840.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96481608
/ 96481608
Referência:
EDEN-T96481608
País:
FR
Cidade:
Choisy
Código Postal:
74330
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
180 m²
Tamanho do lote:
1.954 m²
Divisões:
7
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
Features:
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes du magnifique Lac d'Annecy, cette superbe ferme rénovée vous offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans le pittoresque village de Choisy, cette propriété allie le charme du bois et de la pierre dans un environnement authentique. Terrain de 1954 m2 offrant intimité et tranquillité. 3 chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle d'eau, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée avec un four traditionnel, un second espace salon très cosy avec sa cheminée d'epoque. Actuellement le bien a une superficie en Loi Carrez de 130 m2 mais un bel escalier non exigu nous amène aux combles ( 50m2 avec une belle hauteur ) sont déjà en partie aménagés et offrent un potentiel d'extension. Grande terrasse d'environ 120 m2 avec un SPA pour 6 personnes, idéale pour se détendre en plein air, il ya également une dépendance comprenant une cuisine, une douche, une chaufferie et pour un confort thermique optimal une pompe à chaleur a été installée en 2023. Toiture entièrement refaite en 2023 assurant une qualité de construction irréprochable. Un grand garage de 45 m2 avec une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un espace potager avec un poulailler pour les amateurs de jardinage. Nichée dans un environnement paisible cette ferme prête à accueillir ses nouveaux occupants offre le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités car les commerces, supermarchés, écoles et marché local sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une ferme rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre GENEVE et le Lac d'ANNECY, planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Features:
- Terrace
- Garden