650.000 EUR
3 qt
129 m²
Total area is 130 sq.m. Land plot is 190 sq.m. The interior of the house is fully adapted to modern living, with the living space divided between the ground floor and the first floor. The ground floor features a living room, a dining area with a kitchen, and access to a porch with an open fireplace. The first floor includes two bedrooms, two bathrooms, and a terrace with views of the surroundings and the sea. The yard is fenced and landscaped, featuring a swimming pool with a sunbathing area and an auxiliary building for storage and laundry. With its exceptional location, design, and comfort, this property is an ideal opportunity for a peaceful family life or as an investment for an already well-established tourist rental. Ref: RE-U-31008 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Steinvilla mit Swimmingpool in der Altstadt von Sveti Lovrec!
Die Gesamtfläche beträgt 130 m². Die Grundstücksfläche beträgt 190 m². Das Innere des Hauses ist vollständig an modernes Wohnen angepasst, wobei der Wohnraum zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und Zugang zu einer Veranda mit offenem Kamin. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein Nebengebäude für Lager und Wäscherei. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, seinem Design und seinem Komfort ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für eine bereits gut etablierte touristische Vermietung. Ref: RE-U-31008 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa en pierre avec piscine dans la vieille ville de Sveti Lovrec !
La superficie totale est de 130 m². Le terrain est de 190 m². L'intérieur de la maison est entièrement adapté à la vie moderne, l'espace de vie étant réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un coin repas avec cuisine et un accès à une véranda avec cheminée à foyer ouvert. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur les environs et la mer. La cour est clôturée et paysagée, comprenant une piscine avec un solarium et un bâtiment auxiliaire pour le stockage et la buanderie. Avec sa situation exceptionnelle, son design et son confort, cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ou comme investissement pour une location touristique déjà bien implantée. Ref: RE-U-31008 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Каменная вилла с бассейном в старом городе Свети Ловреч!
Общая площадь 130 кв.м. Земельный участок 190 кв.м. Интерьер дома полностью адаптирован к современной жизни: жилая площадь разделена между первым и вторым этажами. На первом этаже расположены гостиная, обеденная зона с кухней и выход на веранду с открытым камином. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на окрестности и море. Двор огорожен и благоустроен, имеет бассейн с зоной для загара и вспомогательную постройку для хранения вещей и прачечной. Благодаря своему исключительному расположению, дизайну и комфорту, эта недвижимость является идеальной возможностью для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции в уже хорошо зарекомендовавшую себя туристическую аренду. Ref: RE-U-31008 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stone villa with swimming pool in the old town of Sveti Lovrec!
Total area is 130 sq.m. Land plot is 190 sq.m. The interior of the house is fully adapted to modern living, with the living space divided between the ground floor and the first floor. The ground floor features a living room, a dining area with a kitchen, and access to a porch with an open fireplace. The first floor includes two bedrooms, two bathrooms, and a terrace with views of the surroundings and the sea. The yard is fenced and landscaped, featuring a swimming pool with a sunbathing area and an auxiliary building for storage and laundry. With its exceptional location, design, and comfort, this property is an ideal opportunity for a peaceful family life or as an investment for an already well-established tourist rental. Ref: RE-U-31008 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.