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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
2 wc
288 m²
Referência:
XNVV-T1104
/ m2698
This property in Pau Casals area, next to Francesc Macià and Turó Park, is not meant for experimentation.It's designed to perform, year after year.We're talking about one of Barcelona's most established and sought-after areas, where commercial demand is constant and the surrounding profile guarantees stability.The unit offers 276 m² over two levels, well laid out and easy to operate without complications.It is up to date, with no need for refurbishment or additional investment.You're not buying square metres here.You're buying location, demand, and return.What really mattersPau Casals area, one of Barcelona's most solid commercial axes.276 m² across two floors, versatile and well distributed.Fully updated unit, operational from day one.Annual return above 5%, real and proven.This is not an investment where you hope for the best.It's an investment built on certainty.Who it's for?For investors who know location is non-negotiable.For those looking for steady returns without surprises.And for those who prefer assets that work on their own.In shortA unit with clear numbers, a clear location and a clear use.The kind that rarely comes to market… and when it does, it doesn't wait.
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Este local en zona Pau Casals, junto a Francesc Macià y Turó Park, no está pensado para experimentar.Está pensado para funcionar, año tras año.Hablamos de una de las áreas más consolidadas y demandadas de Barcelona, donde la actividad comercial es constante y el perfil del entorno garantiza estabilidad.Son 276 m² distribuidos en dos plantas, bien aprovechados y con una distribución que permite continuidad de uso sin complicaciones.El local está puesto al día, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.Aquí no compras metros.Compras ubicación, demanda y retorno.Lo que realmente importaZona Pau Casals, uno de los ejes más sólidos de Barcelona.276 m² en dos plantas, versátiles y bien distribuidos.Local actualizado, operativo desde el primer día.Rentabilidad anual superior al 5 %, real y demostrable.No es una inversión para cruzar los dedos.Es una inversión para tener previsión.Para quién esPara quien entiende que la zona no se negocia.Para quien busca rentabilidad sin sobresaltos.Y para quien prefiere activos que trabajan solos.En resumenUn local con números claros, ubicación clara y uso claro.De los que rara vez llegan a mercado… y cuando lo hacen, no esperan.Si buscas una inversión sólida en Barcelona, aquí la tienes.
e local situé dans le secteur Pau Casals, à proximité de Francesc Macià et du parc Turó, n'est pas fait pour tenter sa chance.Il est conçu pour performer, année après année.Nous parlons ici de l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Barcelone, où la demande commerciale est constante et où l'environnement garantit une grande stabilité.Le bien offre 276 m² répartis sur deux niveaux, bien distribués et faciles à exploiter sans contraintes.Le local est mis à jour, sans besoin de travaux ni d'investissement supplémentaire.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés.Vous achetez l'emplacement, la demande et le rendement.Ce qui compte vraimentZone Pau Casals, l'un des axes commerciaux les plus solides de Barcelone.276 m² sur deux étages, polyvalents et bien agencés.Local prêt à l'emploi, opérationnel immédiatement.Rendement annuel supérieur à 5 %, réel et vérifiable.Ce n'est pas un investissement basé sur l'espoir.C'est un investissement fondé sur la prévisibilité.Pour quiPour les investisseurs qui savent que l'emplacement ne se discute pas.Pour ceux qui recherchent un rendement stable sans mauvaises surprises.Et pour ceux qui préfèrent des actifs qui travaillent seuls.En résuméUn local avec des chiffres clairs, un emplacement clair et une fonction claire.De ceux qui arrivent rarement sur le marché… et quand ils arrivent, ils ne restent pas longtemps.
This property in Pau Casals area, next to Francesc Macià and Turó Park, is not meant for experimentation.It's designed to perform, year after year.We're talking about one of Barcelona's most established and sought-after areas, where commercial demand is constant and the surrounding profile guarantees stability.The unit offers 276 m² over two levels, well laid out and easy to operate without complications.It is up to date, with no need for refurbishment or additional investment.You're not buying square metres here.You're buying location, demand, and return.What really mattersPau Casals area, one of Barcelona's most solid commercial axes.276 m² across two floors, versatile and well distributed.Fully updated unit, operational from day one.Annual return above 5%, real and proven.This is not an investment where you hope for the best.It's an investment built on certainty.Who it's for?For investors who know location is non-negotiable.For those looking for steady returns without surprises.And for those who prefer assets that work on their own.In shortA unit with clear numbers, a clear location and a clear use.The kind that rarely comes to market… and when it does, it doesn't wait.
Referência:
XNVV-T1104
País:
ES
Cidade:
Barcelona
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
288 m²
Casas de Banho:
2
Alarme:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Acesso à Internet:
Sim
Telefone:
Sim
PRIX PAR BIEN BARCELONA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Barcelona | 3 598 EUR | 5 108 EUR |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | 3 273 EUR |
| Badalona | - | 4 130 EUR |
| Sant Cugat del Vallès | 3 868 EUR | - |
| Castelldefels | 4 906 EUR | - |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3 368 EUR | - |
| Sitges | 4 958 EUR | 5 317 EUR |
| Sant Pere de Ribes | 2 544 EUR | - |
| Cubelles | - | 3 581 EUR |
| Calafell | 1 718 EUR | 2 126 EUR |
| El Vendrell | 1 608 EUR | 1 947 EUR |