215 000 EUR
370 000 EUR
571 000 EUR
475 000 EUR
3 dv
86 m²
934 000 EUR
- underfloor heating in all rooms and energy-efficient heating via heat pumps
- brown aluminum joinery with triple-layer IZO glass
- smart apartment management and access control (ABB Free@home)
- Hansgrohe sanitary equipment, oak multi-layer parquet and security doors
- electric aluminum blinds, LED lighting and video surveillance of common areas
- shared gym and wellness area
- 260 cm ceiling height and a silent OTIS elevator with a luxury cabinA perfect opportunity to buy a luxury apartment in the very center of Opatija, in a new building that combines comfort, technology and elegant Mediterranean style with a breathtaking view.To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, CENTRUM - luxusní byt v novostavbě s wellness, posilovnou a garážíExkluzivní příležitost v Dux Real Estate: prodej bytu 4 o rozloze 101,39 m², z toho terasa 9,78 m², s krásným výhledem na moře.Do bytu se dostanete výtahem, který vede do velkého otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, zatímco dole se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami. Z obou pokojů je možný výstup na prostornou terasu s krásným výhledem a prostorem pro relaxaci a společenské akce.K bytu náleží dvě parkovací místa, která jsou zpoplatněna dle ceníku, s možností dokoupení dalších parkovacích míst.Tato moderní novostavba nabízí špičkovou kvalitu konstrukce a vybavení:- rekuperace vzduchu s filtrací pylů a alergenů
- podlahové vytápění ve všech místnostech a energeticky úsporné vytápění pomocí tepelných čerpadel
- hnědé hliníkové truhlářské výrobky s trojvrstvým IZO sklem
- chytrá správa bytů a kontrola přístupu (ABB Free@home)
- sanitární vybavení Hansgrohe, dubové vícevrstvé parkety a bezpečnostní dveře
- elektrické hliníkové žaluzie, LED osvětlení a video dohled nad společnými prostory
- sdílená posilovna a wellness zóna
- výška stropu 260 cm a tichý výtah OTIS s luxusní kabinouPerfektní příležitost ke koupi luxusního bytu v samém centru Opatije, v novostavbě, která kombinuje komfort, technologie a elegantní středomořský styl s úchvatným výhledem.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře - konzultace možná v němčině.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – Luxusapartment in einem Neubau mit Wellnessbereich, Fitnessstudio und GarageExklusive Gelegenheit bei Dux Real Estate: Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 101,39 m² und einer 9,78 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick steht zum Verkauf.Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von dort gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beide Zimmer bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die gemäß Preisliste zusätzlich berechnet werden. Optional können weitere Parkplätze erworben werden.Dieses moderne Neubaugebäude bietet erstklassige Bauqualität und Ausstattung:- Luftrückgewinnung mit Pollen- und Allergenfilter
- Fußbodenheizung in allen Räumen und energieeffiziente Heizung über Wärmepumpen
- Fenster und Türen aus braunem Aluminium mit dreifach verglastem IZO-Glas
- Smart-Home-System mit Zugangskontrolle (ABB Free@home)
- Sanitäreinrichtungen von Hansgrohe, Eichenparkett und Sicherheitstüren
- elektrische Aluminium-Jalousien, LED-Beleuchtung und Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche
- gemeinschaftlicher Fitness- und Wellnessbereich
- 260 cm Deckenhöhe und ein leiser OTIS-Aufzug mit luxuriöser KabineEine perfekte Gelegenheit, eine Luxuswohnung im Herzen von Opatija zu erwerben – in einem Neubau, der Komfort, Technologie und eleganten mediterranen Stil mit einem atemberaubenden Ausblick vereint.Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen unserer vertrauenswürdigen Makler – Beratung auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji s wellnessom, teretanom i garažomEkskluzivna prilika u Dux nekretninama: prodaje se stan 4 površine 101,39 m², od čega je terasa 9,78 m², s prekrasnim pogledom na more.U stan se dolazi liftom koji vodi u veliki open space dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na terasu, dok se u nastavku nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iz obje sobe moguće je izaći na prostranu terasu s predivnim pogledom i prostorom za opuštanje i druženje.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja se dodatno naplaćuju prema cjeniku, uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.Ova moderna novogradnja nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i opreme:- rekuperacija zraka s filtracijom peludi i alergena
- podno grijanje u svim prostorijama i energetski učinkovito grijanje putem dizalica topline
- aluminijska stolarija u smeđoj boji s troslojnim IZO staklom
- pametno upravljanje stanom i kontrola pristupa (ABB Free@home)
- Hansgrohe sanitarna oprema, hrastov višeslojni parket i protuprovalna vrata
- električne aluminijske žaluzine, LED rasvjeta i video nadzor zajedničkih dijelova
- zajednička teretana i wellness zona
- visina stropa 260 cm te bešumno OTIS dizalo s luksuznom kabinomSavršena prilika za kupnju luksuznog stana u samom centru Opatije, u novogradnji koja objedinjuje udobnost, tehnologiju i elegantan mediteranski stil s pogledom koji oduzima dah.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - luxuslakás új épületben wellness-részleggel, edzőteremmel és garázzsalExkluzív lehetőség a Dux Ingatlaniroda kínálatában: eladó 4. számú lakás, melynek alapterülete 101,39 m², ebből a terasz 9,78 m², gyönyörű kilátással a tengerre.A lakás lifttel közelíthető meg, amely egy tágas, nyitott terű nappaliba vezet konyhával, étkezővel és teraszkijárattal, míg lent két hálószoba található saját fürdőszobával. Mindkét szobából egy tágas teraszra lehet kijutni, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik, és amely teret biztosít a pihenésre és a társasági életre.A lakáshoz két parkolóhely tartozik, melyeket az árlista szerint kell felszámolni, további parkolóhelyek vásárlásának lehetőségével.Ez a modern új épület kiváló minőségű kivitelezést és felszerelést kínál:- levegővisszanyerés pollen- és allergénszűréssel
- padlófűtés minden szobában és energiatakarékos fűtés hőszivattyúkkal
- barna alumínium nyílászárók háromrétegű IZO üveggel
- intelligens lakáskezelés és beléptető rendszer (ABB Free@home)
- Hansgrohe szaniteráru, tölgyfa többrétegű parketta és biztonsági ajtók
- elektromos alumínium redőnyök, LED világítás és videómegfigyelés a közös helyiségekben
- közös edzőterem és wellness részleg
- 260 cm belmagasság és csendes OTIS lift luxuskabinnalTökéletes lehetőség egy luxuslakás megvásárlására Abbázia központjában, egy új épületben, amely ötvözi a kényelmet, a technológiát és az elegáns mediterrán stílust lélegzetelállító kilátással.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívjon egy megbízható ügynököt - német nyelvű konzultáció is lehetséges.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.ABBAZIA, CENTRO - appartamento di lusso in un nuovo edificio con centro benessere, palestra e garageOpportunità esclusiva presso Dux Real Estate: appartamento n. 4 in vendita con una superficie di 101,39 m², di cui 9,78 m² di terrazza, con una splendida vista mare.L'appartamento è accessibile tramite un ascensore che conduce a un ampio soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e accesso alla terrazza, mentre al piano inferiore si trovano due camere da letto con bagno privato. Da entrambe le stanze è possibile accedere a un'ampia terrazza con una splendida vista e uno spazio per il relax e la socializzazione.L'appartamento dispone di due posti auto a pagamento secondo il listino prezzi, con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.Questo moderno edificio di nuova costruzione offre strutture e attrezzature di alta qualità:- recupero dell'aria con filtrazione di pollini e allergeni
- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e riscaldamento a risparmio energetico tramite pompe di calore
- infissi in alluminio marrone con vetro IZO a triplo strato
- gestione intelligente degli appartamenti e controllo degli accessi (ABB Free@home)
- sanitari Hansgrohe, parquet multistrato in rovere e porte blindate
- tapparelle elettriche in alluminio, illuminazione a LED e videosorveglianza delle aree comuni
- palestra e area benessere in comune
- altezza del soffitto di 260 cm e silenzioso ascensore OTIS con cabina di lussoUn'opportunità perfetta per acquistare un appartamento di lusso nel centro di Abbazia, in un nuovo edificio che unisce comfort, tecnologia ed elegante stile mediterraneo con una vista mozzafiato.Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia - consulenza in tedesco possibile.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - luxe appartement in een nieuw gebouw met wellness, fitnessruimte en garageExclusieve aanbieding bij Dux Real Estate: appartement 4 te koop met een oppervlakte van 101,39 m², waarvan 9,78 m² terras, met prachtig uitzicht op zee.Het appartement is bereikbaar via een lift die leidt naar een grote open woonkamer met keuken, eetkamer en toegang tot het terras. Beneden bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers. Vanuit beide kamers is er toegang tot een ruim terras met een prachtig uitzicht en een ruimte om te ontspannen en te socializen.Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen die tegen betaling volgens de prijslijst worden aangeboden. Er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen.Dit moderne nieuwe gebouw biedt hoogwaardige constructie en apparatuur:- luchtrecuperatie met pollen- en allergenenfiltering
- vloerverwarming in alle kamers en energiezuinige verwarming via warmtepompen
- bruin aluminium kozijnen met drielaags IZO-glas
- slim appartementbeheer en toegangscontrole (ABB Free@home)
- Hansgrohe sanitair, eikenhouten meerlaags parket en veiligheidsdeuren
- elektrische aluminium jaloezieën, ledverlichting en videobewaking van de gemeenschappelijke ruimtes
- gedeelde fitnessruimte en wellnessruimte
- 260 cm plafondhoogte en een stille OTIS-lift met luxe cabineEen perfecte kans om een luxe appartement te kopen in het centrum van Opatija, in een nieuw gebouw dat comfort, technologie en elegante mediterrane stijl combineert met een adembenemend uitzicht.Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar - advies in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - luksusowy apartament w nowym budynku z centrum odnowy biologicznej, siłownią i garażemWyjątkowa okazja w Dux Real Estate: apartament nr 4 na sprzedaż o powierzchni 101,39 m², z tarasem o powierzchni 9,78 m², z pięknym widokiem na morze.Do apartamentu można wjechać windą, która prowadzi do przestronnego, otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras, a poniżej znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Z obu pokoi można wyjść na przestronny taras z pięknym widokiem i miejscem do relaksu i spotkań towarzyskich.Apartament posiada dwa miejsca parkingowe, płatne dodatkowo zgodnie z cennikiem, z możliwością dokupienia dodatkowych miejsc.Ten nowoczesny budynek oferuje najwyższą jakość wykonania i wyposażenia:- rekuperacja powietrza z filtracją pyłków i alergenów
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i energooszczędne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła
- brązowa stolarka aluminiowa z trójwarstwowym szkłem IZO
- inteligentne zarządzanie apartamentem i kontrola dostępu (ABB Free@home)
- wyposażenie sanitarne Hansgrohe, dębowy parkiet wielowarstwowy i drzwi antywłamaniowe
- elektryczne rolety aluminiowe, oświetlenie LED i monitoring części wspólnych
- wspólna siłownia i strefa wellness
- wysokość sufitu 260 cm i cicha winda OTIS z luksusową kabinąIdealna okazja do zakupu luksusowego apartamentu w samym centrum Opatii, w nowym budynku, który łączy w sobie komfort, technologię i elegancki śródziemnomorski styl z zapierającym dech w piersiach widokiem.Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z zaufanym agentem – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР — роскошные апартаменты в новом здании с велнес-центром, тренажерным залом и гаражом.Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Dux Real Estate: продаётся квартира № 4 площадью 101,39 м², из которых терраса — 9,78 м², с прекрасным видом на море.В квартиру можно подняться на лифте, который ведёт в просторную гостиную открытой планировки с кухней, столовой и выходом на террасу. На нижнем этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами. Из обеих спален есть выход на просторную террасу с прекрасным видом и зоной отдыха и общения.К квартире прилагаются два парковочных места, которые оплачиваются отдельно согласно прейскуранту. Есть возможность приобрести дополнительные парковочные места.В этой современной новостройке вас ждет высочайшее качество строительства и оснащения:- система рекуперации воздуха с фильтрацией пыльцы и аллергенов
- теплый пол во всех комнатах и энергоэффективное отопление с помощью тепловых насосов
- коричневые алюминиевые окна с трехслойным стеклом IZO
- интеллектуальная система управления и контроля доступа (ABB Free@home)
- сантехника Hansgrohe, дубовый многослойный паркет и бронированные двери
- электрические алюминиевые жалюзи, светодиодное освещение и видеонаблюдение в местах общего пользования
- общий тренажерный зал и оздоровительная зона
- высота потолков 260 см и бесшумный лифт OTIS с роскошной кабинойПрекрасная возможность приобрести роскошную квартиру в самом центре Опатии, в новостройке, которая сочетает в себе комфорт, технологии и элегантный средиземноморский стиль с захватывающим видом.Чтобы договориться о просмотре, позвоните проверенному агенту. Возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - luxusný byt v novostavbe s wellness, posilňovňou a garážouExkluzívna príležitosť v Dux Real Estate: byt 4 na predaj s rozlohou 101,39 m², z toho terasa má 9,78 m², s krásnym výhľadom na more.Do bytu sa dostanete výťahom, ktorý vedie do veľkej otvorenej obývačky s kuchyňou, jedálňou a prístupom na terasu, zatiaľ čo pod ním sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Z oboch izieb je možný výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom a priestorom na relax a spoločenské stretnutia.K bytu prináležia dve parkovacie miesta, ktoré sú dodatočne spoplatnené podľa cenníka, s možnosťou zakúpenia ďalších parkovacích miest.Táto moderná novostavba ponúka špičkovú kvalitu konštrukcie a vybavenia:- rekuperácia vzduchu s filtráciou peľu a alergénov
- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a energeticky úsporné vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel
- hnedé hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým IZO sklom
- inteligentná správa bytov a kontrola prístupu (ABB Free@home)
- sanitárne vybavenie Hansgrohe, dubové viacvrstvové parkety a bezpečnostné dvere
- elektrické hliníkové žalúzie, LED osvetlenie a video dohľad nad spoločnými priestormi
- spoločná posilňovňa a wellness zóna
- výška stropu 260 cm a tichý výťah OTIS s luxusnou kabínouIdeálna príležitosť kúpiť si luxusný byt v samom centre Opatije, v novostavbe, ktorá kombinuje pohodlie, technológie a elegantný stredomorský štýl s úchvatným výhľadom.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodnému agentovi - konzultácia možná v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - luxury apartment in a new building with wellness, gym and garageExclusive opportunity at Dux Real Estate: apartment 4 for sale with an area of 101.39 m², of which the terrace is 9.78 m², with a beautiful sea view.The apartment is accessed by an elevator that leads to a large open space living room with kitchen, dining room and access to the terrace, while below there are two bedrooms with private bathrooms. From both rooms it is possible to exit to a spacious terrace with a beautiful view and a space for relaxation and socializing.The apartment has two parking spaces that are additionally charged according to the price list, with the option of purchasing additional parking spaces.This modern new building offers top quality construction and equipment:- air recovery with pollen and allergen filtration
- underfloor heating in all rooms and energy-efficient heating via heat pumps
- brown aluminum joinery with triple-layer IZO glass
- smart apartment management and access control (ABB Free@home)
- Hansgrohe sanitary equipment, oak multi-layer parquet and security doors
- electric aluminum blinds, LED lighting and video surveillance of common areas
- shared gym and wellness area
- 260 cm ceiling height and a silent OTIS elevator with a luxury cabinA perfect opportunity to buy a luxury apartment in the very center of Opatija, in a new building that combines comfort, technology and elegant Mediterranean style with a breathtaking view.To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43132Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com