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São Nicolau - Oportunidade de negócio à vendre
220.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T97527447
/ 97527447
Referência:
EDEN-T97527447
País:
PT
Cidade:
Santarem Santarem
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Santarém | 1.213 EUR | - |
| Salvaterra de Magos | 1.558 EUR | - |
| Rio Maior | 1.530 EUR | - |
| Alenquer | 1.896 EUR | 2.005 EUR |
| Benavente | 2.192 EUR | - |
| Cadaval | 1.256 EUR | - |
| Bombarral | 1.560 EUR | 1.847 EUR |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1.625 EUR |
| Alcobaça | 1.444 EUR | - |
| Óbidos | 2.710 EUR | 3.499 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Alcobaça | 1.658 EUR | 2.801 EUR |
| Leiria | 1.821 EUR | 2.422 EUR |
| Nadadouro | 2.362 EUR | - |
| Nazaré | - | 2.667 EUR |
| Foz do Arelho | 2.598 EUR | - |
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém. Veja mais Veja menos Prédio de gaveto, com r/c e 1º. andar, com orientação solar Sul/Nascente, composto por 4 apartamentos e um saguão com 16 m2. Tem 3 entradas independentes, sendo que uma das entradas dá acesso aos dois apartamentos do piso superior. Lote de terreno de 169 m2, com uma área de implantação de 153 m2, perfazendo 306 m2 de área total de construção, de realçar que a demolições interiores do prédio já se encontram realizadas, e alguns trabalhos de reabilitação iniciados. Projecto com possibilidade de manter o fim Habitacional ou alterar para alojamento estudantil.
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém.