložení kola.
Lokalita je ideální, nabízí snadný přístup k obchodům, vlakovému nádraží TER a školám, vše v docházkové vzdálenosti!
Tento dům, který je v současné době pronajímán s měsíčním nájemným 630 €, představuje bezpečnou a výnosnou investici.
Prodejní cena Agenturní poplatky ZAHRNUTY: 185000€
Prodejní cena čistého prodejce : 176500 €
Agenturní poplatky: 8500 € hradí kupující.
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: ... /> Kontaktujte svého poradce LYSIS: Sylvain BROSSIER, Tel.: ... , E-mail: ... - EI - Obchodní zástupce registrovaný u RSAC v Saint-Nazaire pod číslem 850680323
Termín dokončení DPE: 23/01/2024
Primární spotřeba energie: 207 kWh/m2/rok Konečná spotřeba energie: 90 kWh/m2/rok
Odhadované roční výdaje na energii při standardním používání: mezi 700 a 1000 EUR ročně. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného) - Inzerát napsaný a zveřejněný Agentem -