480.000 EUR
480.000 EUR
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Lathuile - Casa e casa unifamiliar à vendre
480.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T694480
/ 377282veo
Referência:
YYWE-T694480
País:
FR
Cidade:
LATHUILE
Código Postal:
74210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
146 m²
Tamanho do lote:
480 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
389
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
75
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Sótão:
Sim
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Faverges | - | 2.635 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 5.676 EUR |
| Ugine | 2.320 EUR | 1.938 EUR |
| Rumilly | - | 3.038 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5.260 EUR |
| Savoie | 2.558 EUR | 2.852 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.456 EUR | 3.364 EUR |
| Megève | 11.685 EUR | 9.538 EUR |
| Combloux | 7.124 EUR | 5.406 EUR |
| Bonneville | - | 3.053 EUR |
| Belley | 1.615 EUR | - |
| Passy | 3.092 EUR | 2.732 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4.580 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4.207 EUR | 4.578 EUR |
| Magland | - | 4.266 EUR |
| Cluses | - | 2.493 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3.047 EUR |
A 5 minutes du port et de la plage de Doussard, lac d'Annecy, dans un hameau prisé proche du centre du village (école maternelle et primaire), cette maison mitoyenne au potentiel d'aménagement prometteur est actuellement composée de 2 appartements reliés par une montée d'escalier intérieure, le rez-de-chaussée est à rénover entièrement tandis que l'étage propose 100 m² environ habitable rapidement... Les dépendances sont nombreuses : atelier, caves, garage, grange et combles aménageables de plus de 150 m² !
Cette maison de caractère est placée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un balcon et d'une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes du lac d'Annecy !
Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910 euros et 8070 euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - . Veja mais Veja menos Haute-Savoie, 74210 LATHUILE,
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