380 000 EUR
384 000 EUR
300 000 EUR
2 dv
66 m²
249 000 EUR
300 000 EUR
It is located on the ground floor of an elegant Austro-Hungarian villa along the main street of Opatija, just a few minutes' easy walk from the coast.
The path to the sea leads through the scents of pine trees and salt, and ends on the famous Lungomare promenade, where mornings begin with coffee and the sound of the waves, and evenings end in a golden sunset.
The apartment exudes airiness and character thanks to high ceilings and large rooms that are reminiscent of the times when villas were built to last for generations. The central part is made up of a kitchen connected to the dining room - living room. The bedroom offers peace and quiet, while the bathroom rounds off the functional layout of the home.A spacious terrace opens in front of the apartment, which turns into a small private oasis. Surrounded by a garden full of Mediterranean plants and palm trees, it is the perfect stage for evenings under the stars, with the scent of the sea and a light breeze from the Kvarner Bay.
The apartment has electric radiators and air conditioning, ensuring a pleasant stay throughout the year.
Of particular value is the 13 m² outdoor storage room, converted into a small studio apartment with its own kitchen and bathroom, ideal for guests or additional income.
Two parking spaces are also provided in the shared garden, which is a real rarity in this part of the city.This is a home for those who want to live their everyday lives by the sea, in a city that tells stories of elegance, walks along the coast and a slower, more beautiful rhythm of life.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, CENTRUM - Apartmán v rakousko-uherské vile, 150 m od moře, 63 m2V srdci Opatije, kde moře a architektura soupeří o to, kdo je krásnější, se nachází apartmán, který nese ducha starých časů a rytmus dnešního života.
Nachází se v přízemí elegantní rakousko-uherské vily podél hlavní opatijské ulice, jen pár minut chůze od pobřeží.
Cesta k moři vede přes vůně borovic a soli a končí na slavné promenádě Lungomare, kde rána začínají kávou a šuměním vln a večery končí zlatavým západem slunce.
Apartmán vyzařuje vzdušnost a charakter díky vysokým stropům a velkým místnostem, které připomínají doby, kdy se vily stavěly pro generace. Centrální část tvoří kuchyň propojená s jídelnou - obývacím pokojem. Ložnice nabízí klid a pohodu, zatímco koupelna dotváří funkční uspořádání domu.Před apartmánem se otevírá prostorná terasa, která se mění v malou soukromou oázu. Obklopen zahradou plnou středomořských rostlin a palem je ideálním místem pro večery pod hvězdami, s vůní moře a lehkým vánkem od Kvarnerského zálivu. Byt má elektrické radiátory a klimatizaci, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Zvláštní hodnotou je 13 m² venkovní skladovací místnost, přestavěná na malý studiový apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou, ideální pro hosty nebo pro přivýdělek. K dispozici jsou také dvě parkovací místa ve společné zahradě, což je v této části města skutečná rarita.Toto je domov pro ty, kteří chtějí žít svůj každodenní život u moře, ve městě, které vypráví příběhy o eleganci, procházkách podél pobřeží a pomalejším, krásnějším rytmu života.Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.Poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – Apartment in einer österreichisch-ungarischen Villa, 150 m vom Meer entfernt, 63 m²Im Herzen von Opatija, wo Meer und Architektur um die Wette schwingen, befindet sich ein Apartment, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Rhythmus des modernen Lebens verbindet.
Es liegt im Erdgeschoss einer eleganten österreichisch-ungarischen Villa an der Hauptstraße von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Der Weg zum Meer führt vorbei an duftenden Pinien und Salz und endet an der berühmten Strandpromenade Lungomare, wo die Morgenstunden mit Kaffee und dem Rauschen der Wellen beginnen und die Abende in einem goldenen Sonnenuntergang ausklingen.
Das Apartment besticht durch seine luftige Atmosphäre und seinen besonderen Charme dank hoher Decken und großzügiger Räume, die an die Zeit erinnern, als Villen für Generationen gebaut wurden. Der zentrale Bereich besteht aus einer Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während das Badezimmer die funktionale Raumaufteilung abrundet.Vor der Wohnung öffnet sich eine großzügige Terrasse, die sich in eine kleine private Oase verwandelt. Umgeben von einem Garten mit mediterranen Pflanzen und Palmen, bietet sie den perfekten Rahmen für Abende unter dem Sternenhimmel, begleitet vom Duft des Meeres und einer leichten Brise aus der Kvarner Bucht.Die Wohnung verfügt über elektrische Heizkörper und eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der 13 m² große Abstellraum im Außenbereich, der zu einem kleinen Studio-Apartment mit eigener Küche und Bad umgebaut wurde – ideal für Gäste oder zur Vermietung.Zwei Parkplätze stehen im Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, was in diesem Stadtteil eine echte Rarität ist.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die am Meer leben möchten, in einer Stadt, die von Eleganz, Spaziergängen an der Küste und einem entschleunigten, schönen Lebensrhythmus erzählt.Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - Stan u austrougarskoj vili, 150 m od mora, 63m2U srcu Opatije, tamo gdje se more i arhitektura nadmudruju oko toga tko je ljepši, smjestio se stan koji nosi duh starih vremena i ritam današnjeg života.
Nalazi se u prizemlju elegantne austrougarske vile uz glavnu opatijsku ulicu, tek nekoliko minuta laganog hoda od obale.
Put do mora vodi kroz mirise borova i soli, a završava na poznatoj šetnici Lungomare, gdje jutra počinju uz kavu i šum valova, a večeri završavaju u zlatnom zalasku sunca.
Stan odiše prozračnošću i karakterom zahvaljujući visokim stropovima i velikim prostorijama koje podsjećaju na vremena kada su vile građene da traju generacijama. Središnji dio čine kuhinja povezana s blagovaonicom - dnevnim boravkom. Spavaća soba nudi mir i tišinu, dok kupaonica zaokružuje funkcionalan raspored doma.Ispred stana otvara se prostrana terasa koja se pretvara u malu privatnu oazu. Okružena vrtom prepunim mediteranskog bilja i palmi, savršena je pozornica za večeri pod zvijezdama, uz miris mora i lagani povjetarac s Kvarnera.
U stanu su postavljeni električni radijatori i klima uređaj, pa je ugodan boravak osiguran tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost donosi i vanjska ostava od 13 m², pretvorena u mali studio apartman s vlastitom kuhinjom i kupaonicom, idealan za goste ili dodatni prihod.
Na zajedničkoj okućnici osigurana su i dva parkirna mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada.Ovo je dom za one koji žele živjeti svakodnevicu uz more, u gradu koji priča priče o eleganciji, šetnjama uz obalu i sporijem, ljepšem ritmu života.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - Lakás egy osztrák-magyar villában, 150 méterre a tengertől, 63m2Abbázia szívében, ahol a tenger és az építészet verseng azért, hogy ki a szebb, található egy lakás, amely a régi idők szellemét és a mai élet ritmusát hordozza magában.Egy elegáns osztrák-magyar villa földszintjén található, Abbázia főutcáján, mindössze néhány percnyi könnyű sétára a tengerparttól.A tengerhez vezető út fenyőfák és só illatán keresztül vezet, és a híres Lungomare sétányon ér véget, ahol a reggelek kávéval és a hullámok morajlásával kezdődnek, az esték pedig aranyló naplementében végződnek.A lakás a magas mennyezetnek és a nagy szobáknak köszönhetően légies és karakteres, amelyek azokra az időkre emlékeztetnek, amikor a villákat generációkon átívelően építették. A központi részt egy konyha alkotja, amely az étkező-nappalihoz kapcsolódik. A hálószoba nyugalmat és csendet kínál, míg a fürdőszoba teszi teljessé az otthon funkcionális elrendezését.A lakás elé egy tágas terasz nyílik, amely egy kis privát oázissá alakul. Mediterrán növényekkel és pálmafákkal teli kert veszi körül, így tökéletes helyszínt biztosít a csillagos ég alatti esték eltöltéséhez, a tenger illatával és a Kvarner-öbölből fújó könnyű szellővel.A lakás elektromos radiátorokkal és légkondicionálóval felszerelt, így egész évben kellemes tartózkodást biztosít.Különös értéket képvisel a 13 m²-es kültéri tárolóhelyiség, amelyet egy kis garzonlakássá alakítottak át saját konyhával és fürdőszobával, ideális vendégek vagy kiegészítő jövedelemszerzés céljából.A közös kertben két parkolóhely is rendelkezésre áll, ami igazi ritkaság a városnak ebben a részében.Ez az otthon azoknak szól, akik a tengerparton, egy eleganciáról, a tengerparti sétákról és a lassabb, szebb életritmusról mesélő városban szeretnék élni mindennapjaikat.Kedves leendő vásárlóink, örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt.További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljanak hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.A közvetítői díj felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - Appartamento in una villa austro-ungarica, a 150 m dal mare, 63 m²Nel cuore di Opatija, dove mare e architettura si contendono il primato, si trova un appartamento che racchiude lo spirito dei tempi passati e il ritmo della vita moderna.
È situato al piano terra di un'elegante villa austro-ungarica lungo la via principale di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla costa.
Il sentiero che conduce al mare si snoda tra i profumi di pini e salsedine e termina sul famoso lungomare, dove le mattine iniziano con il caffè e il suono delle onde e le serate si concludono con un tramonto dorato.
L'appartamento emana ariosità e carattere grazie agli alti soffitti e agli ampi ambienti che ricordano le ville costruite per durare generazioni. La zona centrale è composta da una cucina a vista collegata alla sala da pranzo-soggiorno. La camera da letto offre pace e tranquillità, mentre il bagno completa la funzionale disposizione dell'abitazione.Un'ampia terrazza si apre di fronte all'appartamento, trasformandosi in una piccola oasi privata. Circondata da un giardino ricco di piante mediterranee e palme, è il luogo ideale per serate sotto le stelle, con il profumo del mare e una leggera brezza proveniente dal Golfo del Quarnero.L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Di particolare pregio è il ripostiglio esterno di 13 m², trasformato in un piccolo monolocale con angolo cottura e bagno, ideale per gli ospiti o come fonte di reddito aggiuntiva.
Nel giardino condominiale sono inoltre disponibili due posti auto, una vera rarità in questa zona della città.Questa è una casa per chi desidera vivere la quotidianità in riva al mare, in una città che racconta storie di eleganza, passeggiate lungo la costa e un ritmo di vita più lento e piacevole.Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.La commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Appartement in een Oostenrijks-Hongaarse villa, 150 m van de zee, 63m2In het hart van Opatija, waar de zee en de architectuur wedijveren om de mooiste te zijn, bevindt zich een appartement dat de sfeer van vroeger combineert met het ritme van het moderne leven.Het is gelegen op de begane grond van een elegante Oostenrijks-Hongaarse villa aan de hoofdstraat van Opatija, op slechts een paar minuten lopen van de kust.Het pad naar de zee voert langs de geur van dennenbomen en zilte zeelucht en eindigt op de beroemde Lungomare-promenade, waar de ochtenden beginnen met koffie en het geluid van de golven, en de avonden eindigen met een gouden zonsondergang.Het appartement straalt ruimte en karakter uit dankzij de hoge plafonds en grote kamers die doen denken aan de tijd dat villa's werden gebouwd om generaties lang mee te gaan. Het centrale gedeelte bestaat uit een keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer. De slaapkamer biedt rust en stilte, terwijl de badkamer de functionele indeling van de woning compleet maakt.Een ruim terras grenst aan het appartement en vormt een kleine, privé-oase. Omgeven door een tuin vol mediterrane planten en palmbomen, is het de perfecte plek voor avonden onder de sterren, met de geur van de zee en een zacht briesje vanuit de Kvarnerbaai.Het appartement is voorzien van elektrische radiatoren en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam verblijf het hele jaar door.Bijzonder waardevol is de 13 m² grote berging buiten, die is omgebouwd tot een kleine studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of als extra inkomstenbron.Er zijn tevens twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke tuin, wat een zeldzaamheid is in dit deel van de stad.Dit is een thuis voor wie wil leven aan zee, in een stad die verhalen vertelt over elegantie, wandelingen langs de kust en een langzamer, mooier levensritme.Beste potentiële kopers, we zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging.Bezichtiging van de woning is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarscontract.De makelaarskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Apartament w austro-węgierskiej willi, 150 m od morza, 63 m²W sercu Opatii, gdzie morze i architektura rywalizują o to, kto jest piękniejszy, znajduje się apartament, który niesie w sobie ducha dawnych czasów i rytm współczesnego życia.
Znajduje się na parterze eleganckiej austro-węgierskiej willi przy głównej ulicy Opatii, zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża.
Droga do morza wiedzie przez zapachy sosen i soli, a kończy się na słynnej promenadzie Lungomare, gdzie poranki zaczynają się od kawy i szumu fal, a wieczory kończą złotym zachodem słońca.
Apartament emanuje lekkością i charakterem dzięki wysokim sufitom i przestronnym pomieszczeniom, które nawiązują do czasów, gdy wille budowano z myślą o pokoleniach. Centralną część stanowi kuchnia połączona z jadalnią-salonem. Sypialnia zapewnia ciszę i spokój, a łazienka dopełnia funkcjonalny układ domu.Przed apartamentem znajduje się przestronny taras, który zamienia się w małą, prywatną oazę. Otoczony ogrodem pełnym śródziemnomorskich roślin i palm, stanowi idealne miejsce na wieczory pod gwiazdami, z zapachem morza i lekką bryzą znad Zatoki Kvarner.
Apartament wyposażony jest w grzejniki elektryczne i klimatyzację, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Szczególną wartość stanowi 13-metrowa zewnętrzna komórka lokatorska, przekształcona w małe studio z własną kuchnią i łazienką, idealne dla gości lub jako źródło dodatkowego dochodu.
Wspólny ogród zapewnia również dwa miejsca parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością w tej części miasta.To dom dla tych, którzy chcą żyć na co dzień nad morzem, w mieście, które opowiada historie o elegancji, spacerach wzdłuż wybrzeża i wolniejszym, piękniejszym rytmie życia.Szanowni Państwo, cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty.
Aby uzyskać więcej informacji i zawrzeć umowę dotyczącą obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в австро-венгерской вилле, 150 м от моря, 63 м²В самом сердце Опатии, где море и архитектура соревнуются за первенство, находится квартира, сочетающая в себе дух старых времен и ритм современной жизни.
Она расположена на первом этаже элегантной австро-венгерской виллы на главной улице Опатии, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья.
Путь к морю проходит через ароматы сосен и соли и заканчивается на знаменитой набережной Лунгомаре, где утро начинается с кофе и шума волн, а вечера заканчиваются золотым закатом.
Квартира излучает воздушность и индивидуальность благодаря высоким потолкам и большим комнатам, напоминающим о временах, когда виллы строились на века. Центральная часть состоит из кухни, соединенной со столовой-гостиной. Спальня предлагает тишину и покой, а ванная комната дополняет функциональную планировку дома. Просторная терраса выходит перед апартаментами, превращаясь в небольшой частный оазис. Окруженная садом, полным средиземноморских растений и пальм, она идеально подходит для вечеров под звездами, с ароматом моря и легким бризом из залива Кварнер.
В апартаментах установлены электрические радиаторы и кондиционер, обеспечивающие комфортное проживание круглый год.
Особую ценность представляет собой кладовая площадью 13 м², переоборудованная в небольшую студию с собственной кухней и ванной комнатой, идеально подходящую для гостей или дополнительного дохода.
