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Mauritius - Casa e casa unifamiliar à vendre

Mauritius

1 693 762 EUR

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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

6 dv

4 qt

2 wc

204 m²

lote 800 m²

Referência: TXNV-T28962 / cfac7c418b3a463d

The perfect harmony between modern design and the laid-back tropical lifestyle. Treat yourself to an exceptional address in the North of Mauritius. Focus on Grand Baie: Choosing Grand Baie means choosing excitement. From Villa Gabriel, just 3 minutes from the beaches, you are at the heart of everything: Amenities: Shopping malls (La Croisette), supermarkets, and luxury boutiques. Social Life: The island's best restaurants, trendy bars, nightclubs, and 5-star hotels. Villa Gabriel embodies a resolutely modern vision of island luxury. Designed for those seeking light and space, it offers a living environment bathed in natural light. The Concept: An Architecture of Light. Villa Gabriel is distinguished by its clean lines and contemporary architecture. Its interiors, with their neutral tones, create an atmosphere of absolute serenity, where every detail has been designed to foster a perfect flow between the living spaces and the surrounding nature. Features of Villa Gabriel: With a total built area of 422 m², this single-story villa redefines high-end comfort. Interior Spaces (204 m²): 4 Elegant Bedrooms: All located on the ground floor for optimal accessibility and conviviality. The master suite features its own dressing room and a private bathroom. Spacious Living Area: A living room and dining room, the true heart of the house, open onto the outdoors. Luxury Details: Modern kitchen, dedicated TV area, laundry room, and ample storage space. Outdoor Spaces: Swimming Pool: A magnificent swimming pool, including a central island, for unforgettable moments of refreshment. Outdoor Living: A gazebo and a veranda designed for relaxation and entertaining. The Extra Touch: An outdoor shower adjoining the master bedroom for an authentic tropical experience. Amenities: Carport and outdoor kitchen. A Prime Location Just minutes from the vibrant Grand Baie, Villa Gabriel places you at the center of all the island's prestigious activities: Golf Passion: In the immediate vicinity of Mont Choisy Le Golf, the only 18-hole championship course in the North. Beach Life: Direct access to the most beautiful lagoons and fine sandy beaches for your sea excursions or underwater explorations. Everyday Comfort: International schools, private clinics, and luxury shopping centers (La Croisette) are all within easy reach. Privileges and Tax Benefits: Acquiring Villa Gabriel also means benefiting from the exclusive advantages of the RES scheme in Mauritius: Permanent residence permit for you and your family. Optimal tax framework: No property tax, wealth tax, or inheritance tax. Residence Amenities: Fitness room, sauna, massage room, and 24/7 security. Succumb to the charm of a life suspended between sky and sea. Villa Gabriel awaits you. Veja mais Veja menos Die perfekte Harmonie zwischen modernem Design und entspanntem tropischem Lebensstil. Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Adresse im Norden von Mauritius. Fokus auf Grand Baie: In Grand Baie zu leben bedeutet, sich für die pure Lebendigkeit zu entscheiden. Von der Villa Gabriel aus sind Sie nur 3 Minuten von den Stränden entfernt und mitten im Geschehen: Annehmlichkeiten: Einkaufszentren (La Croisette), Supermärkte und Luxusboutiquen. Soziales Leben: Die besten Restaurants, angesagten Bars, Nachtclubs und 5-Sterne-Hotels der Insel. Die Villa Gabriel verkörpert eine entschieden moderne Vision von Inselluxus. Entworfen für alle, die Licht und Weite suchen, bietet sie ein von natürlichem Licht durchflutetes Wohnambiente. Das Konzept: Architektur des Lichts. Die Villa Gabriel zeichnet sich durch klare Linien und zeitgenössische Architektur aus. Ihre Innenräume mit ihren neutralen Tönen schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe, in der jedes Detail so gestaltet wurde, dass ein harmonischer Übergang zwischen den Wohnräumen und der umgebenden Natur entsteht. Ausstattung der Villa Gabriel: Mit einer Gesamtfläche von 422 m² definiert diese eingeschossige Villa höchsten Wohnkomfort neu. Innenräume (204 m²): 4 elegante Schlafzimmer: Alle im Erdgeschoss für optimale Erreichbarkeit und Geselligkeit. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer. Großzügiger Wohnbereich: Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses, öffnen sich nach draußen. Luxuriöse Details: Moderne Küche, separater TV-Bereich, Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum. Außenbereiche: Swimmingpool: Ein herrlicher Swimmingpool mit zentraler Insel für unvergessliche Momente der Erfrischung. Wohnen im Freien: Ein Pavillon und eine Veranda laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das gewisse Extra: Eine Außendusche direkt am Hauptschlafzimmer sorgt für ein authentisches tropisches Erlebnis. Ausstattung: Carport und Außenküche. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten vom lebhaften Grand Baie entfernt, befindet sich die Villa Gabriel im Zentrum aller exklusiven Aktivitäten der Insel: Golfleidenschaft: In unmittelbarer Nähe von Mont Choisy Le Golf, dem einzigen 18-Loch-Meisterschaftsplatz im Norden. Strandleben: Direkter Zugang zu den schönsten Lagunen und feinen Sandstränden für Ihre Ausflüge aufs Meer oder Ihre Erkundungen unter Wasser. Komfort für den Alltag: Internationale Schulen, Privatkliniken und luxuriöse Einkaufszentren (La Croisette) sind bequem zu erreichen. Privilegien und Steuervorteile: Mit dem Erwerb der Villa Gabriel profitieren Sie auch von den exklusiven Vorteilen des RES-Programms in Mauritius: Daueraufenthaltsgenehmigung für Sie und Ihre Familie. Optimale Steuerbedingungen: Keine Grundsteuer, Vermögenssteuer oder Erbschaftssteuer. Ausstattung der Residenz: Fitnessraum, Sauna, Massageraum und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Erleben Sie den Zauber eines Lebens zwischen Himmel und Meer. Die Villa Gabriel erwartet Sie. La armonía perfecta entre el diseño moderno y el relajado estilo de vida tropical. Disfrute de una ubicación excepcional en el norte de Mauricio. Zoom en Grand Baie: Vivir en Grand Baie es elegir la efervescencia. Desde Villa Gabriel, a solo 3 minutos de las playas, estarás en el corazón de todo: Servicios: Centros comerciales (La Croisette), supermercados y boutiques de lujo. Vida Social: Los mejores restaurantes, bares de moda, discotecas y hoteles de 5 estrellas de la isla. Villa Gabriel encarna una visión decididamente moderna del lujo isleño. Diseñada para quienes buscan luz y espacio, ofrece un entorno de vida bañado por la luz natural. El concepto: Una arquitectura de luz. Villa Gabriel se distingue por sus líneas limpias y arquitectura contemporánea. Sus interiores, con sus tonos neutros, crean una atmósfera de absoluta serenidad, donde cada detalle ha sido diseñado para fomentar una perfecta fluidez entre los espacios habitables y la naturaleza circundante. Características de Villa Gabriel: Con una superficie total construida de 422 m², esta villa de una sola planta redefine el confort de alta gama. Espacios interiores (204 m²): 4 elegantes dormitorios: Todos ubicados en la planta baja para una óptima accesibilidad y convivencia. La suite principal cuenta con su propio vestidor y baño privado. Amplia sala de estar: Una sala de estar y un comedor, el verdadero corazón de la casa, se abren al exterior. Detalles de lujo: Cocina moderna, área de TV dedicada, lavadero y amplio espacio de almacenamiento. Espacios al aire libre: Piscina: Una magnífica piscina, que incluye una isla central, para momentos inolvidables de refresco. Vida al aire libre: Un cenador y una terraza diseñados para la relajación y el entretenimiento. El toque extra: Una ducha al aire libre contigua al dormitorio principal para una auténtica experiencia tropical. Servicios: Cochera y cocina al aire libre. Una ubicación privilegiada A solo minutos de la vibrante Grand Baie, Villa Gabriel lo coloca en el centro de todas las prestigiosas actividades de la isla: Pasión por el golf: En las inmediaciones de Mont Choisy Le Golf, el único campo de campeonato de 18 hoyos en el norte. Vida de playa: Acceso directo a las lagunas más hermosas y playas de arena fina para sus excursiones marítimas o exploraciones submarinas. Comodidad diaria: Escuelas internacionales, clínicas privadas y centros comerciales de lujo (La Croisette) están a poca distancia. Privilegios y beneficios fiscales: Adquirir Villa Gabriel también significa disfrutar de las ventajas exclusivas del programa RES en Mauricio: Permiso de residencia permanente para usted y su familia. Marco fiscal óptimo: Sin impuestos sobre la propiedad, el patrimonio ni la herencia. Servicios de la residencia: Gimnasio, sauna, sala de masajes y seguridad 24/7. Déjese llevar por el encanto de una vida suspendida entre el cielo y el mar. Villa Gabriel le espera. L'harmonie parfaite entre design moderne et douceur de vivre tropicale Offrez-vous une adresse d'exception dans le Nord de l'île Maurice. Zoom sur Grand Baie : Vivre à non loin de Grand Baie, c'est choisir l'effervescence. De la Villa Gabriel 3 minutes des plages, vous êtes au cur de tout : Commodités : Centres commerciaux (La Croisette), supermarchés et boutiques de luxe. Vie Sociale : Les meilleurs restaurants, bars branchés, boîtes de nuit et hôtels 5 de l'île. La Villa Gabriel incarne une vision résolument moderne du luxe insulaire. Pensée pour ceux qui recherchent la clarté et l'espace, elle offre un cadre de vie baigné de lumière. Le Concept : Une Architecture de Lumière La Villa Gabriel se distingue par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Ses intérieurs aux tons neutres créent une atmosphère de sérénité absolue, où chaque détail a été conçu pour favoriser une fluidité parfaite entre les espaces de vie et la nature environnante. Caractéristiques de la Villa Gabriel Avec une surface construite totale de 422 m², cette villa de plain-pied redéfinit le confort haut de gamme. Espaces Intérieurs (204 m²) : 4 Chambres Élégantes : Toutes situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité et une convivialité optimales. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privée. Vaste Espace de Vie : Un salon et une salle à manger, véritables curs de la maison, ouverts sur l'extérieur. Détails de Luxe : Cuisine moderne, coin TV dédié, buanderie et nombreux espaces de rangement. Espaces Extérieurs : Piscine : Une magnifique piscine, incluant un îlot central, pour des moments de fraîcheur inoubliables. Vie en Plein Air : Un kiosque et une véranda conçus pour le repos et la réception. Le petit plus : Une douche extérieure annexée à la chambre principale pour une expérience tropicale authentique. Commodités : Porche pour voiture et cuisine extérieure. Un Emplacement de Premier Choix À quelques minutes de l'effervescence de Grand-Baie, la Villa Gabriel vous place au centre de toutes les activités prestigieuses de l'île : Passion Golf : À proximité immédiate du Mont Choisy Le Golf, l'unique parcours de championnat 18 trous du Nord. Vie Balnéaire : Accès direct aux plus beaux lagons et plages de sable fin pour vos sorties en mer ou explorations sous-marines. Confort au Quotidien : Écoles internationales, cliniques privées et centres commerciaux de luxe (La Croisette) à portée de main.??Privilèges et Fiscalité Acquérir la Villa Gabriel, c'est aussi bénéficier des avantages exclusifs du régime RES à l'île Maurice : Permis de résidence permanent pour vous et votre famille. Cadre fiscal optimal : Absence de taxe foncière, d'impôt sur la fortune ou sur les successions. Services de la Résidence : Salle de fitness, sauna, salle de massage et sécurité 24h/24. Succombez au charme d'une vie suspendue entre ciel et mer. La Villa Gabriel n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La perfetta armonia tra design moderno e rilassato stile di vita tropicale. Concedetevi un indirizzo eccezionale nel nord di Mauritius. Focus su Grand Baie: Vivere a Grand Baie significa scegliere l'effervescenza. Dalla Villa Gabriel, a soli 3 minuti dalle spiagge, sarete nel cuore di tutto: Servizi: Centri commerciali (La Croisette), supermercati e boutique di lusso. Vita Sociale: I migliori ristoranti, bar alla moda, locali notturni e hotel a 5 stelle dell'isola. Villa Gabriel incarna una visione decisamente moderna del lusso isolano. Progettata per chi cerca luce e spazio, offre un ambiente abitativo immerso nella luce naturale. Il concetto: un'architettura di luce. Villa Gabriel si distingue per le sue linee pulite e l'architettura contemporanea. I suoi interni, con i loro toni neutri, creano un'atmosfera di assoluta serenità, dove ogni dettaglio è stato progettato per favorire una perfetta armonia tra gli spazi abitativi e la natura circostante. Caratteristiche di Villa Gabriel: Con una superficie totale costruita di 422 m², questa villa a un piano ridefinisce il comfort di lusso. Spazi interni (204 m²): 4 eleganti camere da letto: tutte situate al piano terra per un'accessibilità e una convivialità ottimali. La suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato. Ampia zona giorno: un soggiorno e una sala da pranzo, il vero cuore della casa, si aprono sull'esterno. Dettagli di lusso: cucina moderna, zona TV dedicata, lavanderia e ampio spazio di archiviazione. Spazi esterni: Piscina: una magnifica piscina, con isola centrale, per indimenticabili momenti di refrigerio. Vita all'aperto: un gazebo e una veranda progettati per il relax e l'intrattenimento. Il tocco in più: una doccia esterna adiacente alla camera da letto principale per un'autentica esperienza tropicale. Servizi: posto auto coperto e cucina esterna. Una posizione privilegiata A pochi minuti dalla vivace Grand Baie, Villa Gabriel vi pone al centro di tutte le prestigiose attività dell'isola: Passione per il golf: nelle immediate vicinanze del Mont Choisy Le Golf, l'unico campo da campionato a 18 buche del Nord. Vita da spiaggia: accesso diretto alle più belle lagune e spiagge di sabbia fine per le vostre escursioni in mare o esplorazioni subacquee. Comfort quotidiano: scuole internazionali, cliniche private e centri commerciali di lusso (La Croisette) sono tutti facilmente raggiungibili. Privilegi e agevolazioni fiscali: acquistare Villa Gabriel significa anche beneficiare dei vantaggi esclusivi del programma RES a Mauritius: Permesso di soggiorno permanente per voi e la vostra famiglia. Quadro fiscale ottimale: nessuna imposta sulla proprietà, imposta sul patrimonio o imposta di successione. Servizi della residenza: palestra, sauna, sala massaggi e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Lasciatevi conquistare dal fascino di una vita sospesa tra cielo e mare. Villa Gabriel vi aspetta. De perfecte harmonie tussen modern design en de ontspannen tropische levensstijl. Gun uzelf een uitzonderlijk adres in het noorden van Mauritius. Focus op Grand Baie: Wonen in Grand Baie is kiezen voor bruisende energie. Vanuit Villa Gabriel bent u op slechts 3 minuten van de stranden en bevindt u zich in het hart van alles: Voorzieningen: Winkelcentra (La Croisette), supermarkten en luxe boetieks. Sociaal leven: De beste restaurants, hippe bars, nachtclubs en 5-sterrenhotels van het eiland. Villa Gabriel belichaamt een uitgesproken moderne visie op eilandluxe. Ontworpen voor wie op zoek is naar licht en ruimte, biedt het een leefomgeving die baadt in natuurlijk licht. Het concept: een architectuur van licht. Villa Gabriel onderscheidt zich door zijn strakke lijnen en eigentijdse architectuur. Het interieur, met zijn neutrale tinten, creëert een sfeer van absolute sereniteit, waar elk detail is ontworpen om een perfecte overgang te creëren tussen de leefruimtes en de omringende natuur. Kenmerken van Villa Gabriel: Met een totale bebouwde oppervlakte van 422 m² herdefinieert deze gelijkvloerse villa luxe comfort. Interieurruimtes (204 m²): 4 elegante slaapkamers: allemaal gelegen op de begane grond voor optimale toegankelijkheid en gezelligheid. De master suite beschikt over een eigen kleedkamer en een privébadkamer. Ruime woonruimte: een woon- en eetkamer, het ware hart van het huis, die uitkomen op de buitenruimte. Luxe details: moderne keuken, aparte tv-hoek, wasruimte en voldoende opbergruimte. Buitenruimtes: Zwembad: Een prachtig zwembad met een centraal eiland voor onvergetelijke momenten van verfrissing. Buitenleven: Een tuinhuisje en een veranda, ontworpen om te ontspannen en te entertainen. De extra touch: Een buitendouche grenzend aan de hoofdslaapkamer voor een authentieke tropische ervaring. Voorzieningen: Carport en buitenkeuken. Een toplocatie: Op slechts enkele minuten van het bruisende Grand Baie, bevindt Villa Gabriel zich in het hart van alle prestigieuze activiteiten van het eiland: Golfliefhebber: In de directe omgeving van Mont Choisy Le Golf, de enige 18-holes championshipbaan in het noorden. Strandleven: Directe toegang tot de mooiste lagunes en fijne zandstranden voor uw zee-excursies of onderwaterverkenningen. Dagelijks comfort: Internationale scholen, privéklinieken en luxe winkelcentra (La Croisette) zijn allemaal binnen handbereik. Privileges en fiscale voordelen: De aanschaf van Villa Gabriel betekent ook profiteren van de exclusieve voordelen van de RES-regeling in Mauritius: Permanente verblijfsvergunning voor u en uw gezin. Optimaal fiscaal kader: Geen onroerendgoedbelasting, vermogensbelasting of erfbelasting. Voorzieningen van de residentie: Fitnessruimte, sauna, massageruimte en 24/7 beveiliging. Laat u betoveren door de charme van een leven tussen hemel en zee. Villa Gabriel wacht op u. The perfect harmony between modern design and the laid-back tropical lifestyle. Treat yourself to an exceptional address in the North of Mauritius. Focus on Grand Baie: Choosing Grand Baie means choosing excitement. From Villa Gabriel, just 3 minutes from the beaches, you are at the heart of everything: Amenities: Shopping malls (La Croisette), supermarkets, and luxury boutiques. Social Life: The island's best restaurants, trendy bars, nightclubs, and 5-star hotels. Villa Gabriel embodies a resolutely modern vision of island luxury. Designed for those seeking light and space, it offers a living environment bathed in natural light. The Concept: An Architecture of Light. Villa Gabriel is distinguished by its clean lines and contemporary architecture. Its interiors, with their neutral tones, create an atmosphere of absolute serenity, where every detail has been designed to foster a perfect flow between the living spaces and the surrounding nature. Features of Villa Gabriel: With a total built area of 422 m², this single-story villa redefines high-end comfort. Interior Spaces (204 m²): 4 Elegant Bedrooms: All located on the ground floor for optimal accessibility and conviviality. The master suite features its own dressing room and a private bathroom. Spacious Living Area: A living room and dining room, the true heart of the house, open onto the outdoors. Luxury Details: Modern kitchen, dedicated TV area, laundry room, and ample storage space. Outdoor Spaces: Swimming Pool: A magnificent swimming pool, including a central island, for unforgettable moments of refreshment. Outdoor Living: A gazebo and a veranda designed for relaxation and entertaining. The Extra Touch: An outdoor shower adjoining the master bedroom for an authentic tropical experience. Amenities: Carport and outdoor kitchen. A Prime Location Just minutes from the vibrant Grand Baie, Villa Gabriel places you at the center of all the island's prestigious activities: Golf Passion: In the immediate vicinity of Mont Choisy Le Golf, the only 18-hole championship course in the North. Beach Life: Direct access to the most beautiful lagoons and fine sandy beaches for your sea excursions or underwater explorations. Everyday Comfort: International schools, private clinics, and luxury shopping centers (La Croisette) are all within easy reach. Privileges and Tax Benefits: Acquiring Villa Gabriel also means benefiting from the exclusive advantages of the RES scheme in Mauritius: Permanent residence permit for you and your family. Optimal tax framework: No property tax, wealth tax, or inheritance tax. Residence Amenities: Fitness room, sauna, massage room, and 24/7 security. Succumb to the charm of a life suspended between sky and sea. Villa Gabriel awaits you.