1.295.000 EUR
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T660799
/ 360536cgs
Referência:
YYWE-T660799
País:
FR
Cidade:
AUDENGE
Código Postal:
33980
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
453 m²
Tamanho do lote:
2.091 m²
Divisões:
11
Quartos:
7
Casas de Banho:
5
WC:
6
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
91
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
21
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Piscina:
Sim
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6.043 EUR | - |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Bordeaux | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Veja mais Veja menos Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon.Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine.
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon.Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine.
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville.
Cette offre rare sur le marché comprend :
- Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.
- Piscine Élégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.
- Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale.
- Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.
- Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614
Dossier et revenu locatif sur demande.
Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :360536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - . Belle propriété d'environ 450m² sur un terrain de 2 091m² proche du centre-ville de la commune d'Audenge et du bassin d'Arcachon.Cette belle maison de presque 230 m² a été construite dans les années 30 puis complétée par la construction de 4 dépendances dont 3 studios et un duplex de 111m² entièrement équipées sur un beau jardin paysagé et sa grande piscine.
Idéale pour vos amis, votre famille ou de la location.Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pourquoi pas y aménager des espaces de Coworking, des boutiques, un restaurant ou un service hôtelier.
Dossier sur demande.Budget: 1 554 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.