В общем саду также предусмотрены два парковочных места, что является настоящей редкостью в этой части города.Это дом для тех, кто хочет жить своей повседневной жизнью у моря, в городе, который рассказывает истории об элегантности, прогулках вдоль побережья и более медленном, прекрасном ритме жизни.Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта недвижимости возможен только после подписания договора с риелтором.Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - Apartmán v rakúsko-uhorskej vile, 150 m od mora, 63 m2V srdci Opatije, kde more a architektúra súperia o to, kto je krajší, sa nachádza apartmán, ktorý nesie ducha starých čias a rytmus dnešného života.
Nachádza sa na prízemí elegantnej rakúsko-uhorskej vily pozdĺž hlavnej ulice Opatije, len pár minút ľahkej chôdze od pobrežia.
Cesta k moru vedie cez vône borovíc a soli a končí na slávnej promenáde Lungomare, kde rána začínajú kávou a šumením vĺn a večery končia zlatým západom slnka.
Apartmán vyžaruje vzdušnosť a charakter vďaka vysokým stropom a veľkým izbám, ktoré pripomínajú časy, keď sa vily stavali tak, aby vydržali celé generácie. Centrálnu časť tvorí kuchyňa prepojená s jedálňou - obývačkou. Spálňa ponúka pokoj a ticho, zatiaľ čo kúpeľňa dotvára funkčné usporiadanie domu.Pred apartmánom sa otvára priestranná terasa, ktorá sa mení na malú súkromnú oázu. Obklopený záhradou plnou stredomorských rastlín a paliem, je ideálnym miestom pre večery pod hviezdami, s vôňou mora a ľahkým vánkom z Kvarnerského zálivu. Apartmán má elektrické radiátory a klimatizáciu, čo zabezpečuje príjemný pobyt po celý rok. Obzvlášť cenná je 13 m² vonkajšia skladovacia miestnosť, prerobená na malý garsónkový apartmán s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, ideálna pre hostí alebo pre doplnkový príjem. V spoločnej záhrade sú k dispozícii aj dve parkovacie miesta, čo je v tejto časti mesta skutočnou raritou.Toto je domov pre tých, ktorí chcú žiť svoj každodenný život pri mori, v meste, ktoré rozpráva príbehy o elegancii, prechádzkach pozdĺž pobrežia a pomalšom, krajšom rytme života.Vážení potenciálni kupujúci, teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - Apartment in an Austro-Hungarian villa, 150 m from the sea, 63m2In the heart of Opatija, where the sea and architecture compete over who is more beautiful, there is an apartment that carries the spirit of old times and the rhythm of today's life.
It is located on the ground floor of an elegant Austro-Hungarian villa along the main street of Opatija, just a few minutes' easy walk from the coast.
The path to the sea leads through the scents of pine trees and salt, and ends on the famous Lungomare promenade, where mornings begin with coffee and the sound of the waves, and evenings end in a golden sunset.
The apartment exudes airiness and character thanks to high ceilings and large rooms that are reminiscent of the times when villas were built to last for generations. The central part is made up of a kitchen connected to the dining room - living room. The bedroom offers peace and quiet, while the bathroom rounds off the functional layout of the home.A spacious terrace opens in front of the apartment, which turns into a small private oasis. Surrounded by a garden full of Mediterranean plants and palm trees, it is the perfect stage for evenings under the stars, with the scent of the sea and a light breeze from the Kvarner Bay.
The apartment has electric radiators and air conditioning, ensuring a pleasant stay throughout the year.
Of particular value is the 13 m² outdoor storage room, converted into a small studio apartment with its own kitchen and bathroom, ideal for guests or additional income.
Two parking spaces are also provided in the shared garden, which is a real rarity in this part of the city.This is a home for those who want to live their everyday lives by the sea, in a city that tells stories of elegance, walks along the coast and a slower, more beautiful rhythm of life.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47134Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com