| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6.043 EUR | - |
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
Son emplacement privilégié et son charme indéniable sauront captiver votre attention. Cette villa s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités grâce à sa disposition comprenant au total 6 chambres, deux bureaux, trois salles d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes.
La configuration fonctionnelle de la maison offre de généreux volumes, avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. Le salon spacieux de plus de 46 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres au charme ancien, offrant une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une salle à manger partiellement séparée se trouve entre la cuisine et le salon principal, avec un cellier attenant à la cuisine.
Les avantages de cette propriété incluent une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un aperçu du bassin et une proximité de toutes les commodités.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² offre une piscine de 6,5 m x 3,6 m ainsi qu'un abri pour voiture.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables grâce à des droits à construire restants d'environ 80 m². Une extension ou la construction d'une maison d'invités sur la propriété sont également envisageables. Veja mais Veja menos Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir une des maisons emblématiques du bourg de Taussat.
Située en deuxième ligne, avec chemin piétonnier permettant un accès direct au bassin, son emplacement privilégié, son cachet et son authenticité ne vous laisseront pas insensibles.
Cette villa déploie ses 250 m² sur deux niveaux et offre de nombreuses perspectives, grâce à sa distribution offrant au total 6 chambres, deux bureaux, trois pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes.
La disposition des pièces est fonctionnelle et offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3m.
Le séjour de plus de 46 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures au charme ancien, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 1300 m² vous propose une piscine, de 6.5 m x 3.6 m ainsi qu'un carport.
D'autres aménagements sont possibles grâce à des droits à construire restant d'environ 80 m².
Un agrandissement ou la construction d'une maison d'invités sur la parcelle est envisageable.
C'est un bien parfait pour en faire une grande maison familiale, mais sa configuration peut se prêter aussi à un projet d'investissement en location saisonnière ou de chambres d'hôtes, profession libérale...
Tout en étant à quelques mètres des commerces essentiels.
L'ensemble de la propriété est situé en zone bleu claire et blanche du Plan de submersion Marine.
DPE C / 127 KWH/M²/AN
GES D / 29 KG CO2/M²/AN
DPE ancienne version/
Prix du bien: 2 257 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 107 000 € soit 4.97% à la charge de l'acquéreur sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Votre Agence Immobilière Coldwell Banker Immoba Realty d'Andernos-les-Bains vous invite à découvrir l'une des demeures emblématiques du bourg de Taussat.
Son emplacement privilégié et son charme indéniable sauront captiver votre attention. Cette villa s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités grâce à sa disposition comprenant au total 6 chambres, deux bureaux, trois salles d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes.
La configuration fonctionnelle de la maison offre de généreux volumes, avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. Le salon spacieux de plus de 46 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres au charme ancien, offrant une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une salle à manger partiellement séparée se trouve entre la cuisine et le salon principal, avec un cellier attenant à la cuisine.
Les avantages de cette propriété incluent une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un aperçu du bassin et une proximité de toutes les commodités.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² offre une piscine de 6,5 m x 3,6 m ainsi qu'un abri pour voiture.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables grâce à des droits à construire restants d'environ 80 m². Une extension ou la construction d'une maison d'invités sur la propriété sont également envisageables.