Identificação do imóvel: ZMPT567548 Propriedade com 21.084 m2 em Vieira do Minho! Excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, localizada na Cova, Vieira do Minho. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas várias possibilidades de exploração agrícola e turística (nomeadamente construção de 4 casas e piscina). Principais características: • Área total: 21.084 m² de terreno • Localização: Localizado a apenas 300 metros da Estrada Nacional 103, nas encostas da Serra da Cabreira, com vistas deslumbrantes sobre a Serra do Peneda-Gerês. • Acesso: Acesso em asfalto com iluminação pública. • Infraestrutura: Energia elétrica já instalada na propriedade. • Recursos hídricos: Duas nascentes cadastradas e exploradas na forma de poços. • Projeto Agrícola: Projeto agrícola aprovado pela PDR2020 e já executado, com o plantio de 1.900 árvores de Lima Ácida Tahiti. • Sistema de tutela específico, terraplanagem, drenagem e encaminhamento de águas pluviais realizadas com tubos corrugados. • Sistema de irrigação por gotejamento e sistema de fertirrigação instalado. • Caixa d'água com capacidade de 100 m³. • Almoxarifado de apoio agrícola. • Correção do pH do solo com adubação adequada. • Cerca: Perímetro vedado com vigas e rede de 1,5 metro de altura. • Projeto Agroturismo: Projeto já licenciado no âmbito do Agroturismo pela Câmara Municipal de Vieira do Minho. • Cumprimento dos requisitos para apresentação de candidatura ao Portugal 2020, incluindo a construção de quatro casas na estrutura de contentores marítimos. • O projeto inclui: habitação com entorno agrícola, piscina com cascata, ETA (Estação de Tratamento de Água Potável) com possibilidade de instalação para água pública, ETAR (Estação de Tratamento de Águas Residuais), painéis solares para aquecimento de água sanitária, painéis fotovoltaicos para consumo, jardins, acessos e calçadas, e construção de um reservatório de água. • PDM: A área é classificada como Rede Ecológica, garantindo que não haverá construção no entorno. • Licença de Construção: Licença válida até 2026. Composição da propriedade: 1. Artigo Urbano (habitação): • Área do terreno: 657 m² • Área terreno: 83 m² 2. Artigo Urbano (armazém): • Área do terreno: 35 m² • Área terreno: 35 m² 3. Artigo rústico (terreno): • Área do terreno: 20.039 m² Esta propriedade oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura pronta e projetos aprovados para desenvolvimento futuro. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade sólida e diversificada, tanto no setor agrícola como no turismo. Nota: As fotografias 3D em anexo referem-se ao projeto Agroturismo. Agende já a sua visita, esta pode ser a sua Oportunidade de Investimento! Propriedade com 21.084 m2 em Vieira do Minho! SOU 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se integralmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você a cada passo do caminho. Simples Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, baseado no compartilhamento de experiências práticas entre profissionais e fortalecido por conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome você tem o total apoio de uma equipe experiente e multiqualificada que lhe dá suporte prático em todos os aspectos essenciais, para que sua experiência imobiliária supere suas expectativas. Feliz Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que quer que o faça mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor agregado à sua vida, dando-lhe o conselho confiável que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua completa paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calma, segura, confortável e... FELIZ! Anotações: 1. Se você é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale conosco para agendar uma visita. 2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, cite o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão
