359.000 EUR
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Douvres-la-Délivrande - Casa e casa unifamiliar à vendre
380.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T98818283
/ 98818283
Referência:
EDEN-T98818283
País:
FR
Cidade:
Douvres-La-Delivrande
Código Postal:
14440
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
120 m²
Tamanho do lote:
590 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
2
WC:
2
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ouistreham | 2.459 EUR | 3.016 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1.496 EUR |
| Caen | 2.113 EUR | 2.118 EUR |
| Cabourg | 3.266 EUR | 3.373 EUR |
| Calvados | 1.916 EUR | 2.233 EUR |
| Dives-sur-Mer | 2.409 EUR | 3.014 EUR |
| Houlgate | 2.987 EUR | 3.072 EUR |
| Bayeux | 1.834 EUR | - |
| Trouville-sur-Mer | 3.539 EUR | 3.836 EUR |
| Touques | 2.822 EUR | 2.778 EUR |
| Basse-Normandie | 1.633 EUR | 2.169 EUR |
| Pont-l'Évêque | 2.326 EUR | - |
| Montivilliers | 1.960 EUR | - |
| Beuzeville | 1.950 EUR | - |
| Cormeilles | 1.872 EUR | - |
| Saint-Lô | 1.392 EUR | - |
| Flers | 1.096 EUR | 1.059 EUR |
| Vire | 1.427 EUR | 1.318 EUR |
| Carentan | 1.209 EUR | - |
| Pont-Audemer | 1.685 EUR | 1.624 EUR |
Lage: Douvres-la-Délivrande
Entdecken Sie diese Immobilie durch die Anmerkung des Eigentümers:
" Als wir 1988 unser Haus besuchten, verliebten wir uns in seine Steine und Balken. Später kauften wir das ummauerte Grundstück und brachten dank der Veranda Licht in das Wohnzimmer. Unsere beiden Kinder sind dort aufgewachsen und wir schätzten die Nähe zum Kindergarten, zur Grundschule, zur Mittelschule und auch zum Gymnasium, die es ihnen ermöglichte, zu Fuß und in völliger Sicherheit dorthin zu gelangen. Dieses Haus, das wir "La Bohème" genannt haben, ist ein perfektes Spiegelbild der schönen Jahre, die es uns beschert hat. Jetzt sind die Kinder aus dem Haus gegangen und jetzt, da sie aus dem Haus herausgewachsen sind, wartet es nur noch darauf, neues Lachen und Familienfeste zu begrüßen. Es wird dich glücklich machen, da sind wir sicher!"
Die Stärken der Immobilie:
- Charme des Steins
- Ruhige Umgebung
- Nähe zum Meer
- Dorf mit allen Geschäften
- Nähe zu Schulen: vom Kindergarten bis zum Gymnasium!
Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- 1 Eingang
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 separates Wohnzimmer
- 1 Veranda
- 1 WC
Im ersten Stock:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
Im zweiten Stock:
- 1 Schlafzimmer und sein Badezimmer
Terrasse, Innenhof, Unterstand und Gartenhaus.
Rahmen: PVC-Doppelverglasung
Heizungsart: GaskesselDPE: E(328) GES E(69)
Grundsteuer: 1250 €/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 3270 € und 4490 € /Jahr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Preis : 380 000 € FAI
Gebührensatz (Käufergebühr): 5,56 % oder 360.000 € ohne Kosten.
Link zur Ankündigung mit virtuellem Rundgang: https:// ... /immobilier/maison-t5-de-120-m2-sur-terrain-de-590-m2-douvres-la-delivrande/
Lassen Sie uns gemeinsam einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durchführen
Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hervorzuheben. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um eine Virtual-Reality-Aufnahme Ihres Hauses zu nutzen oder einen einfachen, genauen, detaillierten und kostenlosen Kostenvoranschlag zu erhalten.
Lassen Sie uns die Immobilie Ihrer Träume finden
Unabhängig von Ihrer Art der Forschung lade ich Sie ein, zu mir zu kommen, um darüber zu diskutieren. Ich werde Ihnen Immobilien vorstellen können, die auf dieser Seite nicht vorhanden sind und die perfekt zu Ihrem neuen Lebensprojekt passen.
Direkter Kontakt:
Tristan JENVRIN
...
... Diese Anzeige wurde von der Immobilienagentur UNI (SIRET: ... und von EI Tristan JENVRIN, Gründer und Geschäftsführer der Agentur UNI, unabhängiger Immobilienmakler, Handelsvertreter der Agentur UNI (Registrierung im RCS: 810 964 114 R.C.S CAEN) verfasst.Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Neue Immobilie in Exklusivität bei UNI immobilier!Wunderschönes T5-Haus von 120 m2 auf einem Grundstück von 590 m2, 20 Minuten von Caen und 10 Minuten vom Meer entfernt!
Lage: Douvres-la-Délivrande
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Im ersten Stock:
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Heizungsart: GaskesselDPE: E(328) GES E(69)
Grundsteuer: 1250 €/Jahr
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- Terrace Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !Magnifique maison T5 de 120 m2 sur terrain de 590 m2, à 20 mn de Caen 10 mn de la mer !
Localisation : Douvres-la-Délivrande
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Quand nous avons visité notre maison en 1988, nous sommes tombés sous le charme de ses pierres et ses poutres. Par la suite, nous avons acheté le terrain clos de murs et avons donné de la clarté à son séjour grâce à sa véranda. Nos deux enfants y ont grandi et nous avons apprécié la proximité de son école maternelle, primaire, de son collège et aussi son lycée qui leur permettaient de s'y rendre à pieds et en toute sécurité. Cette maison que nous avons baptisée 'la Bohème' reflète tout à fait les belles années qu'elle nous a offertes. Maintenant, les enfants ont quitté la maison et à présent, devenue trop grande, elle ne demande qu'à accueillir de nouveaux rires et fêtes de famille. Elle vous rendra heureux, nous en sommes sûrs !'
Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Environnement calme
- Proximité de la mer
- Village avec tous commerces
- Proximté des écoles : de la maternelle au lycée !
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 1 salon séparé
- 1 véranda
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 chambre et sa salle d'eau
Terrasse, préau, appentis et abri de jardin.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à gazDPE : E(328) GES E(69)
Taxe foncière : 1250 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3270€ et 4490€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 380 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.56 % soit 360 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:// ... /immobilier/maison-t5-de-120-m2-sur-terrain-de-590-m2-douvres-la-delivrande/
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
...
... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
- Terrace