2 250 000 EUR
2 500 000 EUR
9 dv
500 m²
The house extends over two floors. It has 5 bedrooms and seven bathrooms. All rooms are filled with natural light using only natural materials: local stone, combed oak, linen fabrics, high-quality Italian tiles and designer furniture.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, which is separated from the spacious living room by a large fireplace, a bedroom with a bathroom, a gym and wellness with a sauna, a billiard room, a wine cellar, a storage room. Glass internal stairs connect the first floor of the house, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and balconies, and a terrace of approximately 100m2.
The garden has a 58 m2 swimming pool, whirlpool, covered summer kitchen with barbecue, toilet, outdoor shower and storage room. Part of the lawn with Mediterranean plants has automatic irrigation.
The garden features a mini golf course (9 holes) and a private tennis court.The villa is fully air-conditioned and has a floor heating and cooling system. All bedrooms have smart SAT TV, A/C and Wifi-Internet connection.
The entire property is completely fenced and decorated with various types of trees, bushes and colorful flowers; there is parking for 6 cars in front. The parking lot is equipped with an electric car charger.
Access to the property is through a gate that opens automatically and is operated with a dimmer control.
The property is located in the immediate vicinity of Pula and Rovinj, and today represents a rare opportunity on the market that offers a peaceful and safe haven.For any additional questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage agreement with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in case of realization of the sale.The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, JURŠIĆI - Exkluzivní nadčasová vila v srdci IstrieJen dvacet minut jízdy autem od centra Puly nabízíme tuto skvěle vybavenou vilu s celkovou obytnou plochou 487 m2, postavenou podle nejvyšších standardů a na krásně upraveném pozemku o rozloze 8700 m2, která nabízí rafinovaný luxus v naprostém soukromí v krásném přírodním prostředí nedotčené jižní Istrie.POPIS VILY:
Dům se rozkládá na dvou podlažích. Má 5 ložnic a sedm koupelen. Všechny pokoje jsou plné přirozeného světla s použitím pouze přírodních materiálů: místního kamene, česaného dubu, lněných látek, vysoce kvalitních italských dlaždic a designového nábytku.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, která je od prostorného obývacího pokoje oddělena velkým krbem, ložnice s koupelnou, posilovna a wellness se saunou, kulečníková místnost, vinný sklep, úložný prostor. Skleněné vnitřní schodiště spojuje první patro domu, kde se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, a terasa o rozloze přibližně 100 m2.
Na zahradě se nachází bazén o rozloze 58 m2, vířivka, krytá letní kuchyně s grilem, toaleta, venkovní sprcha a úložný prostor. Část trávníku se středomořskými rostlinami má automatické zavlažování.
Na zahradě se nachází minigolfové hřiště (9 jamek) a soukromý tenisový kurt.Vila je plně klimatizovaná a má podlahové vytápění a chlazení. Všechny ložnice mají chytrou satelitní televizi, klimatizaci a Wi-Fi připojení k internetu.
Celý pozemek je kompletně oplocen a vyzdoben různými druhy stromů, keřů a barevných květin; před domem je parkování pro 6 aut. Parkoviště je vybaveno nabíječkou pro elektromobily.
Přístup k pozemku je přes bránu, která se otevírá automaticky a je ovládána stmívačem. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Puly a Rovinje a dnes představuje na trhu vzácnou příležitost, která nabízí klidné a bezpečné útočiště.V případě jakýchkoli dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, upozorňujeme, že prohlídka nemovitosti a další úkony související s koupí a prodejem jsou možné pouze na základě podepsané zprostředkovatelské smlouvy s naší agenturou, na základě které v případě realizace prodeje účtujeme zprostředkovatelskou provizi.Provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.ISTRIEN, JURŠIĆI – Exklusive, zeitlose Villa im Herzen IstriensNur 20 Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt, bieten wir Ihnen diese hervorragend ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 487 m². Sie wurde nach höchsten Standards erbaut und liegt auf einem wunderschön angelegten, 8700 m² großen Grundstück. Genießen Sie raffinierten Luxus in absoluter Privatsphäre inmitten der unberührten Natur Südistriens.VILLENBESCHREIBUNG:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien ausgestattet: Naturstein, gekämmte Eiche, Leinenstoffe, hochwertige italienische Fliesen und Designermöbel.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, der durch einen großen Kamin vom geräumigen Wohnzimmer getrennt ist, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein Billardzimmer, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Eine gläserne Innentreppe verbindet das erste Obergeschoss des Hauses mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, sowie einer ca. 100 m² großen Terrasse.Der Garten bietet einen 58 m² großen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine überdachte Sommerküche mit Grill, WC, Außendusche und Abstellraum. Ein Teil des Rasens mit mediterranen Pflanzen wird automatisch bewässert.Im Garten befinden sich außerdem eine 9-Loch-Minigolfanlage und ein privater Tennisplatz.Die Villa ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung. Alle Schlafzimmer sind mit Smart-TV (Sat-TV), Klimaanlage und WLAN ausgestattet.Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und farbenfrohen Blumen bepflanzt. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für sechs Autos. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein automatisches, dimmbares Tor.Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe von Pula und Rovinj und bietet heute eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine Oase der Ruhe und Sicherheit.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs berechnen wir auf Basis dieses Vertrages eine Maklerprovision.Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.ISTRA, JURŠIĆI- Ekskluzivna bezvremenska vila u srcu IstreNa svega dvadesetak minuta lagane vožnje od centra Pule u ponudi imamo ovu vrhunski opremljenu vilu ukupne stambene površine 487m2 građenu po najvišim standardima i lijepo uređeno imanje od 8700 m2 koje nudi profinjeni luksuz u potpunoj privatnosti u prekrasnom prirodnom okruženju netaknute južne Istre.OPIS VILE:
Kuća se proteže se kroz dvije etaže. Ima 5 spavaćih soba i sedam kupaonica. Sve su prostorije ispunjene prirodnim svijetlom koristeći samo prirodne materijale: lokalni kamen, češljani hrast, lanene tkanine, visokokvalitetne talijanske pločice i dizajnerski namještaj.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom koju od prostranog dnevnog boravka dijeli veliki kamin, spavaća soba sa kupaonicom, gym i wellness sa saunom, biliard room, vinski podrum, spremište. Staklene unutarnje stepenice povezuju kat kuće na kojem se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkonima te terasa površine cca 100m2.
Na okućnici nalazi se bazen površine 58 m2, whirpool, natkrivena ljetna kuhinja sa roštiljem, wc, vanjski tuš i spremište. Dio travnjaka gdje se nalaze mediteranske biljke ima sprovedeno automatsko navodnjavanje.
Od sadržaja na okućnici nalazi se mini golf teren (9 rupa) te privatni teren za tenis.Vila je u potpunosti klimatizirana te ima sustav podnog grijanja i hlađenja. Sve spavaće sobe imaju pametnu SAT TV, A/C i Wifi-Internet vezu.
Cijelo imanje je u cijelosti ograđeno i uređeno raznim vrstama drveća, grmlja i šarenog cvijeća; ispred ima parking za 6 automobila. Parking je opremljen električnim punjačem za automobile.
Pristup posjedu je kroz vrata koja se automatski otvaraju, a upravljaju se s prigušenom kontrolom.
Imanje je smješteno u neposrednoj blizini Pule i Rovinja, a danas na tržištu predstavlja rijetku priliku koja nudi mirno i sigurno utočište.Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, JURŠIĆI - Exkluzív, időtlen villa Isztria szívébenPula központjától mindössze húsz perces könnyű autóútra kínáljuk ezt a kiválóan felszerelt, 487 m2 összterületű, a legmagasabb színvonalon épült és egy 8700 m2-es gyönyörűen parkosított villát, amely kifinomult luxust kínál teljes magánéletben, az érintetlen Dél-Isztria gyönyörű természeti környezetében.VILLA LEÍRÁSA:
A ház kétszintes. 5 hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik. Minden szoba természetes fénnyel teli, kizárólag természetes anyagok felhasználásával: helyi kő, fésült tölgy, lenvászon anyagok, kiváló minőségű olasz csempék és designer bútorok.A földszinten található egy konyha étkezővel, amelyet egy nagy kandalló választ el a tágas nappalitól, egy hálószoba fürdőszobával, egy edzőterem és wellness szaunával, egy biliárdterem, egy borospince és egy tárolóhelyiség. Belső üveglépcső köti össze a ház első emeletét, ahol négy tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba és erkély, valamint egy körülbelül 100 m2-es terasz.A kertben egy 58 m2-es medence, pezsgőfürdő, fedett nyári konyha grillezővel, WC, kültéri zuhanyzó és tárolóhelyiség található. A mediterrán növényekkel teli gyep egy része automata öntözőrendszerrel rendelkezik.A kertben minigolfpálya (9 lyukú) és egy privát teniszpálya is található.A villa teljesen légkondicionált, padlófűtéssel és hűtőrendszerrel rendelkezik. Minden hálószobában okos műholdas TV, légkondicionáló és Wi-Fi internet-kapcsolat található.Az egész ingatlan teljesen kerített, és különféle fákkal, bokrokkal és színes virágokkal díszített; előtte 6 autó számára van parkolóhely. A parkoló elektromos autótöltővel van felszerelve.Az