1.400.000 EUR
8 dv
350 m²
Azra
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... Veja mais Veja menos Diese einzigartige Immobilie bietet dank ihrer Lage vollständige Privatsphäre und Ruhe. Obwohl sie in der friedlichen Natur liegt, ist das Anwesen nur 2 Minuten mit dem Auto von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schule und Geschäften entfernt, während die Istrische Y-Autobahn nur 9 Minuten entfernt ist.Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 5.200 m² und ist vollständig mit einem Drahtzaun umgeben, was es ideal für Haustierbesitzer macht. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Polycarbonat-Gewächshäuser, ein Garten sowie mehrere Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume, die den ungestörten Anbau von eigenen Lebensmitteln ermöglichen. Eine Wasserquelle befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt.Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte Parkfläche von 360 m², und die Terrassen und Gehwege rund um das Haus sind ebenfalls gepflastert (ca. 100 m²).Das Haus besteht aus einem verstärkten Betonuntergeschoss mit einer Nettofläche von 99 m², das einen eigenen Eingang hat und als Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer dient – vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.Das Erdgeschoss und der erste Stock haben eine Gesamtfläche von 204 m² und müssen nur noch mit Möbeln und Beleuchtung ausgestattet werden. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, eine Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer.Alle Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind klimatisiert (7 Innen- und 3 Außeneinheiten von Mitsubishi Inverter), während das Untergeschoss eine Klimaanlage hat. Im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde eine komplette Solaranlage für die Warmwasserbereitung installiert. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und das Haus ist mit Dreiphasenstrom ausgestattet. Die Außenbeleuchtung wird derzeit installiert.Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Fassade (Demit-System) und eine 14 cm Dachisolierung. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung; Microzementböden werden in den Bädern, Toiletten und Treppenhäusern verlegt. Der Abschluss aller Arbeiten ist für Ende Oktober 2024 geplant.Diese Immobilie ist ideal als Zuhause für eine große Familie, und mit einem Pool kann sie leicht zu einer exklusiven Ferienvilla für größere Gruppen werden.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
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... Ta edinstvena nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, zahvaljujoč svoji lokaciji. Čeprav je postavljena v naravi, je stanica oddaljena le 2 minuti vožnje od vseh potrebnih storitev, kot so vrtec, šola in trgovina, medtem ko je Istarska Y (ipsilon) avtocesta oddaljena le 9 minut.Posest se razteza na impresivnih 5.200 m², celotna je ograjena s panelno žično ograjo, kar jo naredi popolno za lastnike hišnih ljubljenčkov. Na dvorišču sta dva polikarbonatna rastlinjaka, vrt ter nekaj oljk, fig, sliv in jabolk, kar omogoča nesmetano pridelavo lastne hrane. Vir pitne vode je oddaljen 200 metrov od hiše.Pred hišo je tlakovana parkirna površina 360 m², terase in pločniki okoli hiše so prav tako tlakovani (približno 100 m²).Hiša je sestavljena iz armirano-betonskega kleti s 99 m² neto površine, ki ima lasten vhod in predstavlja stanovanje s 3 spalnicami in kopalnico - popolnoma opremljeno in takoj vseljivo.Prizemlje in nadstropje imata skupno neto površino 204 m², potrebna pa sta le oprema z pohištvom in razsvetljavo. V pritličju se nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 3 spalnice, pralnica, shramba, terasa, kopalnica in WC, medtem ko je v nadstropju ena spalnica, kopalnica in delovna soba.Vse sobe v pritličju in nadstropju so klimatizirane (7 notranjih in 3 zunanje Mitsubishi inverter enote), medtem ko ima klet eno klimatsko enoto. V pritličju in nadstropju je izvedena popolna instalacija za solarno ogrevanje. Okna so PVC s trojnim steklom, hiša je opremljena s trifazno elektriko, trenutno poteka namestitev zunanje razsvetljave.Hiša ima fasado debeline 10 cm (demit sistem) in izolacijo strehe debeline 14 cm. Nepremičnina je v končni fazi ureditve; postavljajo se mikrocementni tlaki v kopalnicah, WC-jih in stopnišču. Zaključek vseh delov je predviden do konca oktobra 2024.Ta nepremičnina je idealna kot dom za večjo družino, z dodatkom bazena pa lahko postane ekskluzivna vila za oddih, primerna za večje število ljudi.Za dodatne informacije in ogled, kontaktirajte: Azra
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... Questa proprietà unica offre completa privacy e tranquillità grazie alla sua posizione. Sebbene situata nella pace della natura, la tenuta dista solo 2 minuti in auto da tutti i servizi essenziali, come asili, scuole e negozi, mentre l'autostrada Istriana Y si trova a soli 9 minuti di distanza.La proprietà si estende su un impressionante terreno di 5.200 m², interamente recintato con una rete a pannelli, rendendola perfetta per i proprietari di animali domestici. Il giardino comprende due serre in policarbonato, un orto e diversi alberi di ulivo, fico, prugna e mela, permettendo la coltivazione di alimenti fatti in casa. Una fonte d'acqua si trova a 200 metri dalla casa.Davanti alla casa c'è un parcheggio pavimentato di 360 m², mentre le terrazze e i vialetti intorno alla casa sono anch'essi pavimentati (circa 100 m²).La casa è composta da un seminterrato in cemento armato di 99 m² netti, con un proprio ingresso e adibito a appartamento con 3 camere da letto e un bagno – completamente arredato e pronto per essere abitato.Il piano terra e il primo piano hanno una superficie netta totale di 204 m² e necessitano solo di essere arredati e dotati di illuminazione. Al piano terra ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una lavanderia, un ripostiglio, una terrazza, un bagno e un WC. Al primo piano c'è una camera da letto, un bagno e uno studio.Tutte le stanze del piano terra e del primo piano sono climatizzate (7 unità interne e 3 esterne Mitsubishi inverter), mentre il seminterrato ha un'unità di climatizzazione. Al piano terra e al primo piano è stato installato un impianto completo per il riscaldamento solare. Le finestre sono in PVC con triplo vetro e la casa è dotata di elettricità trifase. Attualmente, si sta installando l'illuminazione esterna.La casa ha una facciata di 10 cm di spessore (sistema demit) e un isolamento del tetto di 14 cm. La proprietà è nella fase finale di completamento; i pavimenti in microcemento vengono installati nei bagni, nei WC e nelle scale. Il completamento di tutti i lavori è previsto per la fine di ottobre 2024.Questa proprietà è ideale come casa per una grande famiglia e, con l'aggiunta di una piscina, può facilmente diventare una villa esclusiva per vacanze, adatta a gruppi numerosi.Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
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... Deze unieke woning biedt volledige privacy en rust dankzij de ligging. Hoewel het zich in de natuur bevindt, ligt het huis op slechts 2 minuten rijden van alle benodigde voorzieningen, zoals een kinderdagverblijf, school en winkel, terwijl de Istrische Y (ipsilon) snelweg op slechts 9 minuten afstand ligt.Het perceel beslaat maar liefst 5.200 m² en is volledig omheind met een panelen hek, wat het perfect maakt voor huisdiereigenaren. Op het terrein bevinden zich twee polycarbonaat kassen, een tuin en verschillende olijf-, vijgen-, pruimen- en appelbomen, waardoor je ongestoord je eigen voedsel kunt verbouwen. Een bron van drinkwater bevindt zich op 200 meter van het huis.Voor het huis is er een bestrate parkeerplaats van 360 m², terwijl de terrassen en paden rond het huis ook bestraat zijn (ongeveer 100 m²).Het huis bestaat uit een gewapend betonnen kelder met een netto-oppervlakte van 99 m², die een eigen ingang heeft en in wezen een appartement is met 3 slaapkamers en een badkamer – volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar.De begane grond en de eerste verdieping hebben een totale netto-oppervlakte van 204 m² en hoeven alleen nog te worden ingericht met meubels en verlichting. Op de begane grond zijn er een keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers, wasruimte, berging, terras, badkamer en toilet, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer, badkamer en kantoor heeft.Alle kamers op de begane grond en de eerste verdieping zijn uitgerust met airconditioning (7 binnen- en 3 buiten Mitsubishi inverter eenheden), terwijl de kelder één airco-eenheid heeft. In de begane grond en de eerste verdieping zijn volledige installaties voor zonne-energie verwarming aangelegd. De kozijnen zijn van PVC met driedubbel glas, en het huis is uitgerust met driefasige elektriciteit; momenteel wordt buitenverlichting geïnstalleerd.Het huis heeft een gevel van 10 cm dik (demit-systeem) en een dakisolatie van 14 cm dik. De woning bevindt zich in de laatste fase van afwerking; er worden microcementvloeren gelegd in de badkamers, toiletten en op de trap. De voltooiing van alle werkzaamheden is gepland voor eind oktober 2024.Deze woning is ideaal als thuis voor een groter gezin en kan met de toevoeging van een zwembad een exclusieve vakantievilla worden, geschikt voor een groter aantal mensen.Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op met:
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