147.500 EUR

Monte tradicional Alentejano para recuperar com excelente pátio, duas cisternas e inserido em lote de terreno com 11.750m2. Se procura uma casa para recuperar esta é uma excelente opção. O imóvel é constituído por uma moradia T3 e um anexo T2. Ambas as moradias estão habitáveis, embora a necessitar de algumas obras para melhores condições de habitabilidade. Esta moradia fica localizada em Berimbau, zona do Rio Torto na freguesia de Santana da Serra. Para os amantes da natureza este é o sítio ideal, zona muito tranquila onde o som predominante é o cantar dos pássaros. Se gosta da tranquilidade e das cores do campo para viver ou para férias esta é uma excelente opção. A zona é servida por eletricidade e água da rede.

5 dv

5 qt

149 m²

Ourique

185.000 EUR

Terreno rústico com 7,5  hectares localizado no concelho de Ourique. A propriedade está totalmente vedada e murada com fácil acesso, está localizada a 1 Km do centro da Vila de Ourique. O terreno tem algumas oliveiras, tem eletricidade e água de rede a 50 metros. Existe viabilidade de construção de habitação destinada ao agricultor e casão para dependência agrícola, sujeito a aprovação das entidades competentes. Região propícia para a construção de um Turismo Rural, pois está inserido em plena planície alentejana, em zona calma, tranquila, com imensos espaços verdes e com uma vista lindíssima para o campo.  A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil. Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana.  A 14 Km tem Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola.  A cerca de 2 Km de Castro da Cola,   encontra  a Necrópole da Atalaia,  no  Circuito Arqueológico da Cola. Ourique fica localizado a 8 Km da Auto Estrada, está a 10 minutos de Castro Verde, a 40 minutos do Algarve, a 45 minutos da cidade de Beja, fica a 1h da Costa Alentejana, a 1h do Aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » ... Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » ...  

75.100 m²

Ourique

169.000 EUR

Quinta T5 na zona de Ourique, no Sul do Alentejo, a uma hora de Faro Localizada em zona pacata de Ourique, esta quinta com uma habitação de 217,07 m2 e com uma  á rea de terreno de 1.347,01 m2  oferece uma vida tranquila no campo, com óptimos acessos e a uma hora de Faro.  Com uma variedade de serviços e comércio nas proximidades, incluindo cafés e mercearias, esta propriedade pode ser a combinação perfeita entre a vida no campo e a comunidade urbana.  Este imóvel conta com: 3 salas para entretimento ou convívio que podem ser convertidas em quartos , todas com janelas para o exterior; 2 quartos; Cozinha com lareira WC exterior Sótão amplo para armazenamento ou potencial de expansão; Pátio e Quintal com árvores de fruto, perfeito para desfrutar ao ar livre; Tanque para rega; Lugar de estacionamento e arrumos exteriores para conveniência adicional; O telhado foi totalmente renovado, oferecendo conforto e segurança. Esta propriedade permite desacelerar e apreciar a vida rural sem comprometer o conforto e o acesso a serviços, comércio e lazer.  Proporciona ainda uma excelente oportunidade de investimento, tendo em conta a área do imóvel, localização e potencial de exploração. Tem alguma dúvida ou gostaria de saber mais sobre este imóvel? Contacte ... ou escreva para ... Mais sobre a Predimed Vasco da Gama em  ... Features: - Garden - Parking - Terrace

5 dv

5 qt

217 m²

lote 1.347 m²

Ourique

298.000 EUR

Venha usufruir deste terreno de aproximadamente 12 hectares, situado a apenas 300 metros da estrada Nacional 123, em Ourique. Esta propriedade única oferece uma mistura harmoniosa de serenidade rural e potencial de desenvolvimento.   Características Principais: Vasto terreno vedado junto a Barragem Monte da Rocha, com oliveiras e sobreiros entre outras árvores. Junto ao terreno existem postes de eletricidade, que irão permitir facilmente a instalação da mesma.  O terreno possui uma nora de água, um testemunho histórico da agricultura local, fornecendo uma fonte natural para as suas necessidades hídricas. Poderá também fazer um furo para poder ter mais água à disposição  Construção em Ruína com Potencial: A propriedade possui uma construção em ruína com 108 m2. Atualmente, encontra-se um pedido de informação na Câmara Municipal de Ourique, o que significa que existe a possibilidade de reabilitação ou reconstrução, sujeita à aprovação das autoridades locais. ​ Localização Estratégica: Situado a uma curta distancia  da estrada Nacional 123, beneficia da proximidade aos serviços e comodidades locais da vila de Ourique (10 min), da estação de comboios da Funcheira (8 min.) ou das praias da costa alentejana ou do Algarve (1h). Tudo enquanto mantêm a tranquilidade e privacidade que só um ambiente rural pode proporcionar. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração da natureza alentejana. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

12.000 m²

Ourique

80.000 EUR

Terreno rústico de 11 HA no sitio da Afeiteira em Santana da Serra. O terreno tem sobreiros de várias classes obtendo uma rentabilidade ano após ano, tendo junto ao terreno uma barragem de apoio a rega aos terrenos envolventes. Para além disso o terreno tem um apoio monetário vindo do governo todos os anos para a limpeza do mesmo. O acesso é feito junto a IC1 através de estrada de terra batida em bom estado até ao terreno que foi limpo em meados de Março de 2023. Santana da Serra é uma Freguesia do Interior Algarvio, onde é possível viver calmamente, sem a agitação do litoral e ao mesmo tempo desfrutar de paisagens tipicamente serranas, onde as tradições ainda se podem apreciar. Com a proximidade do IC1 o que se pode tornar um incentivo a quem pretenda residir ou implantar um negócio com a facilidade de estar próximo das localidades em redor a poucos minutos de carro. Não hesite em ligar para mim se precisar de algumas informações adicionais. ING:Rustic land of 11 hectares in Afeiteira in Santana da Serra. The land has cork oaks of various classes, making it profitable year after year, and next to the land there is a dam to support irrigation of the surrounding land. In addition, the land receives monetary support from the government every year to clean it up. Access is by the IC1 via a dirt track in good condition to the land, which was cleared in mid-March 2023. Santana da Serra is a parish in the interior of the Algarve, where you can live quietly, without the hustle and bustle of the coast and at the same time enjoy typical mountain landscapes, where traditions can still be appreciated. It is close to the IC1 motorway, which can be an incentive for those wishing to live or set up a business, as it is only a few minutes by car from the surrounding towns.

1 m²

Santana da Serra

58.000 EUR

Moradia geminada de 80m2 que integra duas fracções com acesso comum ao terreno de 200 m2. Valor negociável. Esta casa rural para reconstrução integra assim um lote de terreno de 280m2, mesmo no centro da Aldeia de Casével, que fica a 10 km do Concelho de Castro Verde, Distrito de Beja. Perto de escolas, Farmácia, Centro de Saúde, Bancos, restaurantes, supermercados e restante comércio local. O terreno tem várias árvores de fruto, e um poço. Orientação este/oeste que favorece uma ótima exposição solar. Possibilidade de construção de piscina. Vistas desafogadas. Uma zona muito calma, tranquila, com as planícies alentejanas como pano de fundo, onde poderá optar por viver com qualidade de vida, descansar nos momentos de lazer e/ou ainda transformar num alojamento local (AL) com uma boa rendibilidade dada a elevada procura, não satisfeita por completo nesta aldeia. Para além da hospitalidade única com que somos recebidos, é ímpar o contacto que Casével nos oferece com a natureza, onde podemos fazer passeios singulares, relaxar e até desfrutar da gastronomia e eventos culturais a escassos quilómetros de distância. De salientar também que Casével está a 1 hora de distância das praias, quer seja de Vila Nova de Milfontes, quer seja para Albufeira (Algarve). O que representa uma vantagem adicional, pois tanto usufrui de campo como de mar. Marque já a sua visita e venha conhecer. Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

5 dv

4 qt

80 m²

Conceição

235.000 EUR

Monte Novo Da Salvada em -SANTANA DA SERRA , uma casa com negócio , Turismo Rural, talvez a melhor solução 20 quartos sendo 12 com suíte, Bom Estado interior, e ainda uma casa com 3 quartos, Sala com Lareira e Suíte. Num paraíso paisagístico, próximo da Barragem de Santa Clara, no Concelho de Ourique, Alentejo de Transição. Aqui poderá investir para a vida. Não hesite em visitar.

