A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Clayton - Oportunidade de negócio à vendre

Australia > Victoria > Clayton

Compartilhe este anúncio

Facebook

Oportunidade de negócio (Para venda)

200 m²

lote 254 m²

Referência: EDEN-T99182894 / 99182894

Gross Waddell ICR tem o prazer de apresentar à venda 401 Clayton Road, Clayton. Os principais destaques da oportunidade incluem: • Uma das propriedades de propriedade livre distintas na Clayton Road, com a renomada marca 'Jay Bhavani' com presença em mais de 190 restaurantes em todo o mundo, agora está à venda. • Perfil de renda significativo com lucro líquido de US$ 83.200* ao ano em 1º de agosto de 2024 • Novo contrato de arrendamento de 7 anos com mais 2 prazos de 5 anos • A propriedade subjacente de 254 m²* se beneficia da fachada privilegiada da Clayton Road e da exposição invejável com acesso traseiro ao estacionamento Clayton Coles. • Idealmente situado no coração do movimentado centro de atividades de Clayton, um dos recintos de varejo mais vibrantes de Melbourne. • A poucos metros da estação ferroviária de Clayton, paragens de autocarro que proporcionam acesso conveniente à Universidade Monash e ao centro comercial de Melbourne e rodeadas por uma infinidade de lugares de estacionamento público • Clayton possui um forte preço médio de US $ 1.400.000, conhecido por sua grande influência terciária devido à Monash University, Monash Medical Center e CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton é oferecido para venda por meio de leilão público no local na sexta-feira, 16 de agosto de 2024, às 12h00. Para mais informações ou para agendar uma inspeção, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos abaixo. *Aprox. Veja mais Veja menos Gross Waddell ICR има удоволствието да представи за продажба 401 Clayton Road, Clayton. Основните акценти на възможността включват: • Един от най-известните свободни имоти на Clayton Road, включващ известната марка "Jay Bhavani" с присъствие в над 190 ресторанта в световен мащаб, сега се предлага за продажба. • Значителен профил на доходите с нетен доход от $ 83,200 * годишно към 1 август 2024 г. • Нов 7-годишен договор за наем с още 2 срока от 5 години • Основната земя от 254 кв.м* се възползва от първокласната фасада на Clayton Road и завидното изложение със заден достъп до паркинга на Clayton Coles. • Идеално разположен в сърцето на оживения център за дейности на Клейтън, един от най-оживените търговски райони в Мелбърн. • Метри до жп гара Клейтън, автобусни спирки, осигуряващи удобен достъп до университета Монаш и CBD в Мелбърн и заобиколени от множество обществени места за паркиране на автомобили • Клейтън може да се похвали със силна средна цена на къщата от 1 400 000 долара, известна с голямото си третично влияние, дължащо се на университета Монаш, Медицинския център Монаш и CSIRO Clayton (източник: REIV). 401 Clayton Road Clayton се предлага за продажба чрез публичен търг на място в петък 16th август 2024 в 12: 00pm. За допълнителна информация или за да организирате проверка, моля, свържете се с изключителните агенти по продажбите по-долу. *Около. Gross Waddell ICR s potěšením představuje k prodeji 401 Clayton Road, Clayton. Mezi hlavní body této příležitosti patří: • Jedna z význačných nemovitostí na Clayton Road, která představuje renomovanou značku "Jay Bhavani", která je přítomna ve více než 190 restauracích po celém světě, je nyní nabízena k prodeji. • Významný příjmový profil s čistým příjmem 83 200 USD* p.a. k 1. srpnu 2024 • Nový pronájem na 7 let s dalšími 2 obdobími na 5 let • Základní pozemek o rozloze 254 m²* těží z prvotřídní fasády Clayton Road a záviděníhodné expozice se zadním