569 000 EUR

Encantadora moradia térrea T2+1, no estilo típico do Algarve, com piscina, a 5 minutos de Santa Catarina da Fonte de Bispo. Esta belíssima propriedade oferece o equilíbrio ideal entre uma casa confortável, rodeada de natureza, numa zona residencial com privacidade, a apenas 5 minutos de todas as comodidades. Não espere mais e marque já a sua visita! Esta bonita casa T2+1 com 149 m² brutos, construída antes de 1951, foi alvo de uma renovação de qualidade com um raro diagnóstico energético de nível «B», graças ao isolamento das paredes e do telhado, impermeabilização do terraço, renovação das instalações elétricas e canalização com ligação ao esgoto. Logo à entrada, irá apreciar esta agradável sala de estar com cozinha equipada, que dá acesso à sala de jantar e à sala de estar, com cerca de 30 m². Equipada com um sistema de ar condicionado reversível, bem como com um fogão a pellets, irá apreciar o seu conforto durante os dias mais frios de inverno. Os seus pavimentos revestidos com terracota de «Sta Catarina» criam uma unidade e conferem-lhe um estilo autêntico e acolhedor ao mesmo tempo. Virada a sul, esta casa é banhada de luz pelas suas grandes janelas de alumínio com vidros duplos, equipadas com estores elétricos. Na sua extensão encontra-se a área de dormir, composta por uma suite principal de 30 m² banhada de luz, com duche e WC, com acesso direto às áreas exteriores, ao terraço e à sua generosa piscina. E você? Acorda ao som do canto dos pássaros e rodeado pela natureza… O que acha? Outros dois belos quartos, um dos quais serve atualmente de escritório, têm acesso a uma casa de banho com duche. Acederá à propriedade atraves da uma estrada alcatroada Situada num terreno de 2500 m², com um portão automático e em grande parte vedado à volta da casa, vai preservar a sua privacidade, com vista para a natureza e as colinas circundantes. Existe tambem um carport para estacionar 2 veículos e vários outros ao lado. Um bonito caminho de calçada portuguesa conduz-o à casa e aos seus espaços exteriores, todos muito bem concebidos para aproveitar ao máximo os diferentes momentos do dia, consoante as estações do ano. Uma espaçosa cozinha exterior coberta e equipada com forno a lenha, churrasqueira, plancha e um espaço de bar com frigorífico, convida-o a partilhar aperitivos e refeições com amigos e família… Mesmo ao lado encontra-se uma zona de refeições coberta pela sua pérgula, com o seu magnífico jasmim branco e, na sua extensão, a zona de lounge para aperitivos com vista deslumbrante sobre a generosa piscina com tratamento de sal com duche exterior rodeada pelo seu grande terraço de madeira. Ao passear pelo jardim, será embalado pelo suave som da água que escorre para um lago e o prazer de colher as frutas de limões, limões caviar, laranjas, pessegos ... Existem canteiros para a horta, prontos para saladas e outras ervas frescas! Um campo de petanca está pronto tambem para as próximas partidas!!! Esta casa é um lugar onde não se pode deixar de se sentir bem. Um local para viver o ano inteiro, um refúgio para o fim de semana e as férias ou para um investimento, com um forte potencial de rentabilidade. Um lugar onde autenticidade, charme, conforto e ligação com a natureza e energias se unem e o tornam único, que não deixa ninguém indiferente… para momentos agradáveis de viver e a partilhar. Esta casa aguarda os seus novos proprietários, por isso ligue-me para marcar a sua visita!!! Partilho com todos os meus colegas com licença AMI 11220. Equipamentos / Técnica: _ Fibra disponível _ Certificado energético «B» _ Água da rede municipal _ Água de 2 poços com uma reserva de 80 m³. _ Rede de esgotos/ saneamento _ Redes elétricas e de escoamento renovadas _ Vidros duplos em Aluminium. _ Aquecedor solar de água de 200 L _ Salamandra a pellets _ Ar condicionado reversível _ Carport: Estacionamento coberto para 2 carros e mais ao lado. _Piscina com tratamento de sal _IMI: 100 € por ano Acessos: _Sta Catarina da Fonte de Bispo a 5’ (padaria, café, banco, farmácia, supermercado…) _Faro / Aeroporto, a apenas 25’ _A 15’ do centro de Olhão, poderá desfrutar da Ria Formosa, dos cafés, restaurantes e do seu mercado coberto _A 10’ de São Brás de Alportel _A 1h30 de Séville #ref: 849400

3 qt

149 m²

lote 2 500 m²

Luz

350 000 EUR

Apartamento, Luz de Tavira e Santo Estêvão, Faro.

Apartamento T3 no rés do chão, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para toda a família. A zona social conta com uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural, em ligação com a cozinha moderna, pensada para o dia a dia. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com boas áreas e roupeiros embutidos. Os acabamentos serão de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e acústico. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de serviços, comércio e transportes, este apartamento reúne todas as condições para uma vida prática e confortável. Uma excelente oportunidade para investir ou para habitação própria.

3 dv

99 m²

Luz

540 000 EUR

Quinta composta por pequena moradia para remodelar e ruina para reconstrução. Está localizada muito próximo da cidade de Tavira, com todas as comodidades. A casa principal é composta por uma cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Esta quinta tem uma área de terreno de 2.1ha composto por oliveiras, figueiras, e alfarrobeiras e pomar de citrinos com sistema de rega através de furo, água da barragem ou da nora que tem água abundante. Este é o espaço ideal para dar inicio a um novo projeto agrícola ou manter o existente. Dê azo á sua imaginação, construa a casa dos seus sonhos e desenvolva o seu próprio projeto agrícola, próximo da cidade, onde o clima ameno, a natureza e o silêncio predominam. Faça negócio connosco! Agende já a sua visita! ------------------------------------------------------- Sobre a freguesia de Santo Estêvão: A freguesia de Santo Estêvão, situada em zona de transição entre o mar e a serra, no barrocal algarvio. Das atividades artesanais que ainda perduram destaca-se a cestaria em verga ou cana, as rendas, cadeiras em tabua e a destilaria. A nível da gastronomia, os enchidos e outros derivados do porco, o pão caseiro, os doces regionais de amêndoa e os frutos secos marcam os sabores desta zona do concelho. Uma parte da população vive ainda da exploração agrícola e da produção de citrinos. A produção de alfarroba, citrinos, figo, amêndoa e a caça desempenham ainda importante papel nas atividades económicas da freguesia e no regime alimentar da população. O turismo tem vindo a desenvolver na freguesia, nomeadamente com a presença de diversos alojamentos. No artesanato tradicional destacamos a cestaria em verga ou cana, as rendas, cadeiras em tábua e ainda possuímos atividades de destilaria. Pratica-se uma gastronomia rica e variada, com enchidos e outros derivados do porco, pão caseiro, legumes e frutas, doces tradicionais de amêndoa e outros frutos secos. Aprecie os encantos desta freguesia e desfrute aquilo que de melhor o barrocal lhe pode proporcionar. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projectos. A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar os outros como gostaríamos de ser tratados. Categoria Energética: D #ref:CS-QUI-94088

2 qt

144 m²

lote 21 900 m²

Luz

240 000 EUR

215 000 EUR

Casa típica do Algarve com projeto aprovado, no coração de Tavira!! Venha descobrir a sua futura casa, na bela e tranquila cidade de Tavira (a cidade escondida)! Uma parte da historia de Portugal espera para si. Marca a sua visita!! A sua localização próxima de todos os comércios, mercado, restaurantes e supermercado e o seu acesso ao barco para ir à praia na ilha de Tavira conferem-lhe uma localização estratégica que muitos procuram para o seu dia a dia. Perfeita para viver o ano inteiro, para férias e para rentabilizar! Poderá fazer tudo a pé! Implantada num terreno de 73 m², esta casa construída em dois níveis oferece uma área atual de 90,20 m² de área bruta privativa. Atualmente composta por 3 quartos no piso inferior, uma casa de banho e uma cozinha com acesso a um pátio exterior no rés-do-chão de 12 m². No andar de cima, há um belo espaço de 18 m² que dá acesso a um terraço virado a sul. Esta adorável casa dá para duas ruas e permite desfrutar de uma luz transversal com exposição norte/sul. Os seus pisos típicos em azulejos de cimento em muito bom estado, as suas carpintarias em madeira, os seus armários embutidos, o seu teto e o seu telhado típicos das casas tradicionais do Algarve sao todos estes pequenos detalhes conferem-lhe um charme que não deixa ninguém indiferente! Tem duas possibilidades: 1- Pode renovar já esta casa e devolvê-lhe todo o seu charme, sem obrigação de seguir o projeto aprovado pela Câmara Municipal. 2- O seu projeto aprovado pela Câmara Municipal de Tavira (fotos no anúncio) permitirá que viva numa casa que faz parte integrante do património do Algarve, conservando o estilo autêntico das suas bonitas casas típicas do sul, combinando conforto e modernidade. Detalhes do projeto que pode tornar seu! Logo à entrada, chegará a um espaço aberto para a cozinha com cerca de 19 m². Na continuidade, encontrará uma casa de banho com duche e WC com 4,65 m², bem como o primeiro quarto localizado no rés-do-chão com cerca de 10,50 m² e acesso ao pátio de 12 m², que dá para a segunda entrada da casa. Uma escada central dá acesso ao segundo quarto, localizado no primeiro andar, e ao seu agradável terraço virado a sul, ideal para aproveitar banhos de sol, com um bom livro na mão, durante um fim de semana, férias ou mesmo ao longo de todo o ano! No segundo andar, tem acesso ao terraço no telhado, um espaço para relaxar, comer e fazer churrascos... !! Não espere mais e ligue-me para visitar agora mesmo !! Partilho com todos os meus colegas com uma licença AMI. #ref: 824172

2 qt

90 m²

lote 73 m²

Luz

485 000 EUR

450 000 EUR

* Sta Luzia - O seu Roof top, T2 com vista mar desafogada e piscina* Venha descobrir este agradável apartamento T2 com 164 m² area bruta(Área bruta privativa de 86 m² + área dependente de 78m2), no último andar (com elevador) e seu magnífico terraço, que oferece uma vista desafogada, com visitas a mar e uma luminosidade excepcionale, com exposição sudeste/oeste.. Situado a 2 minutos a pé da Ria Formosa, do centro da aldeia dos pescadores e de todas as lojas e comodidades, poderá fazer tudo a pé! Praia do Barril a 15 minutos. Logo na entrada, irá apreciar esta grande área de estar aberta entre a sala de estar/jantar aberta para a cozinha de 35m2, bem como o pé-direito alto que reforça esta agradável sensação de espaço, onde é muito fácil projetar-se! De ambos os lados, terá acesso através de grandes janelas (aluminium duplo) a este magnífico terraço com dimensões generosas de quase 50 m². Equipado com uma pérgula para os dias quentes de verão, encontrará também uma zona de churrasco e cozinha exterior, uma zona de refeições, espreguiçadeiras e uma zona de estar com mobiliário de jardim, para desfrutar a qualquer hora do dia. Os terraços no Algarve são verdadeiras extensões dos espaços interiores, dos quais se pode desfrutar durante todo o ano! Tenho a certeza de que já se imagina a partilhar os seus próximos momentos com a família e amigos em torno de boas refeições, churrascos, aperitivos, para desfrutar em todas as estações. Imagine também os seus pequenos-almoços ao som do canto dos pássaros... Ou uma tarde depois da praia a ler um bom livro ou a ouvir um pouco de música! O que poderia ser melhor? Você também encontrará uma agradável cozinha equipada, com acesso direto ao terraço. Da entrada, à sua esquerda, você chega à área de dormir, composta por 2 quartos agradáveis de 12m2 e 13m2 com armários embutidos, equipados com persianas internas e uma casa de banho com banheira e WC, em tons suaves e claros. Para maior conforto, há um sistema de ar condicionado reversível em cada quarto, bem como na sala de estar principal. Há um espaço adicional /sótão no apartamento, para garantir um espaço de arrumação extra. O apartamento é vendido com uma vaga de estacionamento na cave fechada, com controlo de acesso. Também dispõe de um interessante espaço de arrumação na cave (cerca de 2x1,5 m). Poderá também desfrutar da grande e bela piscina comum de 17,5 m x 7,5 m, acessível apenas aos residentes do condomínio (cartão de acesso). Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num apartamento que combina conforto, privacidade e rentabilidade. Contacte-me agora para obter mais informações ou para marcar uma visita! Partilho com todos os meus colegas com licença AMI. Contacte-me e marque a sua visita agora mesmo! *Características principais: - *Belo espaço aberto e banhado por luz natural, com acesso a um imenso terraço. - *Magnífico terraço PRIVADO com vista desobstruída !! Com mais de 50 m² com cozinha exterior e churrasqueira - *Acesso a uma bela piscina comum de 17,5 m x 7,5 m dentro de um condomínio seguro. -* Estacionamento subterrâneo fechado. - *Possibilidade de morar o ano todo, parcialmente ou alugar para obter o máximo rendimento -*Exposição Este-Oeste -*Certificado énergético "C" -* Encargos mensais do condomínio: 78 €/mês -* IMI: imposto municipal anual: 300 €/ano *Localização ideal: - A apenas 2 minutos a pé da Ria e do centro da vila de Sta Luzia e de todas as suas lojas e restaurantes! - A 10 minutos a pé da Praia do Barril - A 10 minutos de Tavira / 15 minutos do acesso à A22 - A 30 minutos do aeroporto de Faro - A 30 minutos de Espanha - Situado numa zona muito tranquila e residencial #ref: 819046

2 qt

74 m²

Luz

650 000 EUR

6 dv

3 qt

175 m²

lote 200 m²

Luz

850 000 EUR

750 000 EUR

Excelente quinta com moradia T4, piscina, zona de lazer com barbecue e piscina, e zona agrícola com várias árvores de fruto em lote vedado de 3.461m2, com excelentes acessos na Luz de Tavira, Algarve. A moradia é composta por hall de entrada, corredor, quatro quartos (um deles em suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha com sala de refeições, três casas de banho e uma varanda. Há uma casa de banho social, uma casa de banho de apoio a três quartos e uma casa de banho privativa no quarto principal. Em continuidade com a cozinha e a sala de refeições, virado a sul, encontra-se um amplo pátio de inverno, ideal para desfrutar do espaço exterior em qualquer altura do ano. A partir do pátio, tem-se acesso direto à cave. Para garantir o conforto térmico, a casa dispõe de aparelhos de ar condicionado, duas lareiras que fornecem calor a dois dos quartos (incluindo o quarto principal), além de uma cozinha preparada com instalação para recuperador de calor. Esta quinta encontra-se altamente equipada e é construída com materiais de excelência desde os isolamentos até todos os equipamentos que compõem o imóvel proporcionando um lar acolhedor e com total conforto para desfrutar em família durante todo o ano. No anexo de apoio aos trabalhos da horta biológica, encontra-se uma cozinha de verão com acesso à garagem, que dispõe de um lugar de estacionamento com portão automatizado. No mesmo espaço, há uma pérgula com capacidade para mais dois carros. Existe ainda uma área equipada com dois churrascos (BBQs), ideal para momentos de convívio ao ar livre, com lava-loiças de apoio e um chuveiro exterior, perfeito para refrescar-se após cuidar da maravilhosa horta biológica. Para completar, esta excelente moradia oferece o privilégio de usufruir de uma piscina de água salgada com família e amigos. A piscina está equipada para facilitar a manutenção, incluindo um robô de limpeza e duas coberturas distintas para manter a água limpa e à temperatura ideal. Na lateral da piscina, há um anexo onde se encontram as bombas e a canalização, com tubagens em PVC. Pensada para ser uma moradia autossustentável, está equipada com 18 painéis solares fotovoltaicos e baterias Tesla. Para maior segurança, conta com câmaras de vigilância conectadas ao telemóvel e sistema de campainha inteligente. Dispõe ainda de fossa, água da barragem, furo, cisterna, tanque com capacidade para 60 mil litros para apoio à horta, rega automática, estufa, armazém, várias árvores de fruto e um amplo terreno com cerca de 3.461 m², totalmente vedado. Se tem uma família numerosa, esta moradia oferece todo o potencial ideal para si. Este imóvel também pode ser considerado para rentabilidade. Esta pode ser a sua futura casa. Venha conhecer! Categoria Energética: C #ref:25.02.018

4 qt

150 m²

lote 3 461 m²

Luz

450 000 EUR

NOOR - Exclusive Pure Living apresenta um conjunto de apartamentos sofisticados, distribuídos por quatro elegantes edifícios. Disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, cada unidade foi projetada com um design moderno, materiais premium e acabamentos de excelência, garantindo conforto e uma experiência única de habitação. Santo Estevão - O Refúgio Perfeito Esta charmosa e histórica localidade oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade com as melhores praias do Algarve. Situado entre o mar e o campo, proporciona vistas deslumbrantes e uma envolvência natural única. Perto, mas longe - Um Investimento Seguro NOOR - Exclusive Pure Living representa uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre serenidade e conveniência. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este projeto garante valorização e um estilo de vida diferenciador. Localização Privilegiada Praia: A Praia do Barril, em Santa Luzia, encontra-se a apenas 7 km, aproximadamente 11 minutos de carro. Preços: A partir de 290.000€ até 490.000€. Categoria Energética: A #ref:GA-10119_AB

2 qt

88 m²

Luz

370 000 EUR

NOOR - Exclusive Pure Living apresenta um conjunto de apartamentos sofisticados, distribuídos por quatro elegantes edifícios. Disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, cada unidade foi projetada com um design moderno, materiais premium e acabamentos de excelência, garantindo conforto e uma experiência única de habitação. Santo Estevão - O Refúgio Perfeito Esta charmosa e histórica localidade oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade com as melhores praias do Algarve. Situado entre o mar e o campo, proporciona vistas deslumbrantes e uma envolvência natural única. Perto, mas longe - Um Investimento Seguro NOOR - Exclusive Pure Living representa uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre serenidade e conveniência. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este projeto garante valorização e um estilo de vida diferenciador. Localização Privilegiada Praia: A Praia do Barril, em Santa Luzia, encontra-se a apenas 7 km, aproximadamente 11 minutos de carro. Preços: A partir de 290.000€ até 490.000€. Categoria Energética: A #ref:GA-10119_P

