780.000 EUR

Natura Village.

Localizado na prestigiada região de Vilamoura, o Natura Village é um empreendimento residencial que combina modernidade e sustentabilidade com o charme da natureza. Este projeto oferece uma oportunidade única de viver num ambiente sofisticado e tranquilo, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e conectado à natureza. 26 Villas de tipologia V2 e V3 com áreas interiores variando entre 320 m² e 785 m². As moradias do Natura Village destacam-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade oferece: - Cozinhas modernas e equipadas - Varandas e terraços amplos com vistas encantadoras - Espaços internos luminosos e bem distribuídos - Materiais e acabamentos premium que proporcionam um ambiente elegante e sofisticado Segurança e Privacidade: Condomínio Fechado Espaço Exterior: 770 m² de varandas e terraços privados Natureza: Jardim Privado de 5000 m², cuidadosamente projetado para criar uma atmosfera de paz e serenidade O Natura Village é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos para autoconsumo e partilha de energia excedente com a comunidade. A localização privilegiada do Natura Village oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades em Vilamoura, dispondo 1,5 km de praias, 170 hectares de parque ambiental, campos de golfe, centro equestre, escolas internacionais, e muito mais. Descubra o Natura Village e sinta a diferença de viver num lugar onde modernidade, sustentabilidade e natureza se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer estas moradias exclusivas que combinam design inovador, localização excepcional e um ambiente sofisticado para uma experiência de vida incomparável.

Albufeira

360.000 EUR

O restaurante inclui todo o equipamento necessário para a cozinha e serviço de sala, bem como a decoração e mobiliário. Tem uma capacidade para aproximadamente 50 pessoas e está pronto para começar a operar imediatamente.A localização do restaurante é excelente, no centro da capital do frango, o que garante uma boa visibilidade e fácil acesso para os clientes. A Guia é conhecida pela sua gastronomia e este restaurante pode aproveitar essa reputação para atrair mais clientes.Não perca esta oportunidade de adquirir um restaurante pronto a funcionar, com uma localização privilegiada e um espaço renovado e decorado com bom gosto. Para mais informações, entre em contato conosco e agende uma visita ao local.

3 dv

106 m²

lote 106 m²

Guia

170.000 EUR

Loja à venda na Oura, Albufeira - Oportunidade imperdível! Está em busca de um investimento seguro e rentável no coração de Albufeira? Temos a oportunidade perfeita para si! Apresentamos uma loja com 34 metros quadrados localizada na prestigiada zona da Oura, uma das áreas mais movimentadas e desejadas da cidade.  Este espaço comercial é ideal para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando a grande afluência de turistas e residentes que passam por esta zona diariamente. Com uma localização estratégica, a loja está rodeada por diversos comércios, restaurantes, bares e hotéis, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo perfeito para lojas de moda, acessórios, souvenirs, serviços ou mesmo para um pequeno café. Além disso, a loja possui uma excelente visibilidade, com uma ampla vitrine que chama a atenção de quem passa, aumentando as chances de sucesso do seu negócio. A rua da Oura é conhecida pela sua vibrante vida noturna e pela proximidade das melhores praias da região, tornando-se um ponto de paragem obrigatório para quem visita Albufeira. Esta localização privilegiada oferece uma combinação única de charme, conveniência e visibilidade, elementos essenciais para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma loja numa das melhores localizações de Albufeira. Invista no seu futuro e faça parte do sucesso desta região próspera. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O seu negócio merece estar no melhor lugar!

34 m²

lote 34 m²

Albufeira

300.000 EUR

Alta Mira.

Localizado na encantadora e dinâmica área de Albufeira, este empreendimento em construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma variedade de comodidades e atrações a poucos passos de distância, Balaia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Este empreendimento exclusivo conta com 20 apartamentos tipologia T0 e T1 com áreas entre os 63 e os 98m². Inclui uma piscina, terraço, garagem, jardim e muito mais. Este edifício oferece o melhor em conforto e modernidade, com equipamentos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, ar condicionado, roupeiros embutidos, pavimento laminado e muito mais. Situado numa zona privilegiada de Albufeira, poderá aproveitar as diversas opções de transporte público, supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. Com várias paragens de autocarro nas imediações e uma variedade de supermercados e restaurantes apenas a alguns minutos de distância, a conveniência é garantida. Descubra a variedade de opções gastronómicas disponíveis, desde a cozinha regional do Restaurante A Varanda, às exóticas iguarias tailandesas do Thai Phuket e aos deliciosos pratos italianos do Aroma Di Mare. Com tantas opções à sua porta, Alta Mira promete cativá-lo desde o momento em que põe os pés nesta vibrante vizinhança.

Albufeira

430.000 EUR

Albufeira centro, onde o comércio é constante e dinâmico. Venda de fracção para comércio e serviços, por só 550 €/m². A loja fica num edifício de 6 pisos, situada no piso térreo, entre dois arruamentos. Loja com três níveis e escadaria simples. Loja com duas montras amplas, possui de área útil de pavimento de 130m2 no piso térreo e meia cave, e os restantes 641m2 distribuídos no piso de cave. Tem duas instalações sanitárias. Não dispõe de sistema de aquecimento ou arrefecimento, nem sistema de águas quentes. Loja com possibilidade de extração de fumo. Basicamente uma área em bruto para poder adaptar a várias soluções. A poucos metros do túnel para a praia do Penecoa e da maior rua de movimento pedonal e de comércio em Albufeira. Loja muito central e visível, na esquina de dois arruamentos, a rua de 5 de Outubro para a rua Padre Semedo de Azevedo. O edifício do Hotel Regina e junto de vários restaurantes, serviços e variadas lojas. Esta loja combina a excelente localização e com suas amplas janelas. É ideal para montra e oferta de serviços, no piso térreo e com uma grande dimensão no piso inferior, para receber clientela, realizar a produção ou ter arrumação. Seja proprietário de um espaço, que está bem avaliado e com garantia de rentabilidade, seja no comércio, serviços ou para arrendamento. Para breve teremos novas imagens fotográficas, uma visita virtual,e um vídeo drone da localização. Há a possibilidade de ser aceite a proposta de arrendamento com a opção de compra. Ideal para comércio a retalho de variados artigos Contacte para mais informações, pf

771 m²

Albufeira

170.000 EUR

Loja à venda na Oura, Albufeira - Oportunidade imperdível! Está em busca de um investimento seguro e rentável no coração de Albufeira? Temos a oportunidade perfeita para si! Apresentamos uma loja com 34 metros quadrados localizada na prestigiada zona da Oura, uma das áreas mais movimentadas e desejadas da cidade.  Este espaço comercial é ideal para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando a grande afluência de turistas e residentes que passam por esta zona diariamente. Com uma localização estratégica, a loja está rodeada por diversos comércios, restaurantes, bares e hotéis, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo perfeito para lojas de moda, acessórios, souvenirs, serviços ou mesmo para um pequeno café. Além disso, a loja possui uma excelente visibilidade, com uma ampla vitrine que chama a atenção de quem passa, aumentando as chances de sucesso do seu negócio. A rua da Oura é conhecida pela sua vibrante vida noturna e pela proximidade das melhores praias da região, tornando-se um ponto de paragem obrigatório para quem visita Albufeira. Esta localização privilegiada oferece uma combinação única de charme, conveniência e visibilidade, elementos essenciais para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma loja numa das melhores localizações de Albufeira. Invista no seu futuro e faça parte do sucesso desta região próspera. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O seu negócio merece estar no melhor lugar!

34 m²

Albufeira

630.000 EUR

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D'agua, Habitação com negócio próprio. Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas. A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral. O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial. A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio. A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo. Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruturas rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro. Bom investimento imobiliário Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! Categoria Energética: E #ref:GAP-8366

248 m²

lote 1.000 m²

Olhos de Água

150.000 EUR

80.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Guia de 200,00 m².

Oportunidade Única de Negócio na Praia da Galé, Albufeira! ? Esta é a sua chance de possuir um estabelecimento comercial único, estrategicamente localizado junto à deslumbrante praia da Galé, em Albufeira. Apresentamos uma churrasqueira totalmente equipada e pronta para abrir ao público, oferecendo diversas opções de exploração! ? Restaurante Pronto a Funcionar: Com capacidade para 106 lugares sentados, esta churrasqueira pode facilmente ser transformada num restaurante, oferecendo uma experiência gastronómica incomparável aos seus clientes. Além disso, há a possibilidade de oferecer serviço de take-away, maximizando assim o potencial de lucro. Cozinha Totalmente Equipada: Equipada com todas as comodidades necessárias para o preparo de refeições deliciosas, esta churrasqueira inclui várias salas de copa e arrumos, bem como casas de banho para o público e funcionários. O acesso para fornecedores na lateral do edifício facilita o abastecimento de ingredientes frescos e outros produtos essenciais. Aquário de 800 Litros: Destaque-se oferecendo uma gama especial de pratos com mariscos vivos, diretamente do nosso aquário de 800 litros. Esta é uma oportunidade única de cativar uma clientela exigente e apreciadora de frutos do mar frescos e de qualidade. Bar de Apoio à Piscina do Condomínio: Além da churrasqueira, este negócio inclui um bar de apoio à piscina do condomínio, com uma zona de esplanada convidativa. Equipado para fornecer refeições rápidas, gelados e bebidas, esta é uma excelente forma de expandir o seu público-alvo e aumentar os lucros. Carrinha Comercial Incluída: Para sua conveniência, está incluída no negócio uma carrinha comercial, permitindo-lhe efetuar as compras dos produtos necessários de forma rápida e eficiente. Diversas Opções de Negócio: Cedência de Negócio por 150.000 euros + 850 euros de renda mensal ou 2.000 euros de renda mensal, contrato a 5 anos. Contacte-nos agora mesmo e garanta o seu lugar neste empreendimento de sucesso na deslumbrante praia da Galé, Albufeira! ? #ref: 111354

200 m²

Guia

950.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Guia de 512,00 m².

"Descubra o potencial deste extraordinário espaço comercial de 689 m² de area bruta, idealmente localizado a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Gale, na cobiçada região do Algarve. Anteriormente um movimentado supermercado, este espaço versátil foi completamente remodelado do chão ao teto em 2020, garantindo uma atmosfera moderna e convidativa. Entre num ambiente de segurança e tranquilidade com a instalação de um sistema abrangente de vigilância por CCTV em todo o estabelecimento. Aumentando a acessibilidade e eficiência, foi integrado um poderoso elevador elétrico para facilitar o transporte entre o armazém subterrâneo e as áreas de armazenamento do nível principal. Desfrute de conforto e controlo climático com a inclusão de ar condicionado, proporcionando condições ideais tanto para os clientes como para os funcionários. Com 2 entradas principais, esta loja oferece versatilidade e conveniência para os clientes e entregas. Delicie-se com o ambiente tranquilo criado pela música ambiente, melhorando a experiência geral de compra. Projetado com funcionalidade e conveniência em mente, esta propriedade está equipada com todos os cabos principais necessários para o futuro, garantindo a integração perfeita de tecnologia e sistemas. Além disso, comodidades como casas de banho para clientes e funcionários, bem como uma área de escritório, satisfazem as necessidades práticas tanto da clientela como dos colaboradores. Quer esteja a imaginar estabelecer uma vibrante loja, um refúgio gourmet ou uma boutique que exiba tesouros únicos, este espaço versátil oferece possibilidades infinitas. Aproveite a oportunidade para transformar os seus sonhos empreendedores em realidade em uma das localizações mais procuradas do Algarve. Não perca esta rara chance de garantir um investimento lucrativo num mercado próspero. Contacte-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo para concretizar a sua visão no buliçoso coração do paraíso costeiro do Algarve. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 112928

512 m²

Guia

160.000 EUR

Loja em zona central na cidade de Albufeira. Este espaço comercial é composto por dois pisos, rés do chão e cave. Tem casa de banho e uma zona extra de arrumos. A loja tem uma montra grande de vidro, o que dá bastante visibilidade e luz natural. As áreas são generosas e o espaço é amplo o que facilitará para qualquer negócio futuro que abra nesta loja. A localização é privilegiada e está perto de vários tipos de comércio e zonas turísticas.  Aqui pode abrir qualquer tipo de negócio, desde escritório, loja de roupa, consultório médico, entre outros. Aproveite esta grande oportunidade e abra o seu negócio de sonho. Marque já a sua visita.

121 m²

lote 121 m²

Albufeira

12.500.000 EUR

Situada no coração do Algarve, esta encantadora propriedade com os seus extensos 100.000 m² está localizada numa zona rural na Guia, a apenas 3,3 km da Praia da Galé e a 2,5 km do Campo de Golfe dos Salgados.O terreno possui exuberantes árvores de fruto e vinha, seis estufas, instalações para alojamento de animais, dois furos de água, um grande tanque de 30m x 10m, rede de água, eletricidade e esgotos, cinco rulotes para alojamento de pessoal, armazém com refeitório, instalações sanitárias, escritório e contentor de refrigeração, quatro casas modulares com rendimento atual mensal.Na propriedade, está em construção um hotel rural de 4 estrelas com impressionantes 2000 m² de área construída, composto por três blocos distintos: dois com 39 suítes para alojamento de hóspedes, e um bloco central reservado a diversos serviços aos hóspedes como zona de receção, sala com serviço de bar, sala de jantar, loja e instalações sanitárias.O hotel contará ainda com uma acolhedora piscina, 13 lugares de estacionamento exteriores e 12 lugares de garagem adicionais.

2.000 m²

lote 101.520 m²

Albufeira

1.895.000 EUR

Este acolhedor complexo de 6 apartamentos com piscina comum e jardim cuidado, está localizado no centro de Albufeira, a poucos passos da praia da Oura, restaurantes, supermercados e outras comodidades. O complexo é composto por 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3, com áreas que variam entre os 75 m2 e os 130 m2. Todos os apartamentos compreendem um rés-do-chão e 1º andar com sala de estar/jantar com lareira, cozinha equipada, casa de banho (algumas privativas), terraço e garagem privativa. Este edifício é uma excelente oportunidade de investimento!

14 qt

450 m²

lote 1.350 m²

Albufeira

1.300.000 EUR

Fantástica loja com 116m2 situada na zona da Oura!  

116 m²

lote 116 m²

Albufeira

300.000 EUR

Loja comercial inserida num complexo de apartamentos com localização privilegiada na Guia. Amenidades próximas, como restaurantes, cafés, mercado local e áreas residenciais criam o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Esta loja é composta por: Cave: A garagem comum, acessível por portão automático, oferece dois lugares de estacionamento privados para sua comodidade e acesso à loja do piso inferior. Esta divisão pode ser utilizada para arrumação adicional ou espaço de escritório e está também equipada com casa de banho. Existe uma escada interior que dá acesso directo ao rés-do-chão. Rés-do-chão: Ao nível da rua, esta loja dispõe de um espaço generoso com planta aberta e duas entradas distintas: uma pelo exterior, permitindo fácil acesso a peões e transeuntes, e outra pelo interior do edifício, feita através da porta do prédio, com código de segurança.  Situada num edifício bem conservado e com um multibanco à sua porta, esta loja oferece o cenário perfeito para o seu empreendimento florescer.

98 m²

Albufeira

260.000 EUR

Coral Village - Albufeira.

**Excelente Oportunidade no Centro da Cidade de Albufeira** Esta é uma das últimas parcelas disponíveis no centro da cidade de Albufeira, perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento imobiliário de baixa manutenção com elevado potencial de valorização. **Loteamento de Baixa Densidade** Este loteamento de baixa densidade conta com apenas 26 lotes para habitação, todos ligados à rede elétrica, esgotos e águas pluviais. A área possui acessos largos e bem mantidos, estando a uma curta distância a pé de vários restaurantes, snack-bares, hipermercados, hospitais e transportes públicos. As praias estão a apenas 5 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Faro a apenas 25 minutos de carro. Os lotes variam de 500 m² a 737 m², com áreas de construção de 300 m² a 530 m². **Atenção, Investidores** Alguns investidores ainda estão hesitantes em investir em terrenos para construção. No entanto, desde o início da pandemia, o desejo de possuir uma casa aumentou, tornando-se um objetivo para quase todas as famílias. Os terrenos estão cada vez mais em alta demanda. Dados da OLX, uma plataforma de vendas online, mostram um aumento de 52% na demanda por terrenos no terceiro trimestre de 2020, uma tendência que se espera continuar. Apesar dos ajustes das taxas de juro em 2022, o mercado imobiliário continua lucrativo e a crescer de forma constante. Investir em terrenos é uma oportunidade sólida e de baixo risco, com elevado potencial de valorização e ganho financeiro.

Albufeira

590.000 EUR

Loja comercial, localizada no centro de Albufeira , para venda no Algarve . Com cerca de 346.35 m2 de espaço útil , inserida no coração de uma das mais movimentadas zona do Algarve , esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio pessoal. Com todo o tipo de serviços e comodidades a uma curta distância a pé, a cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro.   CARACTERÍSTICAS: Área: 346 m2 Eficiência Energética: D DETALHES: Loja comercial 346.35 m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

346 m²

Albufeira

395.000 EUR

Oportunidade de Investimento num Restaurante e Bar em Montechoro, Albufeira.

Este cativante restaurante e bar totalmente equipado, situado no coração de Montechoro, é uma oportunidade de investimento excecional no sector da hotelaria. Com uma área generosa de 80 m2, este negócio chave-na-mão dá-lhe as boas-vindas com uma cozinha profissional totalmente equipada, com 20 m2, com forno a gás Zannusi, placa de 4 bocas, fritadeira dupla, grelhador a gás para churrasco, uma grande grelha a gás, frigoríficos verticais e longos, balcões de aço inoxidável, lavatório duplo e área de descarga. A sala de jantar, com um design de bom gosto, tem capacidade para cerca de 35 clientes para desfrutar de uma refeição deliciosa. Mas a experiência não acaba aqui; saia para um terraço privado com capacidade para 50 pessoas. Uma escada em espiral leva-o a uma garagem dupla, a uma sala de funcionários com WC e chuveiro, e a equipamentos essenciais como um tanque de armazenamento de água de 1000 litros, um descalcificador de água, um refrigerador de cerveja e o motor para o longo frigorífico do bar, estrategicamente colocados para minimizar o calor no andar de cima. O restaurante principal, com a sua zona de bar, tem um ambiente acolhedor. Portas e janelas de correr permitem a abertura de toda a parte frontal, ligando o interior ao mundo exterior. A segurança é fundamental, com um sistema de alarme de incêndio completo. Cada espaço deste restaurante foi recentemente remodelado, transmitindo um aspeto moderno com novos lugares e mesas por todo o lado. Toda a propriedade está totalmente licenciada, permitindo o funcionamento das 8h00 às 2h00 . Agende a sua visita!

2 qt

80 m²

Albufeira

390.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Guia de 94,00 m².

Vende RESTAURANTE - BAR em ALBUFEIRA FAÇA COMNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Restaurante/Bar para venda no ALGARVE – ALBUFEIRA- PORTUGAL Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 106 m2, sendo 94 m2 de implantação. Muito bem localizado, na rua dos restaurantes do Frango assado ,com grande movimento ,restaurante no coração de uma zona turística no centro do Algarve , na Capital do Frango da Guia , na Guia , a 6km de de Albufeira , a 4 da praia da Galé , campos de golfe 1000 metros do Zoomarine Parque e do Shopping Algarve . O restaurante tem a capacidade interior muito boa , a sala interior 30 lugares sentados , O terraço exterior no ultimo andar ,tem uma excelente exposição solar, mais 22 lugares sentados , sem contar com a ampla esplanada com 60m2 pode acolher um mínimo de 60 lugares sentados que é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas ótima para o verão, uma altura onde o turismo é abundante nesta zona. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante, o restaurante encontra-se totalmente equipado , pronto a funcionar e será vendido com tudo. Este estabelecimento é uma grande oportunidade, pode organizar eventos, fazer pequenos almoços ingleses e refeições ao longo do dia. A versatilidade desse espaço permite que possa escolher entre continuar com o restaurante ,ou também pode ser utilizada para se tornar uma padaria, pastelaria ou outro... À sua imaginação .... ou transformá-lo em uma loja comercial. O restaurante está em conformidade com as normas e tem uma licença de restauração. Em todos os casos descritos, foram respeitadas as melhores normas de construção civil, bem como a legislação em vigor. Vendido mobilado e equipado pronto para pleno funcionamento Também poderá haver uma hipótese de arrendamento com direito de compra . Se procura uma localização estratégica para o seu negócio, este é o espaço comercial indicado. Excelente oportunidade de investimento para concretizar o seu sonho de negócio. Encontra-se em uso pelos proprietários. Não hesite e marque a sua visita, contacte-nos através do numero: +351960260011 A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. A IAD é uma empresa de mediação sem agências (lojas), o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço de aconselhamento imobiliário, com base no profissionalismo e na transparência. tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD Armindo Nunes armindo.nunes@iadportugal.pt #ref: 118646

94 m²

Guia

2.750.000 EUR

Edifício com 9 frações na baixa de Albufeira é uma oportunidade de investimento a considerar. Com uma área útil total de 820m2, o prédio inclui 3 estúdios (T0), 3 apartamentos T1, 2 apartamentos T2 e 1 apartamento T6, oferecendo diversas opções de rentabilização. Equipado com painéis solares, mobilado, este prédio é adequado para alugueres de curta (AL) ou longa duração. A localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé da Praia do Túnel e a 2 minutos da baixa de Albufeira, é ideal para atrair turistas e residentes. Este é um investimento atrativo para quem procura oportunidades no mercado de arrendamento turístico ou residencial. Não perca a oportunidade de investimento num edifício com uma localização premium . Perto da Marina de Albufeira. Marque uma visita para explorar o potencial deste investimento! A building with 9 units in downtown Albufeira presents a compelling investment opportunity. With a total usable area of 820m2, the building features 3 studios (T0), 3 one-bedroom apartments (T1), 2 two-bedroom apartments (T2), and 1 six-bedroom apartment (T6), offering diverse rental options. Equipped with solar panels and furnished, this building is suitable for short-term (holiday rentals) or long-term rentals. Its strategic location, just a 3-minute walk from Praia do Túnel and 2 minutes from downtown Albufeira, makes it ideal for attracting tourists and residents alike. This is an attractive investment opportunity for those seeking opportunities in the tourist or residential rental market. Don't miss out on investing in a building with a premium location near Albufeira Marina. Schedule a visit to explore the potential of this investment!

16 dv

16 qt

820 m²

lote 300 m²

Albufeira

140.000 EUR

130.000 EUR

Estabelecimento com mais de 14 anos de história, cultivando uma base de clientes fiéis ao longo dos anos. Espaço meticulosamente organizado e decorado para proporcionar uma experiência de compra agradável. Localizado numa posição estratégica no centro de Albufeira, assegurando uma visibilidade invejável. Oferecendo uma ampla gama de marcas de renome internacional, incluindo Joseph Ribkoff, Rinascimento, Cristina Barros, Scripta, Pooze, Kess, Blulog, Paulo Brandão, Brenda Zaro, Renascimento, Roccobarocco, e Dona V. Com uma área total de 70 m2, o estabelecimento inclui um escritório, casa de banho e espaço para arrumos. Esta é uma oportunidade singular de assumir a gestão de um negócio consolidado e lucrativo em um setor dinâmico e em constante evolução. Não deixe passar a chance de se tornar o próximo proprietário desta bem-sucedida boutique de moda em Albufeira! Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. Estamos aqui para auxiliá-lo na sua jornada empresarial. ************************************************************************************************************************************************************ Establishment with over 14 years of history, nurturing a loyal customer base throughout the years. Meticulously organized and decorated space to provide a pleasant shopping experience. Located in a strategic position in downtown Albufeira, ensuring enviable visibility. Offering a wide range of internationally renowned brands, including Joseph Ribkoff, Rinascimento, Cristina Barros, Scripta, Pooze, Kess, Blulog, Paulo Brandão, Brenda Zaro, Renascimento, Roccobarocco, and Dona V. With a total area of 70 m2, the establishment includes an office, bathroom, and storage space. This is a unique opportunity to take over the management of a consolidated and profitable business in a dynamic and ever-evolving sector. Don't miss the chance to become the next owner of this successful fashion boutique in Albufeira! For more information or to schedule a visit, please contact us. We are here to assist you in your entrepreneurial journey

70 m²

Albufeira

350.000 EUR

Venda de Bar Symbiosis Pub & Bar, em funcionamento há 8 anos, localizado a apenas 400 metros da praia em Olhos de Água. Rodeado por hotéis e outros empreendimentos turísticos, este é um investimento seguro se procura um negócio pronto a funcionar numa zona altamente turística. O espaço interior tem cerca de 84 m2 de área total, dispondo de zona de bar para preparação de bebidas, zona de preparação de comidas, arrecadação e duas casas de banho. No interior, conta com capacidade para cerca de 40 lugares sentados e a esplanada e o deck oferecem capacidade para mais 40/50 pessoas. Totalmente equipado e com uma decoração personalizada e pensada ao detalhe, este negócio está pronto a operar. O Bar oferece um serviço de qualidade, com uma variedade de bebidas e tapas, além de entretenimento com música ao vivo e bom ambiente, possuindo excelentes avaliações nos principais sites de reviews, como TripAdvisor, Google e outros. Devido à sua localização privilegiada e por se localizar no trajeto para a praia, existe uma excelente oportunidade para expandir o seu horário de funcionamento e diversificar o modelo de negócio. Agende já a sua visita ou entre em contato para obter mais informações!

85 m²

Olhos de Água

120.000 EUR

*** TRESPASSE DE BAR*** Trespasse de Bar Symbiosis Pub & Bar, em funcionamento há 8 anos, localizado a apenas 400 metros da praia em Olhos de Água. Rodeado por hotéis e outros empreendimentos turísticos, este é um investimento seguro se procura um negócio pronto a funcionar numa zona altamente turística. O espaço interior tem cerca de 84 m2 de área total, dispondo de zona de bar para preparação de bebidas, zona de preparação de comidas, arrecadação e duas casas de banho. No interior, conta com capacidade para cerca de 40 lugares sentados e a esplanada e o deck oferecem capacidade para mais 40/50 pessoas. Totalmente equipado e com uma decoração personalizada e pensada ao detalhe, este negócio está pronto a operar. O Bar oferece um serviço de qualidade, com uma variedade de bebidas e tapas, além de entretenimento com música ao vivo e bom ambiente, possuindo excelentes avaliações nos principais sites de reviews, como TripAdvisor, Google e outros. Devido à sua localização privilegiada e por se localizar no trajeto para a praia, existe uma excelente oportunidade para expandir o seu horário de funcionamento e diversificar o modelo de negócio. *Valor das rendas negociado de acordo com a duração do contrato de arrendamento Agende já a sua visita ou entre em contato para obter mais informações!

84 m²

Olhos de Água

138.000 EUR

130.000 EUR

Espaço comercial situado perto de zonas de residência, hotelaria, restaurantes, espaços de vida noturna e outros serviços. A loja tem uma casa de banho, ar condicionado, grades de segurança elétricos. Boa taxa de rentabilidade. ____ EN Commercial space situated close to residential areas, hotels, restaurants, nightlife venues and other services. The shop has a bathroom, air conditioning, electric security grilles. Good rate of return. FR ____ Local commercial situé à proximité de zones résidentielles, d'hôtels, de restaurants, de lieux de vie nocturne et d'autres services. Le magasin dispose d'une salle de bain, de l'air conditionné, de grilles de sécurité électriques. Bon taux de rendement.

49 m²

Albufeira

2.250.000 EUR

Terreno inserido em zona Premium junto à Marina de Albufeira e enquadrado no Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira. O terreno possui uma área total de 14.960 m2 e integra uma parcela com uma área de 8.693 m2, destinada à construção de apartamentos turísticos (34 fogos) com uma área máxima de construção para habitação de 3.286 m2, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a garagem. Dada a extensão da parcela de terreno, o futuro conjunto turístico tem a possibilidade de vir a beneficiar de amplos espaços exteriores de lazer. Uma excelente proposta de investimento para apartamentos de luxo que proporciona aos amantes do mar e natureza, em particular aos amantes de vela de cruzeiro, a possibilidade de usufruir dos serviços da Marina com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte e ainda pontões destinados a iates de grande porte. Uma oferta igualmente variada de outros inúmeros serviços, nomeadamente acesso a inúmeros restaurantes de gastronomia tipicamente mediterrânica. O terreno beneficia de agradável enquadramento paisagístico e excelentes infraestruturas urbanísticas. Localização central no Algarve com oferta de inúmeros serviços, alguns a poucos minutos a pé. Oferece excelentes acessos e a rede de infraestruturas rodoviárias permite enorme facilidade de ligação a outras cidades, nomeadamente Lisboa. Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 30 minutos Lisboa - aproximadamente 2h30m Nobel International School - aproximadamente 20 minutos Centro Comercial Algarve Shopping - 10 minutos Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve - 10 minutos

8.700 m²

lote 14.960 m²

Albufeira