571 000 EUR
475 000 EUR
630 000 EUR
695 000 EUR
700 000 EUR
entrance hall
kitchen
two comfortable bedrooms
bathroom
guest toilet
spacious living room
dining room
storage room
balcony with a sea viewThe apartment was completely renovated in 2019, with an emphasis on quality of workmanship and long-term functionality. It does not require any additional investment – it is ready to move in or use without compromise.The location additionally confirms the exclusivity of this property:the Lungo Mare promenade and the beaches are only about an 80 m walk away
the strict center of Opatija is located 250-300 mThis kind of combination - noble character, bel étage, sea view, top microlocation and completely renovated interior - is extremely rare on the market.A property that represents a safe value, both for a quality life and as a long-term investment in one of the most prestigious parts of Opatija.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, CENTRUM - Gentlemanský apartmán v prestižní lokalitěV samém srdci Opatije, na výjimečném a vzácně dostupném místě, se nachází tento reprezentativní gentlemanský apartmán o celkové rozloze 107 m², který se nachází v 1. patře (bel étage) mimořádně úhledné a dobře udržované budovy.Apartmán vyzařuje klasickou eleganci a nadčasové kouzlo, které charakterizuje pravé gentlemanské apartmány: vysoké stropy, vzdušné a světlé prostory, pravidelné a funkční uspořádání, široké otvory, dostatek přirozeného světla a stylově zdobené detaily, které prostoru dodávají vytříbený a elegantní charakter.Skládá se z:vstupní haly
kuchyně
dvou pohodlných ložnic
koupelny
toalety pro hosty
prostorného obývacího pokoje
jídelny
úložné místnosti
balkonu s výhledem na mořeApartmán byl kompletně zrekonstruován v roce 2019 s důrazem na kvalitu zpracování a dlouhodobou funkčnost. Nevyžaduje žádné další investice – je připraven k nastěhování nebo užívání bez kompromisů.Lokalita dále potvrzuje exkluzivitu této nemovitosti:promenáda Lungo Mare a pláže jsou vzdáleny pouhých 80 m chůze
přísné centrum Opatije je vzdálené 250-300 mTato kombinace - vznešený charakter, bel étage, výhled na moře, špičková mikrolokace a kompletně zrekonstruovaný interiér - je na trhu extrémně vzácná.Nemovitost, která představuje bezpečnou hodnotu, a to jak pro kvalitní život, tak i jako dlouhodobá investice v jedné z nejprestižnějších částí Opatije.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – Ein repräsentatives Herrenapartment in begehrter LageIm Herzen von Opatija, in einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage, befindet sich dieses repräsentative Herrenapartment mit einer Gesamtfläche von 107 m² im 1. Obergeschoss (Bel étage) eines außergewöhnlich gepflegten Gebäudes.Das Apartment besticht durch klassische Eleganz und zeitlosen Charme, wie er für ein echtes Herrenapartment typisch ist: hohe Decken, helle und luftige Räume, ein durchdachter und funktionaler Grundriss, große Fensterfronten, viel Tageslicht und stilvolle Details, die dem Raum ein raffiniertes und elegantes Ambiente verleihen.Es besteht aus:
Eingangsbereich
Küche
zwei komfortablen Schlafzimmern
Badezimmer
Gäste-WC
großzügigem Wohnzimmer
Esszimmer
Abstellraum
Balkon mit MeerblickDas Apartment wurde 2019 komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Verarbeitung und langfristige Funktionalität gelegt wurde. Es sind keine weiteren Investitionen nötig – die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann ohne Einschränkungen genutzt werden.Die Lage unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts:Die Strandpromenade Lungo Mare und die Strände sind nur ca. 80 m entfernt.