přístupem na parkoviště Clayton Coles. • V ideálním případě se nachází v srdci rušného centra aktivit Clayton, jedné z nejživějších maloobchodních oblastí v Melbourne. • Pár metrů od vlakového nádraží Clayton, autobusových zastávek, odkud se pohodlně dostanete na Monash University a do Melbourne CBD, a je obklopen množstvím veřejných parkovacích míst • Clayton se může pochlubit silnou střední cenou domu ve výši 1 400 000 dolarů, která je známá svým velkým terciárním vlivem díky Monash University, Monash Medical Centre a CSIRO Clayton (zdroj: REIV). 401 Clayton Road Clayton je nabízen k prodeji prostřednictvím veřejné aukce na místě v pátek 16. srpna 2024 ve 12:00. Pro další informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedené výhradní prodejní agenty. *Cca. Gross Waddell ICR freut sich, 401 Clayton Road, Clayton, zum Verkauf zu präsentieren. Zu den wichtigsten Highlights der Gelegenheit gehören: • Eines der angesehensten Eigentumsobjekte in der Clayton Road, das die renommierte Marke "Jay Bhavani" mit einer Präsenz in über 190 Restaurants weltweit aufweist, wird jetzt zum Verkauf angeboten. • Signifikantes Einkommensprofil mit einem Nettoeinkommen von 83.200 $* p.a. zum 1. August 2024 • Neuer 7-Jahres-Mietvertrag mit 2 weiteren Laufzeiten von 5 Jahren • Der zugrunde liegende Grundbesitz von 254 m²* profitiert von der erstklassigen Fassade der Clayton Road und der beneidenswerten Lage mit rückwärtigem Zugang zum Parkhaus Clayton Coles. • Ideal gelegen im Herzen des geschäftigen Aktivitätszentrums von Clayton, einem der lebendigsten Einkaufsviertel in Melbourne. • Nur wenige Meter vom Bahnhof Clayton entfernt, Bushaltestellen mit bequemem Zugang zur Monash University und zum Geschäftsviertel von Melbourne und umgeben von einer Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen • Clayton verfügt über einen starken durchschnittlichen Hauspreis von 1.400.000 $, der aufgrund der Monash University, des Monash Medical Centre und des CSIRO Clayton für seinen großen tertiären Einfluss bekannt ist (Quelle: REIV). 401 Clayton Road, Clayton, wird am Freitag, den 16. August 2024 um 12:00 Uhr über eine öffentliche Vor-Ort-Auktion zum Verkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die unten aufgeführten Exklusivhändler. *Ca.. Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει προς πώληση 401 Clayton Road, Clayton. Τα κυριότερα σημεία της ευκαιρίας περιλαμβάνουν: • Ένα από τα διακεκριμένα ιδιόκτητα ακίνητα στην Clayton Road, με το διάσημο εμπορικό σήμα «Jay Bhavani» με παρουσία σε περισσότερα από 190 εστιατόρια παγκοσμίως, προσφέρεται τώρα προς πώληση. • Σημαντικό προφίλ εισοδήματος με καθαρό εισόδημα 83,200 $ * ετησίως από την 1η Αυγούστου 2024 • Νέα 7ετής μίσθωση με 2 επιπλέον όρους 5 ετών • Η υποκείμενη έκταση των 254 τ.μ.* επωφελείται από την προνομιακή πρόσοψη της οδού Clayton Road και την αξιοζήλευτη έκθεση με πίσω πρόσβαση στο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων Clayton Coles. • Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του πολυσύχναστου κέντρου δραστηριοτήτων του Clayton, ενός από τα πιο ζωντανά εμπορικά καταστήματα της Μελβούρνης. • Μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό Clayton, στάσεις λεωφορείων που παρέχουν εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Monash και τη Μελβούρνη CBD και περιβάλλονται από πληθώρα δημόσιων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων • Το Clayton μπορεί να υπερηφανεύεται για μια ισχυρή μέση τιμή κατοικίας 1.400.000 δολαρίων, γνωστή για τη μεγάλη τριτογενή επιρροή της λόγω του Πανεπιστημίου Monash, του Ιατρικού Κέντρου Monash και του CSIRO Clayton (πηγή: REIV). 