20 dv

20 qt

192 m²

lote 397 m²

Ourique

12.000.000 EUR

Boa propriedade de1800 hect ganadeira e caça com montado de azinho disperso. Boas instalaçoes. Montado disperso.

1.000 m²

lote 18.000.000 m²

Ourique

500.000 EUR

Vende se em conjunto 2 Terrenos situados numa zona Lindíssima e calma no nosso Alentejo na freguesia de Galvão e Santa luzia conselho de Ourique Ótima localização ; Santa Luzia é uma antiga freguesia de Ourique Excelente oportunidade para quem quer aproveitar a tranquilidade desta paisagem no nosso Alentejo. Estes terrenos estão divididos pela estrada dando a possibilidade fazer um de habitação com atividade industrial e outro de cultura. Com acesso rápido a restaurantes; lojas; cafés; supermercados; bancos ; correios; escolas etc. Área total do terreno:4.555 m2; Área de implementação do edifício: 456 m2: Área bruta privada:658 m2; Área de terreno  integrante das frações:4.099 m2 Armazém e atividade industrial área bruta 88,2 m2 Habitação 9 divisões Área; bruta privada :264 m2; Área bruta dependente:192 m2 Área total do terreno:15.750 m2;Area de implementação do edificio:27,64 m2;Area bruta de construção:27,64 m2;Area bruta privada:27,64 m2 Features: - Parking

61.305 m²

Ourique

4.150.000 EUR

Boa propriedade de 438 hect com 350 hectares de terra limpa e restante montado de azinho muito disperso... Com Vedada e parqueada. Monte. Com varias charcas furo e Pt. Com rpb de cerca de 80.000EUR. Tem 151 vacas. Tratores e alfaias

250 m²

lote 4.380.000 m²

Conceição

8.400.000 EUR

Boa propriedade de 395 hectares essencialmente plana e com montado muito disperso. Ideal para pastagem e aprovação painéis solares em boa parte da herdade

Ourique

135.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT562300 - Casa antiga, composta por 11 divisões, incluindo despensa e arrumos, wc, alpendre e quintal com algumas árvores de fruto (como se pode ver nas fotos), com cerca de 88 m2 de área descoberta, onde se pode construir uma garagem, pois o quintal tem acesso a uma rua. - Esta moradia mantém as características típicas de uma espaçosa casa de aldeia, com lareira na cozinha, despensa e uma típica chaminé alentejana. - Não necessita de obras, pois foi recuperada há alguns anos, encontrando-se em bom estado de conservação. - Na aldeia de Casével existe diverso comércio e serviços, tais como: cafés, minimercado, um centro de recuperação, um lar de terceira idade e igreja. - Casével é uma das freguesias do concelho de Castro Verde, localizada a 11 km do Concelho, a 5 km do IP2 e a 12 km da A2 (Lisboa Algarve), a uma hora das praias da costa alentejana e das praias do Algarve. - Castro Verde, sede do Concelho, é também um local de cultura, com zonas consideradas reserva protegida da biosfera, onde têm o seu habitat algumas espécies de aves em vias de extinção, sendo motivo de atração para observadores de todo o mundo. · - A histórica igreja, designada Basílica Real, acaba de ser considerada monumento nacional. - - A 20 minutos da mina de Neves-Corvo, explorada pela conceituada empresa Somincor, a maior do Concelho, com capital estrangeiro, empregando cerca de dois mil trabalhadores de todo o país, para além de engenheiros e outros especialistas. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI. Para mais informações contacte-me! Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

3 dv

2 qt

132 m²

lote 220 m²

Conceição

121.000 EUR

Terreno rústico de 11 HA na zona de Santa Maria em São Marcos da Serra. O terreno tem sobreiros, eucaliptos, medronheiros uma fonte de água no limite do terreno, eletricidade e um bom accesso através de estrada de terra batida. São Marcos da Serra é uma Freguesia do interior Algarvio, onde é possível viver calmamente, sem a agitação do litoral e ao mesmo tempo desfrutar de paisagens tipicamente serranas, onde as tradições ainda se podem apreciar. Com a proximidade do IC1 e da A2, o que se pode tornar um incentivo a quem pretenda residir ou implantar um negócio. Salienta-se também a existência da Barragem de Odelouca, que poderá ser aproveitada para uma vertente turística. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. // Rustic land of 11 ha in the Santa Maria area of São Marcos da Serra. The land has cork oaks, eucalyptus, medronho bushes, a natural well, electricity and good access via a dirt track. // Rustieke grond van 11 ha in het gebied Santa Maria in São Marcos da Serra. Het land heeft kurkeiken, eucalyptus bomen, boomaardbeien, een bron op de grens van het terrein, electriciteit en goede toegang via een onverharde weg.

109.560 m²

Santana da Serra

180.000 EUR

Quinta com 39.790 m2, localizada a cerca de 3 km do centro da vila de Ourique, com monte Alentejano, com bons acessos, terreno limpo, plano e fértil. A propriedade possui eletricidade e água da rede. Este Monte Alentejano, "Monte Novo do Outeiro", encontra-se a escassos 10 minutos da Vila de Ourique, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, restauração e escolas. A vila de Ourique encontra-se a 50 minutos de Albufeira, e a 1h50 de Lisboa. É atravessada pelo IC1 e a A2 encontra-se a 10 minutos. A casa é composta por 5 assoalhadas, com uma cozinha e um wc, para recuperação total. As paredes encontram-se em razoável estado. A habitação ainda mantém o telhado completo.  O monte tem uma vista desafogada, e num raio de 1,5 km, encontra outros montes com casas habitadas Junto da habitação, existem algumas estruturas em pedra, já sem telhado, que eram usadas para arrumos e apoio à agricultura, que podem ser recuperadas e reconvertidas. O PDM atual, além da reconstrução das estruturas existentes, permite acrescentar cerca de 500 m2 construção. O que confere à propriedade um enorme potencial para turismo ou Alojamento Local. A quinta tem uma zona com algumas azinheiras e sobreiros.  A horta, que se encontra vedada com um muro em pedra, possui 2 pequenos poços  com água, algumas dezenas de Oliveiras e diversas árvores de fruto. Não perca esta oportunidade de viver tranquilamente neste monte Alentejano, a 50 minutos do Algarve, a 10 minutos da A2, a 1h50 m de Lisboa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site

4 dv

3 qt

140 m²

lote 39.790 m²

Ourique

530.000 EUR

Quinta na Barragem de Monte da Rocha , com 30,3750 ha e uma moradia registada com 42 m2. Confina com a Barragem. Acesso à propriedade por estrada alcatroada. Tem sobreiros. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro O Transvase Alqueva para o Monte da Rocha é um projeto de transporte de água que faz parte do plano de utilização da água da Barragem de Alqueva, em Portugal. Este transvase visa fornecer água para a área de Monte da Rocha, beneficiando a agricultura e outras atividades económicas da região. O Transvase Alqueva para o Monte da Rocha envolve a construção de canais e infraestruturas para transportar a água da barragem para a área de Monte da Rocha. Esta iniciativa faz parte do plano de aproveitamento dos recursos hídricos da região para promover o desenvolvimento sustentável e a gestão eficiente dos recursos naturais. O concurso público para construir a ligação da albufeira do Alqueva à barragem do Monte da Rocha, em Ourique, e um novo bloco de rega em Aljustrel foi lançado em Fevereiro de 2020 pela empresa gestora do empreendimento. A ligação do Alqueva à Barragem do Monte da Rocha, situada no concelho de Ourique, insere-se nos projetos previstos no âmbito do Plano Nacional de Regadios (PNRegadios). Esta ligação será possível através do projeto "Circuito Hidráulico e Bloco de Rega de Messejana",  Segundo o concurso, publicado em Diário da República (DR), a empreitada de construção do circuito hidráulico de ligação à albufeira do Monte da Rocha e do Bloco de Rega da Messejana está avaliada em 27,1 milhões de euros. A ligação da albufeira do Monte da Rocha, no concelho de Ourique, ao Alqueva, através do Roxo, poderá estar concluída até ao final de 2025, segundo informação avançada à Câmara de Castro Verde pelo Ministério da Agricultura. Ourique é uma vila portuguesa situada no distrito de Beja, na região do Alentejo. É conhecida por ser o local da famosa Batalha de Ourique, que ocorreu em 25 de julho de 1139, durante a Reconquista Cristã da Península Ibérica. Nessa batalha, o primeiro rei de Portugal, D. Afonso Henriques, obteve uma vitória decisiva sobre os mouros, consolidando assim a independência do Condado Portucalense e pavimentando o caminho para a fundação do Reino de Portugal. A importância histórica dessa batalha é celebrada até hoje em Ourique, através de eventos e monumentos que homenageiam esse acontecimento. Além disso, a região é conhecida pela sua paisagem rural e pela produção de produtos agrícolas, como azeite, vinho e cortiça. A Barragem de Monte da Rocha é uma barragem localizada no concelho de Ourique, na região do Baixo Alentejo, em Portugal. Construída sobre o rio Sado, é uma das maiores barragens da região. A sua construção teve como principal objetivo a regulação do rio Sado, o abastecimento de água para a agricultura e o fornecimento de água para consumo humano. Além disso, a barragem proporciona oportunidades para atividades recreativas, como a pesca e a prática de desportos náuticos. A área em redor da barragem também é conhecida pela sua beleza natural, sendo um local popular para passeios e atividades ao ar livre.

