155.000 EUR
2 dv
42 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Veja mais Veja menos OSTROV KRK, u města Krk, v osadě Kornić, ve vzácné a vždy vyhledávané lokalitě, v blízkosti mořeZprostředkujeme prodej luxusního a moderního bytu 44,80 m2. Nachází se v prvním patře domu, který se skládá z přízemí a dvou podlaží. Skládá se z obývacího pokoje 16,58 m2, kuchyně 4,13 m2, ložnice 7,29 m2, chodby 4,17 m2, koupelny 2,89 m2, lodžie 4,46 m2, terasy 2,40 m2 a jedné menší terasy. 1,62 m2, k bytu náleží vlastní parkovací stání. Způsob platby je možné projednat s prodávajícím, dle výše zálohy (rezervace) lze sestavit výhodnější cenu. Předání nemovitosti je plánováno nejpozději do 15.2.2023. Při koupi této nemovitosti se platí BEZ DANĚ 3% Probíhá kompletní rekonstrukce objektu, která zahrnuje: výměnu střechy, dodávku a montáž ALU PVC truhlářství, výrobu fasády z polystyrenu, výrobu kompletní nové vodoinstalace a elektro instalace, výroba kompletních keramických a podložských prací, dodávka a zřízení koupelny, terénní úpravy, příprava a zajištění nových parkovacích stání pro každý byt, zajištění terasy s grilem pro každý byt zvlášť. Práce budou zahrnovat systém na klíč, budou kvalitně a kontrolovaně prováděny před ověřenou a renomovanou stavební firmou, která stojí za řadou úspěšných projektů. V každém bytě bude instalován střídač klimatizace nové generace, interkom s kamerou a digitálním odemykáním. Součástí bytů bude kromě interiérové části parkovací stání a také venkovní terasa s grilem. Během prací si zákazník může sám vytvářet určité prvky, například si může vybrat keramiku, nebo se rozhodnout, zda chce laminát nebo keramiku, jaké barvy atd.Dnes známe Krk jako turistickou destinaci výjimečného kulturního a uměleckého dědictví, kde starobylá Splendidissima Civitas Curitarum (nádherné město obyvatel Krku) žije v souladu s rušným charakterem moderní doby. Ideální zeměpisná poloha je výhodou, kterou si ostrov Krk jako turista velmi dobře cenil. Dobré dopravní spojení udělalo z ostrova Krk oblíbený výletní cíl, ale také naopak: z ostrova lze podnikat smysluplné jednodenní výlety. Například výlet do národních parků Plitvická jezera a Severní Velebit. Opravdoví objevitelé určitě budou chtít poznat Rijeku - centrum Primorsko-goranské župy, a svůj pobyt v Rijece spojí s nevyhnutelnou návštěvou Opatije - turistické "perly Jadranu". Velmi zajímavý bude jednodenní výlet na Istrii, kde doporučujeme ubytovat se spíše v její centrální části než na pobřeží! Konečně je ostrov Krk spojen trajektovou linkou se třemi ostrovy: Rab, Cres, Lošinj, které se také mohou stát cílem vašich jednodenních výletů. Poloha ostrova Krk na dalekém severu Jadranu z něj dělá „první“ ostrov, tedy nejbližší ostrov pro všechny návštěvníky, kteří přijíždějí z kontinentu a hledají středomořskou atmosféru. K výjimečně dobré přírodní geografické poloze ostrova Krk byl přidán strategický architektonický objekt: Krkovský most - most, který spojuje ostrov Krk s pevninou. Letiště Rijeka, které se nachází na ostrově Krk, spojuje ostrov Krk s městy Evropy. Jako snadno dostupný ostrov je Krk jistě skvělou volbou pro všechny turisty, kteří hledají únik od davů, shonu a stresu velkoměst. Kornić je malé středomořské město obklopené kultivovanými olivovými háji, které se nachází 5 km od města Krk a 3 km od Punatu. Vyznačuje se krásným výhledem na Puntarska draga, mořský záliv, uprostřed kterého se nachází ostrůvek Košljun a přístav Punat. Nejbližší pláž, Dunat, byla pojmenována po kostele sv. Dunata, která pochází z období mezi 9. a 12. stoletím, a nachází se přímo u pláže. V oblasti Dunat je také atraktivní sportovní areál Cable Krk Wakeboard Center a také Diving Center Krk. V Kornići se nachází farní kostel sv. Jakova z 19. století a Etno kuća Kornić, renovovaný v roce 2008 jako místní muzeum, jehož etnografická sbírka obsahuje až 1300 předmětů z minulosti Krku. Kornić je také známý svou tradicí chovu ovcí a pěstování oliv a svým hostům nabízí aktivní dovolenou na značených turistických stezkách s krásným výhledem na moře a upravené starobylé olivové háje.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.INSEL KRK, in der Nähe der Stadt Krk, in der Siedlung Kornić, in einer seltenen und immer begehrten Lage, in der Nähe des MeeresVermitteln wir den Verkauf einer luxuriösen und modernen Wohnung von 44,80 m2. Es befindet sich im ersten Stock des Hauses, das aus dem Erdgeschoss und zwei Etagen besteht. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 16,58 m2, einer Küche von 4,13 m2, einem Schlafzimmer von 7,29 m2, einem Korridor von 4,17 m2, einem Badezimmer von 2,89 m2, einer Loggia von 4,46 m2, einer Terrasse von 2,40 m2 und einer kleineren Terrasse 1,62 m2, die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zahlungsmodalitäten können mit dem Verkäufer abgesprochen werden, je nach Höhe der Anzahlung (Reservierung) kann ein günstigerer Preis gebildet werden. Die Übergabe des Grundstücks ist bis spätestens 15. Februar 2023 geplant. Beim Kauf dieser Immobilie werden KEINE STEUER von 3% gezahlt.Eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes ist im Gange, die Folgendes umfasst: Dachwechsel, Lieferung und Installation von ALU-PVC-Tischlerei, Herstellung einer Styroporfassade, Herstellung komplett neuer Sanitär- und Elektroinstallationen Installationen, Herstellung kompletter Keramik- und Unterlagsarbeiten, Lieferung und Einrichtung des Badezimmers, Landschaftsbauarbeiten, Vorbereitung und Bereitstellung neuer Parkplätze für jede Wohnung, Bereitstellung einer Terrasse mit Grill für jede Wohnung separat. Die Arbeiten umfassen ein schlüsselfertiges System, sie werden qualitätsgeprüft und kontrolliert vor einem geprüften und renommierten Bauunternehmen durchgeführt, das hinter einer Reihe erfolgreicher Projekte steht. In jeder Wohnung wird ein Klimaanlagen-Inverter der neuen Generation installiert und eine Gegensprechanlage mit Kamera und digitaler Entriegelung. Neben dem Innenteil werden die Wohnungen einen Parkplatz sowie eine Außenterrasse mit Grill beinhalten. Während der Arbeiten kann der Kunde bestimmte Elemente selbst erstellen, er kann beispielsweise Keramik auswählen oder entscheiden, ob er Laminat oder Keramik haben möchte, welche Farben usw. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Sehr interessant wird ein eintägiger Ausflug nach Istrien, wo wir empfehlen, eher im zentralen Teil als an der Küste zu bleiben! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge werden können. Die Lage der Insel Krk im äußersten Norden der Adria macht sie zur „ersten“ Insel, also zur nächstgelegenen Insel für alle Besucher, die vom Kontinent kommen und eine mediterrane Atmosphäre suchen. Zu der außergewöhnlich guten natürlichen geografischen Lage der Insel Krk wurde ein strategisches architektonisches Objekt hinzugefügt: die Krk-Brücke - die Brücke, die die Insel Krk mit dem Festland verbindet. Der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk verbindet die Insel Krk mit den Städten Europas. Als leicht zugängliche Insel ist Krk sicherlich eine gute Wahl für alle Touristen, die dem Trubel, der Hektik und dem Stress der Großstädte entfliehen möchten. Kornić ist eine kleine mediterrane Stadt, umgeben von kultivierten Olivenhainen, 5 km von der Stadt Krk und 3 km von Punat entfernt. Es zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf Puntarska Draga aus, eine Meeresbucht, in deren Mitte sich die Insel Košljun und der Yachthafen von Punat befinden. Der nächste Strand, Dunat, wurde nach der Kirche St. Dunata, das aus der Zeit zwischen dem 9. und 12. Jahrhundert stammt und direkt neben dem Strand liegt. In der Umgebung von Dunat gibt es auch eine attraktive Sportanlage, das Cable Krk Wakeboard Center sowie das Diving Center Krk. In Kornić gibt es eine Pfarrkirche St. Jakov aus dem 19. Jahrhundert und Etno kuća Kornić, das 2008 als Heimatmuseum renoviert wurde und dessen ethnografische Sammlung bis zu 1.300 Gegenstände aus der Vergangenheit von Krk umfasst. Kornić ist auch für seine Tradition der Schafzucht und des Olivenanbaus bekannt und bietet seinen Gästen einen aktiven Urlaub auf markierten Wanderwegen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die angelegten alten Olivenhaine.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.OTOK KRK, okolica grada Krka,Na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji, svega 950 metara od mora, posredujemo u prodaji novog prizemnog stana površine 49,02 m2 u apartmanskoj kući koja se sastoji od prizemlja i dva kata.Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, kupaonice, hodnika i loggie. Stanu pripada parkirno mjesto 14,38 m2 i vanjska terasa 20 m2 sa roštiljem.Ugodan te izvrsno koncipiran i uređen stan ima instaliran klima inverter uređaj nove generacije i portafon sa kamerom.
Prilikom izgradnje i opremanja stana/apartmana korišteni su samo kvalitetni materijali i oprema.
Višegodišnja suradnja sa na nizu projekata sa investitorom garancija su sigurnosti i kvalitete.Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu.Ovaj stan preporučuje Vam agent nekretnina!Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumjeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će vam sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu računa za režijske troškove struje, vode i komunalnih usluga na vaše ime.ZA RAZGLED, REZERVACIJU I KUPOVINU NEKRETNINE OBRATITE SE OSOBNO LICENCIRANOM AGENTU:BOJAN GRUBJEŠIĆ
mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: bojan@dux-nekretnine.hrPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaDanas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Dobra prometna povezanost učinila je otok Krk omiljenim izletničkim odredištem, no i obrnuto: s otoka se mogu učiniti sadržajni jednodnevni izleti. Primjerice, izlet u nacionalne parkove Plitvička jezera i Sjeverni Velebit. Pravi će istraživači svakako poželjeti upoznati Rijeku – središte primorsko goranske županije, a boravak u Rijeci će povezati nezaobilaznim posjetom Opatiji – turističkom „biseru Jadrana“. Vrlo će zanimljiv biti jednodnevni izlet u Istru, gdje više preporučujemo boravak u njenom središnjem dijelu nego na obali! Konačno, otok Krk je trajektnom linijom povezan s trima otocima: Rabom, Cresom, Lošinjem koji također mogu postati odredišta Vaših jednodnevnih izleta.Smještaj otoka Krka na krajnjem sjeveru Jadrana čini ga "prvim" otokom, odnosno najbližim otokom za sve posjetitelje koji dolaze s kontinenta, a željni su mediteranskog ugođaja.Iznimno dobrom prirodnom zemljopisnom položaju otoka Krka, pridodan strateški arhitektonski objekt: Krčki most - most koji spaja otok Krk s kopnom. Riječka zračna luka, smještena na otoku Krku, povezuje otok Krk sa gradovima Europe.Kao lako dostupan otok, Krk je svakako sjajan izbor za sve turiste u potrazi za otklonom od gužve, užurbanosti i stresa velikih gradova.Kornić je malo mediteransko mjesto okruženo uređenim maslinicima, smješteno 5 km od grada Krka i 3 km od mjesta Punat. Obilježava ga prekrasan pogled na Puntarsku dragu, morsku uvalu usred koje je smješten otočić Košljun i marinu Punat.Najbliža plaža Dunat dobila je ime po crkvici sv. Dunata koja datira iz razdoblja između 9. i 12. stoljeća, a smještena je tik uz plažu. Na području Dunata nalazi se i atraktivan sportski sadržaj Wakeboard centar Cable Krk kao i Diving Centre Krk.U Korniću se nalazi župna crkva sv. Jakova iz 19. Stoljeća, te Etno kuća Kornić, uređena 2008. godine kao zavičajni muzej, čija etnografska zbirka broji čak 1300 predmeta iz krčke prošlosti.Kornić je poznat i po tradiciji ovčarstva i maslinarstva, te nudi svojim gostima aktivan odmor na markiranim pješačkim stazama sa prekrasnim pogledom na more i uređene drevne maslinike.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KRK SZIGET, Krk város közelében, Kornić telepen, ritka és mindig keresett helyen, a tenger közelében közvetítünk egy 44,80 m2-es luxus és modern lakás eladását. A ház első emeletén található, amely a földszintből és két emeletből áll. Található benne egy 16,58 m2-es nappali, egy 4,13 m2-es konyha, egy 7,29 m2-es hálószoba, egy 4,17 m2-es közlekedő, egy 2,89 m2-es fürdőszoba, egy 4,46 m2-es loggia, egy 2,40 m2-es terasz és egy kisebb terasz. 1,62 m2, a lakáshoz saját parkoló tartozik. A fizetési módok az eladóval egyeztethetők, a foglaló (foglalás) összegétől függően kedvezőbb ár alakítható ki. Az ingatlan átadását legkésőbb 2023. február 15-ig tervezzük. Az ingatlan megvásárlásakor NEM fizetendő ADÓ 3%Az épület teljes rekonstrukciója folyamatban van, mely a következőket foglalja magában: Tetőcsere, ALU PVC asztalosáruk szállítása és beépítése, hungarocell homlokzat gyártása, teljes új víz- és villanyszerelés gyártása. beépítések, komplett kerámia és aláfestési munkák gyártása, fürdőszoba beszerzése és kialakítása, tereprendezési munkák, lakásonként új parkolóhelyek előkészítése és biztosítása, minden lakáshoz külön-külön terasz biztosítása grillezővel. A munkálatok kulcsrakész rendszerben zajlanak majd, minőségileg, ellenőrzötten, egy hiteles és elismert építőipari cég előtt zajlanak, amely számos sikeres projekt mögött áll. Minden lakásba új generációs klíma inverter kerül beépítésre, valamint kamerás és digitális nyitású kaputelefon. Az apartmanokhoz a belső részen kívül parkolóhely, valamint grillezővel ellátott szabadtéri terasz is tartozik. A munkák során a megrendelő bizonyos elemeket maga is elkészíthet, például választhat kerámiát, vagy eldöntheti, hogy laminált vagy kerámiát szeretne, milyen színben stb.Ma Krket kivételes kulturális és művészeti örökséggel rendelkező turisztikai célpontként ismerjük, ahol az ősi Splendidissima Civitas Curitarum (Krk népének csodálatos városa) összhangban él a modern idők nyüzsgő karakterével. Az ideális földrajzi fekvés olyan előny, amelyet Krk szigete korábban turistaként nagyon értékelt. A jó közlekedési kapcsolatok miatt Krk szigete kedvelt kirándulóhely, de fordítva is: tartalmas egynapos kirándulásokat lehet tenni a szigetről. Például egy kirándulás a Plitvicei-tavakba és az Észak-Velebit Nemzeti Parkba. Az igazi felfedezők minden bizonnyal szeretnék megismerni Fiumét - a Primorsko Goranska megye központját, és fiumei tartózkodásukat egy elkerülhetetlen látogatással kötik majd Abbáziába, az "Adria gyöngyszeméhez". Nagyon érdekes lesz egy egynapos isztriai kirándulás, ahol azt javasoljuk, hogy inkább a központi részén szálljon meg, mint a tengerparton! Végül Krk szigetét kompjárat köti össze három szigettel: Rab, Cres, Lošinj, amelyek egynapos kirándulások célpontjai is lehetnek. Krk szigetének elhelyezkedése az Adria távoli északi részén az "első" sziget, vagyis a legközelebbi sziget minden látogató számára, aki a kontinensről érkezik és mediterrán hangulatot keres. Krk szigetének kivételesen jó természetföldrajzi helyzetéhez egy stratégiai építészeti objektum is bővült: a Krk-híd - a Krk-szigetet a szárazfölddel összekötő híd. A Krk-szigeten található Rijeka repülőtér összeköti Krk szigetét Európa városaival. Könnyen megközelíthető szigetként Krk minden bizonnyal nagyszerű választás minden turista számára, aki a nagyvárosok tömegei, nyüzsgése és stressze elől szeretne menekülni. Kornić egy kis mediterrán város, amelyet megművelt olajfaligetek vesznek körül, 5 km-re Krk városától és 3 km-re Punattól. Jellemzője a gyönyörű kilátás a Puntarska draga-ra, egy tengeri öbölre, amelynek közepén a Košljun-sziget és a Punat kikötő található. A legközelebbi strand, a Dunat, a Szent István-templomról kapta a nevét. A 9. és 12. század közötti időszakból származó Dunata közvetlenül a strand mellett található. Dunat környékén található még egy vonzó sportlétesítmény, a Cable Krk Wakeboard Center, valamint a Krk Diving Center. Kornićban található a Szent István plébániatemplom. századból származó Jakov és a 2008-ban helyi múzeumként felújított Etno kuća Kornić, amelynek néprajzi gyűjteményében akár 1300 Krk múltjának tárgya is található. Kornić a juhtenyésztés és az olajbogyó-termesztés hagyományairól is ismert, és aktív pihenést kínál vendégeinek kijelölt túraútvonalakon, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a parkosított ősi olajfaligetekre.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.ISOLA DI KRK, vicino alla città di Krk, nell'insediamento di Kornić, in una posizione rara e sempre ricercata, vicino al mareStiamo mediando la vendita di un appartamento lussuoso e moderno di 44,80 m2. Si trova al primo piano della casa, composta da piano terra e due piani. Si compone di un soggiorno di 16,58 m2, una cucina di 4,13 m2, una camera da letto di 7,29 m2, un corridoio di 4,17 m2, un bagno di 2,89 m2, una loggia di 4,46 m2, una terrazza di 2,40 m2 e una terrazza più piccola 1,62 m2, l'appartamento dispone di un proprio parcheggio. I metodi di pagamento possono essere discussi con il venditore, a seconda dell'importo del deposito (prenotazione) si può formare un prezzo più favorevole. La consegna dell'immobile è prevista entro e non oltre il 15 febbraio 2023. Al momento dell'acquisto di questo immobile si paga NESSUNA TASSA DEL 3%È in corso una ricostruzione completa dell'edificio, che comprende: Cambio del tetto, fornitura e installazione di falegnameria in PVC ALU, produzione di una facciata in polistirolo, produzione di impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi installazioni, realizzazione di opere ceramiche complete e di sottoposa, fornitura e allestimento bagno, lavori di sistemazione paesaggistica, predisposizione e fornitura di nuovi posti auto per ogni appartamento, fornitura di un terrazzo con barbecue per ogni appartamento separatamente. I lavori prevederanno un impianto chiavi in mano, saranno eseguiti in maniera controllata e di qualità davanti ad un'impresa edile verificata e rinomata, che sta dietro ad una serie di progetti di successo. In ogni appartamento sarà installato un inverter di climatizzazione di nuova generazione e un citofono con telecamera e sblocco digitale. Oltre alla parte interna, gli appartamenti comprenderanno un posto auto e una terrazza esterna con barbecue. Durante i lavori, il cliente può creare personalmente alcuni elementi, ad esempio, può scegliere la ceramica, oppure decidere se desidera laminato o ceramica, quali colori, ecc.Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica di eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città del popolo di Krk) vive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk apprezzava molto come turista. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una delle mete preferite per le escursioni, ma anche il contrario: dall'isola si possono fare importanti gite di un giorno. Ad esempio, una gita ai laghi di Plitvice e ai parchi nazionali del Velebit settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Fiume - il centro della Contea Primorsko Goranska, e collegheranno il loro soggiorno a Fiume con una visita inevitabile a Opatija - la "perla dell'Adriatico" turistica. Sarà molto interessante una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata da una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono anche diventare destinazioni per le vostre gite di un giorno. La posizione dell'isola di Krk nell'estremo nord dell'Adriatico la rende la "prima" isola, cioè l'isola più vicina per tutti i visitatori che provengono dal continente e cercano un'atmosfera mediterranea. Alla posizione geografica naturale eccezionalmente buona dell'isola di Krk, è stato aggiunto un oggetto architettonico strategico: il ponte di Krk - il ponte che collega l'isola di Krk alla terraferma. L'aeroporto di Rijeka, situato sull'isola di Krk, collega l'isola di Krk con le città d'Europa. Essendo un'isola facilmente accessibile, Krk è sicuramente un'ottima scelta per tutti i turisti che cercano una fuga dalla folla, dal trambusto e dallo stress delle grandi città. Kornić è una piccola città mediterranea circondata da uliveti coltivati, situata a 5 km dalla città di Krk ea 3 km da Punat. È caratterizzato da una bellissima vista su Puntarska draga, una baia marina al centro della quale si trova l'isolotto di Košljun e il porto turistico di Punat. La spiaggia più vicina, Dunat, prende il nome dalla chiesa di S. Dunata, che risale al periodo compreso tra il IX e il XII secolo, e si trova proprio accanto alla spiaggia. Nella zona di Dunat c'è anche un attraente impianto sportivo, il Cable Krk Wakeboard Center e il Diving Center Krk. A Kornić c'è una chiesa parrocchiale di S. Jakov del 19° secolo e Etno kuća Kornić, ristrutturato nel 2008 come museo locale, la cui collezione etnografica comprende ben 1.300 oggetti del passato di Krk. Kornić è anche noto per la sua tradizione di pastorizia e olivicoltura e offre ai suoi ospiti una vacanza attiva su sentieri segnalati con una splendida vista sul mare e antichi uliveti paesaggistici.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA KRK, w pobliżu miasta Krk, w osadzie Kornić, w rzadkiej i zawsze poszukiwanej lokalizacji, blisko morzaPośredniczymy w sprzedaży luksusowego i nowoczesnego mieszkania o powierzchni 44,80 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze domu, które składa się z parteru i dwóch pięter. Składa się z salonu 16,58 m2, kuchni 4,13 m2, sypialni 7,29 m2, korytarza 4,17 m2, łazienki 2,89 m2, loggii 4,46 m2, tarasu 2,40 m2 i jednego mniejszego tarasu 1,62 m2, mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe. Metody płatności można uzgodnić ze sprzedawcą, w zależności od wysokości zadatku (rezerwacji) może zostać ukształtowana korzystniejsza cena. Przekazanie nieruchomości planowane jest nie później niż 15 lutego 2023 roku. Przy zakupie tej nieruchomości nie płaci się PODATKU 3% .Trwa kompletna przebudowa budynku, która obejmuje: wymianę dachu, dostawę i montaż stolarki PCV ALU, produkcję elewacji styropianowej, produkcję kompletnie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej instalacje, wykonanie kompletnych prac ceramicznych i układających, dostawa i urządzanie łazienki, prace zagospodarowania terenu, przygotowanie i udostępnienie nowych miejsc parkingowych dla każdego mieszkania, zapewnienie tarasu z grillem dla każdego mieszkania z osobna. Prace będą realizowane w systemie „pod klucz”, będą prowadzone jakościowo i pod kontrolą sprawdzonej i renomowanej firmy budowlanej, która ma za sobą szereg udanych projektów. W każdym mieszkaniu zainstalowany będzie falownik klimatyzacji nowej generacji oraz domofon z kamerą i cyfrowym odblokowaniem. Oprócz części wewnętrznej do mieszkań przynależy miejsce parkingowe oraz zewnętrzny taras z grillem. W trakcie prac klient może sam stworzyć określone elementy, np. wybrać ceramikę lub zdecydować, czy chce laminat czy ceramikę, jakie kolory itp. Dziś znamy Krk jako miejscowość turystyczną o wyjątkowym dziedzictwie kulturowym i artystycznym, gdzie starożytne Splendidissima Civitas Curitarum (wspaniałe miasto mieszkańców Krk) żyje w harmonii z tętniącym życiem współczesnymi czasami. Idealne położenie geograficzne to zaleta, którą wyspa Krk była bardzo ceniona jako turysta. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiły, że wyspa Krk jest ulubionym celem wycieczek, ale także na odwrót: z wyspy można wybrać się na jednodniowe wycieczki. Na przykład wycieczka do Parków Narodowych Jezior Plitwickich i Północnego Velebitu. Prawdziwi odkrywcy z pewnością będą chcieli poznać Rijekę - centrum powiatu Primorsko Goranska, a swój pobyt w Rijece połączą z nieuniknioną wizytą w Opatiji - turystycznej "perle Adriatyku". Bardzo ciekawa będzie jednodniowa wycieczka na Istrię, gdzie zalecamy pobyt w jej centralnej części, a nie na wybrzeżu! Wreszcie wyspa Krk jest połączona linią promową z trzema wyspami: Rab, Cres, Lošinj, które mogą stać się również celem wycieczek jednodniowych. Położenie wyspy Krk na dalekiej północy Adriatyku sprawia, że jest to „pierwsza” wyspa, czyli najbliższa wyspa dla wszystkich gości, którzy przyjeżdżają z kontynentu i szukają śródziemnomorskiej atmosfery. Do wyjątkowo dobrego naturalnego położenia geograficznego wyspy Krk dodano strategiczny obiekt architektoniczny: most Krk - most łączący wyspę Krk z lądem. Lotnisko Rijeka, położone na wyspie Krk, łączy wyspę Krk z miastami Europy. Jako łatwo dostępna wyspa Krk jest z pewnością świetnym wyborem dla wszystkich turystów szukających ucieczki od tłumów, zgiełku i stresu wielkich miast. Kornić to małe śródziemnomorskie miasteczko otoczone uprawnymi gajami oliwnymi, położone 5 km od miasta Krk i 3 km od Punat. Charakteryzuje się pięknym widokiem na Puntarską dragę, zatokę morską, pośrodku której znajduje się wysepka Košljun i przystań Punat. Najbliższa plaża, Dunat, została nazwana na cześć kościoła św. Dunata, która pochodzi z okresu od IX do XII wieku i znajduje się tuż przy plaży. Na terenie Dunatu znajduje się również atrakcyjny obiekt sportowy Cable Krk Wakeboard Center oraz Centrum Nurkowe Krk. W Kornici znajduje się kościół parafialny św. Jakov z XIX wieku i Etno kuća Kornić, odnowione w 2008 roku jako muzeum lokalne, których zbiory etnograficzne obejmują aż 1300 eksponatów z przeszłości Krku. Kornić słynie również z tradycji hodowli owiec i oliwek, a swoim gościom oferuje aktywny wypoczynek na oznakowanych szlakach turystycznych z pięknym widokiem na morze i zagospodarowane starożytne gaje oliwne.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ КРК, недалеко от города Крк, в поселке Корнич, в редком и всегда востребованном местенедалеко от моря, мы выступаем посредником в продаже роскошной и современной квартиры площадью 44,80 м2. Он расположен на первом этаже дома, который состоит из цокольного этажа и двух этажей. Он состоит из гостиной 16,58 м2, кухни 4,13 м2, спальни 7,29 м2, коридора 4,17 м2, ванной комнаты 2,89 м2, лоджии 4,46 м2, террасы 2,40 м2 и одной меньшей террасы. 1,62 м2, у квартиры есть свое парковочное место. Способы оплаты можно обсудить с продавцом, в зависимости от суммы залога (резервации) может сформироваться более выгодная цена. Передача имущества планируется не позднее 15 февраля 2023 года. При покупке этого объекта не взимается БЕЗ НАЛОГА 3%.Идет полная реконструкция здания, которая включает в себя: Замена кровли, поставка и установка столярных изделий ALU PVC, производство фасада из пенопласта, производство полной новой сантехники и электрики. установки, производство полных керамических и подкладочных работ, поставка и установка санузла, работы по благоустройству, подготовка и предоставление новых парковочных мест для каждой квартиры, обеспечение террасы с барбекю для каждой квартиры отдельно. Работы будут включать систему «под ключ», они будут выполнены качественно и под контролем перед проверенной и известной строительной компанией, на счету которой ряд успешных проектов. В каждой квартире будет установлен инвертор кондиционера нового поколения, домофон с камерой и цифровой разблокировкой. Помимо внутренней части, апартаменты будут включать парковочное место, а также открытую террасу с барбекю.В ходе работ заказчик может сам создать определенные элементы, например, выбрать керамику, или решить, хочет ли он ламинат или керамику, каких цветов и т.д. Сегодня мы знаем Крк как туристическое направление с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город народа Крка) живет в гармонии с шумным характером современности. Идеальное географическое положение является преимуществом, которое остров Крк очень ценил как турист. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом для экскурсий, но и наоборот: с острова можно совершать содержательные однодневные поездки. Например, поездка на Плитвицкие озера и в национальные парки Северный Велебит. Истинные исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой - центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии - туристической "жемчужины Адриатики". Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромной линией с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для однодневных поездок. Расположение острова Крк на крайнем севере Адриатики делает его «первым» островом, то есть ближайшим островом для всех посетителей, которые приезжают с континента и ищут средиземноморскую атмосферу. К исключительно удачному природно-географическому положению острова Крк добавился стратегический архитектурный объект: мост Крк - мост, соединяющий остров Крк с материком. Аэропорт Риеки, расположенный на острове Крк, соединяет остров Крк с городами Европы. Будучи легкодоступным островом, Крк, безусловно, является отличным выбором для всех туристов, ищущих спасения от толпы, суеты и стресса больших городов. Корнич – это небольшой средиземноморский город, окруженный культивируемыми оливковыми рощами, расположенный в 5 км от города Крк и в 3 км от Пуната. Характеризуется прекрасным видом на Пунтарскую драгу, морской залив, посреди которого находится островок Кошлюн и пристань Пунат. Ближайший пляж Дунат был назван в честь церкви св. Дуната, которая датируется периодом между 9-м и 12-м веками и находится в непосредственной близости от пляжа. В районе Дуната есть также привлекательное спортивное сооружение, вейкборд-центр Cable Krk, а также дайвинг-центр Krk. В Корниче есть приходская церковь св. Якова 19 века и Этно куча Корнич, отреставрированный в 2008 году как местный музей, этнографическая коллекция которого включает до 1300 предметов из прошлого Крка. Корнич также известен своими традициями овцеводства и выращивания оливок и предлагает своим гостям активный отдых по обозначенным пешеходным тропам с прекрасным видом на море и ландшафтные древние оливковые рощи.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV KRK, pri meste Krk, v osade Kornić, vo vzácnej a vždy vyhľadávanej lokalite, blízko moraSprostredkujeme predaj luxusného a moderného bytu 44,80 m2. Nachádza sa na prvom poschodí domu, ktorý pozostáva z prízemia a dvoch podlaží. Pozostáva z obývacej izby 16,58 m2, kuchyne 4,13 m2, spálne 7,29 m2, chodby 4,17 m2, kúpeľne 2,89 m2, loggie 4,46 m2, terasy 2,40 m2 a jednej menšej terasy. 1,62 m2, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Spôsoby platby je možné konzultovať s predávajúcim, v závislosti od výšky zálohy (rezervácie) je možné vytvoriť výhodnejšiu cenu. Odovzdanie nehnuteľnosti je plánované najneskôr do 15.2.2023. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti sa platí BEZ DANE 3% Prebieha kompletná rekonštrukcia objektu, ktorá zahŕňa: Výmenu strechy, dodávku a montáž ALU PVC stolárskej výroby, výrobu polystyrénovej fasády, výrobu kompletných nových vodoinštalačných a elektroinštalácií inštalácie, výroba kompletných keramických a podmurovacích prác, dodávka a zriadenie kúpeľne, terénne úpravy, príprava a zabezpečenie nových parkovacích miest pre každý byt, zabezpečenie terasy s grilom pre každý byt zvlášť. Práce budú zahŕňať systém na kľúč, budú realizované kvalitne a kontrolovane pred overenou a renomovanou stavebnou firmou, ktorá stojí za množstvom úspešných projektov. V každom byte bude nainštalovaný menič klimatizácie novej generácie, interkom s kamerou a digitálnym odomykaním. Súčasťou bytov bude okrem interiérovej časti aj parkovacie státie ako aj vonkajšia terasa s grilom. Pri prácach si zákazník môže sám vytvárať určité prvky, napríklad si môže vybrať keramiku, alebo sa rozhodnúť, či chce laminát alebo keramiku, aké farby a pod.Dnes poznáme Krk ako turistickú destináciu výnimočného kultúrneho a umeleckého dedičstva, kde starobylá Splendidissima Civitas Curitarum (nádherné mesto Krku) žije v súlade s rušným charakterom modernej doby. Ideálna geografická poloha je výhodou, ktorú si ostrov Krk ako turista veľmi cenil. Dobré dopravné spojenie urobilo z ostrova Krk obľúbený výletný cieľ, ale aj naopak: z ostrova sa dajú robiť zmysluplné jednodňové výlety. Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit. Skutoční objavitelia budú určite chcieť spoznať Rijeku - centrum Primorskogoranskej župy a svoj pobyt v Rijeke spoja s nevyhnutnou návštevou Opatije - turistickej "perly Jadranu". Veľmi zaujímavý bude jednodňový výlet na Istriu, kde odporúčame ubytovať sa skôr v jej centrálnej časti ako na pobreží! Nakoniec je ostrov Krk spojený trajektovou linkou s tromi ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré sa môžu stať aj cieľom vašich jednodňových výletov. Poloha ostrova Krk na ďalekom severe Jadranu z neho robí „prvý“ ostrov, teda najbližší ostrov pre všetkých návštevníkov, ktorí prichádzajú z kontinentu a hľadajú stredomorskú atmosféru. K mimoriadne dobrej prírodnej geografickej polohe ostrova Krk pribudol strategický architektonický objekt: Krkovský most - most, ktorý spája ostrov Krk s pevninou. Letisko Rijeka, ktoré sa nachádza na ostrove Krk, spája ostrov Krk s mestami Európy. Ako ľahko dostupný ostrov je Krk určite skvelou voľbou pre všetkých turistov, ktorí hľadajú únik pred davmi, zhonom a stresom veľkých miest. Kornić je malé stredomorské mesto obklopené pestovanými olivovými hájmi, ktoré sa nachádza 5 km od mesta Krk a 3 km od Punatu. Vyznačuje sa nádherným výhľadom na Puntarsku dragu, morský záliv, uprostred ktorého sa nachádza ostrovček Košljun a prístav Punat. Najbližšia pláž Dunat bola pomenovaná podľa kostola sv. Dunata, ktorý pochádza z obdobia medzi 9. a 12. storočím, a nachádza sa priamo pri pláži. V oblasti Dunat sa nachádza aj atraktívne športové zariadenie Cable Krk Wakeboard Center, ako aj Diving Center Krk. V Kornići sa nachádza farský kostol sv. Jakova z 19. storočia a Etno kuća Kornić, zrekonštruované v roku 2008 ako miestne múzeum, ktorého etnografická zbierka obsahuje až 1 300 predmetov z minulosti Krku. Kornić je známy aj tradíciou chovu oviec a pestovania olív a svojim hosťom ponúka aktívnu dovolenku na značených turistických chodníkoch s krásnym výhľadom na more a upravené starobylé olivové háje.