401 Clayton Road Clayton προσφέρεται προς πώληση μέσω Public On-site Auction την Παρασκευή 16 Αυγούστου 2024 στις 12:00μμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επιθεώρηση, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων παρακάτω. *Περίπου. Gross Waddell ICR se complace en presentar a la venta 401 Clayton Road, Clayton. Los aspectos más destacados de la oportunidad incluyen: • Una de las distinguidas propiedades de dominio absoluto en Clayton Road, con la reconocida marca 'Jay Bhavani' con presencia en más de 190 restaurantes en todo el mundo, ahora se ofrece a la venta. • Perfil de ingresos significativo con un ingreso neto de $83,200* anual al 1 de agosto de 2024 • Nuevo contrato de arrendamiento de 7 años con 2 plazos adicionales de 5 años • El terreno subyacente de 254 m²* se beneficia de una fachada privilegiada de Clayton Road y una exposición envidiable con acceso trasero al aparcamiento de Clayton Coles. • Con una ubicación ideal en el corazón del bullicioso centro de actividades de Clayton, uno de los distritos comerciales más vibrantes de Melbourne. • A metros de la estación de tren de Clayton, paradas de autobús que ofrecen un cómodo acceso a la Universidad de Monash y al distrito financiero de Melbourne y están rodeadas de una gran cantidad de plazas de aparcamiento público • Clayton cuenta con un fuerte precio medio de la vivienda de 1.400.000 dólares, conocido por su gran influencia terciaria debido a la Universidad de Monash, el Centro Médico de Monash y CSIRO Clayton (fuente: REIV). 401 Clayton Road Clayton se ofrece a la venta a través de una subasta pública en el lugar el viernes 16 de agosto de 2024 a las 12:00 p.m. Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos que se indican a continuación. *Aprox. Gross Waddell ICR: llä on ilo esitellä myytävänä 401 Clayton Road, Clayton. Tilaisuuden tärkeimpiä kohokohtia ovat: • Yksi Clayton Roadin arvostetuista freehold-kiinteistöistä, jossa on tunnettu Jay Bhavani -brändi, joka on läsnä yli 190 ravintolassa maailmanlaajuisesti, on nyt myynnissä. • Merkittävä tuloprofiili, jonka nettotulot ovat 83 200 dollaria* vuodessa 1. elokuuta 2024 • Uusi 7 vuoden vuokrasopimus, jossa on 2 5 vuoden lisäaikaa • Taustalla oleva 254 neliömetrin* maanomistus hyötyy Clayton Roadin ensisijaisesta etuosasta ja kadehdittavasta altistumisesta Clayton Colesin pysäköintialueelle. • Ihanteellisella paikalla Claytonin vilkkaan toimintakeskuksen sydämessä, joka on yksi Melbournen vilkkaimmista vähittäiskaupan alueista. • metriä Claytonin rautatieasemalle, bussipysäkit tarjoavat kätevän pääsyn Monashin yliopistoon ja Melbournen CBD: hen ja joita ympäröi lukuisia julkisia pysäköintipaikkoja • Claytonilla on vahva 1 400 000 dollarin mediaanitalon hinta, joka tunnetaan suuresta tertiäärisestä vaikutuksestaan Monashin yliopiston, Monash Medical Centerin ja CSIRO Claytonin vuoksi (lähde: REIV). 401 Clayton Road Clayton tarjotaan myyntiin julkisessa huutokaupassa perjantaina 16. elokuuta 2024 klo 12.00. Jos haluat lisätietoja tai haluat järjestää tarkastuksen, ota yhteyttä alla oleviin yksinmyyjiin. *N. Gross Waddell ICR a le plaisir de présenter à la vente 401 Clayton Road, Clayton. Les principaux faits saillants de l’opportunité sont les suivants : • L’une des propriétés en pleine propriété distinguées de Clayton Road, mettant en vedette la célèbre marque « Jay Bhavani » présente dans plus de 190 restaurants dans le monde, est maintenant proposée à la vente. • Profil de revenu significatif avec un revenu net de 83 200 $* par an au 1er août 2024 • Nouveau bail de 7 ans avec 2 durées supplémentaires de 5 ans • La propriété foncière sous-jacente de 254 m²* bénéficie d’une façade de premier ordre sur