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Casa e Casa Unifamiliar (Viager)
Referência:
YYWE-T699382
/ 380179chx
Referência:
YYWE-T699382
País:
FR
Cidade:
VIERZON
Código Postal:
18100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Viager
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Pensão:
333 EUR /mês
Idade do homem:
82
Idade da mulher:
82
Tamanho do imóvel:
88 m²
Tamanho do lote:
870 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
144
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
29
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX PAR BIEN VIERZON
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 1.810 EUR | - |
| Bourges | 1.783 EUR | 1.816 EUR |
| Cher | 1.543 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1.716 EUR | - |
| Châteauroux | 1.557 EUR | - |
| Indre | 1.545 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1.176 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.686 EUR | - |
| Gien | 1.434 EUR | - |
| Montrichard | 1.665 EUR | - |
| Blois | 1.948 EUR | 2.235 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.996 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1.710 EUR | - |
............................................................................................
VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Jardin clos - Dépendance -- La maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
- En extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m².La maison est proche de toutes les commodités.- Chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 8500 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 333 euros
Valeur Vénale : 85 000 euros
Valeur Économique : 48 408 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 36 592 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 179 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - . Veja mais Veja menos VENTE EN VIAGER OCCUPE. Couple : Femme de 78 ans et Homme de 83 ans,
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- Capital initial * : 8500 euros (*hors honoraires)
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Valeur Vénale : 85 000 euros
Valeur Économique : 48 408 euros
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