339 000 EUR
395 000 EUR
415 000 EUR
369 000 EUR
420 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Veja mais Veja menos ISTRIE, POMER - samostatně stojící dům 250m2 s garáží a zahradou, 150m od mořeK prodeji je rodinný dům o celkové čisté ploše cca 250 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v Pomeru, pouhých 150 metrů od moře. Nemovitost se rozkládá na dvou stavebních parcelách o celkové ploše 440 m². Samotný dům se nachází na jednom pozemku, zatímco na druhém je menší starší budova, což navíc otevírá možnost investice a rozšíření. Dům se skládá ze tří podlaží: Přízemí: garáž, chodba, úložný prostor, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (cca 60 m²), koupelna a vstup na terasu. První patro: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a chodba. Podkroví: jeden větší prostor a koupelna. Celková obytná plocha nabízí četné možnosti adaptace a rekonstrukce dle vlastních přání. Dům je napojen na městskou kanalizaci, je připraven na ústřední topení a jsou zde přípojky vody a elektřiny. Poloha je jednou z největších výhod této nemovitosti - nachází se v klidné ulici bez provozu, jen pár minut chůze od moře, přístavu, obchodů, restaurací a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Vynikající dopravní spojení do Medulinu a Puly dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality. Důležité je poznamenat, že dům dosud nebyl legalizován a kupující přebírá povinnost jej legalizovat. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný rekreační dům, trvalé bydlení v blízkosti moře nebo jako investici s možností rekonstrukce a výstavby.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRIEN, POMER – Einfamilienhaus 250 m2 mit Garage und Garten, 150 m vom Meer entfernt.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtnettofläche von ca. 250 m², gelegen in attraktiver Lage in Pomer, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 440 m². Auf einem Grundstück befindet sich das Haus selbst, während auf dem anderen ein kleineres älteres Gebäude steht, was zusätzlich die Möglichkeit für Investitionen und Erweiterungen eröffnet. Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss: Garage, Flur, Abstellraum, geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (ca. 60 m²), Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Erste Etage: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Dachgeschoss: ein größerer Raum und Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen. Das Haus ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen, für eine Zentralheizung vorbereitet und Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – sie liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Yachthafen, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Medulin und Pula steigert den Wert und die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus noch nicht legalisiert ist und der Käufer die Verpflichtung übernimmt, es zu legalisieren. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienferienhaus, ein dauerhaftes Wohnen in Meeresnähe oder als Investition mit dem Potenzial für Umbau und Bau dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRA, POMER - samostojeća kuća 250m2 s garažom i okućnicom, 150m od moraNa prodaju je obiteljska kuća ukupne neto površine od približno 250 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, svega 150 metara od mora. Nekretnina se prostire na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m². Na jednoj parceli smještena je sama kuća, dok se na drugoj nalazi manji stariji objekt, što dodatno otvara mogućnost investicije i nadogradnje.Kuća se sastoji od tri etaže:Prizemlje: garaža, hodnik, ostava, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (cca 60 m²), kupaonica i izlaz na terasu.Prva etaža: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik.Mansarda: jedan veći prostor i kupaonica.Ukupna stambena površina pruža brojne mogućnosti za adaptaciju i preuređenje prema vlastitim željama. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju, ima provedenu pripremu za centralno grijanje, a osigurani su priključci na vodu i struju.Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – nalazi se u mirnoj ulici bez prometa, na svega par minuta hoda od mora, marine, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja. Odlična prometna povezanost s Medulinom i Pulom dodatno povećava vrijednost i atraktivnost položaja.Manji objekt od 38m2 je izgrađen prije 1968. godine, dok veći objekt nije legaliziran!Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljsku kuću za odmor, stalni život u blizini mora ili kao investiciju s potencijalom rekonstrukcije i gradnje.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, POMER - 250 m2-es családi ház garázzsal és kerttel, 150 méterre a tengertől Eladó egy kb. 250 m²-es családi ház,amely Pomer vonzó részén található, mindössze 150 méterre a tengertől. Az ingatlan két építési telken terül el, összesen 440 m²-es alapterülettel. Maga a ház az egyik telken található, míg a másikon egy kisebb, régebbi épület található, ami további lehetőséget kínál befektetésre és bővítésre. A ház három szintből áll: Földszint: garázs, előszoba, tárolóhelyiség, tágas, nyitott terű nappali konyhával és étkezővel (kb. 60 m²), fürdőszoba és teraszkapcsolat. Emelet: nappali konyhával és étkezővel, két hálószoba, fürdőszoba és előszoba. Tetőtér: egy nagyobb helyiség és fürdőszoba. A teljes lakóterület számos lehetőséget kínál az átalakításra és felújításra az Ön igényei szerint. A ház a városi csatornázásra van csatlakoztatva, központi fűtésre van előkészítve, víz- és villanycsatlakozás biztosított. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a helyszín – egy csendes, forgalommentes utcában található, mindössze néhány perc sétára a tengertől, a kikötőtől, az üzletektől, az éttermektől és minden szükséges szolgáltatástól. A Medulin és Pula felé vezető kiváló közlekedési kapcsolatok tovább növelik a helyszín értékét és vonzerejét. Fontos megjegyezni, hogy a ház még nem hivatalos, és a vevő vállalja a hivatalossá tételének kötelezettségét. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családi nyaralónak, állandó lakhatásra a tenger közelében, vagy befektetésként, amely magában hordozza az újjáépítés és az építkezés lehetőségét.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRIA, POMER - casa indipendente di 250 m² con garage e giardino, a 150 m dal mare.In vendita una casa unifamiliare con una superficie netta totale di circa 250 m², situata in una posizione attraente a Pomer, a soli 150 metri dal mare. La proprietà si estende su due lotti edificabili per una superficie totale di 440 m². La casa stessa si trova su un lotto, mentre l'altro è occupato da un edificio più piccolo e più vecchio, che offre inoltre la possibilità di investimento e ampliamento. La casa è composta da tre piani: Piano terra: garage, disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (circa 60 m²), bagno e accesso alla terrazza. Primo piano: soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e disimpegno. Mansarda: uno spazio più ampio e un bagno. La superficie abitabile complessiva offre numerose possibilità di adattamento e ristrutturazione secondo i propri desideri. La casa è collegata alla rete fognaria cittadina, è predisposta per il riscaldamento centralizzato e sono presenti gli allacciamenti per acqua ed elettricità. La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: si trova in una strada tranquilla e senza traffico, a pochi minuti a piedi dal mare, dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari. Gli ottimi collegamenti con Medolino e Pola aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva della posizione. È importante notare che la casa non è ancora stata legalizzata e l'acquirente si assume l'obbligo di legalizzarla. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una casa per le vacanze in famiglia, una residenza permanente vicino al mare o come investimento con possibilità di ristrutturazione e costruzione.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIË, POMER - vrijstaande woning van 250 m2 met garage en tuin, 150 m van de zeeTe koop is een eengezinswoning met een totale netto oppervlakte van circa 250 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie in Pomer, op slechts 150 meter van de zee. Het perceel beslaat twee bouwpercelen met een totale oppervlakte van 440 m². Het huis zelf bevindt zich op één perceel, terwijl het andere perceel een kleiner ouder gebouw heeft, wat bovendien de mogelijkheid biedt voor investeringen en uitbreiding. Het huis bestaat uit drie verdiepingen: Begane grond: garage, hal, berging, ruime open woonkamer met keuken en eetkamer (circa 60 m²), badkamer en toegang tot het terras. Eerste verdieping: woonkamer met keuken en eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en hal. Zolder: een grotere ruimte en badkamer. De totale woonoppervlakte biedt talloze mogelijkheden voor aanpassing en renovatie naar eigen wens. De woning is aangesloten op het gemeentelijk rioleringssysteem, is voorbereid voor centrale verwarming en water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig. De locatie is een van de grootste voordelen van deze woning: het is gelegen in een rustige straat zonder verkeer, op slechts een paar minuten lopen van de zee, de jachthaven, winkels, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen. Uitstekende vervoersverbindingen naar Medulin en Pula verhogen de waarde en aantrekkelijkheid van de locatie verder. Het is belangrijk om te weten dat het huis nog niet is gelegaliseerd en dat de koper de verplichting op zich neemt om het te legaliseren. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor een gezinsvakantiehuis, permanente bewoning aan zee of als investering met mogelijkheden voor herbouw en nieuwbouw.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, POMER - dom wolnostojący 250 m2 z garażem i ogrodem, 150 m od morzaNa sprzedaż jest dom rodzinny o łącznej powierzchni netto ok. 250 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Pomer, zaledwie 150 metrów od morza. Nieruchomość rozciąga się na dwóch działkach budowlanych o łącznej powierzchni 440 m². Sam dom znajduje się na jednej działce, a druga posiada mniejszy, starszy budynek, co dodatkowo otwiera możliwości inwestycji i rozbudowy. Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: garaż, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z kuchnią i jadalnią (ok. 60 m²), łazienka i wyjście na taras. Pierwsze piętro: salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka i korytarz. Poddasze: jedna większa przestrzeń i łazienka. Całkowita powierzchnia mieszkalna oferuje liczne możliwości adaptacji i remontu według własnych upodobań. Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, został przygotowany do centralnego ogrzewania, a przyłącza wodne i elektryczne są zapewnione. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości – znajduje się ona przy cichej, bezkolizyjnej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od morza, mariny, sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Medulinem i Pulą dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność tej lokalizacji. Należy pamiętać, że dom nie został jeszcze zalegalizowany, a kupujący jest zobowiązany do jego legalizacji. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję na rodzinny dom wakacyjny, stałe zamieszkanie nad morzem lub jako inwestycja z możliwością przebudowy i budowy.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ИСТРИЯ, ПОМЕР - отдельно стоящий дом 250 м2 с гаражом и садом, в 150 м от моряПродается семейный дом общей чистой площадью около 250 м², расположенный в привлекательном месте в Помере, всего в 150 метрах от моря. Имущество простирается на два строительных участка общей площадью 440 м². Сам дом расположен на одном участке, а на другом - меньшее старое здание, что дополнительно открывает возможность инвестиций и расширения. Дом состоит из трех этажей: Первый этаж: гараж, коридор, кладовая, просторная гостиная open space с кухней и столовой (около 60 м²), ванная комната и выход на террасу. Второй этаж: гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и коридор. Мансарда: одно большее пространство и ванная комната. Общая жилая площадь предлагает многочисленные возможности для адаптации и ремонта в соответствии с вашими собственными пожеланиями. Дом подключен к городской канализации, подготовлен для центрального отопления, а также обеспечено водоснабжение и электричество. Расположение — одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости: он находится на тихой улице без движения, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, пристани для яхт, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств. Отличное транспортное сообщение с Медулином и Пулой дополнительно увеличивает ценность и привлекательность этого места. Важно отметить, что дом ещё не легализован, и покупатель берёт на себя обязательство по его легализации. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для семейного отдыха, постоянного проживания у моря или в качестве инвестиции с потенциалом для реконструкции и строительства.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, POMER - samostatne stojaci dom 250m2 s garážou a záhradou, 150m od moraNa predaj je rodinný dom s celkovou čistou plochou približne 250 m², ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste v Pomeri, len 150 metrov od mora. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch stavebných pozemkoch s celkovou rozlohou 440 m². Samotný dom sa nachádza na jednom pozemku, zatiaľ čo na druhom je menšia staršia budova, čo navyše otvára možnosť investície a rozšírenia. Dom pozostáva z troch podlaží: Prízemie: garáž, chodba, sklad, priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 60 m²), kúpeľňa a prístup na terasu. Prvé poschodie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a chodba. Podkrovie: jeden väčší priestor a kúpeľňa. Celková obytná plocha ponúka množstvo možností na úpravu a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, má prípravu na ústredné kúrenie a sú k dispozícii prípojky na vodu a elektrinu. Poloha je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti - nachádza sa v tichej ulici bez premávky, len pár minút chôdze od mora, prístavu, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných služieb. Vynikajúce dopravné spojenie s Medulinom a Pulou ešte viac zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality. Je dôležité poznamenať, že dom ešte nebol legalizovaný a kupujúci preberá povinnosť ho legalizovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný rekreačný dom, trvalé bývanie pri mori alebo ako investíciu s možnosťou rekonštrukcie a výstavby.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Medulin, Pomer.ISTRIA, POMER - detached house 250m2 with garage and garden, 150m from the seaFor sale is a family house with a total net area of approximately 250 m², located in an attractive location in Pomer, only 150 meters from the sea. The property extends over two building plots with a total area of 440 m². The house itself is located on one plot, while the other has a smaller older building, which additionally opens up the possibility of investment and expansion. The house consists of three floors: Ground floor: garage, hallway, storage room, spacious open space living room with kitchen and dining room (approx. 60 m²), bathroom and access to the terrace. First floor: living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and hallway. Attic: one larger space and bathroom. The total living area offers numerous possibilities for adaptation and renovation according to your own wishes. The house is connected to the city sewerage system, has been prepared for central heating, and water and electricity connections are provided. The location is one of the biggest advantages of this property - it is located in a quiet street with no traffic, just a few minutes walk from the sea, marina, shops, restaurants and all necessary amenities. Excellent transport connections to Medulin and Pula further increase the value and attractiveness of the location. It is important to note that the house has not yet been legalized and the buyer assumes the obligation to legalize it. This property represents an excellent opportunity for a family vacation home, permanent living near the sea or as an investment with the potential for reconstruction and construction.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41406Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr