440.000 EUR
320.000 EUR
461.000 EUR
420.000 EUR
425.000 EUR
350.000 EUR
This property's location is second to none, offering close proximity to essential amenities for both everyday living and holiday retreats, such as shops, restaurants, cafes, malls, schools, and beaches just 10 kilometers away. Whether seeking a personal haven or a lucrative tourist rental, this home presents a fantastic opportunity.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-1740Energy class: A+ Veja mais Veja menos Labin: Verzauberndes ferienhaus mit poolEntdecken Sie in den ruhigen Außenbezirken von Labin ein bezauberndes Ferienhaus mit Swimmingpool, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Labins entfernt. Dieses ebenerdige Domizil befindet sich in einem vollständig umschlossenen Garten und garantiert somit höchste Privatsphäre und Ruhe. Auf großzügigen 145 m² bietet das Anwesen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Waschraum, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt. Diese Terrasse bietet Blick auf den einladenden Pool und den gepflegten Garten - der perfekte Hintergrund für Mahlzeiten im Freien. Die obere Etage umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon mit weitem Blick auf die umgebende Natur.Ein 20 m² großer Keller bietet zusätzlichen vielseitigen Raum, ergänzt durch ein separates 25 m² großes Nebengebäude, das auf die persönliche Note des neuen Eigentümers wartet - ideal für eine Sommerküche, zusätzlichen Wohnraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Für Klimakomfort sorgen eine Klimaanlage in jedem Zimmer sowie elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss. Das Haus wird möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig.Der 410 m² große Garten ist eine private Oase, zentriert um einen atemberaubenden 21 m² großen Salzwasserpool mit einem Sonnenbereich. Das Haus wurde 2016 umfassend renoviert, einschließlich Erneuerungen von Installationen, Fenstern, Dach und Fassade, und hat sich als erfolgreiche Sommervermietung etabliert.Lage-Highlights:
Die Lage dieser Immobilie ist unübertroffen und bietet eine enge Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben und Urlaubsretreats, wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Schulen und Stränden, die nur 10 Kilometer entfernt sind. Ob als persönliches Refugium oder als lukrative Touristenvermietung, dieses Haus bietet eine fantastische Gelegenheit.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-1740Leistungsklasse: A+ Labin: Očaravajuća kuća za odmor s bazenomNa mirnim obroncima Labina otkrijte zavodljivu kuću za odmor s bazenom, smještenu samo nekoliko minuta od živahnog centra Labina. Ova kuća na jednoj etaži nalazi se unutar potpuno ograđenog vrta, pružajući vrhunsku privatnost i mir. S prostranim rasporedom od 145 m², rezidencija na prizemlju sadrži spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, praonicu rublja, dobro opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Ova terasa gleda na privlačan bazen i njegovan vrt, stvarajući savršenu kulisu za objedovanje na otvorenom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, od kojih jedna ima pristup prostranoj terasi s panoramskim pogledom na okolnu prirodu.Uz to, podrum od 20 m² nudi višenamjenski prostor, zajedno s odvojenom zgradom od 25 m² koja čeka osobni pečat novog vlasnika – idealno za ljetnu kuhinju, dodatni smještaj ili druge namjene. Klimatska udobnost osigurana je klima uređajima u svakoj sobi i električnim podnim grijanjem na prizemlju i u kupaonicama na katu. Prodaje se namještena, ova kuća je spremna za useljenje.Vrt od 410 m² privatna je oaza, usredotočena oko zapanjujućeg bazena od 21 m² s morskom vodom i uređenim prostorom za sunčanje. Temeljito renovirana 2016. godine, uključujući ažuriranja instalacija, prozora, krovišta i fasade, ova kuća uživala je u uspjehu kao ljetni najam.Prednosti lokacije:
Lokacija ove nekretnine je neusporediva, pružajući blizinu osnovnih sadržaja za svakodnevni život i odmor, kao što su trgovine, restorani, kafići, trgovački centri, škole i plaže udaljene samo 10 kilometara. Bilo da tražite osobno utočište ili profitabilan turistički najam, ova kuća predstavlja fantastičnu priliku.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-1740Energetska klasa: A+ Labin: Incantevole casa vacanze con piscinaScoprite un'oasi di tranquillità ai margini di Labin con questa affascinante casa vacanze dotata di piscina, situata a pochi minuti dal vivace centro di Labin. Questa abitazione di un solo piano è circondata da un giardino completamente recintato, garantendo la massima privacy e tranquillità. Con una spaziosa disposizione di 145 m², la residenza dispone al piano terra di una camera da letto con bagno privato, un bagno per ospiti, una lavanderia, una cucina ben attrezzata, un'area pranzo e un soggiorno che si apre su una terrazza coperta. Questa terrazza, affacciata sulla invitante piscina e sul giardino curato, crea lo scenario perfetto per pranzi all'aperto. Il livello superiore comprende due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una delle quali offre l'accesso a un ampio balcone con vista panoramica sulla natura circostante.In aggiunta, un seminterrato di 20 m² offre uno spazio versatile, insieme a un edificio esterno separato di 25 m², che attende il tocco personale del nuovo proprietario—ideale per una cucina estiva, alloggi aggiuntivi o altri utilizzi. Il comfort climatico è garantito dall'aria condizionata in ogni stanza e dal riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra e nei bagni al piano superiore. Venduta arredata, questa casa è pronta per essere abitata.Il giardino di 410 m² è un'oasi privata, incentrata attorno a una spettacolare piscina d'acqua salata di 21 m² con un'area prendisole. Completamente rinnovata nel 2016, inclusi aggiornamenti agli impianti, finestre, copertura e facciata, questa casa ha ottenuto successo come proprietà di affitto estivo.Punti di forza della posizione:
La posizione di questa proprietà è insuperabile, offrendo vicinanza a servizi essenziali sia per la vita quotidiana che per le vacanze, come negozi, ristoranti, caffè, centri commerciali, scuole e spiagge a soli 10 chilometri di distanza. Che siate alla ricerca di un rifugio personale o di un redditizio affitto turistico, questa casa rappresenta un'opportunità fantastica.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-1740Classe energetica: A+ Лабин: Очаровательный отпускной дом с бассейномНа тихой окраине Лабина находится привлекательный отпускной дом с бассейном, всего в нескольких минутах от живописного центра города. Этот одноэтажный дом, окружённый полностью огороженным садом, обеспечивает максимальную приватность и спокойствие. С общей площадью в 145 м², жилище включает в себя спальню с ванной комнатой, гостевой туалет, прачечную, хорошо оборудованную кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу. Терраса с видом на привлекательный бассейн и ухоженный сад создаёт идеальную атмосферу для ужинов на свежем воздухе. На верхнем этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, одна из которых имеет выход на большой балкон с панорамным видом на окружающую природу.Кроме того, подвал площадью 20 м² предлагает многофункциональное пространство, а также отдельно стоящее строение площадью 25 м², которое может быть обустроено по желанию нового владельца — идеально подходит для летней кухни, дополнительного жилья или других целей. Комфортный микроклимат в каждой комнате обеспечивается системой кондиционирования и электрическим подогревом полов на первом этаже и в ванных комнатах на втором этаже. Дом продается с мебелью и готов к заселению.Сад площадью 410 м² является частным оазисом с великолепным бассейном на 21 м² с соленой водой и зоной для загара. В 2016 году дом был полностью отремонтирован, включая обновление инсталляций, окон, кровли и фасада, и с тех пор успешно сдавался в аренду на летний период.Преимущества расположения:
Расположение этой недвижимости непревзойденно, предлагая близость ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни и отпуска, таким как магазины, рестораны, кафе, торговые центры, школы, а пляжи всего в 10 километрах. Этот дом представляет собой отличную возможность, как для личного убежища, так и для выгодной туристической аренды.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-1740Класс энергии: A+ Labin : Enchanting holiday home with PoolIn the serene outskirts of Labin, discover a captivating holiday home complete with a swimming pool, nestled within minutes of Labin's vibrant center. This single-story abode is ensconced within a fully enclosed garden, ensuring utmost privacy and tranquility. With a generous layout of 145 m², the residence features a ground floor that hosts a bedroom with an en-suite bathroom, a guest lavatory, laundry room, a well-appointed kitchen, dining area, and a living room opening onto a covered terrace. This terrace overlooks the inviting pool and manicured garden, creating a perfect backdrop for outdoor dining. The upper level comprises two bedrooms, each with private bathrooms, one offering access to a large balcony with sweeping views of the surrounding nature.Additionally, a 20 m² basement offers versatile space, alongside a detached 25 m² outbuilding, awaiting the new owner's personal touch—ideal for a summer kitchen, additional accommodation, or other uses. Climate comfort is ensured with air conditioning in every room and electric underfloor heating on the ground level and in the upstairs bathrooms. Sold furnished, this home is move-in ready.The 410 m² garden is a private oasis, centered around a stunning 21 m² saltwater swimming pool flanked by a sunbathing area. Thoroughly renovated in 2016, including updates to installations, windows, roofing, and façade, this home has enjoyed success as a summer rental property.Location Highlights:
This property's location is second to none, offering close proximity to essential amenities for both everyday living and holiday retreats, such as shops, restaurants, cafes, malls, schools, and beaches just 10 kilometers away. Whether seeking a personal haven or a lucrative tourist rental, this home presents a fantastic opportunity.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-1740Energy class: A+