42 m²

lote 303.750 m²

Garvão

99.000 EUR

Terreno rústico com 5,2500 ha em Chada velha. Com sobreiros e vista para a barragem de Monte da Rocha.  Possibilidade de construção (Aguardamos confirmação da Câmara Municipal de Ourique) Bons acessos. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro

52.500 m²

Garvão

45.000 EUR

Propriedade Rústica localizada em Monte Vale Coelho, Santana da Serra, Ourique. Este imóvel misto é constituído por 2 artigos: - Urbano, 135m2; - Rústico, 76500m2. URBANO: Moradia tradicional alentejana de construção anterior a 1937, é geminada apenas de um dos lados, atualmente em estado de ruína, com cerca de 135m2 de área total. Originalmente constituído pelas seguintes divisões: - 3 Quartos; - Cozinha; - Sala; - Palheiro; - Corredor; - Despensa; Tal como poderá visualizar em planta que se apresenta nas fotografias. De destacar ainda, o antigo forno de cozer pão, bem característico desta zona do país. RÚSTICO: Terreno rústico com uma área compreendida de 7,65 hectares, é constituído por cultura arvense, entre ela, alguns sobreiros. O imóvel tem acesso alcatroado praticamente até ao imóvel, excepto um troço de cerca de 150metros, em terra batida. Importante referir, que existe electricidade e água no local, através de furo camarário. Por fim, informar que uma linha do terreno, cerca de 3000m2, que poderá identificar na foto do cadastro (fotografias), tem um contrato vitalício com a Somincor - Sociedade Mineira de Neves - Corvo, SA., que foi celebrado com o intuito desta empresa ter a possibilidade de construir uma conduta de abastecimento de água industrial a partir da barragem de Santa Clara. Essa conduta inclui uma estação elevatória que permitem a condução da água até à Mina de Neves-Corvo. A área está devidamente vedada para segurança de todas as partes. Este contrato apenas cria um compromisso entre a Sociedade e o futuro proprietário de que a área vedada não é transpassada. Este propriedade tem uma vista panorâmica sobre as planícies da região é um ótima oportunidade. Para mais informações contacte-nos, temos um Equipa de Profissionais disponível para o ajudar. Coordenadas GPS: 37.493167, -8.261250 EN Rustic property located in Monte Vale Coelho, Santana da Serra, Ourique. This mixed property consists of 2 articles: - Urban, 135m2; - Rustic, 76500m2. URBAN: Traditional Alentejo dwelling of construction prior to 1937, is twinned on one side only, currently in a state of ruin, with a total area of approximately 135m2. Originally consisting of the following divisions: - 3 Bedrooms; - Kitchen; - Living room; - Hayloft; - Hallway; - Storeroom; As you can see in the plan that is presented in the photographs. To point out, the old bread oven, characteristic of this part of the country. RUSTIC: Rustic land with an area comprised of 7.65 hectares, is constituted by arable culture, among it, some cork oaks. The property has access tarmac practically to the property, except a stretch of about 150 meters, on dirt. Important to refer, that exists electricity and water in the place, through municipal borehole. Finally, to inform that a line of land, about 3000m2, that you can identify in the cadastre photo (photographs), has a lifetime contract with Somincor - Sociedade Mineira de Neves - Corvo, SA., that was signed with the intention of this company having the possibility to build an industrial water supply pipeline from the Santa Clara dam. This pipeline includes a booster station that allows the conduction of water up to the Neves-Corvo Mine. The area is properly fenced for the security of all parties. This contract merely creates a commitment between the Society and the future owner that the fenced area is not transected. This property has a panoramic view over the plains of the region and is a great opportunity. For more information please contact us, we have a professional team available to help you.

4 dv

4 qt

135 m²

lote 76.500 m²

Ourique

320.000 EUR

250.000 EUR

Apresentamos esta maravilhosa moradia localizada numa tranquila aldeia do pitoresco Alentejo, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e estilo de vida rural. Vamos conhecê-la? Sim, conte-me tudo!! Com a sua arquitetura tradicional esta propriedade é um verdadeiro tesouro. A moradia dispõe de espaços amplos e luminosos, com acabamentos que preservam o charme rústico da região. Inserida no lote de terreno com 387,5 m², com área de implantação de 180,5 m². Que interessante… posso saber mais? Composta por 3 quartos, 2 de casas de banho, 1 sala de estar (que pode ser transformada em 2 quartos) e cozinha contígua à sala de refeições. Esta casa oferece todo o conforto necessário para uma vida relaxante no campo. E o espaço exterior? A propriedade conta com uma área exterior encantadora de 207 m², onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou até mesmo criar o seu próprio jardim. Localizada num ambiente idílico, esta propriedade oferece privacidade e serenidade, permitindo-lhe desfrutar da natureza e de magníficas vistas panorâmicas. E a localização? Esta moradia encontra-se localizada na Aldeia dos Palheiros, a 6 Km de Vila de Ourique, distrito de Beja. As melhores praias do Litoral Alentejano bem como do Algarve encontram-se à distância de 50 minutos. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia no coração do Alentejo. Agende uma visita e deixe-se envolver pelo seu charme e beleza. Contacte-nos agora mesmo para mais informações.” Features: - Barbecue - Garden - Furnished

4 qt

154 m²

Ourique

85.000 EUR

Está à procura do refúgio perfeito no coração de Aivados, em Castro Verde? Temos o prazer de lhe apresentar esta encantadora Moradia T2 recentemente renovada, ideal para quem procura um espaço acolhedor e moderno, rodeado pela beleza natural da região. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Situado na pitoresca vila de Aivados, este T2 renovado oferece-lhe a tranquilidade da vida rural, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância de comodidades essenciais e pontos de interesse locais. Renovação de Qualidade: Esta moradia T2 foi submetida a uma cuidadosa renovação que preservou o charme original do edifício ao mesmo tempo que adicionou toques modernos e funcionais. Desde os acabamentos elegantes até às instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida confortável. Área Exterior: Além do espaço interior, este T2 renovado inclui um agradável espaço exterior onde pode desfrutar do clima ameno . Ideal para criar um jardim de ervas aromáticas, um cantinho de leitura ou um espaço para churrascos com amigos e família. Esta T2 renovada em Aivados, Castro Verde, é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina o melhor do passado e do presente. Não perca a oportunidade de fazer parte desta encantadora comunidade e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Estamos ansiosos por recebê-lo em Aivados! Features: - Barbecue

3 dv

2 qt

102 m²

lote 133 m²

Conceição

99.000 EUR

89.600 EUR

Esta é a sua oportunidade de transformar uma moradia T2 em Garvão na sua casa dos sonhos! Localizada em uma região tranquila e pitoresca, esta propriedade oferece um ótimo potencial para quem busca um projeto de remodelação personalizado. A moradia possui dois quartos, sala e cozinha e um terreno onde pode encontrar quarto anexos: Cozinha, Casa de banho, Anexo de arrumos e um anexo com um forno tradicional. Imagine criar a cozinha dos seus sonhos e transformar os quartos em espaços aconchegantes e confortáveis. Garvão é uma encantadora vila situada em uma área rural, conhecida por sua tranquilidade e belas paisagens. Está convenientemente localizada a 15Km de Ourique, com fácil acesso a serviços, comércios e estação de comboios a 2,5Km. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos em Garvão! Agende já sua visita e comece a imaginar todas as possibilidades que essa moradia oferece!

3 dv

2 qt

73 m²

lote 283 m²

Garvão

49.500 EUR

Terreno misto com uma área de 6 500 m2, com ruina, situado em Monte da Cerca, junto da Aldeia dos Palheiros. Terreno com declive ligeiro. Ruína para reconstrução/ampliação na parte mais elevada. Localizado numa zona calma e tranquila, com vista campo. Tem bastante privacidade, mas sem estar demasiado isolado. Ideal para quem procura construir a sua quinta de sonho no campo, a um preço bastante acessível. Não perca esta excelente oportunidade, visite hoje mesmo! Para mais informações, por favor contacte-nos Informação Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

1 dv

1 qt

77 m²

lote 6.500 m²

Ourique

185.000 EUR

Oportunidade única de investimento! Apresentamos esta espaçosa moradia T4, localizada em uma area tranquila, ideal para aqueles que desejam personalizar sua casa dos sonhos. Com uma área generosa de 189 metros quadrados, esta propriedade oferece um potencial incrível para remodelações e atualizações, permitindo que você coloque seu toque pessoal em cada detalhe. Ao entrar na propriedade, você é recebido por um amplo hall. Os quartos espaçosos proporcionam conforto e privacidade, com a possibilidade de criar um ambiente aconchegante e moderno. A cozinha oferece espaço suficiente para explorar suas habilidades culinárias e projetar um espaço funcional e convidativo para refeições em família. A garagem espaçosa oferece espaço para estacionamento seguro e armazenamento adicional. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos! Com um pouco de criatividade e investimento, esta moradia T4 tem o potencial de se tornar um verdadeiro refúgio personalizado para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece!

5 dv

4 qt

126 m²

lote 147 m²

Conceição

865.107 EUR

Prédio misto denominado MONTE VELHO em OURIQUE, destinado a venda em negociação particular em processo de execução (artigos 832 e 833 do Código do Processo Civil), sendo composto por cultura arvense, azinheiras, sobreiros, oliveiras, moradas de casas térreas destinadas a habitação, celeiro, adega, alpendre, forno de cozer pão, ramada, cavalariça, palheiro e mais cinco moradas de casas em ruínas. Existe um contrato de arrendamento rural (destinado à exploração agrícola e implementação de exploração, plantação e cultivo de qualquer tipo de culturas e pastoreio de animais) que abrange este prédio - Monte Velho - com a matriz rústica nº 55-secção II e os prédios limítrofes, - Monte Velho - com a matriz rústica nº 62-secção II e o prédio – Herdade da Favela – com a matriz rústica nº 3 -secção Z. Contrato de arrendamento celebrado por 7 anos, renovável, com início e, 01-11-2019, com o valor anual de 10.000,00 euros, a serem liquidados no dia 15 de Agosto de cada ano. Eventualmente poderá ser requerida a necessidade da entrega dos bens de acordo com o disposto no artigo 828.º do C.P.Civil (caso se aplique).  Na venda judicial é dispensada a apresentação do certificado energético e licença de utilização, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização (se necessário for). O valor de venda de 865.107 euros , resulta do Relatório de Avaliação, terminado em 18 de janeiro de 2023, solicitado pelo Banco Santander e realizado por um perito avaliador inscrito na CMVM. Elementos matriciais e prediais: Matriz Rústica nº 55 – secção II ., com área total de 1.081.250 m2 (108,125 ha).  Matriz Urbana nº 1322 , com Afectação: Habitação, com 10 divisões, Área total do terreno de 803,50m2, ABD de 550,00m2 e ABP de 253,50m2.  Matriz Urbana nº 4451 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 4 divisões, Área total do terreno de 106,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 106,00m2.  Matriz Urbana nº 4453 , com Afectação: Armazéns e Actividade Industrial, com 2 divisões, Área total do terreno de 230,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 230,00m2.  Matriz Urbana nº 4454 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 7 divisões, Área total do terreno de 65,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 65,00m2.  Matriz Urbana nº 4455 , com Afectação: Habitação, com 23 divisões, Área total do terreno de 520,00m2, ABD de 272,00m2 e ABP de 248,00m2.  Matriz Urbana nº 4457 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 13 divisões, Área total do terreno de 1.063,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 1.063,00m2.  Conservatória do Registo Predial de Ourique, sob a ficha n.º 519 , sito em Monte Velho, freguesia de Ourique, concelho de Ourique e inscrito na matriz predial urbana e rústica desta freguesia.  _ Mixed building called MONTE VELHO in OURIQUE, intended for sale in private negotiation in the process of execution (articles 832 and 833 of the Code of Civil Procedure), consisting of arable crops, holm oaks, cork oaks, olive trees, addresses of single-storey houses intended for housing, barn, wine cellar, porch, bread oven, ramada, stable, hayloft and five more dwellings of houses in ruins. There is a rural lease agreement (intended for agricultural exploration and implementation of exploitation, planting and cultivation of any type of crops and animal grazing) that covers this building - Monte Velho - with the rustic matrix nº 55-section II and the adjacent buildings , - Monte Velho - with rustic matrix nº 62-section II and the building – Herdade da Favela – with rustic matrix nº 3-section Z. Lease contract entered into for 7 years, renewable, starting on 11-01-2019, with an annual value of 10,000.00 euros, to be settled on the 15th of August of each year. Eventually, the need to deliver the goods may be required in accordance with the provisions of article 828 of the Civil Code (if applicable). In judicial sales, the presentation of the energy certificate and usage license is waived, with the respective legalization (if necessary) being the responsibility of the purchaser. The sale value of 865,107 euros results from the Valuation Report, completed on January 18, 2023, requested by Banco Santander and carried out by an expert appraiser registered with the CMVM. Matrix and building elements: Rustic Matrix nº 55 – section II ., with a total area of 1,081,250 m2 (108,125 ha).  Urban Matrix nº 1322 , with Allocation: Housing, with 10 divisions, Total land area of 803.50m2, ABD of 550.00m2 and ABP of 253.50m2.  Urban Matrix nº 4451 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 4 divisions, total land area of 106.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 106.00m2.  Urban Matrix nº 4453 , with Allocation: Warehouses and Industrial Activity, with 2 divisions, total land area of 230.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 230.00m2.  Urban Matrix nº 4454 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 7 divisions, total land area of 65.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 65.00m2. Urban Matrix nº 4455, with Allocation: Housing, with 23 divisions, total land area of 520.00m2, ABD of 272.00m2 and ABP of 248.00m2.  Urban Matrix nº 4457 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 13 divisions, total land area of 1,063.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 1,063.00m2.  Land Registry Office of Ourique, under card n.º 519 , located in Monte Velho, parish of Ourique, municipality of Ourique and inscribed in the urban and rustic property matrix of this parish.  

1.081.250 m²

Ourique

490.000 EUR

Moradia T4 + 1 , isolada,   em excelente estado de conservação, com ótima exposição solar e áreas generosas ,  inserida num lote de  3 500 m2. Situada na Aldeia de Palheiros, Ourique,  50 minutos de Albufeira. No Piso Térreo Cozinha totalmente equipada e muito funcional, com ligação aberta a uma sala com lareira equipada com recuperador de calor. A cozinha tem acesso direto ao pátio exterior;  Sala de jantar;  Hall de entrada e Corredor de distribuição;  Quarto;  Casa de banho com banheira e cabine de duche;  Garagem com acesso direto ao interior da casa;  Despensa.  No piso 1 Dois quartos com varandas em toda a sua extensão e guarda fatos embutidos;  Sala com varanda virada a poente;  Quarto virado a poente;  Quarto virado a nascente;  WC completo;  Existe um espaço com pré instalação para outro WC.  Exterior Jardim;  Logradouro;  Churrasqueira;  Forno a lenha;  Arrecadação; Terreno agrícola com árvores de fruto; Furo artesiano;  Muito espaço para instalação de uma piscina. Anexos  transformados em dois apartamentos simpáticos  (T1 e T2) , de utilização independente e acessos independentes. Excelente  investimento para habitação, que pode ser muito rentabilizado com o arrendamento dos anexos. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site kwportugal.

6 dv

5 qt

262 m²

lote 3.500 m²

Ourique