ingatlanhoz egy automatikusan nyíló kapun keresztül lehet bejutni, amelyet fényerőszabályzóval lehet működtetni.Az ingatlan Pula és Rovinj közvetlen közelében található, és ma ritka lehetőséget kínál a piacon, amely békés és biztonságos menedéket kínál.További kérdéseivel vagy időpont-egyeztetéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves ügyfeleink, kérjük, vegyék figyelembe, hogy az ingatlan megtekintése és a vétellel és eladással kapcsolatos további lépések csak az ügynökségünkkel kötött közvetítői szerződés alapján lehetségesek, amelynek alapján az adásvétel megvalósulása esetén közvetítői jutalékot számítunk fel.A közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.ISTRIA, JURŠIĆI - Esclusiva villa senza tempo nel cuore dell'IstriaA soli venti minuti di auto dal centro di Pola, vi proponiamo questa villa superbamente attrezzata con una superficie abitabile totale di 487 m², costruita secondo i più alti standard e immersa in un magnifico giardino paesaggistico di 8700 m², che offre un lusso raffinato in totale privacy nella splendida cornice naturale dell'Istria meridionale incontaminata.DESCRIZIONE DELLA VILLA:
La casa si sviluppa su due piani. Dispone di 5 camere da letto e sette bagni. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie all'utilizzo di materiali pregiati: pietra locale, rovere pettinato, tessuti di lino, piastrelle italiane di alta qualità e mobili di design.Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, separata dall'ampio soggiorno da un grande camino, una camera da letto con bagno privato, una palestra e area benessere con sauna, una sala biliardo, una cantina e un ripostiglio. Una scala interna in vetro collega il primo piano della casa, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, e una terrazza di circa 100 m².Il giardino dispone di una piscina di 58 m², idromassaggio, cucina estiva coperta con barbecue, servizi igienici, doccia esterna e ripostiglio. Una parte del prato con piante mediterranee è dotata di irrigazione automatica.
Il giardino comprende un campo da minigolf (9 buche) e un campo da tennis privato.La villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Tutte le camere da letto dispongono di Smart TV satellitare, aria condizionata e connessione internet Wi-Fi.
L'intera proprietà è completamente recintata e abbellita con diverse specie di alberi, arbusti e fiori colorati; di fronte alla casa è presente un parcheggio per 6 auto. Il parcheggio è dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello ad apertura automatica con regolatore di luminosità.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Pola e Rovigno e rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato, offrendo un'oasi di pace e sicurezza.Per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, vi preghiamo di notare che la visita dell'immobile e le successive procedure relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di agenzia con la nostra agenzia, sulla base del quale applichiamo una commissione di intermediazione in caso di conclusione positiva della vendita.La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, JURŠIĆI - Exclusieve, tijdloze villa in het hart van IstriëOp slechts twintig minuten rijden van het centrum van Pula bieden wij deze prachtig uitgeruste villa met een totale woonoppervlakte van 487 m², gebouwd volgens de hoogste normen, op een fraai aangelegd perceel van 8700 m². De villa biedt verfijnde luxe in volledige privacy, te midden van de prachtige, ongerepte natuur van Zuid-Istrië.BESCHRIJVING VAN DE VILLA:
Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen. Het beschikt over 5 slaapkamers en zeven badkamers. Alle kamers worden overspoeld met natuurlijk licht en zijn afgewerkt met natuurlijke materialen: lokale steen, geborsteld eikenhout, linnen stoffen, hoogwaardige Italiaanse tegels en designmeubelen.Op de begane grond bevindt zich een keuken met een eetkamer, die door een grote open haard gescheiden is van de ruime woonkamer, een slaapkamer met een badkamer, een fitnessruimte met sauna, een biljartkamer, een wijnkelder en een berging. Een glazen binnentrap verbindt de eerste verdieping van het huis met de andere verdiepingen. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon, en een terras van circa 100 m².De tuin beschikt over een zwembad van 58 m², een jacuzzi, een overdekte buitenkeuken met barbecue, een toilet, een buitendouche en een berging. Een deel van het gazon met mediterrane planten is voorzien van automatische irrigatie.De tuin heeft een minigolfbaan (9 holes) en een privétennisbaan.De villa is volledig voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een smart-tv met satellietontvangst, airconditioning en wifi-internetverbinding.Het gehele terrein is volledig omheind en aangelegd met diverse soorten bomen, struiken en kleurrijke bloemen; er is parkeergelegenheid voor 6 auto's aan de voorzijde. De parkeerplaats is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's.De toegang tot het terrein is via een automatisch openende poort die bediend wordt met een dimmer.De woning is gelegen in de directe omgeving van Pula en Rovinj en biedt een zeldzame kans op de markt om te genieten van een rustige en veilige omgeving.Voor eventuele aanvullende vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Geachte klanten, houd er rekening mee dat bezichtiging van de woning en verdere stappen met betrekking tot de koop en verkoop alleen mogelijk zijn op basis van een getekende makelaarsovereenkomst met ons kantoor. Op basis hiervan brengen wij een makelaarscommissie in rekening bij de realisatie van de verkoop.De makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, JURŠIĆI – Ekskluzywna, ponadczasowa willa w sercu IstriiZaledwie dwadzieścia minut jazdy od centrum Puli, oferujemy tę doskonale wyposażoną willę o łącznej powierzchni mieszkalnej 487 m², zbudowaną zgodnie z najwyższymi standardami, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 8700 m², która oferuje wyrafinowany luksus w pełnej prywatności w pięknym, naturalnym otoczeniu dziewiczej południowej Istrii.OPIS WILLI:
Dom rozciąga się na dwóch piętrach. Posiada 5 sypialni i siedem łazienek. Wszystkie pomieszczenia są wypełnione naturalnym światłem, a do ich wykończenia wykorzystano wyłącznie naturalne materiały: lokalny kamień, czesany dąb, tkaniny lniane, wysokiej jakości włoskie płytki i designerskie meble.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, oddzielona od przestronnego salonu dużym kominkiem, sypialnia z łazienką, siłownia i strefa wellness z sauną, sala bilardowa, piwniczka na wino oraz pomieszczenie gospodarcze. Szklane schody wewnętrzne łączą parter domu, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem, oraz taras o powierzchni około 100 m².
W ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 58 m², jacuzzi, zadaszona letnia kuchnia z grillem, toaleta, prysznic na świeżym powietrzu i pomieszczenie gospodarcze. Część trawnika porośnięta śródziemnomorską roślinnością jest automatycznie nawadniana.
W ogrodzie znajduje się pole do minigolfa (9 dołków) i prywatny kort tenisowy.Willa jest w pełni klimatyzowana i wyposażona w ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia. Wszystkie sypialnie wyposażone są w telewizor Smart TV z dostępem do kanałów satelitarnych, klimatyzację oraz dostęp do Wi-Fi i internetu.
Cała posesja jest w pełni ogrodzona i ozdobiona różnymi gatunkami drzew, krzewów i kolorowych kwiatów; przed domem znajduje się parking na 6 samochodów. Parking jest wyposażony w ładowarkę do samochodów elektrycznych.
Dojazd do posesji odbywa się przez bramę, która otwiera się automatycznie i jest sterowana za pomocą ściemniacza.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puli i Rovinja i stanowi dziś wyjątkową okazję na rynku, oferującą spokojną i bezpieczną przystań.W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, informujemy, że oglądanie nieruchomości oraz dalsze działania związane z zakupem i sprzedażą możliwe są wyłącznie na podstawie podpisanej z naszą agencją umowy pośrednictwa, na podstawie której pobieramy prowizję w przypadku finalizacji sprzedaży.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЮРШИЧИ - Эксклюзивная вилла в самом сердце ИстрииВсего в двадцати минутах езды от центра Пулы мы предлагаем эту превосходно оборудованную виллу общей жилой площадью 487 м2, построенную по самым высоким стандартам, на красивом благоустроенном участке площадью 8700 м2, которая предлагает изысканную роскошь в полной приватности в прекрасном природном окружении нетронутой южной Истрии.ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ:
Дом расположен на двух этажах. В нем 5 спален и семь ванных комнат. Все комнаты наполнены естественным светом благодаря использованию только натуральных материалов: местного камня, обработанного дуба, льняных тканей, высококачественной итальянской плитки и дизайнерской мебели.
На первом этаже находится кухня со столовой, отделенная от просторной гостиной большим камином, спальня с ванной комнатой, тренажерный зал и велнес-зона с сауной, бильярдная, винный погреб, кладовая. Внутренняя стеклянная лестница соединяет первый этаж дома, где расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконами, а также терраса площадью около 100 м2.
В саду есть бассейн площадью 58 м2, джакузи, крытая летняя кухня с барбекю, туалет, душ на открытом воздухе и кладовая. Часть газона со средиземноморскими растениями оборудована автоматической системой полива.
В саду есть мини-гольф (9 лунок) и частный теннисный корт.Вилла полностью кондиционирована и оборудована системой подогрева и охлаждения пола. Во всех спальнях есть смарт-телевизор со спутниковым телевидением, кондиционер и Wi-Fi.