2 qt

103 m²

Luz

415 000 EUR

NOOR - Exclusive Pure Living apresenta um conjunto de apartamentos sofisticados, distribuídos por quatro elegantes edifícios. Disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, cada unidade foi projetada com um design moderno, materiais premium e acabamentos de excelência, garantindo conforto e uma experiência única de habitação. Santo Estevão - O Refúgio Perfeito Esta charmosa e histórica localidade oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade com as melhores praias do Algarve. Situado entre o mar e o campo, proporciona vistas deslumbrantes e uma envolvência natural única. Perto, mas longe - Um Investimento Seguro NOOR - Exclusive Pure Living representa uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre serenidade e conveniência. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este projeto garante valorização e um estilo de vida diferenciador. Localização Privilegiada Praia: A Praia do Barril, em Santa Luzia, encontra-se a apenas 7 km, aproximadamente 11 minutos de carro. Preços: A partir de 290.000€ até 490.000€. Categoria Energética: A #ref:GA-10119_AA

2 qt

85 m²

Luz

1 800 000 EUR

Moradia com Vista Mar em Luz de Tavira – Algarve.

Moradia com Vista Mar em Luz de Tavira – Algarve Entre o campo e o oceano, na tranquilidade de Luz de Tavira, encontra-se esta propriedade única que combina o charme de uma quinta tradicional algarvia com o conforto e eficiência de uma moradia contemporânea. Um refúgio raro no Sotavento Algarvio, onde privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Originalmente uma quinta, a propriedade foi totalmente renovada em 2011, preservando a identidade arquitetónica algarvia — telhados de quatro águas, molduras brancas, tons suaves — agora aliada a soluções modernas e amplos terraços com vista panorâmica sobre o mar e a paisagem envolvente. Espaço, luz e versatilidade Com 403 m² de área bruta e um terreno com mais de 1,7 hectares, esta propriedade oferece uma sensação de liberdade e privacidade difícil de encontrar na região de Tavira. A moradia dispõe de três quartos (dois em suíte), com potencial para criação de vários espaços adicionais. A garagem para três viaturas permite conversão em área habitacional, aumentando a flexibilidade da propriedade. O piso superior encontra-se preparado para funcionar como um apartamento independente — ideal para receber convidados ou desenvolver um projeto de alojamento turístico. Eficiência energética e sustentabilidade Concebida com princípios Passive House, esta moradia apresenta certificação energética A+, assegurando elevado conforto térmico e baixos custos de utilização. Destacam-se: Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Caixilharias com vidro triplo Piso radiante com apoio solar Sistema fotovoltaico com bateria (10 kWh), permitindo elevada autonomia energética Abastecimento de água através de rede pública, furo e poço e água da barragem Uma abordagem equilibrada entre conforto moderno e responsabilidade ambiental. Exterior com identidade algarvia O terreno, com cerca de 17.000 m², envolve a casa num ambiente natural cuidado, com oliveiras, árvores de fruto e vegetação mediterrânica. No exterior encontramos: Piscina aquecida Terraços com vista mar e campo Cozinha exterior com zona de refeições Estacionamento coberto e acessos automatizados Um espaço pensado para viver o Algarve durante todo o ano. Localização privilegiada Apesar do enquadramento rural, a propriedade encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse: Praia do Barril e Fuseta: cerca de 8 km Tavira: poucos minutos Campos de golfe: proximidade imediata Comércio e serviços: a 5 minutos Uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade — cada vez mais procurada no mercado imobiliário do Algarve. Uma propriedade única no Sotavento Algarvio Esta não é apenas uma moradia, mas uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com vista mar em Tavira, com grande terreno, elevada eficiência energética e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial. Agende a sua visita com a Real Easy e descubra um estilo de vida onde tradição, natureza e conforto contemporâneo se encontram.

4 dv

3 qt

350 m²

lote 17 140 m²

Luz

1 050 000 EUR

Terreno urbano com projeto aprovado e licença paga para a construção de 3 moradias. Possibilidade de aprovar outro projecto para moradias Um projeto do Atelier Rua ( (url) ) as moradias contemplam uma construção moderna mas com traços arquitetónicos algarvios, acabamentos e equipamentos de luxo. Área Total do Terreno 5739.27m2 | Área comum 311.86m2 Casa 1 - T4 c/ piscina e garagemÁrea do terreno 1752.53m2 | Implantação 326.03m2 | Área de Construção 330.92m2 Casa 2 - T5 c/ piscina e garagemÁrea do terreno 1671.48m2 | Implantação 403.58m2 | Área de Construção 404.88m2 Casa 3 - T5 c/ piscina e garagem Área terreno 2003.438m2 | Implantação 415.88m2 | Área de Construção 414.98m2 Acabamentos: - Tetos de Betão à Vista - Pavimento Betão Afagado Envernizado - IS com Pedra Brecha de Tavira - Pavimento Zona Lazer Exterior Tijoleira Santa Catarina - Cobertura Exterior - Telha de Santa Catarina - Pintura Exterior - Branco - Painéis Fotovoltaicos - Carregamento Veículos Elétricos Este terreno localiza-se no sítio da Amaro Gonçalves. A vila da Luz de Tavira encontra-se a 2km enquanto que a cidade de Tavira a está a 5km. A Praia do Barril está a cerca de 5km. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados. Categoria Energética: A #ref:CS-TU-93570

331 m²

Luz

560 000 EUR

No famoso empreendimento Lux de Tavira, essa moradia T3 é composta por vários pisos. No rés-do-chão, há uma sala de jantar e estar espaçosas, uma cozinha equipada e uma casa de banho. No primeiro piso, encontram-se um quarto em suite, dois quartos adicionais e outra casa de banho. No segundo piso, há um terraço para desfrutar ao ar livre. A moradia possui, ainda, uma cave com acesso direto desde o interior da casa, oferecendo estacionamento para dois carros e uma lavandaria. Com a praia do Barril a apenas 2km. Próxima da vila de Luz de Tavira onde encontra alguns serviços e comércio local e com a cidade de Tavira a apenas 5km. O aeroporto de Faro está a 29km, 7km do acesso à A22, e a 40km de Espanha. A exposição solar deste local é reconhecida por ser uma das zonas com mais horas de sol da Europa. Marque a sua visita e veja a oportunidade que temos para lhe oferecer. ---------------- Sobre a Vila da Luz de Tavira As primeiras referências à existência da freguesia remontam ao século XVI (anterior a 1514) e a sua importância advém da atividade agrícola intensa. A freguesia da Luz de Tavira situa-se a seis quilómetros de Tavira e é delimitada a Sul pela Ria Formosa e a Norte pela Freguesia de Santo Estêvão. A população vive essencialmente da agricultura, apanha de bivalves na zona da Torre d'Aires (onde se descobriram estruturas da importante cidade romana de Balsa datada dos séculos III a I A.C.), produção de citrinos de boa qualidade e pequeno comércio. Produzem-se trabalhos em ferro e de marcenaria e artefactos para pesca artesanal. Em termos gastronómicos, para além da feijoada de chocos, das ostras e do milho com conquilhas, devem ser realçados os doces regionais de amêndoa, a desfrutar nos diversos restaurantes da freguesia. Relativamente ao alojamento, a freguesia possui algumas infraestruturas. Percorrer os caminhos desta freguesia proporcionará ao visitante uma viagem por entre vestígios de um importante legado histórico que se reflete no património e na beleza natural das suas paisagens. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados. Categoria Energética: A #ref:CS-MOR-90919

3 qt

113 m²

lote 20 m²

Luz

3 dv

3 qt

152 m²

lote 285 m²

Luz

1 190 000 EUR

990 000 EUR

12 dv

12 qt

493 m²

lote 900 m²

Luz

7 500 000 EUR

6 000 000 EUR

1 138 358 m²

Luz

235 000 EUR

1 dv

1 qt

66 m²

lote 52 m²

Luz

290 000 EUR

280 000 EUR

TAVIRA CENTRO HISTÓRICO — T1 LUMINOSO COM ESTACIONAMENTO PRIVADO (MUITO RARO) Algumas oportunidades são raras. Esta é uma delas. Apartamento com estacionamento privado no coração do centro histórico de Tavira Um critério extremamente procurado… e quase impossível de encontrar. UM IMÓVEL QUE REÚNE TODOS OS CRITÉRIOS Localizado na Calçada de Santana, numa rua tranquila e cheia de charme, este apartamento T1 oferece um estilo de vida ideal, combinando centralidade e tranquilidade. Inserido num edifício recente (2006), bem conservado, com apenas um apartamento por piso, beneficia de conforto e privacidade. DESCRIÇÃO • 63 m² de área bruta • Sala ampla e muito luminosa • Cozinha equipada • Quarto com roupeiro embutido • Casa de banho funcional OS PONTOS FORTES Exposição sul → excelente luminosidade natural Ar condicionado reversível Vidros duplos Baixas despesas de condomínio Estacionamento privado incluído (muito raro no centro histórico) LOCALIZAÇÃO PREMIUM — TUDO A PÉ A poucos minutos de: • Rio Gilão • Mercado municipal • Restaurantes e comércio • Zona pedonal • Cais de embarque para a Ilha de Tavira IDEAL PARA • Habitação própria • Casa de férias no Algarve • Investimento imobiliário • Alojamento local OPORTUNIDADE RARA EM TAVIRA Imóveis com estacionamento nesta zona são altamente procurados e raramente disponíveis. Contacte-me agora para receber o dossier completo ou agendar uma visita. Corinne Pujol iad Portugal #ref: 768953

