336.000 EUR
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La Caunette - Casa e casa unifamiliar à vendre
336.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T704564
/ 384738egav
Referência:
YYWE-T704564
País:
FR
Cidade:
LA CAUNETTE
Código Postal:
34210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
110 m²
Tamanho do lote:
849 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
61
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Pons-de-Thomières | 1.071 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1.625 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.631 EUR | 1.540 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 891 EUR | - |
| Narbonne | 2.194 EUR | 2.222 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.764 EUR | - |
| Montady | 2.212 EUR | - |
| Béziers | 2.053 EUR | 1.863 EUR |
| Aussillon | 1.422 EUR | - |
| Carcassonne | 1.564 EUR | 1.400 EUR |
| Magalas | 2.058 EUR | - |
| Brassac | 1.204 EUR | - |
| Sigean | 2.057 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2.224 EUR | 2.857 EUR |
| Bédarieux | 1.667 EUR | 1.150 EUR |
| Port-la-Nouvelle | 2.438 EUR | 2.561 EUR |
| Servian | 1.794 EUR | - |
| Valras-Plage | 3.191 EUR | 3.410 EUR |
| Montblanc | 1.906 EUR | - |
| Caux | 1.919 EUR | - |
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 358 euros et 485 euros selon sur la base de l'année 2021.Prix d'achat 336.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Située au coeur d'un hameau du charmant village de la Caunette, dans le parc régional du Haut Languedoc et près de la Cité Médiévale de Minerve, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte au style américain de 110 m², construite en 2022 avec une ossature en bois qui incarne l'harmonie parfaite entre modernité et nature. Répartie sur deux niveaux, elle se révèle être un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité.Dès l'entrée, un espace accueillant se dévoile, vous conduisant à une belle chambre lumineuse et à une buanderie fonctionnelle. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux où se trouve un poêle à granules, promettant des soirées agréables en famille ou entre amis. Des toilettes complète ce niveau.A l'étage, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, offrent intimité et espace. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette, ajoute une touche de confort à cet espace.A l'extérieur, la beauté de la nature environnante se dévoile. La piscine au sel, soigneusement orientée pour garantir un maximum d'intimité, invite à la détente et à la baignade en toute quiétude. Les extérieurs, un véritable écrin de verdure, s'étendent sur une parcelle de 849 m², arborée et paysagée, avec un potager, une serre et divers espaces de détente où il fait bon flâner.Cette maison unique et atypique, décorée avec goût et passion, ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires, en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec sa garantie décennale et son assurance dommages ouvrages, elle représente également un investissement serein pour l'avenir.Venez découvrir cette perle rare, un appel à vivre en harmonie avec la nature.DPE A 61 GES A 1
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 358 euros et 485 euros selon sur la base de l'année 2021.Prix d'achat 336.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr