539.500 EUR
4 dv
145 m²
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2935Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Veja mais Veja menos In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč liegt diese wunderschöne istrische Steinvilla, die den zeitlosen Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Villa ist sorgfältig gestaltet und besteht aus zwei separaten Apartments, jedes mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, ideal für Familien oder Gäste.Beide Apartments verfügen über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der in den kälteren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die rustikale Gestaltung der Villa wird durch die Steinwände und traditionellen Details hervorgehoben, die die authentische Schönheit der istrischen Architektur widerspiegeln.Der gepflegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet eine friedliche Umgebung zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Das Herzstück des Außenbereichs ist der Pool, der an heißen Sommertagen eine erfrischende Oase darstellt. Ob für einen ruhigen Nachmittag oder eine Feier mit Familie und Freunden, diese Villa bietet den perfekten Rahmen.Die Lage der Villa ist äußerst praktisch: nur wenige Autominuten von Geschäften und wichtigen Einrichtungen entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 4 km. Die ruhige Umgebung macht sie ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil abseits des Stadttrubels suchen.Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit, die Tradition und modernen Komfort vereint und ein einzigartiges Wohnerlebnis in Istrien bietet.Die Region Poreč ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr kulturelles Erbe. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen bietet sie eine ruhige Zuflucht in der Nähe der Adriaküste. Die Nähe zu Stränden, historischen Sehenswürdigkeiten und gehobenen Restaurants macht sie zu einer perfekten Wahl für Familien, Rentner und Urlauber.KontaktdatenRobert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2935Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 U mirnom selu nedaleko od Poreča smjestila se ova prekrasna istarska kamena vila koja spaja bezvremenski šarm tradicionalne arhitekture s modernim komforom. Vila je pažljivo dizajnirana i sastoji se od dva odvojena apartmana, svaki s dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om, što je čini idealnom za obitelji ili goste.Oba apartmana imaju udoban dnevni boravak s kaminom koji pruža toplu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Rustikalni dizajn vile ističe se kamenim zidovima i tradicionalnim detaljima, naglašavajući autentičnu ljepotu istarske arhitekture.Pažljivo uređeno dvorište ispunjeno je mediteranskim biljem koje stvara opuštajući ambijent za odmor ili druženja. Središnji dio vanjskog prostora krasi bazen koji pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Bilo da uživate u mirnom popodnevu ili organizirate okupljanje s obitelji i prijateljima, ova vila nudi savršeno okruženje.Smještena samo nekoliko minuta vožnje od trgovina i osnovnih sadržaja, vila osigurava mir, ali i lakoću pristupa. Udaljenost od svih pogodnosti iznosi samo 4 km, čineći je idealnom za one koji traže miran način života daleko od gradske gužve.Ova vila nije samo dom već i investicijska prilika, savršen spoj tradicije i modernog komfora za vrhunsko istarsko iskustvo življenja.Porečka regija poznata je po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. Okružena brežuljcima, vinogradima i maslinicima, ovo područje nudi miran bijeg u blizini jadranske obale. Blizina plaža, povijesnih znamenitosti i gurmanskih restorana čini ga savršenim izborom za obitelji, umirovljenike i turiste.Kontakt informacijeRobert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2935Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Situata in un tranquillo villaggio nei pressi di Poreč, questa splendida villa in pietra istriana combina il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con il comfort della vita moderna. La proprietà è composta da due appartamenti separati, ciascuno con due ampie camere da letto, un bagno e un servizio igienico separato, perfetta per famiglie o ospiti.Entrambi gli appartamenti includono un soggiorno accogliente con camino, che crea un'atmosfera calda e invitante nei mesi più freddi. Il design rustico della villa è esaltato da pareti in pietra e dettagli tradizionali, che riflettono la bellezza autentica dell'architettura istriana.Il giardino curato è arricchito da piante mediterranee, offrendo un ambiente rilassante per momenti di relax o convivialità. Al centro del giardino si trova una piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Sia che vogliate godervi un pomeriggio tranquillo o organizzare una festa, questa villa è la cornice ideale.La posizione della villa è comoda, a pochi minuti di auto da negozi e servizi essenziali, con tutte le comodità disponibili a 4 km. L'ambiente tranquillo la rende ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante lontano dal trambusto cittadino.Questa villa non è solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che unisce tradizione e comfort moderno per un'esperienza unica di vita istriana.La zona di Poreč è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio culturale. Circondata da dolci colline, vigneti e uliveti, offre una fuga tranquilla vicino alla costa adriatica. La vicinanza a spiagge, siti storici e ristoranti gourmet la rende una scelta ideale per famiglie, pensionati e turisti.ContattiRobert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2935Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 В уютной деревне недалеко от Пореча расположена эта прекрасная вилла из истарского камня, которая сочетает в себе неподвластный времени шарм традиционной архитектуры и комфорт современной жизни. Вилла состоит из двух отдельных апартаментов, каждый из которых включает две просторные спальни, ванную комнату и отдельный туалет, что идеально подходит для семьи или гостей.Оба апартамента оснащены уютной гостиной с камином, который создает теплую и уютную атмосферу в холодное время года. Рустикальный дизайн виллы подчеркивают каменные стены и традиционные элементы, отражающие аутентичную красоту истарской архитектуры.Ухоженный двор украшен средиземноморскими растениями, создающими спокойную атмосферу для отдыха или встреч с близкими. Центральное место занимает бассейн, который станет отличным местом для отдыха и развлечений в жаркие летние дни. Эта вилла предоставляет идеальные условия как для уединенного отдыха, так и для проведения праздников с семьей и друзьями.Вилла удобно расположена в нескольких минутах езды от магазинов и основных удобств, все необходимые объекты находятся в радиусе 4 км. Тихая атмосфера делает её идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от городского шума.Эта вилла — не просто дом, но и выгодная инвестиционная возможность, сочетающая традиции и современный комфорт для уникального опыта жизни в Истрии.Район Пореч известен своей природной красотой и богатым культурным наследием. Окруженный холмами, виноградниками и оливковыми рощами, он предлагает тихое уединение недалеко от Адриатического побережья. Близость к пляжам, историческим достопримечательностям и изысканным ресторанам делает этот район идеальным выбором для семей, пенсионеров и туристов.Контактная информацияРоберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2935Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Nestled in a serene village near Poreč, this stunning Istrian stone villa combines the timeless charm of traditional architecture with the comforts of modern living. The property is thoughtfully designed, featuring two separate apartments, each with two large bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, making it perfect for families or guests.Both apartments boast a cozy living room with a charming fireplace, creating a warm and inviting ambiance during the colder months. The villa’s rustic design is highlighted by its stone walls and traditional details, which reflect the authentic beauty of Istrian architecture.The meticulously landscaped yard is filled with Mediterranean plants, creating a peaceful atmosphere for relaxation or entertaining. The centerpiece of the outdoor space is a swimming pool, offering a refreshing retreat on hot summer days. Whether you’re enjoying a quiet afternoon or hosting a gathering with loved ones, this villa provides the perfect setting.Located just a short drive from shops and essential amenities, with all conveniences only 4 km away, this property offers tranquility while remaining accessible. Its idyllic setting makes it ideal for those seeking a peaceful lifestyle away from the city’s hustle.This villa is not only a home but also an investment opportunity, blending tradition and modern comfort to provide an exceptional Istrian living experience.The Poreč area is renowned for its blend of natural beauty and cultural heritage. Surrounded by rolling hills, vineyards, and olive groves, this region offers a serene escape while being close to the Adriatic coastline. Its proximity to beaches, historic landmarks, and gourmet dining destinations makes it an ideal choice for families, retirees, and holidaymakers alike.Contact InformationRobert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2935Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892