495 000 EUR
426 972 EUR
576 776 EUR
407 777 EUR
576 776 EUR
416 030 EUR
✅ Aucune restriction locative — idéal pour les investisseurs
✅ Fort potentiel d’économies fiscales grâce à l’amortissement AfA à 5 %
✅ Emplacement exceptionnel, juste en face de Petersburger Platz et à proximité du Volkspark Friedrichshain
✅ Architecture moderne et remarquable avec une élégante façade en pierre naturelle et des balcons arrondis
✅ Construction éco-énergétique avec des matériaux durables et un design pérenne
✅ Hauteurs sous plafond généreuses et baies vitrées toute hauteur pour des espaces lumineux et aérés
✅ Tous les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs
✅ Plans personnalisables — des studios intelligents aux appartements familiaux
✅ Finitions haut de gamme avec parquets, grands carreaux et équipements de marques renommées
✅ Supermarché et cafés directement dans l’immeuble — un confort quotidien à portée de main
✅ Quartier résidentiel calme avec une ambiance dynamique et d’excellentes connexions de transportDans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Berlin, un nouveau projet immobilier remarquable voit le jour à proximité du Volkspark Friedrichshain, de l’East Side Gallery et de la rivière Spree. Ce projet associe design intemporel, conception intelligente et atmosphère paisible au cœur de la ville.L’élégant immeuble d’angle se distingue par sa façade claire en pierre naturelle et ses balcons aux lignes courbes, offrant une présence architecturale raffinée tout en s’intégrant harmonieusement dans le quartier. À l’intérieur, de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs garantissent des intérieurs lumineux et généreux, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La résidence propose une sélection d’appartements urbains intelligents ainsi que de spacieuses configurations familiales, tous dotés de finitions haut de gamme telles que des parquets en chêne, des carreaux grand format et des équipements de marques reconnues. Un supermarché et des cafés en rez-de-chaussée offrent un confort quotidien immédiat, tandis que les cours intérieures verdoyantes invitent à la détente.Un parking souterrain, des bornes de recharge pour véhicules électriques et d’excellentes connexions aux transports en commun assurent un équilibre parfait entre confort et mobilité.Entre l’esprit créatif du Kiez, les commerces de proximité et une vie paisible à deux pas des parcs, ce projet incarne l’essence du Berlin moderne — sophistiqué, authentique et tourné vers l’avenir. Cafés branchés, restaurants, magasins bio, écoles et lieux culturels sont accessibles à pied, tandis que les réseaux S-Bahn, U-Bahn et bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville.L’équipe First Citiz Berlin se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou pour organiser une consultation gratuite.Note d'informationToutes les informations relatives à ce bien immobilier et à ce projet sont basées sur les données fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces informations. Des erreurs et une vente préalable peuvent survenir.Certaines photos et visualisations du bien sont présentées à titre illustratif et n’ont aucun caractère contractuel. Cette offre est strictement confidentielle et destinée exclusivement à son destinataire. Toute divulgation doit être expressément autorisée par First Citiz GmbH.La présente offre inclut l’ensemble des lots situés dans le même projet immobilier pour lesquels First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix, les plans et l’inventaire des lots encore disponibles à la vente.Le destinataire de cette offre s’engage à informer First Citiz GmbH de la conclusion de tout contrat de vente portant sur ce bien ou sur tout autre bien situé dans le cadre du même projet immobilier. В одном из самых престижных жилых районов Берлина формируется впечатляющий новый жилой проект рядом с Volkspark Friedrichshain, галереей East Side Gallery и рекой Шпрее. Проект объединяет в себе вневременной дизайн, продуманную архитектуру и ощущение спокойствия в самом сердце города.Элегантное угловое здание выделяется светлым фасадом из натурального камня и изогнутыми балконами, создавая утончённый архитектурный образ и гармонично вписываясь в окружающую застройку. Внутри высокие потолки, большие окна и частные открытые пространства обеспечивают светлые, просторные интерьеры с плавным переходом между внутренним и внешним пространством.Проект предлагает разнообразие городских квартир — от компактных смарт-апартаментов до просторных семейных планировок. Все квартиры выполнены с премиальной отделкой, включая дубовые полы, крупноформатную плитку и сантехнику известных брендов. Супермаркет и кафе на первом этаже обеспечивают повседневное удобство, а зелёные внутренние дворы создают пространство для отдыха и расслабления.Подземный паркинг, станции зарядки для электромобилей и отличная транспортная доступность обеспечивают высокий уровень комфорта и мобильности.Между творческой атмосферой киеца, локальными магазинами и спокойной жизнью рядом с парком, этот проект воплощает современный Берлин — изысканный, аутентичный и ориентированный на будущее. Модные кафе, рестораны, органические магазины, школы и культурные пространства находятся в шаговой доступности, а линии S-Bahn, U-Bahn и автобусные маршруты обеспечивают быстрый и удобный доступ к центру города.Наша команда First Citiz Berlin с радостью предоставит вам дополнительную информацию по проекту или организует бесплатную консультацию.Дoполнительная информацияВся информация об объекте недвижимости и данном девелоперском проекте основана на данных, предоставленных продавцом(ами) и/или их представителями. Мы не несем ответственности за точность или полноту данной информации. Возможны ошибки и предварительная продажа объекта.Некоторые фотографии и визуализации недвижимости носят иллюстративный характер и не являются юридически обязательными. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации допускается только с разрешения First Citiz GmbH.Настоящее предложение охватывает все объекты, расположенные в рамках одного и того же девелоперского проекта, по которым First Citiz GmbH предоставляет всю соответствующую информацию, включая прайс-листы, планировки и перечень доступных к продаже объектов.Получатель данного предложения обязуется уведомить First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи на данный объект недвижимости или любой другой объект, расположенный в рамках того же девелоперского проекта. In one of Berlin’s most desirable residential areas, a striking new development is taking shape near Volkspark Friedrichshain, the East Side Gallery, and the River Spree. The project combines timeless design, intelligent planning, and a sense of calm in the heart of the city.The elegant corner building stands out with its light natural stone façade and curved balconies, creating a refined architectural presence while blending naturally into the neighbourhood. Inside, high ceilings, large windows, and private outdoor spaces ensure light-filled, spacious living environments with a natural flow between indoors and out.The development offers a mix of smart city apartments and larger family layouts, all with premium finishes such as oak floors, large-format tiles, and branded fittings. A supermarket and cafés on the ground floor bring everyday convenience to your doorstep, while the green inner courtyards provide space to pause and unwind.With underground parking, electric charging options, and excellent public transport connections, this address offers both comfort and connectivity.Between creative Kiez culture, local shops, and relaxed parkside living, this development embodies the essence of modern Berlin — sophisticated, authentic, and built for the future. Trendy cafés, restaurants, organic stores, schools, and cultural venues are just a short walk away, while S-Bahn, U-Bahn, and bus connections provide quick and easy access to the city centre.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.