Вся территория полностью огорожена и украшена различными видами деревьев, кустарников и ярких цветов; перед домом есть парковка на 6 автомобилей. Парковка оборудована зарядным устройством для электромобилей.
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с диммером.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от Пулы и Ровиня и сегодня представляет собой редкую возможность на рынке, предлагающую тихое и безопасное убежище.По любым дополнительным вопросам или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание на то, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании подписанного брокерского соглашения с нашим агентством, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае совершения сделки.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, JURŠIĆI - Exkluzívna nadčasová vila v srdci IstrieLen dvadsať minút ľahkej jazdy od centra Puly ponúkame túto vynikajúco vybavenú vilu s celkovou obytnou plochou 487 m2, postavenú podľa najvyšších štandardov a na krásne upravenom pozemku s rozlohou 8700 m2, ktorá ponúka rafinovaný luxus v úplnom súkromí v krásnom prírodnom prostredí nedotknutej južnej Istrie.POPIS VILY:
Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Má 5 spální a sedem kúpeľní. Všetky izby sú plné prirodzeného svetla s použitím iba prírodných materiálov: miestny kameň, česaný dub, ľanové látky, kvalitné talianske dlaždice a dizajnový nábytok.Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktorá je od priestrannej obývačky oddelená veľkým krbom, spálňa s kúpeľňou, posilňovňa a wellness so saunou, biliardová miestnosť, vínna pivnica, úložný priestor. Prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom, a terasa s rozlohou približne 100 m2, spájajú presklené vnútorné schody.
V záhrade sa nachádza 58 m2 bazén, vírivka, krytá letná kuchyňa s grilom, toaleta, vonkajšia sprcha a úložný priestor. Časť trávnika so stredomorskými rastlinami má automatické zavlažovanie.
V záhrade sa nachádza minigolfové ihrisko (9 jamiek) a súkromný tenisový kurt.Vila je plne klimatizovaná a má podlahové kúrenie a chladenie. Všetky spálne majú inteligentnú satelitnú TV, klimatizáciu a Wi-Fi pripojenie na internet.
Celý pozemok je kompletne oplotený a zdobený rôznymi druhmi stromov, kríkov a farebných kvetov; pred domom je parkovanie pre 6 áut. Parkovisko je vybavené nabíjačkou pre elektrické autá.
Prístup na pozemok je cez bránu, ktorá sa otvára automaticky a ovláda sa stmievačom. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Puly a Rovinju a dnes predstavuje na trhu vzácnu príležitosť, ktorá ponúka pokojné a bezpečné útočisko.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, upozorňujeme, že obhliadka nehnuteľnosti a ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom sú možné len na základe podpísanej sprostredkovateľskej zmluvy s našou agentúrou, na základe ktorej si v prípade realizácie predaja účtujeme sprostredkovateľskú províziu.Provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.ISTRIA, JURŠIĆI- Exclusive timeless villa in the heart of IstriaJust a twenty-minute easy drive from the center of Pula, we offer this superbly equipped villa with a total living area of 487m2, built to the highest standards and a beautifully landscaped property of 8700 m2, which offers refined luxury in complete privacy in the beautiful natural surroundings of untouched southern Istria.VILLA DESCRIPTION:
The house extends over two floors. It has 5 bedrooms and seven bathrooms. All rooms are filled with natural light using only natural materials: local stone, combed oak, linen fabrics, high-quality Italian tiles and designer furniture.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, which is separated from the spacious living room by a large fireplace, a bedroom with a bathroom, a gym and wellness with a sauna, a billiard room, a wine cellar, a storage room. Glass internal stairs connect the first floor of the house, where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and balconies, and a terrace of approximately 100m2.
The garden has a 58 m2 swimming pool, whirlpool, covered summer kitchen with barbecue, toilet, outdoor shower and storage room. Part of the lawn with Mediterranean plants has automatic irrigation.
The garden features a mini golf course (9 holes) and a private tennis court.The villa is fully air-conditioned and has a floor heating and cooling system. All bedrooms have smart SAT TV, A/C and Wifi-Internet connection.
The entire property is completely fenced and decorated with various types of trees, bushes and colorful flowers; there is parking for 6 cars in front. The parking lot is equipped with an electric car charger.
Access to the property is through a gate that opens automatically and is operated with a dimmer control.
The property is located in the immediate vicinity of Pula and Rovinj, and today represents a rare opportunity on the market that offers a peaceful and safe haven.For any additional questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage agreement with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in case of realization of the sale.The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46124Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com