570.000 EUR
495.000 EUR
575.000 EUR
525.000 EUR
463.000 EUR
This splendid villa boasts three cozy bedrooms and three expansive bathrooms, offering ample space for family and guests alike. The heart of the home is a luminous living room, perfect for social gatherings, which flows into a generous dining area and a state-of-the-art kitchen equipped with the latest appliances, ideal for culinary exploits. The living area extends to a covered outdoor terrace and a landscaped garden, creating a perfect setting for relaxing with a glass of wine or morning coffee.Outdoors, the property features a 24 m² heated swimming pool surrounded by a sunbathing area where tranquility meets luxury. Additional opulent amenities include an external modern sauna and a Jacuzzi, set against the villa’s tastefully illuminated landscape at night. Entertainment options abound with an onsite table tennis setup in the expansive garden adorned with native flora, alongside a small children’s playground.Additional Features:Fully air-conditioned interiors
Private parking for three vehicles
Sold fully furnished as depicted in photographs
Location Highlights:
Barbariga is nestled on the western coast of Istria, equidistant from the romantic town of Rovinj and the historic city of Pula, each a short drive away. Surrounded by olive groves and unspoiled nature, the area boasts secluded beaches that offer an intimate escape only 700m from the villa. Explore local villages, enjoy seaside picnics, or embark on Adriatic adventures from this idyllic location.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2663 Veja mais Veja menos Istrien, Vodnjan - Exquisite familien-villa nahe RovinjIn Barbariga gelegen, vereint diese ebenerdige Villa traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort und liegt nur 700 Meter von den unberührten natürlichen Felsküsten entfernt. In einer ruhigen Nachbarschaft positioniert, verspricht die Villa einen friedvollen Lebensstil, nur wenige Minuten von lebhaften Orten wie Rovinj und Pula entfernt.Villa Details:
Diese prächtige Villa verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und drei geräumige Badezimmer, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, perfekt für gesellschaftliche Zusammenkünfte, das in einen großzügigen Essbereich und eine hochmoderne Küche mit den neuesten Geräten übergeht, ideal für kulinarische Abenteuer. Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Außenterrasse und in einen landschaftlich gestalteten Garten, der den perfekten Rahmen für Entspannung mit einem Glas Wein oder morgendlichem Kaffee bietet.Im Außenbereich befindet sich ein 24 m² großer beheizter Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenterrasse, wo Ruhe auf Luxus trifft. Weitere luxuriöse Annehmlichkeiten umfassen eine moderne Sauna und einen Jacuzzi im Freien, die nachts gegen die geschmackvoll beleuchtete Landschaft der Villa gesetzt sind. Zur Unterhaltung gibt es eine Tischtennisplatte im weitläufigen Garten, der mit einheimischer Flora geschmückt ist, neben einem kleinen Kinderspielplatz.Zusätzliche Merkmale:Voll klimatisierte Innenräume
Privatparkplatz für drei Fahrzeuge
Wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt
Standortvorteile:
Barbariga liegt an der Westküste Istriens, gleich weit entfernt von der romantischen Stadt Rovinj und der historischen Stadt Pula, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, bietet die Gegend abgelegene Strände, die nur 700 Meter von der Villa entfernt eine intime Flucht bieten. Erkunden Sie lokale Dörfer, genießen Sie Picknicks am Meer oder starten Sie Abenteuer auf der Adria von diesem idyllischen Standort aus.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2663 Istra, Vodnjan - Izvanredna obiteljska vila blizu RovinjaSmještena u Barbarigi, ova prizemna vila savršeno spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s suvremenim udobnostima, a nalazi se samo 700 metara od prekrasnih prirodnih stjenovitih obala. Položena u mirnom naselju, vila nudi miran životni stil na samo nekoliko minuta od živahnih mjesta poput Rovinja i Pule.Detalji vile:
Ova prekrasna vila ima tri ugodne spavaće sobe i tri prostrane kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste. Srce doma je svijetla dnevna soba, idealna za društvena okupljanja, koja se proteže do prostranog blagovaonica i vrhunske kuhinje opremljene najnovijim uređajima, idealne za kulinarske pothvate. Dnevni boravak vodi do natkrivene vanjske terase i uređenog vrta, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje uz čašu vina ili jutarnju kavu.Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen od 24 m² okružen područjem za sunčanje gdje se susreću mir i luksuz. Dodatni raskošni sadržaji uključuju modernu vanjsku saunu i jacuzzi, postavljene na ukusno osvijetljenom pejzažu vile noću. Mogućnosti za zabavu obiluju sa stolom za stolni tenis u prostranom vrtu ukrašenim autohtonim biljem, uz mali dječji igralište.Dodatne značajke:Interijeri s potpunom klimatizacijom
Privatni parking za tri vozila
Prodaje se potpuno namještena kao na fotografijama
Istaknute lokacije:
Barbariga je smještena na zapadnoj obali Istre, jednako udaljena od romantičnog grada Rovinja i povijesnog grada Pule, svaki na kratkoj vožnji. Okružena maslinicima i netaknutom prirodom, područje se ponosi skrivenim plažama koje nude intimno utočište samo 700 metara od vile. Istražite lokalna sela, uživajte u piknicima uz more ili se upustite u avanture na Jadranu s ovog idiličnog mjesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2663 Istria, Vodnjan - Villa di famiglia squisita vicino a RovignoSituata a Barbariga, questa villa unifamiliare fonde armoniosamente l'architettura tradizionale istriana con il comfort contemporaneo, posizionata a soli 700 metri dalle incontaminate coste rocciose naturali. Collocata in un quartiere tranquillo, la villa promette uno stile di vita sereno a pochi minuti dalle vivaci località di Rovigno e Pola.Dettagli della Villa:
