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Saint-Marcel-d'Ardèche - Casa e casa unifamiliar à vendre
255 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T810772
/ 412724.bub
Referência:
YYWE-T810772
País:
FR
Cidade:
SAINT MARCEL D ARDECHE
Código Postal:
07700
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
175 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
WC:
2
Nº de Pisos:
3
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
123
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Lugares de Estacionamento:
1
Intercomunicador:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 1 635 EUR | 1 123 EUR |
| Pont-Saint-Esprit | 1 606 EUR | 1 198 EUR |
| Pierrelatte | 1 889 EUR | 1 370 EUR |
| Bollène | 1 768 EUR | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 191 EUR | - |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 927 EUR | 1 409 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 071 EUR | - |
| Piolenc | 2 110 EUR | - |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 2 078 EUR | - |
| Grignan | 2 548 EUR | - |
| Ruoms | 2 219 EUR | - |
| Orange | 2 218 EUR | 1 928 EUR |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| Valréas | 1 645 EUR | 1 324 EUR |
| Roquemaure | 1 889 EUR | - |
En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Quartier Très Calme.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation.
Attenant, un espace atelier avec wc séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ).
L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves).
Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales.
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale.
Stationnements juste à côté de la maison.
Possibilité de louer un garage.
Budget 255 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Exclusivité!
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