275.000 EUR
315.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96756024
/ 96756024
Referência:
EDEN-T96756024
País:
FR
Cidade:
Gourdon
Código Postal:
46300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
125 m²
Tamanho do lote:
4.900 m²
Divisões:
6
Quartos:
3
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Prayssac | 1.793 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.577 EUR | - |
| Cahors | 1.897 EUR | - |
| Montignac | 2.130 EUR | - |
| Le Bugue | 1.771 EUR | - |
| Fumel | 1.193 EUR | - |
| Lalinde | 1.806 EUR | - |
| Dordogne | 1.910 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.208 EUR | - |
Dieses Haus ist einstöckig.
Ein sehr großes Wohnzimmer von mehr als 32 m², hell, mit halboffener Einbauküche, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Speisekammer-Waschküche, zwei Veranden, die zu einer werden könnten und somit einen großen Durchgangsraum bilden.
Ein Duschbad, ein großer Toilettenraum mit Waschbecken.
Das Haus hat auch einen kleinen Turm, und im Obergeschoss gibt es ein drittes sehr helles Schlafzimmer (zwei Fenster), das auch ein Büro werden könnte.
Doppelt verglaste Fenster, gute Isolierung, Aluminium-Fensterläden.
Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich zwei große Garagen, isoliert und sauber, von denen eine eine Öffnung hat, um einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil hereinzulassen.
Zum Abschluss gibt es einen "Workshop"-Raum und einen Schuppen sowie eine kleine überdachte Terrasse, die als Sommerküche genutzt werden kann, und ein Gartenhaus.
Für die Aufnahme von Regenwasser wurde eine Grube ausgehoben, in der mehrere Kubikmeter für die Bewässerung zur Verfügung stehen.
Das Dach ist in perfektem Zustand, es gibt keine Arbeiten zu erledigen, außer einer Verjüngungskur nach Ihren Wünschen, einer leichten Auffrischung...
Fußbodenheizung und sehr niedrige Grundsteuer, Klärgrube nach Standards, durchgeführte Diagnosen, die aktualisiert werden, sobald der Kauf vorgeschlagen wird.
Diese Immobilie wartet nur auf Ihren Besuch in unserer schönen Lot-Abteilung!
DPE: D GES B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1570 € und 2170 €
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Eliette BATAILLE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eliette BATAILLE verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC CAHORS 910409200 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 359312 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Eliette BATAILLE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CAHORS 910409200 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Veja mais Veja menos Hübsches Quercy-Haus mit riesigen Volumina, dieses Anwesen wartet auf Sie, eingebettet in eine ruhige Gegend, in einer 100% ländlichen Umgebung, auf seinem Grundstück von ca. 4900m², umgeben von Hainen und einem Walnusshain, nicht übersehen, nur wenige Minuten von der kleinen mittelalterlichen Stadt Gourdon und all ihren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt.
Dieses Haus ist einstöckig.
Ein sehr großes Wohnzimmer von mehr als 32 m², hell, mit halboffener Einbauküche, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Speisekammer-Waschküche, zwei Veranden, die zu einer werden könnten und somit einen großen Durchgangsraum bilden.
Ein Duschbad, ein großer Toilettenraum mit Waschbecken.
Das Haus hat auch einen kleinen Turm, und im Obergeschoss gibt es ein drittes sehr helles Schlafzimmer (zwei Fenster), das auch ein Büro werden könnte.
Doppelt verglaste Fenster, gute Isolierung, Aluminium-Fensterläden.
Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich zwei große Garagen, isoliert und sauber, von denen eine eine Öffnung hat, um einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil hereinzulassen.
Zum Abschluss gibt es einen "Workshop"-Raum und einen Schuppen sowie eine kleine überdachte Terrasse, die als Sommerküche genutzt werden kann, und ein Gartenhaus.
Für die Aufnahme von Regenwasser wurde eine Grube ausgehoben, in der mehrere Kubikmeter für die Bewässerung zur Verfügung stehen.
Das Dach ist in perfektem Zustand, es gibt keine Arbeiten zu erledigen, außer einer Verjüngungskur nach Ihren Wünschen, einer leichten Auffrischung...
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DPE: D GES B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1570 € und 2170 €
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eliette BATAILLE verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC CAHORS 910409200 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 359312 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Jolie maison quercynoise aux vastes volumes, cette propriété n'attend que vous, nichée au calme, dans un environnement 100% campagne , sur son terrain de 4900m² environ bordé par des bosquets et une noyeraie, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la petite ville médiévale de Gourdon et de toutes ses commodités et services.
Cette maison est un plain-pied.
Un très grand séjour de plus de 32 m², lumineux, avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, un cellier-laverie, deux vérandas qui pourraient n'en faire qu'une et former ainsi une vaste pièce traversante.
Une salle d'eau, un vaste local wc avec lavabo.
La maison comporte également une petite tour, et à l'étage, on trouve une troisième chambre très lumineuse (deux fenêtres), qui pourrait aussi devenir bureau.
Fenêtres double-vitrage, bonne isolation, volets roulants aluminium.
De part et d'autre de l'habitation, on dispose de deux grands garages, isolés et propres, dont un avec une ouverture prévue pour laisser entrer une caravane ou un camping-car.
Pour terminer , un local ''atelier'' et une remise ainsi qu'une petite terrasse couverte pouvant faire office de cuisine d'été, et un cabanon de jardin.
Une fosse a été creusée pour recevoir les eaux pluviales et contient plusieurs mètres cubes à disposition pour l'irrigation.
La toiture est en parfait état, aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise à votre goût, un léger rafraîchissement...
Chauffage au sol, et taxe foncière très basse, fosse septique aux normes, diagnostics réalisés et qui seront réactualisés dès proposition d'achat.
Cette propriété n'attend que votre visite dans notre magnifique département du Lot!
DPE: D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr