210.000 EUR

Imóvel para negócio localizado na zona da Av. 5 de Outubro, em Faro. Oportunidade para clínica dentária, centro de massagens/fisioterapia, cabeleireiro, escritórios ou outro tipo de serviços. Em funcionamento e todo equipado, é constituído por 7 gabinetes, 2 wc, arrecadação e 1 lugar de garagem na cave do edifício. Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio na zona nobre da cidade de Faro pronto a laborar.

91 m²

Faro

88.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Faro de 90,00 m².

Venda de trespasse de loja a funcionar como petiscaria e bar, equipado e mobilado, a trabalhar no centro de Faro. Numa zona da cidade muito movimentada. Perto de escolas e de todos os serviços essenciais ao quotidiano. Foi todo renovado o ano passado. Dispõe de uma ampla sala e 2 casas-de-banho. Com capacidade para cerca de 38 lugares no interior e 40 no exterior/esplanada. Tem ainda, um pátio descoberto (actualmente serve para arrumos). Com um ambiente tranquilo, esta petiscaria é o ideal para começar o seu próprio negócio. Vendido com o equipamento/recheio existente. A renda mensal são 765. Não hesite e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio em Faro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 110580

90 m²

Sé

399.000 EUR

Imóvel + 3 moradias em banda para construir (projecto já aprovado) ou para construção de um projecto completamente diferente (por conveniência do novo proprietário). Atual projeto aprovado, para 3 moradias em banda localizado na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços.  Propriedade com uma área de 276 m2, para construção de 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 andares cada moradia. As áreas brutas para cada fração são as seguintes: - Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3) - Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) - Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante luminosidade e espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a sua privacidade. Marque já sua visita connosco. Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila-Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas. Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada.

270 m²

Faro

250.000 EUR

Restaurante totalmente mobilado e equipado situado no coração da cidade de Faro Próximo do mercado Municipal de Faro, este restaurante está inserido numa zona movimentada, a cerca de 10 minutos a pé da baixa da cidade. Totalmente equipado, encontra-se pronto a funcionar num espaço com sala de refeições equipada com 71.4m2, bar, zona de buffet, duas casas de banho, casa de banho para o staff, escritório, despensa equipada. Cozinha totalmente mobilada em inox e equipada com fogão, fornos, frigoríficos, fritadeiras e amplas bancadas de trabalho. Recentemente encerrado, sempre funcionou muito bem, com bastante clientela pois situa-se em zona bastante movimentada e frequentada, numa das principais artérias da cidade, permitindo desenvolver uma actividade com garantias de bom retorno financeiro. Não perca oportunidade para expandir o seu negócio e marque já a sua visita!

2 dv

120 m²

Faro

3.500.000 EUR

OPORTUNIDADE PARA CLIENTES INVESTIDORES E/OU CONSTRUTORES. Terreno inserido numa das mais belas paisagens do Algarve em Santa Bárbara de Nexe. A propriedade estende-se por uma fantástica e enorme área de mais de 140.000m2! Dispõe de projeto para Hotel de Design inovador de linhas modernas. Vastas instalações de lazer planeadas a pensar em todas as idades, sejam casais, famílias com crianças ou sozinhos. As várias áreas de lazer e equipamentos são projetados de forma a proporcionar diversão e bem-estar, deixando para trás o stress diário. - Sete (7) restaurantes; - Duas (2) piscinas cobertas; - Duas (2) piscinas externas; - Belo SPA; - Water Slope; - Praia; - Campo de golfe de nove (9) buracos e 'indoor'; - Mini-golfe; - Simulador de mini-golf; - Petanca; - Ciclismo; - Outros. O edifício possuirá uma área total de 14.6 hectares, com uma área de construção de 20.000m2 numa zona extremamente calma e na natureza do 'Barrocal Algarvio'. Temos à sua disposição 312 leitos, distribuídos em 83 unidades de alojamento, todos com áreas extremamente generosas, varanda ou terraço com jardim privado. Tanto no piso inferior como superior. Situa-se nas colinas de Santa Bárbara de Nexe onde impera um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Ideal para aqueles que procuram relax e recarregar as energias. É um conceito de 'esconderijo' do hotel, em oposição ao tradicional mercado de férias em zona balnear que já está um pouco saturado. É de facto, também, um projeto inovador uma vez que o concelho de Faro, sendo a Capital Algarvia, não dispor de um hotel de cinco estrelas. Hotel num ambiente que proporciona o descanso e relaxamentos, situando-se a quinze (15) minutos de Faro, praia, Aeroporto Internacional de Faro e A22. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:P23BP

19.960 m²

lote 146.300 m²

Santa Bárbara de Nexe

1.802.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Faro de 772,00 m².

Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a ria Formosa, encontra esta oportunidade de residir. Espaço comercial e de serviços com grande visibilidade e muita luz natural. Acabamentos de qualidade e tecnologia de ponta. Neste contexto contemporâneo de prestígio, calma e com diversos espaços verdes e de lazer, pretende ser um marco pela diferença, aliando a natureza, espaços exteriores privativos e proporcionando real qualidade de vida. Localiza-se junto ao teatro e passeio ribeirinho, escolas, Shopping, comércio diverso, mas ainda com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de faro e marina. É atualmente uma das Localizações mais procurada para residir em Faro. Projectado por um gabinete de renome, em que cada projeto de arquitetura é único, onde se utilizam os novos conceitos e necessidades de uma sociedade em constante mudança, criando um compromisso entre estética, funcionalidade, inovação e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade de residir na capital do Algarve, com uma localização de prestígio. #ref: 94954

772 m²

São Pedro

300.000 EUR

Cafetaria e Pastelaria com fabrico próprio, estabelecida há 40 anos em zona central de Faro. Boa carteira de clientes pelo reconhecimento da sua qualidade. Possui licença para Snack Bar. Excelentes instalações, com 150 m2 de espaço de atendimento ao publico. Todos os equipamentos em bom estado, balcão expositor novo e carrinha de distribuição incluída. Peça mais informações sobre balancetes faturação e a carteira de clientes!

168 m²

Faro

840.000 EUR

790.000 EUR

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção. Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio. Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C: Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar). Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1. Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold. O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data. O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais. A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras. Devido à sua localização 'Premium' este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da 'Ria Formosa'

344 m²

Faro

534.000 EUR

Prédio bem localizado em zona residencial no centro da cidade, perto do comércio e serviços.   Conta com duas frentes, e é composto por quatro apartamentos de áreas generosas e excelente luminosidade, está para venda, na Rua Ataíde de Oliveira, nº 44 em Faro.   O edifício é de quatro pisos e encontra-se em propriedade total, com quatro apartamentos, um apartamento por piso e todos com duas frentes. O apartamento do R/C, tem logradouro, os do 1ª e 2ª andar tem duas varandas uma em cada frente, os três tem uma casa de banho completa e uma de serviço por apartamento.   O apartamento do 3º andar é de tipologia T1 e tem uma casa de banho completa, uma varanda e um magnifico terraço com vista panorâmica sobre a cidade e a ria Formosa.   Excelente oportunidade de investimento.

373 m²

Faro

320.000 EUR

295.000 EUR

Grande oportunidade!! Loja com 437,17m2 localizada na zona de Alto Rodes (Faro), com licença para comércio/indústria/ou serviços. A loja tem R/C e cave, sendo que, o R/C encontra-se arrendado. A compra da loja, incluí o R/C e a cave. A loja nas traseiras tem um grande logradouro com dois lugares de estacionamento e entrada com portão. Marque já a sua visita!   *EN* Great opportunity!! Store with 437.17m2 located in the Alto Rodes area (Faro), with license for commerce/industry/or services . The store has a ground floor and basement, and the ground floor is rented. The purchase of the store included the ground floor and the basement. The store at the back has a large patio with two parking spaces and a gated entrance. Mark your visit!   *FR* Bonne opportunité!! Magasin de 437,17 m2 situé dans la zone d'Alto Rodes (Faro), avec licence pour commerce/industrie/ou services . Le magasin a un rez-de-chaussée et un sous-sol, et le rez-de-chaussée est loué. L'achat du magasin comprenait le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le magasin à l'arrière dispose d'un grand patio avec deux places de parking et une entrée fermée. Marquez votre visite !

437 m²

Faro

360.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T4 em Faro de 153,00 m².

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

153 m²

Sé

399.000 EUR

Casa Antiga com projeto aprovado para 3 Moradias T3 na Baixa de Faro Antigo armazém com uma área de 276 m2 com projeto aprovado, pronto para iniciar a construção, para 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 níveis cada uma. Esta propriedade está localizada na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços existentes na Baixa desta Cidade. O projeto que está aprovado contempla a construção de 3 moradias em banda em propriedade horizontal, com 3 níveis em cada moradia, com as seguintes Áreas Brutas Encerradas em casa fração: - Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3) - Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) - Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante entradas de luz natural e com espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a privacidade. Excelente oportunidade de investimento para uma promoção imobiliária que não necessita do compasso de espera para a aprovação Camarária.

9 dv

9 qt

276 m²

Faro

250.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Faro de 169,00 m².

Restaurante - Snack Bar na Avenida 5 de Outubro, com generosa area interior e esplanada. O espaço conta com um espaço interior generoso para cerca de 30 a 40 pessoas, cozinha, arrecadação, vestiário para staff, casa de banho para staff e casas de banho para os clientes. Conta ainda com uma esplanada interior coberta para mais 40 pessoas e esplanada exterior para cerca de 20 pessoas. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 108388

169 m²

Sé

220.000 EUR

Loja localizada numa das principais ruas de Faro, num rés do chão de um edifício multifamiliar, constituído por quatro pisos, servida de todo o tipo de infra-estruturas, nomeadamente transportes públicos, escolas, centros comerciais, correios, instituições bancárias, centro de saúde, hospital, policia, entre outros, de fácil acessibilidade encontrando-se relativamente próximo do terminal rodoviário, ferroviário e fluvial, grande visibilidade, excelente luminosidade. Fracção com fachada exterior orientada a Nascente, onde existe o acesso da referida loja com ampla montra, a disposição da loja é um espaço de linhas direitas formando um rectângulo. Espaço com uma área total de 145 m2, distribuído por um piso, uma casa de banho, boa distribuição do espaço, destinada a comércio e serviços. Imóvel viável para qualquer ramo de comercio, tendo em conta a sua excelente localização e a sua grande visibilidade, seja pedonal, seja automobilística aliada à caraterização de se encontrar localizada numa cidade que é capital do Algarve - Faro, que dispõe de Aeroporto Internacional, invejáveis espaços culturais, educacionais e desportivos, praia e uma deslumbrante 'Ria Formosa', entre outras caraterísticas que só por si tornam Faro uma cidade excelente para viver e trabalhar, onde a sua densidade populacional é de 318,70 habitantes por Km2 tendo em consideração os censos de 2011. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (8 km), Supermercado (10 Mts), Praia (9km), Mercado (100 Mts), Farmácia (100 Mts), Hospital (500 Mts), Autocarro (50 Mts), Golfe (15 km), Restaurantes (50 Mts), Centro Comercial (1 km). Categoria Energética: D Store located in one of the main streets of Faro, on the ground floor of a multi-family building, consisting of four floors, served by all types of infrastructure, including public transport, schools, shopping centres, post office, banking institutions, health center , hospital, police, among others, easily accessible being relatively close to the bus, rail and river terminal, great visibility, excellent luminosity. Fraction with an external façade facing East, where there is access to the aforementioned store with a large window, the layout of the store is a space of straight lines forming a rectangle. Space with a total area of 145 m2, spread over one floor, a bathroom, good distribution of space, intended for trade and services. Viable property for any branch of commerce, taking into account its excellent location and its great visibility, whether pedestrian or car combined with the characterization of being located in a city that is the capital of the Algarve - Faro, which has an enviable International Airport cultural, educational and sporting spaces, beach and a stunning 'Ria Formosa', among other characteristics that in themselves make Faro an excellent city to live and work, where its population density is 318.70 inhabitants per Km2 taking into account the 2011 censuses. Distance to points of interest - Faro Airport (8km), Highway (8 km), Supermarket (10 Mts), Beach (9km), Market (100 Mts), Pharmacy (100 Mts), Hospital (500 Mts), Bus (50 mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Shopping Center (1 km). Energy Rating: D

145 m²

Faro

797.000 EUR

740.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT561781 Prédio de 4 frentes na Conceição de Faro, constituído por 3 Artigos Matriciais. No 1º Artigo temos uma Moradia de 2 pisos com 4 Quartos e uma área bruta construída de 187m². No 2ª Artigo temos Armazém com cave e cais de carga, com licença de Armazéns e atividade industrial e uma área bruta construída de 300m² No 3º Artigo temos um Terreno Rustico com uma área de 5.080m² , com entrada independente os restantes artigos.. Os dois artigos urbanos encontram-se ligados a rede publica de esgotos e um deles está ligado a rede publica de abastecimento de água. O Prédio dispõe ainda de piscina e de um furo artesiano com bastante água. Localização exata: s://maps.app.goo.gl/DLZHLkuzHecF2S8M9 Distancias de Carro: 10 min (8 km) do Acesso a Via do Infante 12 min (6,3 km) do Centro da Cidade de Faro 15 min (12,6 km) do Aeroporto de Faro 32 min (32,7 km) de Vilamoura 30 min (37,4 km) de Tavira 41 min (49,1 km) de Albufeira 45 min (62,0 km) de Vila Real de Santo António 55 min (74,2 km) de Portimão 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

77 m²

Estoi

525.000 EUR

Atenção investidores: Prédio em propriedade total, no centro de Faro, para recuperar. Este edifício tem 356 m2 de área bruta de construção e afectação a habitação.  Contacte-me hoje para mais informações e para agendar a sua visita

141 m²

Faro

295.000 EUR

Loja em excelente localização, no Vale da Amoreira, junto à terceira circular de Faro, o novo acesso à cidade, recentemente inaugurado. Loja semi-nova e moderna, com área total de 214m2, com 2 pisos, 2 frentes, 2 wc`s e 1 lugar de estacionamento.  Espaço ideal para os mais diversos serviços, escritórios ou comércio, tendo em conta a sua área e localização privilegiada.   Venha conhecer este imóvel! Não perca esta excelente oportunidade!! Contacte-me!   *EN* Store in an excellent location, in Vale da Amoreira, next to Faro's third ring road, the new access to the city, recently opened. Semi-new and modern store, with a total area of 214m2, with 2 floors, 2 fronts, 2 bathrooms and 1 parking space. Ideal space for the most diverse services, offices or commerce, taking into account its area and privileged location.   Come and see this property! Don't miss this excellent opportunity!! Contact me!   *FR* Magasin dans un excellent emplacement, à Vale da Amoreira, à côté du troisième périphérique de Faro, le nouvel accès à la ville, récemment inauguré. Magasin semi-neuf et moderne, d'une superficie totale de 214m2, avec 2 étages, 2 façades, 2 salles de bains et 1 place de parking. Espace idéal pour les services, bureaux ou commerces les plus divers, compte tenu de sa superficie et de son emplacement privilégié.   Venez voir cette propriété! Ne manquez pas cette excellente opportunité !! Contactez moi!    

214 m²

Faro

290.000 EUR

Café / Snack-bar bem localizado junto ao Centro de Saúde de Faro, vários serviços e Escola Básica Dr. Neves Junior, com clientela habitual. Encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Cozinha completa, 56 lugares no interior e 40 lugares na esplanada (com espaço para mais) com toldo amovivél, 2 WC e arrecadação. Equipada com ar condicionado, sistema de extração de fumos, alarme e 2 televisores. Excelente localização. Não espere mais para abrir o seu negócio. Óptima oportunidade de negócio com faturação garantida.

103 m²

Faro

500.000 EUR

450.000 EUR

Escritório em estado semi-novo, inserido em bloco de escritórios de seis pisos acima do solo e dois abaixo, tendo uma loja comercial ao nível do rés-do-chão, com a área de m2 composto hall com recepção, copa, sala de reuniões de grande dimensão, cinco salas, sala de arquivo de grande dimensão, também utilizada para grandes reuniões, tudo devidamente compartimentado, dois estacionamento na cave e três arrecadações, . Duas varandas exteriores com grande luminosidade, com vista para a cidade, lado Nascente e Sul, uma vista abrangente . A sua localização em zona central de Faro, a cinquenta metros do Largo do Mercado e Rua de Santo António, em frente do Palácio de Justiça, numa das avenidas mais prestigiadas de Faro, a sua fantástica exposição solar, o edifício com a sua bonita fachada e total integração no espaço envolvente. Devido à sua localização este escritório propicia aos seus futuros proprietários, várias valências, sendo um imóvel óptimo para investimento, para ser colocado no mercado de arrendamento, com uma boa rentabilidade, consultório médico, de advogados, sede de empresa prestigiada, etc. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infira estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, cabeleireiros, clínicas médicas, Palácio da Justiça, escritórios de advogados, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências. Acessibilidade próxima de transportes ferroviários e rodoviários, a 50 metros do Parque de Estacionamento da Pontinha. Aeroporto de Faro - 7Km Auto-estrada - 7Km Praias e Golfe - 9Km Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km Categoria Energética: F Office in semi-new condition, inserted in an office block with six floors above ground and two below, with a commercial store on the ground floor, with an area of m2 comprising hall with reception, pantry, meeting room large, five rooms, large archive room, also used for large meetings, all properly compartmentalized, two parking spaces in the basement and three storage rooms, . Two outdoor balconies with great light, overlooking the city, East and South sides, a comprehensive view. Its location in the central area of Faro, fifty meters from Largo do Mercado and Rua de Santo António, in front of the Palace of Justice, on one of the most prestigious avenues in Faro, its fantastic sun exposure, the building with its beautiful facade and total integration into the surrounding space. Due to its location, this office provides its future owners with several features, being an excellent property for investment, to be placed on the rental market, with good profitability, a doctor's office, a lawyer's office, the headquarters of a prestigious company, etc. All types of infrastructures are available nearby, we can find them; restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, hairdressers, medical clinics, Palace of Justice, law offices, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, Banks, Theaters, Museums, Police, Republican National Guard, Municipal Market and Citizen's Store with all its features. Close accessibility to rail and road transport, 50 meters from Pontinha Car Park. Faro Airport - 7Km Motorway - 7Km Beaches and Golf - 9Km Forum Algarve Shopping Center - 1 Km Energy Rating: F

229 m²

Faro

Prédio em propriedade total com 4 apartamentos susceptíveis de utilização independente localizado na Rua Pedro Nunes nº38 em Faro. (T1+T2+T4+T2) Este imóvel conta com 4 pisos, encontra-se neste momento em propriedade vertical (um único artigo) e já dispõe de 3 LICENÇAS DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS. (antes de fechar para remodelações estava com rating 8.9 nas avaliações de sites como booking e airbnb e com uma taxa de rentabilidade na ordem dos 8%) O Prédio conta com uma área total de 560m2, distribuídos da seguinte forma: - R/C encontra-se o T2, com cerca de 193m2, sendo 133m2 de área bruta privativa:(nas traseiras fica como se fosse um 1ºandar) - 2 Quartos; - Cozinha Renovada com despensa; - Casa de Banho com duche; - Sala com acesso para ampla varanda com 30m2, orientada a Sul; - Logradouro vedado, logo à entrada do imóvel, com 20m2. - 1ºPiso encontra-se o T4, com cerca de 133m2: - 4 Quartos, um deles em Suite e outro com varanda; - 2 Casas de Banho; - Cozinha totalmente renovada; - Sala de Estar; - Acesso privado para parte do Rooftop; - 2ºPiso encontra-se o T2, com cerca de 133m2, sendo 70m2 de área privativa; - 2 Quartos; - Cozinha e Sala Open Space. - Casa de Banho com duche; - Logradouro privado no Rooftop. - Cave (R/C nas traseiras) transformado em T1 (totalmente renovado), tem cerca de 70m2, sendo 40m2 de área privativa: - Cozinha e Sala em estilo open space; - Casa de Banho; - Quarto. - Quintal com cerca de 30m2. O prédio usufruí ainda de 2 garagens em box, com cerca de 15m2 cada uma. Importante referir, que no final de Maio, início de Junho estarão prontos todos os trabalhos de renovação. Esta é uma excelente opção de investimento, dadas as múltiplas opções de rentabilização: - Rentabilizar com Alojamento Local ao Quarto ou ao Apartamento; - Investimento numa Propriedade Horizontal, de forma a potenciar a venda em separado dos apartamentos; - Arrendamento de Longa Duração. - Habitação de família numerosa. Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece. Informações adicionais: IMI ANUAL: 705,49€ Coordenadas GPS: 37,0171779, -7,9245782 Água de Rede Municipal – Sim Saneamento Básico – Sim Rede Fibra – Sim

560 m²

Faro

280.000 EUR

Empreendimento Hotel The Riverside em Faro, Algarve O Riverside Hotel Faro foi concebido sob um conceito distinto: uma paleta de cores vibrante e moderna nos interiores, complementada por luz natural e design e decoração de influência local. As principais características deste hotel de assinatura de 4 estrelas incluem cerca de 133 quartos boutique com detalhes de luxo, ginásio criado para pessoas dinâmicas, spa com um ambiente descontraído e limpo e uma piscina para recarregar as energias. Os hóspedes podem desfrutar de um gosto intenso por momentos reais no Bar e Restaurante com um ambiente muito elegante e refrescante. O passeio marítimo do Riverside Hotel tem um carácter especial onde os hóspedes podem passear, desfrutar, visitar os mercados locais e apreciar as vistas das praias circundantes. Buy back garantido Excelente Investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: A Hotel The Riverside Development in Faro, Algarve Riverside Hotel Faro is designed under a distinctive concept: a vibrant, modern colour palette in the interiors, complemented by natural light and locally influenced design and décor. The main features of this signature 4-star hotel include around 133 boutique rooms with luxury details, a gym created for dynamic people, a spa with a relaxed and clean atmosphere and a pool to recharge. Guests can enjoy an intense taste for real moments in the Bar and Restaurant with a very elegant and refreshing atmosphere. Riverside Hotel's seafront promenade has a special character where guests can stroll, enjoy, visit local markets and enjoy views of the surrounding beaches. Buy back guaranteed Excellent Investment. Contact Casa10 for more information or visit scheduling. Energy Rating: A

20 m²

Faro

490.000 EUR

Prédio urbano de três pisos, destinado a comércio no rés-do-chão , habitação no primeiro e segundo andar, compostos por cozinha, uma casa de banho, dois quartos, sala, despensa, tudo em bom estado de conservação, duas varandas, uma na fachada frontal e outra na tardoz, terraço comum às fracções, o segundo andar está arrendado, o Rés-do-chão pode ser substituído o comércio por habitação,T-2, existe a possibilidade de ampliação do edifício com mais um piso, T-2. A sua localização em zona central de Faro, a cinquenta metros da Universidade, num dos bairros mais populares de Faro, Penha, a sua exposição solar tendo sol desde o nascer do sol ao pôr do sol, a sua fachada contemporânea, representativa da época em que foi construído, virada a Sul, Certificação Energética 'D'. Devido à sua localização este apartamento propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra estruturas , poderemos encontrar; Universidade - 'Campus da Penha', restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção. Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários. Aeroporto de Faro - 7Km Auto-estrada - 7Km Praias e Golfe - 9Km Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km Categoria Energética: D Building consisting of shop and 2 apartments, Faro, Algarve Urban building with three floors, intended for commerce on the ground floor, housing on the first and second floor, comprising a kitchen, a bathroom, two bedrooms, living room, pantry, all in good condition, two balconies, a on the front facade and another on the back, terrace common to the fractions, the second floor is rented, the ground floor can be replaced with commerce for housing, T-2, there is the possibility of expanding the building with another floor, T -two. Its location in the central area of Faro, fifty meters from the University, in one of the most popular neighborhoods in Faro, Penha, its sun exposure from sunrise to sunset, its contemporary façade, representative of the era in which was built, facing south, Energy Certification 'D'. Due to its location, this apartment allows its future owners to enjoy a relaxed, city lifestyle, allowing them to favor walking and cycling, eliminating the need for a car. All types of infrastructure are available nearby, we can find them; University - 'Campus da Penha', restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, medical clinics, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, Banks, Theaters, Museums, Police, Republican National Guard, Municipal Market and Government Store Citizen with all its features, Ria Formosa Natural Park and its Riverside Walk with all its maintenance circuits. Close accessibility, from river transport to the barrier islands - Farol, Deserta and Culatra - from our wonderful Ria Formosa and Praia de Faro, rail and road transport. Faro Airport - 7Km Motorway - 7Km Beaches and Golf - 9Km Forum Algarve Shopping Center - 1 Km Energy Rating: D

240 m²

Faro

550.000 EUR

Prédio constituído por três pisos com 16 divisões e logradouro a tardoz com 95m2. É um imóvel em propriedade total com área de implantação de 116,8m2 para remodelação, situando-se numa rua principal de Faro em que os prédios contíguos têm 5 pisos. Na envolvência podemos contar com muitos serviços, diversificado comercio local, mercado municipal, transportes públicos e prédios de habitação. Localiza-se a 11 min. do aeroporto internacional de Faro e a 7 min. da baixa de cidade. A cidade de Faro detém a maior parte dos serviços administrativos da região e, por conseguinte, uma grande atractividade para a implantação de actividades terciárias e comerciais, relacionadas com função habitacional.  Hoje em dia, graças ao aumento de procura turística em todo o Algarve, a cidade possui o terceiro mais movimentado aeroporto de Portugal  com um movimento superior a 5 milhões de passageiros por ano.  Partilhamos negócio com todas as imobiliarias com AMI activa. Angariado em exclusividade de promoção. Visite o nosso site: - Building consisting of tree floors with 16 divisions and patio with 95m2 tardoz. It is a property in total property with area of implantation of 116,8m2 for remodeling, being located in a main street of Faro where the adjoining buildings have 5 floors. In the surroundings we can count on many services, diversified local commerce, municipal market, public transport and housing buildings. It is located 11 min. from Faro international airport and 7 min. from downtown. The city of Faro has most of the administrative services in the region and is therefore very attractive for the implementation of tertiary and commercial activities related to housing. Nowadays, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal with a movement of over 5 million passengers per year. We share business with all real estate with active AMI. Raised exclusively for promotion. Visit our website:

187 m²

Faro

575.000 EUR

Loja/Comércio, situada perto de todos os serviços e comércios, de fácil acessos. Este espaço comercial com áreas amplas que serve neste momento para comércio de retalho alimentar, encontra-se em bom estado de conservação. Existe também a facilidade de estacionamento na zona envolvente. O imóvel oferece a oportunidade para investimentos noutras áreas de comércio. Caraterísticas: -Certificação energética: C - Ano construção: 2008 - Vista: Cidade, Urbanização Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas. Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada. Visite este imóvel, não perca a oportunidade de investir no seu negócio.

308 m²

Faro