Das Stadtzentrum von Opatija erreichen Sie nach 250–300 m.Diese Kombination aus elegantem Charakter, schönem Stockwerk, Meerblick, erstklassiger Lage und komplett renoviertem Interieur ist auf dem Markt äußerst selten.Eine Immobilie, die einen sicheren Wert darstellt – sowohl für ein hochwertiges Leben als auch als langfristige Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Opatija.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - Gospodski stan na prestižnoj lokacijiU samom srcu Opatije, na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, smješten je ovaj reprezentativan gospodski stan ukupne površine 107 m², koji se nalazi na 1. katu (bel étage) izuzetno uredne i održavane zgrade.Stan odiše klasičnom elegancijom i bezvremenskim šarmom koji karakterizira prave gospodske stanove: visoki stropovi, prozračni i svijetli prostori, pravilna i funkcionalna dispozicija, široki otvori, obilje prirodnog svjetla te stilski uređeni detalji koji prostoru daju profinjen i uglađen karakter.Sastoji se od:
ulaznog hodnika
kuhinje
dvije komforne spavaće sobe
kupaonice
gostinjskog WC-a
prostrane dnevne sobe
blagovaonice
spremišta
balkona s pogledom na moreStan je kompletno renoviran 2019. godine, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i dugoročnu funkcionalnost. Ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – spreman je za useljenje ili korištenje bez kompromisa.Lokacija dodatno potvrđuje ekskluzivnost ove nekretnine:šetnica Lungo Mare i plaže udaljene su svega cca 80 m hoda
strogi centar Opatije nalazi se na 250–300 mOvakva kombinacija – gospodski karakter, bel étage, pogled na more, vrhunska mikrolokacija i potpuno renoviran interijer – izuzetno je rijetka na tržištu.Nekretnina koja predstavlja sigurnu vrijednost, kako za kvalitetan život, tako i kao dugoročnu investiciju u jednom od najprestižnijih dijelova Opatije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - Egy úriember lakása egy tekintélyes helyenOpatija szívében, egy kivételes és ritkán elérhető helyen található ez a reprezentatív úriember lakás, összesen 107 m²-es alapterülettel, egy kivételesen rendezett és jól karbantartott épület első emeletén (bel étage).A lakás klasszikus eleganciát és időtlen bájt áraszt, amely az igazi úriember lakásokra jellemző: magas mennyezet, tágas és világos terek, szabályos és funkcionális elrendezés, széles nyílások, rengeteg természetes fény és stílusosan berendezett részletek, amelyek kifinomult és igényes jelleget kölcsönöznek a térnek.A lakás a következőkből áll:előszobakonyhakét kényelmes hálószobafürdőszobavendég WCtágas nappaliétkezőtárolótengerre néző erkélyA lakást 2019-ben teljesen felújították, a kivitelezés minőségére és a hosszú távú funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt. Nem igényel semmilyen további beruházást – azonnal beköltözhető vagy kompromisszumok nélkül használható. Az ingatlan exkluzivitását az elhelyezkedés is megerősíti:a Lungo Mare sétány és a strandok mindössze 80 méteres sétára találhatók;
Abbázia szorosan vett központja 250-300 méterre található;Ez a fajta kombináció - nemes karakter, panoráma, tengerre néző kilátás, kiváló mikroklíma és teljesen felújított belső tér - rendkívül ritka a piacon.Egy olyan ingatlan, amely biztonságos értéket képvisel mind a minőségi élet, mind a hosszú távú befektetés szempontjából Abbázia egyik legrangosabb részén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - Un appartamento signorile in una posizione prestigiosaNel cuore di Opatija, in una posizione eccezionale e raramente disponibile, si trova questo prestigioso appartamento signorile di 107 m², situato al primo piano di un edificio eccezionalmente curato e ben tenuto.L'appartamento emana un'eleganza classica e un fascino senza tempo che caratterizzano i veri appartamenti signorili: soffitti alti, spazi ariosi e luminosi, disposizione regolare e funzionale, ampie aperture, abbondante luce naturale e dettagli decorativi di gusto che conferiscono all'ambiente un carattere raffinato ed elegante.Si compone di:
ingresso
cucina
due comode camere da letto
bagno
bagno di servizio
ampio soggiorno
sala da pranzo
ripostiglio
balcone con vista mareL'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità nel tempo. Non richiede alcun investimento aggiuntivo: è pronta per essere abitata o utilizzata senza compromessi.La posizione, inoltre, conferma l'esclusività di questa proprietà:il lungomare Lungo Mare e le spiagge sono a soli 80 metri circa a piedi
il centro di Opatija si trova a 250-300 metriQuesto tipo di combinazione - carattere nobile, piano pregiato, vista mare, microposizione eccellente e interni completamente ristrutturati - è estremamente rara sul mercato.Una proprietà che rappresenta un investimento sicuro, sia per una vita di qualità che come investimento a lungo termine in una delle zone più prestigiose di Opatija.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Een herenappartement op een prestigieuze locatieIn het hart van Opatija, op een uitzonderlijke en zelden beschikbare locatie, bevindt zich dit representatieve herenappartement met een totale oppervlakte van 107 m², gelegen op de 1e verdieping (bel étage) van een bijzonder net en goed onderhouden gebouw.Het appartement straalt klassieke elegantie en tijdloze charme uit, kenmerkend voor ware herenappartementen: hoge plafonds, lichte en luchtige ruimtes, een regelmatige en functionele indeling, grote raampartijen, veel natuurlijk licht en stijlvolle details die de ruimte een verfijnd en gepolijst karakter geven.Het bestaat uit:
entreehal
keuken
twee comfortabele slaapkamers
badkamer
gastentoilet
ruime woonkamer
eetkamer
berging
balkon met zeezichtHet appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, met de nadruk op kwaliteit van de afwerking en functionaliteit op lange termijn. Het vereist geen extra investeringen – u kunt er direct intrekken of zonder compromissen gebruik van maken.De locatie bevestigt bovendien de exclusiviteit van deze woning:de promenade Lungo Mare en de stranden liggen op slechts 80 meter loopafstand.
Het absolute centrum van Opatija ligt op 250-300 meter afstand.Deze combinatie – een nobel karakter, een prachtige ligging, uitzicht op zee, een toplocatie en een volledig gerenoveerd interieur – is uiterst zeldzaam op de markt.Een woning die garant staat voor een veilige investering, zowel voor een kwaliteitsvol leven als voor een langetermijninvestering in een van de meest prestigieuze delen van Opatija.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Apartament dla dżentelmena w prestiżowej lokalizacjiW samym sercu Opatii, w wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji, znajduje się ten reprezentacyjny apartament dla dżentelmena o łącznej powierzchni 107 m², zlokalizowany na 1. piętrze (bel étage) wyjątkowo zadbanego i zadbanego budynku.Apartament emanuje klasyczną elegancją i ponadczasowym urokiem, który charakteryzuje prawdziwe apartamenty dla dżentelmenów: wysokie sufity, przestronne i jasne przestrzenie, regularny i funkcjonalny układ, szerokie okna, mnóstwo naturalnego światła oraz stylowo wykończone detale, które nadają przestrzeni wyrafinowany i dopracowany charakter.Składa się z:
holu wejściowego
kuchni
dwóch komfortowych sypialni
łazienki
toalety dla gości
przestronnego salonu
jadalni
pomieszczenia gospodarczego
balkonu z widokiem na morzeApartament został gruntownie odnowiony w 2019 roku, z naciskiem na jakość wykonania i długotrwałą funkcjonalność. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych – jest gotowy do zamieszkania i użytkowania bez żadnych kompromisów.Lokalizacja dodatkowo potwierdza ekskluzywność tej nieruchomości:promenada Lungo Mare i plaże znajdują się zaledwie 80 m od apartamentu,ścisłe centrum Opatii oddalone jest o 250-300 m.Takie połączenie – szlachetny charakter, bel étage, widok na morze, doskonała mikrolokalizacja i całkowicie odnowione wnętrze – jest niezwykle rzadkie na rynku.Nieruchomość o bezpiecznej wartości, zarówno pod kątem jakości życia, jak i długoterminowej inwestycji w jednej z najbardziej prestiżowych części Opatii.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира для джентльмена в престижном районеВ самом сердце Опатии, в исключительном и редко встречающемся месте, расположена эта представительная квартира для джентльмена общей площадью 107 м², на 1-м этаже (belétage) исключительно аккуратного и ухоженного здания.Квартира излучает классическую элегантность и вневременное очарование, характерные для настоящих квартир для джентльменов: высокие потолки, просторные и светлые помещения, правильная и функциональная планировка, широкие окна, обилие естественного света и стильно оформленные детали, придающие пространству изысканный и утонченный характер.Квартира состоит из:
прихожей
кухни
двух уютных спален
ванной комнаты
гостевого туалета
просторной гостиной
столовой
кладовой
балкона с видом на мореКвартира была полностью отремонтирована в 2019 году с акцентом на качество работ и долговечность. Не требует дополнительных инвестиций – готов к заселению и использованию без каких-либо компромиссов.Расположение дополнительно подтверждает эксклюзивность этой недвижимости:променад Лунго Маре и пляжи находятся всего в 80 м ходьбы,
а строгий центр Опатии расположен в 250-300 м.Такое сочетание – благородный характер, бельэтаж, вид на море, превосходное микроместоположение и полностью отремонтированный интерьер – крайне редко встречается на рынке.Недвижимость, представляющая собой надежную инвестицию как для комфортной жизни, так и в качестве долгосрочной инвестиции в одном из самых престижных районов Опатии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Gentlemanský apartmán na prestížnom miesteV samom srdci Opatije, na výnimočnom a zriedkavo dostupnom mieste, sa nachádza tento reprezentatívny gentlemanský apartmán s celkovou rozlohou 107 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (bel étage) mimoriadne úhľadnej a udržiavanej budovy.Apartmán vyžaruje klasickú eleganciu a nadčasové čaro, ktoré charakterizuje skutočné gentlemanské apartmány: vysoké stropy, vzdušné a svetlé priestory, pravidelné a funkčné usporiadanie, široké otvory, dostatok prirodzeného svetla a štýlovo zdobené detaily, ktoré dodávajú priestoru rafinovaný a uhladený charakter.Skladá sa z:vstupnej haly
kuchyne
dvoch pohodlných spální
kúpeľne
toalety pre hostí
priestrannej obývačky
jedálne
šáchtovej miestnosti
balkónu s výhľadom na moreApartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 s dôrazom na kvalitu spracovania a dlhodobú funkčnosť. Nevyžaduje si žiadne ďalšie investície – je pripravený na nasťahovanie alebo užívanie bez kompromisov.Lokalita navyše potvrdzuje exkluzivitu tejto nehnuteľnosti:promenáda Lungo Mare a pláže sú vzdialené len asi 80 m chôdze
striktné centrum Opatije je vzdialené 250 – 300 mTakáto kombinácia – vznešený charakter, bel étage, výhľad na more, špičková mikrolokácia a kompletne zrekonštruovaný interiér – je na trhu mimoriadne vzácna.Nehnuteľnosť, ktorá predstavuje bezpečnú hodnotu, a to ako pre kvalitný život, tak aj ako dlhodobá investícia v jednej z najprestížnejších častí Opatije.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - A gentleman's apartment in a prestigious locationIn the very heart of Opatija, in an exceptional and rarely available location, is this representative gentleman's apartment with a total area of 107 m², located on the 1st floor (bel étage) of an exceptionally neat and well-maintained building.The apartment exudes classic elegance and timeless charm that characterizes true gentleman's apartments: high ceilings, airy and bright spaces, regular and functional layout, wide openings, plenty of natural light and stylishly decorated details that give the space a refined and polished character.It consists of:
entrance hall
kitchen
two comfortable bedrooms
bathroom
guest toilet
spacious living room
dining room
storage room
balcony with a sea viewThe apartment was completely renovated in 2019, with an emphasis on quality of workmanship and long-term functionality. It does not require any additional investment – it is ready to move in or use without compromise.The location additionally confirms the exclusivity of this property:the Lungo Mare promenade and the beaches are only about an 80 m walk away
the strict center of Opatija is located 250-300 mThis kind of combination - noble character, bel étage, sea view, top microlocation and completely renovated interior - is extremely rare on the market.A property that represents a safe value, both for a quality life and as a long-term investment in one of the most prestigious parts of Opatija.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46860Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com