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.KRK ISLAND, near the town of Krk, in the Kornić settlement, in a rare and always sought-after location, near the seaWe are mediating the sale of a luxurious and modern apartment of 44.80 m2. It is located on the first floor of the house, which consists of the ground floor and two floors. It consists of a living room of 16.58 m2, a kitchen of 4.13 m2, a bedroom of 7.29 m2, a corridor of 4.17 m2, a bathroom of 2.89 m2, a loggia of 4.46 m2, a terrace of 2.40 m2, and one smaller terrace 1.62 m2, the apartment has its own parking space. Payment methods can be discussed with the seller, depending on the amount of the deposit (reservation) a more favorable price can be formed. The handover of the property is planned no later than February 15, 2023. When purchasing this property, NO TAX 3% is being paid.A complete reconstruction of the building is underway, which includes: Changing the roof, supply and installation of ALU PVC joinery, production of a Styrofoam facade, production of complete new plumbing and electrical installations, production of complete ceramic and sub-laying works, supply and setting up the bathroom, landscaping works, preparation and provision of new parking spaces for each apartment, provision of a terrace with barbecue for each apartment separately. The works will include a turnkey system, they will be carried out in a quality and controlled manner in front of a verified and renowned construction company, which is behind a number of successful projects. Each apartment will have a new generation air conditioning inverter installed, and an intercom with a camera and digital unlocking. In addition to the interior part, the apartments will include a parking space as well as an outdoor terrace with a barbecue. During the works, the customer can create certain elements himself, for example, he can choose ceramics, or decide whether he wants laminate or ceramics, what colors, etc.Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk used to value very well as a tourist. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: meaningful one-day trips can be made from the island. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by a ferry line to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your day trips. The location of the island of Krk in the far north of the Adriatic makes it the "first" island, that is, the closest island for all visitors who come from the continent and are looking for a Mediterranean atmosphere. To the exceptionally good natural geographical position of the island of Krk, a strategic architectural object has been added: the Krk bridge - the bridge that connects the island of Krk to the mainland. The Rijeka airport, located on the island of Krk, connects the island of Krk with the cities of Europe. As an easily accessible island, Krk is certainly a great choice for all tourists looking for an escape from the crowds, bustle and stress of big cities. Kornić is a small Mediterranean town surrounded by cultivated olive groves, located 5 km from the town of Krk and 3 km from Punat. It is characterized by a beautiful view of Puntarska draga, a sea bay in the middle of which is located the islet of Košljun and the Punat marina. The nearest beach, Dunat, was named after the church of St. Dunata, which dates from the period between the 9th and 12th centuries, and is located right next to the beach. In the area of Dunat, there is also an attractive sports facility, the Cable Krk Wakeboard Center as well as the Diving Center Krk. In Kornić there is a parish church of St. Jakov from the 19th century, and Etno kuća Kornić, renovated in 2008 as a local museum, whose ethnographic collection includes as many as 1,300 items from Krk's past. Kornić is also known for its tradition of sheep farming and olive growing, and offers its guests an active vacation on marked hiking trails with a beautiful view of the sea and landscaped ancient olive groves.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17536Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr