120.000 EUR

115.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Faro de 200,00 m².

Atenção empreendedores! OPORTUNIDADE UNICA: - Trespasse de uma loja ( papelaria com 200m2), localizada no coração de Loulé. Este negócio de papelaria tem uma rentabilidade comprovada ao longo de mais de 40 anos de atividade, sendo uma excelente opção para investidores que desejam abrir o seu próprio negócio. Com um vasto leque de clientes particulares e empresariais, esta papelaria se destaca pela sua localização privilegiada e pela fidelidade de sua clientela. Além disso, o proprietário possui uma vasta experiência no mercado e está disposto a fornecer todo o suporte necessário aos novos donos. A loja possui um amplo espaço de 200m2, permitindo a expansão do negócio e a diversificação de produtos. Com uma localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Loulé, o novo proprietário estará exposto a um alto fluxo de clientes em potencial. Uma papelaria no centro de Loulé pode ter muita rentabilidade, pois está localizada em uma área movimentada e com grande fluxo de pessoas. As papelarias oferecem uma variedade de produtos, como papel, cadernos, canetas, material escolar, entre outros, que são itens frequentemente utilizados no dia a dia. Além disso, muitas papelarias também oferecem serviços de encadernação, impressão e cópias, o que pode atrair mais clientes e aumentar a rentabilidade do negócio. No entanto, para garantir o sucesso e a rentabilidade da papelaria, é importante oferecer produtos e serviços de qualidade, ter uma gestão eficiente de estoque e promover estratégias de marketing eficazes para atrair e fidelizar clientes. Não perca esta oportunidade de ouro para abrir o seu próprio negócio em uma área comprovadamente rentável! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre o trespasse desta loja de papelaria. Para qualquer duvida não hesite em contactar me! Marque já a sua visita e venha comprovar esta oportunidade! #ref: 112030

200 m²

São Clemente

50.000 EUR

Trespasse de salão de beleza e estética totalmente equipado e em pleno funcionamento na zona de São Clemente, em Loulé. Com uma área generosa de 140 m2, este estabelecimento oferece uma experiência completa de cuidados pessoais em um ambiente acolhedor e profissional. Características Principais: Totalmente mobilado e equipado, pronto para dar continuidade aos serviços de beleza. 5 lugares para cabeleireiro, proporcionando uma capacidade ampla para atender diversos clientes simultaneamente. 3 gabinetes de estética, projetados para oferecer uma variedade de tratamentos personalizados. 1 área dedicada para manicure e pedicure, equipada com os melhores produtos e utensílios. Um espaço de refeições confortável para funcionários, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Operando sem interrupções há 5 anos, estabelecendo uma base sólida de clientes fiéis e uma reputação respeitável na comunidade. Este estabelecimento está disponível para arrendamento por um período de 5 anos, com uma taxa mensal competitiva de 1250 euros. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e próspero em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. //EN// Fully equipped and fully operational beauty and aesthetics salon in the São Clemente area of Loulé. With a generous area of 140 m2, this establishment offers a complete personal care experience in a cosy and professional environment. Main features: - Fully furnished and equipped, ready to continue beauty services. - 5 hairdressing spaces, providing ample capacity to serve several clients simultaneously. - 3 beauty cabinets, designed to offer a variety of personalised treatments. - 1 dedicated manicure and pedicure area, equipped with the best products and utensils. - A comfortable dining area for staff, contributing to a pleasant and productive working environment. - Operating without interruption for 5 years, establishing a solid base of loyal customers and a respectable reputation in the community. This establishment is available to rent for a period of 5 years, with a competitive monthly rate of 1250 euros. Don't miss this opportunity to acquire an established and thriving business in a prime location. Get in touch today for more information or to arrange a site visit. //FR// Salon de beauté et d'esthétique entièrement équipé et opérationnel dans le quartier São Clemente de Loulé. Avec une surface généreuse de 140 m2, cet établissement offre une expérience complète de soins personnels dans un environnement confortable et professionnel. Caractéristiques principales : - Entièrement meublé et équipé, prêt à offrir des services de beauté. - 5 espaces de coiffure, offrant une grande capacité pour servir plusieurs clients simultanément. - 3 cabines de beauté, conçues pour offrir une variété de traitements personnalisés. - 1 espace dédié à la manucure et à la pédicure, équipé des meilleurs produits et ustensiles. - Une salle à manger confortable pour le personnel, contribuant à un environnement de travail agréable et productif. - L'établissement a fonctionné sans interruption pendant 5 ans, établissant une base solide de clients fidèles et une réputation respectable au sein de la communauté. Cet établissement est disponible à la location pour une période de 5 ans, avec un tarif mensuel compétitif de 1250 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce établi et prospère dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux.

140 m²

São Clemente

50.000 EUR

Trespasse de salão de beleza e estética totalmente equipado e em pleno funcionamento na zona de São Clemente, em Loulé. Com uma área generosa de 140 m2, este estabelecimento oferece uma experiência completa de cuidados pessoais em um ambiente acolhedor e profissional. Características Principais: • Totalmente mobilado e equipado, pronto para dar continuidade aos serviços de beleza. • 5 lugares para cabeleireiro, proporcionando uma capacidade ampla para atender diversos clientes simultaneamente. • 3 gabinetes de estética, projetados para oferecer uma variedade de tratamentos personalizados. • 1 área dedicada para manicure e pedicure, equipada com os melhores produtos e utensílios. • Um espaço de refeições confortável para funcionários, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e produtivo. • Operando sem interrupções há 5 anos, estabelecendo uma base sólida de clientes fiéis e uma reputação respeitável na comunidade. Este estabelecimento está disponível para arrendamento por um período de 5 anos, com uma taxa mensal competitiva de 1250 euros. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e próspero em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. //EN// Fully equipped and fully operational beauty and aesthetics salon in the São Clemente area of Loulé. With a generous area of 140 m2, this establishment offers a complete personal care experience in a cosy and professional environment. Main features: - Fully furnished and equipped, ready to continue beauty services. - 5 hairdressing spaces, providing ample capacity to serve several clients simultaneously. - 3 beauty cabinets, designed to offer a variety of personalised treatments. - 1 dedicated manicure and pedicure area, equipped with the best products and utensils. - A comfortable dining area for staff, contributing to a pleasant and productive working environment. - Operating without interruption for 5 years, establishing a solid base of loyal customers and a respectable reputation in the community. This establishment is available to rent for a period of 5 years, with a competitive monthly rate of 1250 euros. Don't miss this opportunity to acquire an established and thriving business in a prime location. Get in touch today for more information or to arrange a site visit. //FR// Salon de beauté et d'esthétique entièrement équipé et opérationnel dans le quartier São Clemente de Loulé. Avec une surface généreuse de 140 m2, cet établissement offre une expérience complète de soins personnels dans un environnement confortable et professionnel. Caractéristiques principales : - Entièrement meublé et équipé, prêt à offrir des services de beauté. - 5 espaces de coiffure, offrant une grande capacité pour servir plusieurs clients simultanément. - 3 cabines de beauté, conçues pour offrir une variété de traitements personnalisés. - 1 espace dédié à la manucure et à la pédicure, équipé des meilleurs produits et ustensiles. - Une salle à manger confortable pour le personnel, contribuant à un environnement de travail agréable et productif. - L'établissement a fonctionné sans interruption pendant 5 ans, établissant une base solide de clients fidèles et une réputation respectable au sein de la communauté. Cet établissement est disponible à la location pour une période de 5 ans, avec un tarif mensuel compétitif de 1250 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce établi et prospère dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux.

140 m²

São Clemente

Armazém em Faro de 736,00 m².

Armazém para venda na Zona industrial de Loulé Exclusivo! Enorme Armazém num terreno de 1530m2 no centro da Zona Industrial de Loulé. Este Armazém conta com : Área de implantação: 547.8m2 Área bruta de construção: 736m2 cota de soleira: 10 m Características da Propriedade: -Centralidade; -Acessos; O armazém encontra-se pertíssimo da Nacional 125 e da A22 , próximo de Loulé, Quarteira e Almancil. No rés do chão podemos encontrar: Loja: 28.2m2 Escritório: 9.7m2 Refeitório: 20.13m2 Balneários 18.10m2 Wcs: Dois com 2.5m2 cada Armazém: 423.65m2 No primeiro Piso: 4 escritorios; 1 wc Excelente oportunidade de investimento . A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 112609

736 m²

São Clemente

550.000 EUR

Trespasse de Fábrica de Pão que inclui 3 padarias e 2 carrinhas de distribuição, localizada em São Clemente, Loulé, Algarve A Fábrica de Pão e as 3 padarias situam-se em São Clemente, no concelho de Loulé no distrito do Algarve. É uma marca estabelecida há 40 anos, com uma história de serviço ininterrupto que construiu uma base de clientes fiéis pela oferta de excelente qualidade dos seus produtos e atendimento. Estão localizadas numa zona bastante movimentada, em três pontos estratégicos da cidade de Loulé. As 3 padarias oferecem uma variedade de produtos desde pão fresco, bolos deliciosos, salgados e gelados. Com uma equipa experiente e dedicada é possível operar de uma forma eficiente, garantindo a satisfação dos clientes e gerando lucros consistentes ao longo dos anos. A padaria principal encontra-se no mesmo edifício que a fábrica, sendo composto, também, por salas de armazenamento de produtos, balneários e escritório. A fábrica está equipada com todos os equipamentos necessários ao negócio de fabrico próprio, tais como, amassadoras, batedoras, câmaras de fermentação, fornos a carvão, entre outros. As padarias dispõem de esplanada (2 e 3), zona de interior com lugares sentados, casas de banho para funcionários e clientes, e zona de serviço totalmente equipada. Se pretende mudar de vida e assumir um negócio de sucesso, com uma reputação sólida e um futuro promissor, esta é a oportunidade que estava à procura. Não perca a possibilidade de fazer parte de uma tradição de excelência em panificação. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. //EN// Lease Bread factory and 3 associated bakeries, located in São Clemente, Loulé, Algarve The bread factory and the 3 bakeries are located in São Clemente, in Loulé, Algarve. It is a brand that has been established for 40 years, with a history of uninterrupted service that has built up a loyal customer base due to the excellent quality of its products and service. They are located in a very busy area, at three strategic points in the city of Loulé. The 3 bakeries offer a variety of products from fresh bread, delicious cakes, savory snacks and ice cream. With an experienced and dedicated team, it is possible to operate efficiently, guaranteeing customer satisfaction and generating consistent profits over the years. The main bakery is in the same building as the factory, which also includes product storage rooms, changing rooms and an office. The factory is equipped with all the necessary equipment for the self-production business, such as kneading machines, mixers, fermentation chambers, charcoal ovens, among others. The bakeries have terraces (2 and 3), an indoor area with seating, toilets for staff and customers, and a fully equipped service area. If you want to change your life and take over a successful business with a solid reputation and a promising future, this is the opportunity you've been looking for. Don't miss out on the chance to be part of a tradition of baking excellence. For more information and to schedule a visit, please get in touch.

689 m²

São Clemente

550.000 EUR

Trespasse de Fábrica de Pão que inclui 3 padarias e 2 carrinhas de distribuição, localizada em São Clemente, Loulé, Algarve A Fábrica de Pão e as 3 padarias situam-se em São Clemente, no concelho de Loulé no distrito do Algarve. É uma marca estabelecida há 40 anos, com uma história de serviço ininterrupto que construiu uma base de clientes fiéis pela oferta de excelente qualidade dos seus produtos e atendimento. Estão localizadas numa zona bastante movimentada, em três pontos estratégicos da cidade de Loulé. As 3 padarias oferecem uma variedade de produtos desde pão fresco, bolos deliciosos, salgados e gelados. Com uma equipa experiente e dedicada é possível operar de uma forma eficiente, garantindo a satisfação dos clientes e gerando lucros consistentes ao longo dos anos. A padaria principal encontra-se no mesmo edifício que a fábrica, sendo composto, também, por salas de armazenamento de produtos, balneários e escritório. A fábrica está equipada com todos os equipamentos necessários ao negócio de fabrico próprio, tais como, amassadoras, batedoras, câmaras de fermentação, fornos a carvão, entre outros. As padarias dispõem de esplanada (2 e 3), zona de interior com lugares sentados, casas de banho para funcionários e clientes, e zona de serviço totalmente equipada. Se pretende mudar de vida e assumir um negócio de sucesso, com uma reputação sólida e um futuro promissor, esta é a oportunidade que estava à procura. Não perca a possibilidade de fazer parte de uma tradição de excelência em panificação. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. //EN// Lease Bread factory and 3 associated bakeries, located in São Clemente, Loulé, Algarve The bread factory and the 3 bakeries are located in São Clemente, in Loulé, Algarve. It is a brand that has been established for 40 years, with a history of uninterrupted service that has built up a loyal customer base due to the excellent quality of its products and service. They are located in a very busy area, at three strategic points in the city of Loulé. The 3 bakeries offer a variety of products from fresh bread, delicious cakes, savory snacks and ice cream. With an experienced and dedicated team, it is possible to operate efficiently, guaranteeing customer satisfaction and generating consistent profits over the years. The main bakery is in the same building as the factory, which also includes product storage rooms, changing rooms and an office. The factory is equipped with all the necessary equipment for the self-production business, such as kneading machines, mixers, fermentation chambers, charcoal ovens, among others. The bakeries have terraces (2 and 3), an indoor area with seating, toilets for staff and customers, and a fully equipped service area. If you want to change your life and take over a successful business with a solid reputation and a promising future, this is the opportunity you've been looking for. Don't miss out on the chance to be part of a tradition of baking excellence. For more information and to schedule a visit, please get in touch.

São Clemente

560.000 EUR

Se procura a oportunidade ideal para investir ou expandir o seu negócio, não precisa de procurar mais. Apresentamos-lhe dois armazéns ligados, com um total de 270 m², localizados no centro de Loulé, a pérola do Algarve. Principais Características: Área Total de 270 m²: Com um espaçoso armazém de 194 m² e outro de 76 m², terá espaço suficiente para satisfazer todas as suas necessidades de armazenamento, logística ou comércio. Localização Central Deslumbrante: Estes armazéns beneficiam de uma localização privilegiada no coração de Loulé. Terá acesso fácil a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, bancos e transportes públicos. Versatilidade: Este espaço versátil pode ser adaptado para satisfazer as suas necessidades específicas. Quer esteja a procurar uma solução de armazenamento, um local para desenvolver o seu negócio ou mesmo um investimento inteligente, estes armazéns oferecem possibilidades infinitas. Excelente Oportunidade de Investimento: Loulé é uma das cidades mais procuradas no Algarve, e este é o momento perfeito para adquirir um imóvel comercial nesta localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir estes dois armazéns no centro de Loulé. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este é o investimento que vai impulsionar o seu futuro!

270 m²

São Clemente

498.000 EUR

Morada – Transversal á Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.   Descrição - Prédio composto por dois pisos, inserido em lote de 203,5 m2. O R/C, é destinado a habitação, é composto por cozinha casa de banho e 2 quartos, um logradouro e garagem.     O primeiro andar é um apartamento T4, composto por sala de estar, cozinha, 4 quatro quartos, duas casas de banho e terraço. Destaque para a localização e excelente exposição solar.       Address – Transversal at Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.    Description - Building consisting of two floors, located on a plot of 203.5 m2.   The ground floor is intended for housing, consists of a kitchen, bathroom and 2 bedrooms, a patio and garage. The first floor is a T4 apartment, comprising a living room, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a terrace.  Highlight for the location and excellent sun exposure.       Adresse – Transversal in der Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 – Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.    Beschreibung - Gebäude bestehend aus zwei Etagen, auf einem Grundstück von 203,5 m2 gelegen. Das Erdgeschoss ist für Wohnzwecke vorgesehen und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern, einer Terrasse und einer Garage.  Im ersten Stock befindet sich eine T4-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Highlight für die Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung.       Adresse – Transversale à Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.    Description - Bâtiment composé de deux étages, situé sur un terrain de 203,5 m2.  Le rez-de-chaussée est destiné au logement, se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres, d'un patio et d'un garage. Le premier étage est un appartement T4, comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Point culminant pour l'emplacement et l'excellente exposition au soleil.  

258 m²

São Clemente

Localizados numa transversal da avenida principal de Loulé, estes 2 edifícios encontram-se destinados a habitação, comercio e indústria.  Este imóvel apresenta-se com logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, com várias possibilidades de negócio com diversas frações independentes.  Marque a sua visita e não perca esta oportunidade de negócio. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.   Features: - Garden - Parking - Balcony

25 dv

12 qt

639 m²

lote 855 m²

São Clemente

50.000 EUR

40.000 EUR

Restaurante totalmente equipado, pronto a iniciar a atividade, bem localizado no centro da Cidade de Loulé. O espaço com cerca de 120m2, tem Alvará de Utilização para trinta e seis lugares, três casas de banho, dois para clientes e um para staff, com local de cacifos, ainda arrecadação, cozinha totalmente equipada, com fogão de seis bocas. Restaurante tem tido boa faturação, face à sua localização e bom serviço prestado. Muito perto do Hospital Privado, Cine Teatro, recebia clientes que trabalham na zona. O preço de venda do imobilizado é o valor de todo o equipamento que está no estabelecimento, que se encontra em excelente estado de conservação e higiene. Face à sua localização discreta e reservada e ao bom serviço de restauração, este espaço tem tido excelentes opiniões, mantendo uma clientela regular que o recomenda a artistas ocasionais, que atuaram no Cineteatro e utentes e funcionários do Hospital, assim como da Autarquia. Aberto aos almoços e jantares tinha normalmente a sala composta com ocupação total das mesas. Loulé é Capital do maior Conselho do Algarve, localizando-se no seu centro geográfico, com setecentos e sessenta quilómetros quadrados e vinte mil habitantes, fazendo fronteira a Sul com o mar e a Norte com o baixo Alentejo. Está a vinte quilómetros do Aeroporto de Faro e a dez das praias. Campos de golfe mais conhecidos de Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago ficam entre dez e quinze quilómetros de distância. O novo campo de Golfe de dezoito buracos da Quinta da Ombria fica apenas a sete quilómetros. Trespasse de 40.000€ com renda mensal de 1750€ Categoria Energética: C Fully equipped restaurant, ready to start the activity, well located in the center of Loulé. The space with about 120m2, has a License for Use for thirty-six seats, three bathrooms, two for customers and one for staff, with lockers, storage, fully equipped kitchen, with a six-burner stove. Restaurant has had good turnover, given its location and good service. Very close to the Private Hospital, Cine Teatro, received clients who work in the area. The sale price of the fixed asset is the value of all the equipment that is in the establishment, which is in an excellent state of conservation and hygiene. Due to its discreet and reserved location and the good restaurant service, this space has had excellent opinions, maintaining a regular clientele that recommends it to occasional artists, who worked at the Cineteatro and users and employees of the Hospital, as well as the Municipality. Open for lunch and dinner, the room was normally composed with full occupancy of the tables. Loulé is the capital of the largest Council in the Algarve, located in its geographical centre, with seven hundred and sixty square kilometers and twenty thousand inhabitants, bordering the sea to the south and the lower Alentejo to the north. It is twenty kilometers from Faro Airport and ten from the beaches. The best known golf courses in Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago are between ten and fifteen kilometers away. Quinta da Ombria's new eighteen-hole golf course is just seven kilometers away. Energy Rating: C

120 m²

São Clemente

50.000 EUR

Loja para comércio, localizada naquele que é considerado o ponto mais central da cidade de Loulé. No rés do chão de um edifício com enorme história, encontrará esta loja com uma área total de 37,60m2. Com afetação para comércio esta loja com casa de banho e arrecadação tem enorme potencial para escritório atendendo á sua localização. A loja tem um formato quadrado e tem uma exposição solar a Norte, contendo nessa fachada 3 pontos de luz natural. O edifício onde a mesma se encontra, foi recuperado em 2019 com trabalhos gerais de pintura, caixilharia, impermeabilização e ladrilhos. Como já foi referido fica a 50 metros da praça municipal e da Câmara municipal de Loulé, a 7 minutos da entrada nascente e poente de Loulé, o que permite que o que favorece bastante a sua operacionalidade. Loulé é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 20 000 habitantes São Clemente é a segunda freguesia do Concelho de Loulé com mais população. A sua área compreende à volta de dois terços da cidade de Loulé. Por isso, falar da Freguesia de S. Clemente significa, inevitavelmente, referir-nos à área urbana de Loulé. Desde o Monumento erigido em homenagem ao Eng. Duarte Pacheco até ao Mercado Municipal e aos Paços do Concelho, bem como, toda a zona histórica da cidade; desde o Castelo, passando pela Igreja Matriz até ao Convento da Graça e terminando no Estádio Municipal, os monumentos de São Clemente constituem necessário cartaz de qualquer roteiro de Loulé. Não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: C Shop for commerce, located in what is considered the most central point of the city of Loulé. On the ground floor of a building with a huge history, you will find this store with a total area of 37.60 m2. With affectation for commerce, this store with bathroom and storage room has enormous potential for office given its location. The store has a square format and is exposed to the sun to the north, containing 3 points of natural light on this façade. The building where it is located was restored in 2019 with general painting, framing, waterproofing and tile work. As mentioned above, it is located 50 meters from the town square and the town hall of Loulé, 7 minutes from the east and west entrance of Loulé, which allows it to be operational. Do not hesitate to schedule your visit. Energy Rating: C

37 m²

São Clemente

515.000 EUR

Prédio urbano de 692,5 m2 com afetação para comércio ou industria, com uma localização excecional na Goncinha, Loulé Este prédio com terreno é composto por um armazém, casa de banho, arrecadação, escritório e logradouro. Ao lado do armazém existe um caminho com acesso direto ao armazém através dos seus grandes portões laterais. O terreno apresenta uma área total de 692,5m2 sendo 467,5 m2 área coberta e 225m2 de área exterior. O armazém apresenta uma excelente exposição solar. Junto à estrada e mesmo em frente ao prédio, dispõe de vários lugares para estacionamento. Ao lado do estacionamento, descobre escadas que o levam até à entrada do prédio onde encontra um amplo espaço com vista desafogada. Este armazém situa-se numa zona estratégica com muita passagem dando-lhe uma grande visibilidade e com acesso direto à estrada Nacional 125/4. O armazém encontra-se em funcionamento até Maio 2022. Excelente oportunidade para quem procura um espaço para abrir ou expandir um negócio com uma localização privilegiada. Loulé é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 20 000 habitantes, sede do município de Loulé, o mais extenso e populoso do Algarve com 763,67 km² de área e 70 622 habitantes subdividido em 9 freguesias. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto de Faro (15 km), Autoestrada (3 km), Supermercado (1 km), Praia (10 km), Mercado Municipal (3 km), Farmácia (2 km), Hospital (3 Km), Autocarro (100m), Golfe (10 km), Centro Comercial (1 km). Categoria Energética: B Urban building of 692.5 m2 with use for commerce or industry, with an exceptional location in Goncinha, Loulé This building with land consists of a warehouse, bathroom, storage room, office and patio. Next to the warehouse there is a path with direct access to the warehouse through its large side gates. The land has a total area of 692.5 m2 with 467.5 m2 covered area and 225 m2 outdoor area. The warehouse has an excellent sun exposure. Along the road and right in front of the building, there are several parking spaces. Next to the parking lot, you discover stairs that take you to the entrance of the building where you will find a large space with an open view. This warehouse is located in a strategic area with a lot of passage giving it great visibility and with direct access to the National road 125/4. The warehouse is in operation until May 2022. Excellent opportunity for those looking for a space to open or expand a business with a privileged location. Loulé is a Portuguese city in the district of Faro, region and sub-region of the Algarve, with around 20 000 inhabitants, seat of the municipality of Loulé, the most extensive and populous in the Algarve with an area of 763.67 km² and 70 622 inhabitants subdivided in 9 parishes. Distance to points of interest - Faro Airport (15 km), Highway (3 km), Supermarket (1 km), Beach (10 km), Municipal Market (3 km), Pharmacy (2 km), Hospital (3 km) , Bus (100m), Golf (10 km), Shopping Center (1 km). Energy Rating: B

225 m²

São Clemente

250.000 EUR

Loja para venda no centro de Loulé, ótimas áreas e com uma uma localização privilegiada. Esta loja é composta por uma ampla sala e duas casas de banho de serviço. Tem lugar de estacionamento em parqueamento privativo coberto. Ótima oportunidade de negócio.