Clayton Road et d’une exposition enviable avec un accès arrière au parking Clayton Coles. • Idéalement situé au cœur du centre d’activités animé de Clayton, l’un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Melbourne. • À quelques mètres de la gare de Clayton, des arrêts de bus offrant un accès pratique à l’université Monash et au quartier central des affaires de Melbourne et entouré d’une pléthore de places de parking publiques • Clayton affiche un prix médian élevé de 1 400 000 $, connu pour sa grande influence tertiaire due à l’Université Monash, au Centre médical Monash et au CSIRO Clayton (source : REIV). 401 Clayton Road Clayton est proposé à la vente via une vente aux enchères publique sur place le vendredi 16 août 2024 à 12h00. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs ci-dessous. *Environ. Gross Waddell ICR sa zadovoljstvom predstavlja na prodaju 401 Clayton Road, Clayton. Ključne značajke prilike uključuju: • Jedna od istaknutih nekretnina u slobodnom vlasništvu na Clayton Roadu, s poznatim brendom 'Jay Bhavani' s prisutnošću u više od 190 restorana širom svijeta, sada se nudi na prodaju. • Značajan profil prihoda s neto prihodom od 83,200 USD* godišnje od 1. kolovoza 2024. • Novi sedmogodišnji najam s još 2 roka od 5 godina • Temeljno zemljište od 254 m2* ima koristi od primarne fronte Clayton Road i zavidne izloženosti sa stražnjim pristupom parkiralištu Clayton Coles. • Idealno smješten u srcu Claytonovog užurbanog centra za aktivnosti, jedne od najživljih maloprodajnih postaja u Melbourneu. • Metara do željezničkog kolodvora Clayton, autobusnih stajališta koja pružaju praktičan pristup Sveučilištu Monash i CBD-u u Melbourneu i okruženi su mnoštvom javnih parkirnih mjesta za automobile • Clayton se može pohvaliti snažnom srednjom cijenom kuće od 1,400,000 USD poznatom po velikom tercijarnom utjecaju zbog Sveučilišta Monash, Medicinskog centra Monash i CSIRO Clayton (izvor: REIV). 401 Clayton Road Clayton nudi se na prodaju putem javne aukcije na licu mjesta u petak 16. kolovoza 2024. u 12:00 sati. Za dodatne informacije ili za organiziranje inspekcije, obratite se ekskluzivnim prodajnim agentima u nastavku. *Cca. Gross Waddell ICR è lieta di presentare in vendita 401 Clayton Road, Clayton. I punti salienti dell'opportunità includono: • Una delle distinte proprietà di proprietà su Clayton Road, con il rinomato marchio "Jay Bhavani" con una presenza in oltre 190 ristoranti in tutto il mondo, è ora in vendita. • Profilo di reddito significativo con un utile netto di 83.200 dollari* all'anno al 1° agosto 2024 • Nuovo contratto di locazione di 7 anni con ulteriori 2 durate di 5 anni • La proprietà terriera sottostante di 254 mq* beneficia di una facciata privilegiata su Clayton Road e di un'esposizione invidiabile con accesso posteriore al parcheggio Clayton Coles. • Idealmente situato nel cuore del vivace centro di attività di Clayton, una delle zone commerciali più vivaci di Melbourne. • A pochi metri dalla stazione ferroviaria di Clayton, dalle fermate degli autobus che offrono un comodo accesso alla Monash University e al CBD di Melbourne e circondato da una miriade di parcheggi pubblici • Clayton vanta un forte prezzo medio delle case di $ 1.400.000 noto per la sua grande influenza terziaria dovuta alla Monash University, al Monash Medical Center e al CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton è offerto in vendita tramite asta pubblica in loco venerdì 16 agosto 2024 alle 12:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di seguito. *Circa. Gross Waddell ICR is verheugd om 401 Clayton Road, Clayton te koop aan te bieden. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: • Een van de voorname eigendommen op eigen grond aan Clayton Road, met het beroemde merk 'Jay Bhavani' met een aanwezigheid in meer dan 190 restaurants wereldwijd, wordt nu te koop aangeboden. • Aanzienlijk inkomensprofiel met een netto-inkomen van $ 83.200* per jaar per 1 augustus 2024 • Nieuwe huurovereenkomst van 7 jaar met 2 aanvullende termijnen van 5 jaar • Het onderliggende grondbezit van 254 m²* profiteert van een uitstekende Clayton Road-gevel en een benijdenswaardige blootstelling met toegang aan de achterzijde tot de Clayton Coles-parkeerplaats. • Ideaal gelegen in het hart van het bruisende activiteitencentrum van Clayton, een van de meest levendige winkelgebieden in Melbourne. • Meter naar het treinstation van Clayton, bushaltes met gemakkelijke toegang tot Monash University en Melbourne CBD en omgeven door een overvloed aan openbare parkeerplaatsen • Clayton heeft een sterke mediane huizenprijs van $ 1.400.000, bekend om zijn grote tertiaire invloed dankzij Monash University, Monash Medical Center en CSIRO Clayton (bron: REIV). 401 Clayton Road Clayton wordt te koop aangeboden via een openbare veiling ter plaatse op vrijdag 16 augustus 2024 om 12:00 uur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars hieronder. *Ongeveer. Gross Waddell ICR ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży 401 Clayton Road, Clayton. Najważniejsze cechy tej możliwości to: • Jedna z wyróżniających się nieruchomości przy Clayton Road, prezentująca renomowaną markę "Jay Bhavani", obecną w ponad 190 restauracjach na całym świecie, jest już oferowana na sprzedaż. • Znaczący profil dochodów z dochodem netto w wysokości 83 200 USD* rocznie na dzień 1 sierpnia 2024 r. • Nowa 7-letnia umowa najmu z 2 kolejnymi okresami po 5 lat • Teren o powierzchni 254 m²* korzysta z doskonałej pierzei Clayton Road i godnej pozazdroszczenia ekspozycji z tylnym dostępem do parkingu Clayton Coles. • Idealnie położony w samym sercu tętniącego życiem centrum aktywności Clayton, jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic handlowych w Melbourne. • Kilka metrów od dworca kolejowego Clayton, przystanki autobusowe zapewniające wygodny dostęp do Uniwersytetu Monash i Melbourne CBD oraz otoczone mnóstwem publicznych miejsc parkingowych • Clayton szczyci się wysoką medianą ceny domu wynoszącą 1 400 000 USD, znaną z dużego wpływu na szkolnictwo wyższe dzięki Monash University, Monash Medical Center i CSIRO Clayton (źródło: REIV). 401 Clayton Road Clayton jest oferowany do sprzedaży na aukcji publicznej na miejscu w piątek 16 sierpnia 2024 r. o godzinie 12:00. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję, skontaktuj się z poniższymi wyłącznymi agentami sprzedaży. *Około. Gross Waddell ICR tem o prazer de apresentar à venda 401 Clayton Road, Clayton. Os principais destaques da oportunidade incluem: • Uma das propriedades de propriedade livre distintas na Clayton Road, com a renomada marca 'Jay Bhavani' com presença em mais de 190 restaurantes em todo o mundo, agora está à venda. • Perfil de renda significativo com lucro líquido de US$ 83.200* ao ano em 1º de agosto de 2024 • Novo contrato de arrendamento de 7 anos com mais 2 prazos de 5 anos • A propriedade subjacente de 254 m²* se beneficia da fachada privilegiada da Clayton Road e da exposição invejável com acesso traseiro ao estacionamento Clayton Coles. • Idealmente situado no coração do movimentado centro de atividades de Clayton, um dos recintos de varejo mais vibrantes de Melbourne. • A poucos metros da estação ferroviária de Clayton, paragens de autocarro que proporcionam acesso conveniente à Universidade Monash e ao centro comercial de Melbourne e