Questa splendida villa dispone di tre accoglienti camere da letto e tre ampi bagni, offrendo spazio abbondante sia per la famiglia che per gli ospiti. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno, perfetto per riunioni sociali, che si apre su un'ampia zona pranzo e una cucina all'avanguardia dotata degli ultimi elettrodomestici, ideale per chi ama cucinare. L'area giorno si estende su una terrazza coperta e un giardino paesaggistico, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi con un bicchiere di vino o un caffè al mattino.All'esterno, la proprietà è caratterizzata da una piscina riscaldata di 24 m² circondata da un'area solarium dove la tranquillità incontra il lusso. Tra gli altri lussuosi servizi aggiuntivi figurano una sauna moderna e una jacuzzi all'esterno, impostate su un paesaggio sapientemente illuminato di notte. Le opzioni di intrattenimento abbondano con un tavolo da ping pong situato nel vasto giardino adornato da flora autoctona, accanto a un piccolo parco giochi per bambini.Caratteristiche Aggiuntive:Interni completamente climatizzati
Parcheggio privato per tre veicoli
Venduta completamente arredata come mostrato nelle fotografie
Punti di Forza della Posizione:
Barbariga è situata sulla costa occidentale dell'Istria, equidistante dalla romantica cittadina di Rovigno e dalla storica città di Pola, entrambe a breve distanza in auto. Circondata da uliveti e natura incontaminata, l'area vanta spiagge isolate che offrono un rifugio intimo a soli 700 metri dalla villa. Esplorate i villaggi locali, godetevi picnic in riva al mare o avventuratevi in escursioni adriatiche da questa posizione idilliaca.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2663 Истрия, Воднян - Изысканная семейная вилла недалеко от РовиняРасположенная в Барбариге, эта одноэтажная вилла гармонично сочетает в себе традиционную истрийскую архитектуру с современными удобствами, всего в 700 метрах от первозданных природных скалистых берегов. Находясь в тихом районе, вилла обещает спокойный образ жизни всего в нескольких минутах езды от живописных мест, таких как Ровинь и Пула.Детали виллы:
Эта великолепная вилла располагает тремя уютными спальнями и тремя просторными ванными комнатами, предлагая достаточно места для семьи и гостей. Сердцем дома является светлая гостиная, идеальная для собраний, которая переходит в просторную столовую и современную кухню, оснащенную последней бытовой техникой, идеальную для кулинарных экспериментов. Жилая зона выходит на крытую террасу и ландшафтный сад, создавая идеальное место для отдыха с бокалом вина или утренним кофе.На улице на территории расположен подогреваемый бассейн площадью 24 м², окруженный зоной для загара, где спокойствие сочетается с роскошью. Дополнительные роскошные удобства включают современную наружную сауну и джакузи, расположенные на фоне изысканно освещенного ночью ландшафта. Для развлечений предусмотрены настольный теннис в просторном саду, украшенном местной флорой, а также небольшая детская игровая площадка.Дополнительные особенности:Полностью кондиционируемые интерьеры
Частная парковка на три автомобиля
Продается полностью меблированной, как показано на фотографиях
Особенности местоположения:
Барбарига расположена на западном побережье Истрии, на равном расстоянии от романтичного города Ровинь и исторического города Пула, каждый из которых находится в короткой поездке на автомобиле. Окруженная оливковыми рощами и нетронутой природой, местность может похвастаться уединенными пляжами, предлагающими интимное уединение всего в 700 метрах от виллы. Исследуйте местные деревни, наслаждайтесь пикниками на берегу моря или отправляйтесь в путешествие по Адриатике из этого идиллического места.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2663 Istria, Vodnjan - Exquisite family villa close to RovinjLocated in Barbariga, this single-story villa harmoniously blends traditional Istrian architecture with contemporary comforts, situated merely 700 meters from pristine natural rocky shores. Positioned in a tranquil neighborhood, the villa promises a serene lifestyle minutes away from vibrant locales like Rovinj and Pula.Villa Details:
This splendid villa boasts three cozy bedrooms and three expansive bathrooms, offering ample space for family and guests alike. The heart of the home is a luminous living room, perfect for social gatherings, which flows into a generous dining area and a state-of-the-art kitchen equipped with the latest appliances, ideal for culinary exploits. The living area extends to a covered outdoor terrace and a landscaped garden, creating a perfect setting for relaxing with a glass of wine or morning coffee.Outdoors, the property features a 24 m² heated swimming pool surrounded by a sunbathing area where tranquility meets luxury. Additional opulent amenities include an external modern sauna and a Jacuzzi, set against the villa’s tastefully illuminated landscape at night. Entertainment options abound with an onsite table tennis setup in the expansive garden adorned with native flora, alongside a small children’s playground.Additional Features:Fully air-conditioned interiors
Private parking for three vehicles
Sold fully furnished as depicted in photographs
Location Highlights:
Barbariga is nestled on the western coast of Istria, equidistant from the romantic town of Rovinj and the historic city of Pula, each a short drive away. Surrounded by olive groves and unspoiled nature, the area boasts secluded beaches that offer an intimate escape only 700m from the villa. Explore local villages, enjoy seaside picnics, or embark on Adriatic adventures from this idyllic location.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2663