154 m²

São Clemente

550.000 EUR

Espaçoso Restaurante Totalmente Restaurado em Localização Estratégica Restaurante recentemente renovado, estrategicamente localizado a três quilómetros a oeste de Loulé, na movimentada Estrada 270, a cerca de 8 km de Boliqueime. Com uma área de terreno generosa de 866m2 e uma área de construção de 598m2, este restaurante é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio no setor de restauração. O interior do restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, um acolhedor bar, copa, cozinha totalmente equipada, despensa, escritório, lavandaria e instalações sanitárias. Adicionalmente, possui uma cave com duas divisões, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A propriedade destaca-se pelo amplo estacionamento, com capacidade para vinte e cinco automóveis, garantindo comodidade aos clientes. O acesso é facilitado pela Estrada 270, uma via movimentada que aumenta a visibilidade e a acessibilidade do restaurante. As infraestruturas incluem eletricidade trifásica, abastecimento de água proveniente de furo e cisterna, bocas de incêndio, extintores, sistema de deteção de incêndios, extrator de fumos e sistema de alarme. A classificação energética B- reforça o compromisso com a eficiência energética. Distância aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 2 km Praia: 10 km Mercado Municipal: 4 km Farmácia: 2 km Hospital: 5 km Autocarro: 100 m Campos de Golfe: 9 km Boliqueime, uma freguesia no coração do Algarve, é rica em paisagens e história. Com 46,21 km² de área e uma população de 4 973 habitantes, Boliqueime apresenta um contexto privilegiado, situado entre grandes centros turísticos, destacando-se como um local promissor para o desenvolvimento. Este restaurante oferece não apenas um espaço para refeições, mas uma oportunidade única de investimento num local com potencial turístico e localização estratégica. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: B- Spacious Fully Restored Restaurant in Strategic Location We present this spacious, recently renovated restaurant, strategically located three kilometers west of Loulé, on the busy Estrada 270, approximately 8 km from Boliqueime. With a generous land area of 866m2 and a construction area of 598m2, this restaurant is a unique opportunity to expand or start your business in the restaurant sector. The interior of the restaurant consists of a large dining room, a cozy bar, pantry, fully equipped kitchen, pantry, office, laundry and sanitary facilities. Additionally, it has a basement with two rooms, providing additional space for various uses. The property stands out for its ample parking, with capacity for twenty-five cars, ensuring convenience for customers. Access is facilitated by Road 270, a busy road that increases the restaurant's visibility and accessibility. Infrastructure includes three-phase electricity, water supply from borehole and cistern, fire hydrants, fire extinguishers, fire detection system, smoke extractor and alarm system. The B- energy rating reinforces the commitment to energy efficiency. Distance to Points of Interest: Faro Airport: 20 km Motorway: 5 km Supermarket: 2 km Beach: 10 km Municipal Market: 4 km Pharmacy: 2 km Hospital: 5 km Bus: 100 m Golf Courses: 9 km Boliqueime, a parish in the heart of the Algarve, is rich in landscapes and history. With an area of 46.21 km² and a population of 4,973 inhabitants, Boliqueime presents a privileged context, located between large tourist centers, standing out as a promising location for development. This restaurant offers not just a dining space, but a unique investment opportunity in a place with tourist potential and a strategic location. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. Energy Rating: B-

598 m²

São Clemente

382.000 EUR

Excelente oportunidade de moradia localizada na simpática cidade de Loulé, em ótimo estado de conservação! Constituída no rés do chão por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa. Possui ainda mais dois anexos no logradouro. Ao nível do primeiro andar, encontramos mais dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, despensa e uma varanda. O seu amplo terraço ao nível da cobertura desfruta de uma agradável vista sobre a cidade e campo, dispondo ainda de mais um quarto, sala, cozinha e uma casa de banho. Perto de todas as facilidades da cidade, é uma excelente oportunidade de negócio!

164 m²

São Clemente

2.700.000 EUR

Ótima oportunidade de negócio, Hotel com 22 quartos localizado à entrada de Loulé. Com uma localização privilegiada a apenas cinco minutos do centro de Loulé, este Hotel é composto por uma zona de receção, sala de refeições para pequenos almoços e copa, zona comum de lazer e 22 quartos. Todos os quartos encontram-se equipados com televisão e ar condicionado. Dispõe ainda de piscina, com proteção para crianças. Dista a poucos minutos da cidade de Quarteira e de Vilamoura (20km) e o aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 12km. Uma excelente oportunidade de negócio com retorno garantido. REF: 1270181/22QL Categoria Energética: D #ref:1270181/22QL

22 qt

591 m²

lote 2.970 m²

São Clemente