rodeadas por uma infinidade de lugares de estacionamento público • Clayton possui um forte preço médio de US $ 1.400.000, conhecido por sua grande influência terciária devido à Monash University, Monash Medical Center e CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton é oferecido para venda por meio de leilão público no local na sexta-feira, 16 de agosto de 2024, às 12h00. Para mais informações ou para agendar uma inspeção, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos abaixo. *Aprox. Gross Waddell ICR рада представить на продажу 401 Clayton Road, Clayton. Ключевые моменты этой возможности включают: • Один из выдающихся объектов недвижимости на Клейтон-роуд с известным брендом «Jay Bhavani», представленным в более чем 190 ресторанах по всему миру, теперь выставлен на продажу. • Значительный профиль доходов с чистой прибылью в размере 83 200 долларов США* в год по состоянию на 1 августа 2024 года • Новая аренда на 7 лет с 2 дополнительными сроками по 5 лет • Основной земельный участок площадью 254 кв. м* выигрывает от первоклассного фасада Клейтон-роуд и завидной экспозиции с задним доступом к автостоянке Clayton Coles. • Идеально расположен в самом сердце оживленного развлекательного центра Клейтона, одного из самых оживленных торговых районов Мельбурна. • В нескольких метрах от железнодорожного вокзала Клейтона, автобусных остановок, обеспечивающих удобный доступ к Университету Монаша и центральному деловому району Мельбурна, и в окружении множества общественных парковочных мест. • Клейтон может похвастаться высокой средней ценой на дом в 1 400 000 долларов, известной своим большим третичным влиянием благодаря Университету Монаша, Медицинскому центру Монаша и CSIRO Клейтон (источник: REIV). 401 Clayton Road Clayton выставлен на продажу на открытом аукционе в пятницу, 16 августа 2024 года, в 12:00. Для получения дополнительной информации или организации инспекции, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам, указанными ниже. *Примерно. Gross Waddell ICR s potešením predstavuje na predaj 401 Clayton Road, Clayton. Medzi hlavné body tejto príležitosti patria: • Jedna z významných nehnuteľností na Clayton Road s renomovanou značkou "Jay Bhavani" s prítomnosťou vo viac ako 190 reštauráciách po celom svete je teraz ponúkaná na predaj. • Významný príjmový profil s čistým príjmom 83 200 USD* ročne k 1. augustu 2024 • Nový 7-ročný prenájom s 2 ďalšími podmienkami 5 rokov • Podkladový pozemok s rozlohou 254 m²* ťaží z prvotriednej prednej časti Clayton Road a závideniahodnej expozície so zadným prístupom na parkovisko Clayton Coles. • Ideálne situovaný v srdci rušného centra aktivít Clayton, jedného z najživších maloobchodných okrskov v Melbourne. • metrov od železničnej stanice Clayton, autobusové zastávky poskytujúce pohodlný prístup k Monash University a Melbourne CBD a obklopené množstvom verejných parkovacích miest • Clayton sa môže pochváliť silnou strednou cenou domu vo výške 1 400 000 dolárov, ktorá je známa svojím veľkým terciárnym vplyvom vďaka Monash University, Monash Medical Centre a CSIRO Clayton (zdroj: REIV). 401 Clayton Road Clayton je ponúkaný na predaj prostredníctvom verejnej aukcie na mieste v piatok 16. augusta 2024 o 12:00. Ak potrebujete ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť kontrolu, obráťte sa na výhradných obchodných zástupcov uvedených nižšie. *Cca. Gross Waddell ICR sa zadovoljstvom predstavlja na prodaju 401 Clayton Road, Clayton. Ključna isticanja mogućnosti za poslovanje uključuju: • Jedan od istaknutih freehold objekata na Clayton Road-u, sa renomiranim brendom 'Jay Bhavani' sa prisustvom u preko 190 restorana na globalnom nivou, sada je ponuđen na prodaju. • Značajan profil prihoda sa neto prihodom od 83.200 dolara* p.a. od 1. avgusta 2024. • Novi 7-godišnji zakup sa još 2 uslova od 5 godina • Pritajano zemljište od 254 kvadratna metara* ima koristi od prednjeg dela Puta Klejton i zavidne izloženosti sa zadnjim pristupom parkingu Klejton Kolsa. • Idealno smešten u srcu Klejtonovog centra za aktivnost, jedne od najživljih maloprodajnih stanica u Melburnu. • Metres to Clayton train station, bus stops providing convenient access to Monash University and Melbourne CBD and surrounded by a plethora of public car parking spaces • Klejton se može pohvaliti jakom medijalnom kućom cenom od 1.400.000 dolara poznatom po velikom tercijarnom uticaju zbog Univerziteta Monaš, Medicinskog centra Monaš i CSIRO Klejtona (izvor: REIV). 401 Clayton Road Clayton je ponuđen na prodaju putem Javne aukcije na licu mesta u petak 16. avgusta 2024. godine u 12:00 časova. Za više informacija ili organizovanje inspekcije obratite se ekskluzivnim prodajnim agentima ispod. *Oko. Gross Waddell ICR är glada att kunna presentera till salu 401 Clayton Road, Clayton. De viktigaste höjdpunkterna i möjligheten inkluderar: • En av de framstående fastigheterna på Clayton Road, med det berömda varumärket "Jay Bhavani" med närvaro på över 190 restauranger globalt, erbjuds nu till försäljning. • Betydande inkomstprofil med en nettoinkomst på 83 200 USD* per år per den 1 augusti 2024 • Nytt 7-årigt hyresavtal med 2 ytterligare löptider på 5 år • Det underliggande markinnehavet på 254 kvm* drar nytta av förstklassig Clayton Road-fasad och avundsvärd exponering med bakre tillgång till Clayton Coles parkeringsplats. • Idealiskt beläget i hjärtat av Claytons livliga aktivitetscenter, ett av de mest livliga shoppingområdena i Melbourne. • Meter till Clayton tågstation, busshållplatser som ger bekväm tillgång till Monash University och Melbourne CBD och omgiven av en uppsjö av offentliga parkeringsplatser • Clayton har ett starkt medianhuspris på 1 400 000 dollar som är känt för sitt stora tertiära inflytande på grund av Monash University, Monash Medical Centre och CSIRO Clayton (källa: REIV). 401 Clayton Road Clayton erbjuds till försäljning via offentlig auktion på plats fredagen den 16 augusti 2024 kl. 12.00. För ytterligare information eller för att ordna en inspektion, vänligen kontakta de exklusiva försäljningsagenterna nedan. *Ca. Gross Waddell ICR is pleased to present for sale 401 Clayton Road, Clayton. The key highlights of the opportunity include: • One of the distinguished freehold properties on Clayton Road, featuring the renowned 'Jay Bhavani' brand with a presence in over 190 restaurants globally, is now offered for sale. • Significant income profile with a net income of $83,200* p.a. as of 1st August 2024 • New 7-year lease with 2 further terms of 5 years • The underlying landholding of 254 sqm* benefits from prime Clayton Road frontage and enviable exposure with rear access to the Clayton Coles car park. • Ideally situated in the heart of Clayton's bustling activity centre, one of the most vibrant retail precincts in Melbourne. • Metres to Clayton train station, bus stops providing convenient access to Monash University and Melbourne CBD and surrounded by a plethora of public car parking spaces • Clayton boasts a strong median house price of $1,400,000 known for its large tertiary influence due to Monash University, Monash Medical Centre and CSIRO Clayton (source: REIV). 401 Clayton Road Clayton is offered for sale via Public On-site Auction on Friday 16th August 2024 at 12:00pm. For further information or to arrange an inspection, please contact the exclusive selling agents below. *Approx.