1 qt

63 m²

Luz

1 670 000 EUR

Moradia de Luxo T4 com Piscina Infinita e Vista Mar - Luz de Tavira Exclusiva moradia T4, com design contemporâneo, acabamentos de luxo e vista mar, implantada num terreno de 6.550 m², garantindo total privacidade e tranquilidade. Com 422 m² de área bruta, dispõe de 4 suites, cozinha e sala em open space, elevador, piso radiante, ar condicionado, painéis solares e piscina infinita. Terraço com pré-instalação para jacuzzi e jardim paisagístico completam esta propriedade única. Localização privilegiada, a 3 km da Praia do Barril e a poucos minutos de Tavira. Conclusão prevista: Junho de 2026. Ideal para residência de luxo ou investimento seguro no Algarve. Categoria Energética: A #ref:26.02.002

4 qt

423 m²

lote 6 550 m²

Luz

584 000 EUR

Moradia T3 com VISTA MAR, em FASE FINAL DE ACABAMENTO. A moradia é contemporânea e tem acabamentos modernos e detalhes que fazem toda a diferença Características do Imóvel: Ambientes Amplos e com muita luz: No rés do chão: Cozinha moderna em open-space com sala de estar ampla, cujas janelas garantem luz natural durante todo o dia, sala de jantar e uma casa de banho. No exterior tem um espaço privativo com piscina, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Garagem ampla para maior comodidade. 1º Andar: Três quartos, sendo um deles uma suíte, duas casas de banho com acabamentos de alta qualidade, proporcionando privacidade e tranquilidade. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para criar um espaço relaxante e acolhedor. No último piso tem acesso a um terraço com uma vista privilegiada sobre o empreendimento Oliva, e sobre os campos verdes em redor, ideal para apreciar o por do sol. Prevê-se o acabamento da Moradia em Outubro de 2025. É vendida totalmente terminada. Os acabamentos são de primeira qualidade: Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares. Localizada numa zona tranquila, de fácil acesso a escolas, comércio, serviços e vias principais. Ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida no Algarve. Santo Estevão é uma zona de transição entre o mar e o campo que promete um estilo de vida único, a praia fica apenas a 10 minutos de carro. Venha visitar esta linda moradia, onde o charme e a qualidade são únicos e poderá adquirir a sua nova residência! #ref: 812702

3 qt

225 m²

lote 142 m²

Luz

7 500 000 EUR

5 qt

390 m²

Luz

750 000 EUR

A sua moradia em Amaro Gonçalves, com pontos de vista mar, a 10 minutos de Tavira, está aqui !! Descubra esta agradável casa com amplos espaços e grande potencial. Localizada numa zona agradável a 10 minutos de Tavira, 5 minutos do centro de Luz de Tavira e 8 minutos de Moncarapacho, esta casa é perfeita para viver com a família durante todo o ano, para férias ou para investimento. Com uma belíssima área bruta de 341 m², esta casa T4+1 está implantada num terreno de 1900 m² com mais de trinta árvores de citrinos (laranjeiras, clementinas, tangerinas...) e beneficia de uma orientação sul/sudoeste. Esta casa está localizada numa zona tranquila, verdejante e próxima de todas as comodidades. Renovada e ampliada em 2006 (com projeto e licença de utilização atualizados), esta casa é composta por duas partes habitáveis que podem ser ligadas ou independentes. Ao entrar na casa principal, chega-se a uma agradável sala de estar/jantar com pouco mais de 38 m² brutos, ao lado de uma cozinha equipada com mais de 11 m² (com frigorífico + 1 frigorífico com congelador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa). No rés-do-chão encontra-se também uma grande casa de banho com um grande móvel com lavatório duplo, banheira, WC e, na continuidade, um grande quarto com mais de 22 m². No 1.º andar poderá desfrutar de um grande quarto com cerca de 24 m² e uma bela vista para o mar. Acessa-se a segunda habitação por uma parte coberta, com a possibilidade de, a longo prazo, ligar o conjunto, de acordo com o seu projeto. Logo à entrada, encontra-se uma grande divisão com mais de 20 m² onde tudo está preparado para a instalação de uma futura cozinha. Uma escada em granito cinzento claro conduz ao primeiro andar, onde poderá desfrutar de dois quartos muito amplos, com 20 e 23 m², com uma grande varanda, e um terceiro quarto que também pode servir de escritório, com uma área de 10 m², com vista para o mar. Encontrará também uma grande casa de banho com duche, com cerca de 12 m², e WC separado. Esta casa tem, sem dúvida, um grande potencial e pode tornar-se sua! Algumas obras de renovação/refrescamento e modernização para maior conforto podem ser realizadas, com a instalação de um sistema de ar condicionado e de uma salamandra a lenha ou pellets, que a tornarão acolhedora e muito agradável para viver durante todo o ano. De notar que a pintura exterior da casa foi realizada em 2024. No exterior, acede-se a um vasto pátio através de um portão automático. Uma garagem fechada de 36 m² com porta automática permite estacionar o seu veículo, bicicletas e/ou a possibilidade de uma oficina ou outras instalações. Uma reserva de água existente (tanque) de 4,5 m x 5,5 m poderá ser usada para o seu jardim ou para se refrescar durante os belos e quentes dias ensolarados. Ao lado, poderá também desfrutar de um chalé para arrumação e outras necessidades (água e eletricidade). Terá o enorme prazer de colher para o seu pequeno-almoço deliciosas laranjas, clementinas e tangerinas... neste pomar com mais de trinta árvores maduras, neste terreno vedado de 1900 m² e regado automaticamente pela água da barragem ou da Nora. Esta propriedade aguarda os seus novos proprietários, por isso não espere mais e venha visitar a sua futura casa no Algarve! Não espere mais e marque já a sua visita! Partilho com todos meus colegas com a licença AMI. Equipamentos : - Esquentador elétrico. - Janelas de alumínio e madeira com vidros duplos. Em alumínio na casa principal à esquerda e em madeira na segunda habitação. - Eficiência energética B- - Portão e garagem com porta automática. - Chalé equipado com água e eletricidade. Funcionamento: - Ligação ao esgoto. - Água da cidade. - Água da barragem para rega automática do jardim. - Nora/reserva de água. Acesso partilhado - Eletricidade - Fibra na rua - A 10 minutos de Tavira - A 8 minutos da praia do Barril (de carro ou de bicicleta) - A 12 minutos da praia da Fuzeta - A 25 minutos do aeroporto de Faro - A 15 minutos do Golfe de Cabanas #ref: 797733

5 qt

224 m²

lote 1 900 m²

Luz

4 200 000 EUR

Magnifica quinta com vista para a Ria Formosa para venda em Luz de Tavira.

Um luxo intemporal e verdadeiramente original uma moradia situada na Luz de Tavira. Uma quinta com milhares de metros quadrados de terreno. Com vistas impressionantes sobre a Ria Formosa e o mar é sem dúvida um dos melhores lugares no ensolarado Algarve, concluído com belas praias, restaurantes e campos de golfe nas proximidades. Colocado em um lote muito grande, com uma exuberante e maduras áreas de jardim e ornamental, tem uma incrível piscina, terraços únicos e bem cuidados e uma entrada de automóveis em calçada. É verdadeiramente uma fazenda de cavalos, como é detém 9 cavalariças e uma equitação. O piso inferior da casa principal oferece uma sala de estar e sala de jantar brilhante com uma lareira de dois lados, uma grande cozinha equipada de luxo, todos abrem para terraços cobertos. Também no 1º andar encontrará um quarto com casa de banho privativa. No piso superior a grande suíte master com lareira e área de vestir concluído com terraços que têm vista indescritível da Ria Formosa e o mar. A vila também dispõe de uma adega, ginásio totalmente equipado e uma sala de cinema. Além da casa principal  existem 2 anexos para os hóspedes, um com 1 quarto em suite, sala de estar e sala de armazenamento espaçoso, o outro com quarto, sala espaço aberto, cozinha e casa de banho. Vale ressaltar também que o telhado da casa funciona como uma plataforma que oferece uma vista de 360 graus sobre a grande propriedade e todos os seus belos cenários.

5 qt

220 m²

lote 15 600 m²

Luz

595 000 EUR

Moradia T3 em Condomínio com Piscina - Conforto, Vista e Exclusividade Descubra esta fantástica moradia T3 inserida em condomínio com piscina, perfeita para quem procura conforto, privacidade e uma vista deslumbrante sobre o mar e o campo. Piso Térreo: 1 quarto com acesso direto à casa de banho, funcionando como suite; Ampla sala de estar e jantar com 38m², ideal para receber família e amigos; Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade. 1.º Piso: 2 suites com varandas privativas, ambas com vista mar e campo, proporcionando momentos de tranquilidade e inspiração. Terraço Panorâmico: Espaço exterior com 34m², perfeito para relaxar, apanhar sol ou criar uma zona de convívio com barbecue. Cave: Cozinha adicional, despensa, casa de banho e uma ampla área de lazer com 66m², com múltiplas possibilidades de utilização (sala de jogos, ginásio ou espaço de cinema). Equipada com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia oferece conforto térmico durante todo o ano. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e uma envolvência natural excecional. Categoria Energética: A #ref:CS-MOR-93959

3 qt

217 m²

lote 262 m²

Luz