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Paris 4e arrondissement - Apartamento e condomínio à vendre

707.000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

2 dv
1 qt
49
Referência: EDEN-T97366454 / 97366454
Just a stone's throw from the Place des Vosges, Groupe Vaneau offers this 49.23 m² (50.60 m² floor area), commercial-free apartment in very good condition, on the second floor of an early 19th century building. This walk-through apartment comprises an entrance hall, a large 30 m² living room with three large windows facing east on the street and west on the courtyard, a fully-equipped open-plan kitchen, a large bedroom with storage space and a study area and two large windows facing the street, a bathroom and separate toilet. Refurbishment work was carried out in 2021 (paint, parquet maintenance, refurbishment of kitchen worktop). The condominium is quiet, well-maintained and secure. Digicode, intercom and surveillance cameras. You'll particularly appreciate its sought-after location, its brightness, its lack of vis-à-vis and its charm! ECD: D GHG: B - Estimated annual energy costs: between €1260 and €1720 Loi ALUR: Number of lots in co-ownership: 21 - Annual co-ownership charges: €1,359 - Percentages: 45/1,000 of general common areas - Property tax: €739 - No legal proceedings in progress. Fees at seller's expense Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Details of our prices: ... VANEAU, prestigious real estate Translated with DeepL.com (free version)
Features:
- Internet
- Intercom
Veja mais Veja menos A due passi da Place des Vosges, Groupe Vaneau offre questo appartamento di 49,23 m² (50,60 m² di superficie), privo di attività commerciali, in ottime condizioni, al secondo piano di un edificio dei primi del XIX secolo. Questo appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno di 30 m² con tre grandi finestre rivolte a est sulla strada e a ovest sul cortile, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, una grande camera da letto con ripostiglio e una zona studio e due grandi finestre che si affacciano sulla strada, un bagno e servizi igienici separati. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione (tinteggiatura, manutenzione del parquet, rifacimento del piano di lavoro della cucina). Il condominio è tranquillo, ben tenuto e sicuro. Digicode, citofono e telecamere di sorveglianza. Apprezzerete particolarmente la sua posizione ricercata, la sua luminosità, la sua mancanza di vis-à-vis e il suo fascino! ECD: D GHG: B - Costi energetici annui stimati: tra 1260 e 1720 € Loi ALUR: Numero di lotti in comproprietà: 21 - Spese annuali di condominio: € 1.359 - Percentuali: 45/1.000 di aree comuni generali - Imposta sulla proprietà: € 739 - Nessun procedimento legale in corso. Commissioni a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Dettagli dei nostri prezzi: ... VANEAU, immobili di prestigio Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)
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Just a stone's throw from the Place des Vosges, Groupe Vaneau offers this 49.23 m² (50.60 m² floor area), commercial-free apartment in very good condition, on the second floor of an early 19th century building. This walk-through apartment comprises an entrance hall, a large 30 m² living room with three large windows facing east on the street and west on the courtyard, a fully-equipped open-plan kitchen, a large bedroom with storage space and a study area and two large windows facing the street, a bathroom and separate toilet. Refurbishment work was carried out in 2021 (paint, parquet maintenance, refurbishment of kitchen worktop). The condominium is quiet, well-maintained and secure. Digicode, intercom and surveillance cameras. You'll particularly appreciate its sought-after location, its brightness, its lack of vis-à-vis and its charm! ECD: D GHG: B - Estimated annual energy costs: between €1260 and €1720 Loi ALUR: Number of lots in co-ownership: 21 - Annual co-ownership charges: €1,359 - Percentages: 45/1,000 of general common areas - Property tax: €739 - No legal proceedings in progress. Fees at seller's expense Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Details of our prices: ... VANEAU, prestigious real estate Translated with DeepL.com (free version)
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A deux pas de la place des Vosges, le Groupe Vaneau vous propose, au deuxième étage d'un immeuble début XIXe siècle, un appartement avec commercialité préservée de 49,23 m² loi Carrez (surface au sol de 50,60 m²) en très bon état. Appartement traversant, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 30 m² éclairée par trois grandes fenêtres exposées à l'est sur rue et à l'ouest sur cour, une cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre avec rangements et coin bureau et ses deux grandes fenêtres sur rue, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rafraichissement on été réalisés en 2021 (peinture, entretien du parquet, réfection du plan de travail de la cuisine). La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. Présence de digicode, interphone et caméras de surveillance. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son charme ! DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1260 € et 1720 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1359 euros - Tantièmes : 45/1000èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 739 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
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Nur einen Steinwurf vom Place des Vosges entfernt, bietet die Groupe Vaneau diese 49,23 m² (50,60 m² Grundfläche) große, gewerbefreie Wohnung in sehr gutem Zustand im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem frühen 19. Jahrhundert an. Diese begehbare Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem 30 m² großen Wohnzimmer mit drei großen Fenstern nach Osten zur Straße und nach Westen zum Innenhof, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Stauraum und einem Arbeitsbereich und zwei großen Fenstern zur Straße, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Jahr 2021 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Farbe, Parkettpflege, Sanierung der Küchenarbeitsplatte). Die Eigentumswohnung ist ruhig, gepflegt und sicher. Digicode, Gegensprechanlage und Überwachungskameras. Sie werden vor allem die begehrte Lage, die Helligkeit, das fehlende Gegenüber und den Charme zu schätzen wissen! ECD: D GHG: B - Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1260 € und 1720 € Loi ALUR: Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 21 - Jährliche Miteigentumsgebühren: 1.359 € - Prozentsätze: 45/1.000 der allgemeinen Gemeinschaftsflächen - Grundsteuer: 739 € - Kein Gerichtsverfahren im Gange. Gebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Details zu unseren Preisen: ... VANEAU, prestigeträchtige Immobilien Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
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Zaledwie rzut kamieniem od Place des Vosges, Groupe Vaneau oferuje ten wolny od usług apartament o powierzchni 49,23 m² (50,60 m² powierzchni użytkowej w bardzo dobrym stanie, na drugim piętrze budynku z początku XIX wieku. Ten apartament składa się z przedpokoju, dużego salonu o powierzchni 30 m² z trzema dużymi oknami wychodzącymi na wschód na ulicę i na zachód na dziedziniec, w pełni wyposażonej kuchni na otwartym planie, dużej sypialni ze schowkiem i miejscem do nauki oraz dwoma dużymi oknami wychodzącymi na ulicę, łazienki i oddzielnej toalety. W 2021 roku przeprowadzono prace remontowe (malowanie, konserwacja parkietu, remont blatu kuchennego). Kondominium jest ciche, zadbane i bezpieczne. Digicode, domofony i kamery monitorujące. Szczególnie docenisz jego poszukiwaną lokalizację, jasność, brak widoczności i urok! ECD: D GAZ CIEPLARNIANY: B – Szacowane roczne koszty energii: od 1260 do 1720 euro Loi ALUR: Liczba działek we współwłasności: 21 - Roczne opłaty za współwłasność: 1 359 € - Procenty: 45/1 000 ogólnych części wspólnych - Podatek od nieruchomości: 739 € - Brak postępowania sądowego w toku. Opłaty na koszt sprzedającego Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Szczegóły naszych cen: ... VANEAU, prestiżowe nieruchomości Przetłumaczone za pomocą DeepL.com (wersja bezpłatna)
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Referência: EDEN-T97366454
País: FR
Cidade: Paris 4eme
Código Postal: 75004
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 49
Divisões: 2
Quartos: 1
Piso: 2
Intercomunicador: Sim
Acesso à Internet: Sim

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PREÇO DE VENDA POR EM PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Preço médio de venda por
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
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Appartement
15.245 EUR
+6,7%
+4,2%

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